مشاوره حقوقی رایگان - ملک مشاع
با سلام و خسته نباشید.
یک زمینی مشاعی که در سند مالکیت قید شده به متراژ 4500 متر می باشد. در سال 1369 بین 4 نفر شریک تقسیم شده و به متراژ مشخص مثلا به شریک 1500 متر و به یه شریک 1700 متر و ... در همان سال، یعنی سال 69 با استفاده از دیوار، سهم هر کدام جدا شده است. ولی در بین شرکا بابت جدایی سهم، هیچ نوشته ای رد و بدل نشده. به صورت شفاهی گفته شده و زمین مشاع جدا شده و تا این لحظه، زمین همین شکل بوده. حتی هر یک از شرکا نزدیک به 30 سال بر اساس سهم خودشان در آن زمین مشغول به کشاورزی بوده. حالا بعد از 30 سال با توجه به قیمت دار شدن زمین و احداث خیابان در کنار یکی از زمین های مشاع، مابقی شرکا اذعان دارن که ما هم در این زمین شریک می باشیم. چون زمین مشاعی می باشد. ولی از سال 69 به بعد، زمین تقسیم شده به صورت شفاهی ولی با دیوار بلوکی سهم هر کدام جدا شده بود. آیا اگر بنده شکایت کنم که مابقی شرکا از این زمین سهمی ندارند، در دادگاه موفق می شوم یا خیر؟ آیا شرکا در این زمین سهمی دارند؟ ممنون میشم جواب بدید.
پاسخ ها:
از طریق اداره ثبت درخواست افراز و تقسیم باید بدهید و اداره ثبت سهم هرشخص را مشخص میکند
☆
☆
☆
☆
☆
09:27:04
1399/6/1
سوالات مرتبط
تقسیم ملک مشاعی به صورت شفاهی در پنجاه سال قبل
سلام پنجاه سال قبل سه برادر که همگی الان فوت نموده اند ملکی های خود را به صورت شفاهی بدون درج نوشته ای مابین خود تقسیم نموده اند و در این پنجاه سال خود و وراث در زمینهای خودشان زراعت نموده و هزینه ک...
تقسیم زمین کشاورزی مشاع
سلام.پدر بزرگ بنده و سه برادرش108 زمین را حدود90 سال قبل خریداری کردند،پدربزرگ و برادران زمین ها را شراکتی کشت می کردند.پدرم و پسر عموها هم کشت گردشی داشتند.البته چند سال کشت گردشی انجام نشد سال 13...
تقسیم زمینهای کشاورزی مشاع
با عرض سلام
اینجانب 1 بیستم ابادی شریک هستم ولی متاسفانه شورا باکمک دهیار زمینهای نا مرغوب رابه اینجانب داده و زمینهای خوب را برای خودشان ضبط کرده چگونه میتوانیم حق خود را از این زورگویان بستانم با ...
مزایده ملک مشاع
سلام. چگونه میتوان از فروش زمین کشاورزی مشاعی که سند ثبتی دارد به وسیله دادگاه از طریق مزایده که توسط یکی از وراث درخواست شده، جلوگیری کرد؟
و چگونه سهم خود را از سهم دیگر شرکا جدا کرد؟ لطفا راهنمایی ک...
