در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام آیا زمین مشاع که بین برادران و خواهران به صورت قانونی تقسیم نشده است و شکایت روی آن در حال بررسی است ولی برخی ار وراث که زمینها را در اختیار داشته اند برای فرار از تقسیم اقدام به فروش زیر قیمت به دلالان کرده اند را می توان از طریق قانون پس گرفت؟شرایط اقدام به چه صورت باید باشد
سلام پدر من از سال 67 ملکی رو با شرکاش خریدن و به مرور پدرم سهم مابقی شرکا رو سال 98 خرید و با رضایت صاحب ملک ولی ما هیچ کاغذی جز برگه ای دستی که اجاره صاحب ملک رو میدهیم نداریم ولی در اداره مالیات مشاغل حقوق کسب و پیشه مغازه به نام پدرم هست 6 دانگ و سال 1403 پدرم فوت شد اگر من بین وراث مالک سهم یکی ...
سلام بنده 3 سال پیش 2دونگ آپارتمانی را شراکتی با دوتا ازدوستام شریک شدیم،قرار بر این شد یکی از شرکا آپارتمان رابسازد چون بصورت پیش خرید انجام دادیم تا آپارتمان کامل بشه،و هزینه 2دنگ رو هم دادیم و ایشون هم سند بهمون دادن،الان بعد 3 سال که خونه خیلی وقته تکمیل شده و ماخیلی رفتیم و اومدیم هرچی سراغ گر ...
بنده 2سال پیش 3 دانگ خانه پدری را از پدرم خریدم وسند 3دانگ تک برگ قطعی به نامم صادر شد ساختمان 3 طبقه است وپایین 3 مغازه دارد.وپدرم باقی سهم خود را به صورت صلح عمری به دوبرادر دیگرم واگذار کرده.آیا بنده میتوانم 3دانگ خود را جدا کنم تا سهمم مشخص شود.راه حل چیست؟ممنون میشم کمکم کنین
باسلام ما 10قطعه زمین کشاورزی مشاع به ارزش 500سهم داریم که یکی از وراث بابت سهمش که 50سهم هست شکایت کرده ،الان کل زمینها رفته مزایده وتومرحله اجرا قرار گرفته وسهم ماکه سند کردیم 250سهم هست هم جز مزایده قرار گرفته ،ما میخوایم سهم خودمون رو که 5قطعه زمین هست وسندشو گرفتیم از مزایده خارج کنیم ولی داد ...
سلام وقت بخیر بنده با برادرم به زمین شریک هستیم قرار بود نصف به نصف تقسیم شود که طرف شمال سهم اون باشد طرف جنوب واسه بنده الان استعلام گرفتیم که قسمتی زمین ملی میباشد چطور تقسیم کنیم
سلام ما 4 نفریم یک خانه 6 دانگ هست که 4 دانگ ان به نفر یه نفر و 2 دانگ اهن بین 3 نفر دیگر تقسیم شده الان همشون رو من میخوام بخرم اون نفری که 4 دانگ دارد قیمت بیشتر از قیمت ملک میگوید ایا اگر در دادگاه شکایت شود به نتبجه میرید؟؟
درود برشما و آرزوی تندرستی من و یک نفر دیگر میخواهیم یک خانه ویلایی در شمال خریداری کنیم و سند بنام هردونفر بخورد . آیا میشود هر یک از ما بدون اجازه و اطلاع دیگری ملک را بفروشد؟
با سلام برادرم زمین مشاع که در حدود 13000متر مربع را توسط یک مبایعه نامه فروخته است سال 92و هیچ ورثه امضا نداردو در مبایعه نامه فروشندگان تمام وراث نوشته است. خریداردر سال 96 یک قولنامه نوشته و سهم ارث مادر که به برادر هبه نموده و سهم ارث خواهرم را به زیر قولنامه اضافه نموده این هم امضا وراث ندارد ...
با سلام 5 دانگ از سهم آپارتمانی بنام مرد و یک دانگ آن بنام همسرش میباشد.آیا امکان انتقال سهم 5 دانگ مرد در دفترخانه بدون حضور همسر ، به فرزند پسر 17 ساله اش وجود دارد یا خیر؟اصولا به چه شرایطی در چارچوب قانونی امکان انتقال 5 دانگ وجود دارد؟
با سلام خدمت وکلای ارجمند یکی از شرکای ملک مشاع ملک را به مزایده برده و مزایده انجام شده است بدون اینکه ابلاغ ثنا و اطلاع یا پیامک به سایر شریک ها و خوانده ها در مورد اطلاعیه مزایده فرستاده شود ایا دادخواست ابطال مزایده را باید به شعبه ابتدایی که دستور فروش داده ارسال شود ؟
2دانگ یک واحد مسکونی کلنگی دارم سند2 دانگ نیزبه نام من است به علت قوانین شهرداری در حال حاظر امکان ساخت مسکونی ویا تجاری در ان نیست و من نیز قصد فروش ندارم در صورت فراهم شدن شرایط شهرداری قیمت ان 8 برابر قیمت حاضر آن میشود و شرکا می توانند مرا مجبور به فروش کنند می توانم از آنها بعلت تهدید و ش ...
سلام ما ی خونه مشاع داریم سه دانگ برای ما و سه دانگ برای شریکمون هستش.شریکمون ازمون شکایت کرده برای فروش خونه و دادگاه هم خونه مارو برای مزایده گذاشتن الان ما چیکار کنیم
سلام ملكي به صورت مشاع بين چند شريک هست يكي از شركا مالك بيش از نيمي از ملك است و براي اينكه ملك را تصاحب كند دستور فروش گرفته ، باقي شركا بارها از شريك خود خواستند كه ملك را از طريق معمول بفروشد ولي هر بار مانع شد سوالي كه مطرح است اين است كه آيا خواهان كه درخواست فروش ملك را مطرح كرده مي تواند سه ...
سلام شرمنده حدودا سال 80 تا 87 من با پدر و برادرم باهم شراکت کشاورزی داشتیم که باهم خانه ای دوطبق ساختیم و پدرم پروانه ساخت آن به نام مادر زده بود سال 93 پدرم به رحمت خدا رفتند الان با مادرم بحثمون شده و اون با برادرم یکی شده و میگه سند بنام من هست بهت نمیدم خواستم ببینم من چطور میتونم حقم رو بگیرم ...
احتراما اگر بخشی از ملکی مشاعی توسط یکی از مالکین مشاع تصرف شود و شریک دیگر حکم خلع ید مشاعی بگیرد و سپس شریکی که خلع ید گرفته ملک مورد نظر را بدون اذن شریک خود بفروشد آیا می توان معامله را باطل کرد ؟
ما چهار شریک صاحب یک زمینی بودیم چون لاشه سند بنام بنده بوده دوستم سهم خودش را می فروشد بجایکه خودش وکالت بدهد دفترخانه اشتباها با نام من وکالت بلاعزل تنظیم واز من امضا میگیرد بعداز دو مجددا از دوستم وکالت میگیره وسهم آن را قطعی می کنه وسهم من می ماند حال بعداز ده سال فهمیدم فورا براش اظهارنامه لغو ...
سلام پدرم و عموم یه مغازه دارن به صورت سه دانگ سه دانگ سرقفلی بیست سالی میشه که سر این مغازه اختلاف هست عموم هم نه می خره نه می فروشه و نه اجازه میده که بابام بفروشه اگر برن دادگاه حل اختلاف حکم دادگاه چی میشه
سلام و وقت بخیر ساختمانی در حال ساخت هست که دو نفر مالک زمین و یک نفر سازنده شریک هستند یکی از واحدها بین 3 نفر مشترک هست حالا سازنده میتونه در زمان ساخت بدون اجازه و اطلاع یکی از مالکان سهمش رو به یکی از شرکا بفروشد؟
با سلام خدمت وکلای ارجمند پنج نفر شریک ملک مشاعی اداری بودیم هر کدام یک اتاق در ملک داشتیم که داریم کار میکنیم یکی از شرکا در مزایده برنده شده است ایا اجراییات ملک را تحویل برنده هم میدهد یا برنده مزایده باید دعوای خلع ید بدهد ؟
سلام و درود بنده به همراه همسرم و دو فرزندم در یک خانه که دو دانگ به نام همسر هست زندگی میکنیم. یک ساله که خانم به دلایلی قصد جدایی داره و الان میگه میخواد سهمش رو بفروشه. آیا با توجه به اینکه در منزل مستقر هستیم ایشون میتونه واحد رو برای فروش بذاره؟
سلام وقت بخیر من سه دونگ از یک زمین با خواهرم شریک هستم الان خواهرم ادعا میکند که سهم سه دانگ خود را فروخته است و الان برای سهم من مشتری پیدا کرده است خریدار 300 میلیون تومان از مبلغ سهم را بهم واریز کرد و 15 میلیون تومان الیافی گفت تو بنگاه بهم میدهد تو بنگاه حواسم به چی باید باشد ممنون میشم راهن ...
یک ملک بصورت سه دونگ سه دونگ میباشد که دستور خلع ید صادر شده.و در حال حاضر سه دونگ ان بابت دادخواست شاکی از طرف دادگاه بازداشت میباشد.ایا دادگاه بابت این ملک دستور فروش را صادر میکند
باسلام و خسته نباشيد.ملكي بين من و همسرم بصورت مشاعي كه سهم هركداممان 3دانگ ميباشدرا از طريق دادگاه بفروش گذاشتيم.همسرم سهم بنده را خريد.مبلغ نيم عشر فروش ملك به چه صورت است؟آيا ملاك محاسبه نيم عشر، كل قيمت ملك است يا فقط 3دانگي كه همسرم خريداري كرده و پول را به حساب دادگاه واريز نموده است؟
اگر خانه ای 4 دانگ به نام کسی باشد و2 دانگش مال کس دیگری باشد برای اجاره نامه آن 4 دانگ باید توی اجاره نامه چی نوشت 6 دانگ بنویسیم یا 4 دانگ
با سلام بنده با خواهر در ملکی شرکت هستیم 4 دانگ بنده 2 دانگ خواهرم حال خواهرم برای فروش دو دانگ سهم خود قیمت بالایی گفته بنده حاضر به خرید اون قیمت نشدم و درخواست فروش ملک داده و قاضی رای به مزایده داده حال راضی به توافق نیست و ملک هم قابل افراز نیست بنده چگونه میتوانم از مزایده رفتن سهم خود جلوگی ...
درود و سلامتی بیکران بر شما پدرم ز 300متر ملک مسکونی خودش که در قید حیات بودن (سال 85) پنجاه متر قولنامه ای با مبلغ قید و پرداخت شده و دادن اختیارات کامل برای ساخت بنا و فروش ،فروخته است .(سال91)سه ماه قبل ازفوتش 3دونگ ازهمان ملکش رابه طورمشاعی به نام مادرم دراداره ثبت زده است .(سال400)یکماه قبل از ...
با سلام ،بنده 30سال پیش با برادرم زمینی را قولنامه ایی خریدیم بعد برادرم ی قولنامه دستی نوشت ک نصف زمین مال منه شاهد هم امضا کرد الان بعد 30 سال مدعی زمین من شده و همه زمین را برای خود دارد من هم شکایت کردم و دادگاه100 متر از 200 متر را ب من را داد با وجود این هنوز هم مدعی زمین است من قصد فروش زمین ...
با سلام من و 4 نفر دیگر در ملکی غیر قابل افراز شریکیم یکی از شرکا دستور فروش خواسته و دیروز ارزیاب بدون هماهنگی آمده ولی ب علت نبودن ما ارزیابی نکرده و با ما تماس گرفتند و گفتند میزنم عدم همکاری آیا چنین امری امکان پذیر است ؟ و پروسه ی مزایده رفتن ملک چقدر طول میکشد ؟
با سلام و خسته نباشید،ملکی در شمال داریم که سه سال پیش در حال کارهای حقوقی فروشش هستیم و میخواهیم فروش برود و سه دانگ آن برای من است و بقیه شرکا حاضر به فروش نبودند که در آخر ملک غیر قابل افراز شد و قاضی به ما حکم دستور فروش قطعی ملک را داده است و الان در مرحله قیمت گذاری از طرف کارشناس است، الان ی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.