در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مشاعات ساختمان ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و درود آیا بطور کلی پارک موتورسیکلت در مشاعات ساختمان ( مانند حیاط یا زیر پله و ... ) که حق همه مالکان میباشد ممنوع است؟ بنده پارکینگ ندارم موتورمو گوشه کناری پارک میکنم و واقعآ هیچ مزاحمتی برای کسی ایجاد نکردم حتی موتور رو خاموش از ساختمان خارج و وارد میکنم ولی یکی از همسایه ها از روی خصومت نا ...
سلام زمین من جای خانه قدیمی هست حدود 170متر است بنیاد مسکن استان میگه باید 200متر باشد روستا هستم باید چکار کنم؟
ملکی در تملیک بانک بوده و حتی بانک چندین بار هم بار مزایده گذاشته ولی فروخته نشده جدیدا صاحب ملک انرا فروخته و خریدار هم انرا تصاحب کرده و حتی بنای ملک را هم تخریب کرده که بازسازی کند ایا این امر برای فروشنده اصلی مشکلی ایجاد نمیکند
با سلام. به علت فرسایش سیمان کاری روی دیوارهای کنار ساختمان و شکستگی سیمان ها در فصل بارندگی دیوار اتاق ها نم میزد و خیس میشد تصمیم بر این شد که دیوار ایزوگام بشود که جلوی ورود باران گرفته شود حالا بعضی از ساکنین میگن دیوار های کناری ساختمان مشاع نیست فقط نما مشاع است ایا این درست است یا تمام دیوار ...
آیا پارک خودرو دوم یا سوم در مشاعات بصورت 24 ساعته مجاز است؟
ما خونمون عقب نشینی داشته و کلا یک کوچه جدید از 20سال قبل داده شده از سر ملک ها حالا ملک هایی که از حاشیه در داشتن با رشوه به شهرداری اومدن در از داخل کوچه گذاشتن و ملک هاشونو دو کله کردن چکار باید کرد؟
سلام یک پدری خانه ی3طبقه دارد، و3پسردارد،خودش درطبقه ی وسط زندگی میکند،پسربزرگش طبقه ی بالا20ساله داره زندگی میکنه،الان پسرکوچیکه طبقه ی پایین رو باهزینه ی خودش نو کرده وبدونه اینوه ازپدرپولی بگیره بابت خرج نوکردن خونه داره توش زندگی میکنه،وپسربزرگه هم طبقه بالایی که توشه رو دست زده نوش کرده ولی دز ...
سلام. مدیر ساختمان لوله کشی از آب مشاعات به داخل تراس خود کرده و فلکه آب پارکینگ رو بسته این کار ممنوع است ؟
سلام خسته نباشید من از همسرم سه سال پیش جداشدم و هیچ خرجی به پسرم نداده از سه سالگی و پسرم آلان 23 سالش هست من می‌توانم کل هزینه های که برای پسرم خرج کردم پس بگیرم ؟ باتشکر در ضمن من مهریه ای به اجرا گذاشتم یه سه دانگ خونه داشت توقیف شد و تا مزایده هم پیش رفتم و قرار شد خونه به اسمم بز ...
سلام.همسر دوم پدرم 3 دانگ از ملک پدرم را بعنوان مهریه بنام خودش منتقل کرده .با بررسی سند نکاحیه متوجه شدم ، شماره ملک با این ملک همخوانی ندارد.حتی اسم محله هم متفاوت است.در رای دادگاه هم در جایی به این قضیه استناد شده و رد شده.اما در تجدیدنظر رای گرفته.من برای اطمینان از اینکه اشتباهی صورت نگرفته چج ...
سلام ایا مدیر ساختمان که ساکن طبقه اخر میباشد میتواند راه پله پشت بام رو تبدیل به انباری شخصی بکند.بنده چندین بار اعتراض کردم ولی چون بقیه ساکنین مداخله نمیکنن و از ایشان حمایت میکنن ترتیب اثر نمیدن ایشان هم همه وسایل به دردنخور و خرت و پرت رو اونجا انبار میکنه. میتونم تنها شکایت کنم اگه بقیه با نظر ...
وقت بخیر ، با وجود پنجره اتاق خواب و درب ورودی من به حیاط مشاع پشت ساختمان آیا همسایه طبقه بالا می تواند به راحتی در حیاط پشت رفت و آمد کند ؟
در یک آپارتمان 3 طبقه هستیم که همسایه طبقه همکف از درب حیاط رفت و آمد دارد و خانه دو بر و حیاط مجتمع مشاع می باشد اما کسی اجازه ندادند از همان به حیاط برود و در دیگر خانه ایشان از داخل مجتمع هست ولی رفت و آمدی نداشتند و هزینه رنگ راه رو و دوربین مجتمع و تمیز کردن راه و پله ها به اسم اینکه از آنطرف ر ...
سلام ایا نورگیر که جزو مشاعات ساختمان است امکان فروش به صورت پارکینگ از سازنده به خریدار را دارد ؟
با سلام آیا مدیر ساختمان میتواند مانع ورود مالکین به پشت بام شود از طریق ندادن کلید و اینکه آیا اگر حتی درصورتجلسه هم ذکر شده باشد حق دارد در مواقعی که درساختمان خسارت از این طریق ممانعت ایحاد شود هم مدیر میتواند اجازه ورود ندهد؟
دادگاه بین وراث هست قاضی دادگاه اول را به نفع خوانده گام کرده آیا بعد رفتیم دادگاه تجدید نظر قاضی گفت باید بین همه تقسیم شود حالا رفته شکایت کرده بطلان معامله
یک ساختمان 3 طبقه ای 6 واحد است. 6 مالک دارد. یکی از مالک ها بدون اعلام قبلی و هماهنگی، و صورتجلسه و موافقت دیگر مالکین اقدام به سیم کشی از داخل واحد خود به داخل پارکینگ کرده است و یک کلید پریز برق برای شارژ خودرو سواری کرده است. حالا ایشان باید اجازه همه مالکین را داشته باشد؟ یا بیشتر اعضا را؟ و ای ...
سلام ممنون میشم راهنمای کنین. من طبقه اول ساختمان هستم و تراسم حدود 9 متر خواستم یه سایه بانی براش با نرده بزنم که همسایه ها راضی نیستن میگن ما هم به تراس شما شریکیم آخه مگه مبشه در اتاق خواب من به تراس باز چه طور میشه طبقه سوم وچهارم بیاد شریک بشه در ضمن پایین تراس من انباری اون طبقات هستش میگن سقف ...
سلام وقت بخیر من در آپارتمان 5 واحدی هستم که واحد پایین بیشتر مواقع پمپ را از برق در می آورد چند بار هم بهشون گفتیم اجازه این کار را در مشاعات نداری اما باز کار خودش را انجام میدهد مراحل قانونی آن چیست ؟
سلام روز بخیر در یک مجتمع 16 واحدی فردی برای واحد خود اینترنت فیبر نوری سفارش داده و شرکت اینترنتی اومده از درب حیاط به منزل وی که طبقه سوم است از داخل مشاعات پارکینگ اقدام به سیم کشی با سیم مشکی بر روی دیوار سفید کرده و منظره زشتی به وجود آورده؟ مدیر ساختمان گفته این سیم کشی رو جمع کن و نمیشه هر و ...
باسلام.مدیر ساختمان ما که سرایدار اینجا هست من قبلاً به گربه های حیاط آب و غذا میدادم اعلانیه زده که ممنوعه میگه کثیف کاری میکنن مریضن و..... بقیه اهالی ساختمان هم فکر کنم هم نظر اونن.. میتونم ازش شکایت کنم یا نه حق به نفع کی صادر میشه؟
سلام من ی خانه خریدم که یک حیاط 28 متری دارد که تو سند مشاع امده ولی فروشنده نصف حیاط رو از من پول گرفته ایا قانونیه یا میتونم پول اون نصف رو بگیرم
باعرض سلام ادب احترام اینجانب وهمسرم اپارتمان خریداری کردیم با وام مسکن که سهم هرکدام سه دونگ میباشد زمان انتقال سند همسر بنده با محضر دار تبانی می کند وبدون اطلاع بنده 4 دونگ بنام همسرم ودو دونگ بنام من سند می زند وچون بنده به همسرم اطمینان داشتم متن نوشته شده را مطالعه نکردم پس ازمدتی به اسرار بن ...
من یک پارکینگ اختصاصی دارم و موتور سیکلت یکی از همسایگان در محدوده مشاع پشت ماشین من کنار دیوار بدون رضایت من پارک میکنه از نظر من در پارک کردن من اختلال ایجاد کرده آیا کار این همسایه قانونی هست؟
منزلی در شهرستان دو دانگه بواسطه بیعانه بنامم بود و در اخر بیعنامه ذکر شده بود در صورت فروش بنام من می‌زند فروختند و نزدند من با شکایت ثابت کردم خریدند و نزدند دولت حکم جلب نیابتی دادند ایشان دستگیر شدند و کارمند دادگستری که اجرای حکم مدنی با ایشان بود درخواست کرد یک ماه مهلت بدهم منم چون پول ا ...
سلام و عرص ادب من یک منزل مسکونی 2طبقه ساکن هستم طبقه بالا خودم طبقه پایین صاحب خانه.متاسفانه صاحب خانه خیلی کفش و لباس و بشکه و پنجره و ....داخل راه رو و پارکینگ و راه پله گداشته و من یکبار بهشون گفتم مهمون میخواد برای من بیاد بی زحمت این 20جفت کفشی ک درخونه ریختین رو یکم جمع اوری کنید (فقط 3نفر هم ...
من در یک ساختمان 30 واحدی زندگی می کنم و هیات مدیره با اکثریت آرای ساکنین، یک لنگه درب یکی از راهروهای ورودی ساختمان را قفل زده است و مدعی هستند برای امنیت ساختمان است ، آیا این کار قانونی است ؟
با سلام و عرض ادب. اینجانب اقدام به خرید یک آپارتمان کردم که کلا یک همکف و طبقه اول هست . من طبقه اول هستم و صاحب همکف قبلا از صاحب خانه طبقه اول اجازه گرفته که روی پارکینگ مشاع سقف بزنه البته طبقه اول حق استفاده از پارکینگ را نداره . صاحب همکف با ایرانیت این کار را کرده و الان باعث شده تمام برگ درخ ...
با سلام و درود خدمت شما عزیزان من در مجموعه 4واحدی زندگی میکنم که یکی از همسایه های ما غذا به گربه میده اونم جگر مرغ خام یا پخته و به مقدار زیاد که بعضاً در پیاده رو مقداری میمونه که در نتیجه تجمع حشرات در تابستان و در زمستان سگ های ولگرد به همراه دارد لطفاً راهنمایی کنید که ما از چه طریقی میتونیم ...
سلام و درود بر شما طبقه آپارتمان ما دو واحدی است و همسایه روبرو جا کفشی و کالسکه بچه و همچنین تعدادی کفش را روی زمین قرار میدهد و هرچی تذکر میدیم توجه نمیکند حتی تمیزشون هم نمیکنه و پر از گرد و خاک شده است خود من حتی یک جفت کفش هم بیرون نمیذارم میشه راهکار قانونی ارایه بدین. سپاسگذارم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.