در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «طرح شهرداری شهرداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام مستاجر 6 سال هست که ملک را تحویل داده و رفته است از شهرداری یک قبض آمده و نوشته عوارض کسب و پیشه که مربوط به زمان اجاره مستاجر میباشد. در ضمن بعد از مستاجر مذکور سه نفر دیگر هم اجاره کردند که در سالهای مختلف و شغلهای مختلف بوده اند و هر مستاجر که قراردادش تمام شده مثل قبلی رفته و تسویه حساب ...
با سلام و احترام پدر بنده در سال 75ملکی را که قولنامه ای بود و دارای مادر سند بود به مساحت 213 متر مربع خریداری کرده اند و در سال 95 برای این ملک سند تک برگ گرفته اند امسال اقدام به فروش ملک خود کردند و وقتی به شهرداری مراجعه کردند شهرداری به ایشان گفتند که این ملک هیچگونه پرداخت عوارض تفکیکی زمین ن ...
سلام ساختمان ما فاقد آسانسوره و الان میخوایم اقدام کنیم برای نصب آسانسوره در ضمن ساختمان ما سند نداره میخواستم بدونم شهرداری میتونه جلوگیری کنه از نصب آسانسور یا نه مشکلی نداره
سلام وقت بخير بنده يه زميني خريداري كردم كه در سال ١٣٩٢ پروانه دريافت كرده مال قبل ولي العان با گذشت هشت سال بنده اقدام به تمديد پروانه كردم شهرداري براي تمديد زير بار نميره ميگن پروانه شما باططل هست بايد مجددا پروانه بگيريد ميخواستم بدونم راهي براي تمديد دارد؟؟ هنوز كار شروع نشده
سلام. در سال 99 از شهرداری پروانه ساخت یک منزل مسکونی رو گرفتم الان شهرداری میگه کوچه شما در طرح تفصیلی پیش بینی نشده و مالکین واگذار کردن و الان که من رفتم اداره برق و درخواست تیر برق دادم اداره برق میگه باید یک تعهد محضری بدی که اگه فردا برای کوچه کسی اعتراض شما جوابگو باشی الان من باید چکار کنم ب ...
سلام و خدا قوت به شما خوبان. ما ملکی داریم شخصی که در سند 717 متر بوده ولی موجودی فعلی آن حدود 570 متر می باشد و تقریبا 20 سال قبل بدلیل تعریض شدن جاده حدود 140 متر به این امر اختصاص داده شده . هیچگونه تفاهم یا مدرکی نیز بعنوان واگذاری به شهرداری بابت جاده انجام نشده و موجود نمی باشد. آیا میتوانی ...
با سلام ووقت بخیر ملک کشاورز 1000متری داریم شخصی در داخل ان به میزان دویست متر در زمان مالکیت شش دانگه مالک قبلی ساخت وساز کرده وتا الان در تصرف خودش قرار داده در واقع مالک قبلی این دویست متر را به عنوان ساخت بنا به ایشان داده تا ساخت وساز کند والان دادگاه به عنوان عرصه وعیان دستور الزام به تنطی ...
باسلام و احترام سال 1400 یک واحد آپارتمان خریداری کردم. طبق قانون و بعد از استعلام از شهرداری، سند واحد در دفترخانه به من منتقل شد. اما چندماه بعد با ابلاغ شهرداری، معلوم شد آسانسوری که در سال 1398 برای آپارتمان نصب شده بدون مجوز بوده و کل اپارتمان دچار خلافی و ابطال پایان کار شد. بنده به شهرداری ...
سلام. همسرم قصد دارن خونه رو به اسم من صلح عمری کنن ولی به دلیل استعلام شهرداری کسی به همسرم گفته نمیشه محضری کنیم شما چه چیزی رو پیشنهاد میکنید؟؟؟ که نیاز به استعلام شهرداری نداشته باشه چون دراون صورت نمیتونیم هزینه های شهرداری رو بدیم، واینکه چیز دیگ ای وجود داره که ملک به نام همسرشه و قانونی باشه ...
سلام و عرض ادب من یه زمین دارم تو طرح بزرگراه قرار داره و شهرداری میخواد تملک کنه دکل برق داریم که حریم دکل داخل زمین ماست اداره برق هیچگونه پرداختی و رضایت از ما نداشته شهرداری هم میخواد ارزش زمین ما رو کمتر لحاظ کنه و چون باید زمین رو به تملک شهرداری دربیاریم نمیتونیم علیه اداره برق طرح دعوی ک ...
سلام ،همسر من یک باب مغازه در یک مرکز خرید اجاره کرده موجر زمین این مرکز خرید رو از شهرداری اجاره کرده و و این مرکز خرید رو ساخته حالا شهرداری اومده و ادعای مالکیت کرده و مغازه ای که ما اجاره کرده بودیم برای سوپر مارکت بدون هیچ مدرک قانونی اومده جلوش سنگ گذاشته و به ما گفته بیاید و با شهرداری قرار ...
با سلام ملک خود را با جواز و پایان کار از شهرداری ساختم و پس از 20سال با شکایت همسایه که زمین خالی بود مشخص شدکه(با رای دادگاه) جانمایی ملک اشتباه بوده و من درزمین دیگری احداث بنا نمودم که تصرف عدوانی تخلیه نمودم وپس از 1سال مابه التفاوت بنا وزمین را دادم ودوباره خانه را پس گرفتم حال برای شکای ...
با سلام بنده یک 5 طبقه ساختم که طبقه 4 و 5 آن دوبلکس بودکه تبدیل به دو واحدمستقل نمودم شهرداری جهت بررسی به کارشناس داد گستری ارجاع داد که کارشناس با آزمایش 5 خودرو در حد 405 از لحاظ فنی و جابجایی بدون مزاحمت تایید کرد که از لحاظ جابجایی خودروها و تردد عابر هیچ مشکل ایجاد نمی کند و بعدا شهرداری رای ...
سلام وقت بخیر سال 93 مجوز تخریب گرفتیم که ملکمون رو تخریب کنیم و بسازیم، بنا بر یکسری شرایط نشد و مجدد سال 99 شهرداری مجوز رو از ما گرفت و مجوز جدید صادر کرد. یکسری مشکلات رخ داد و ملک رو تخریب نکردیم و دیوارهارو شکاف زدیم و ستون زدیم و ملک رو ساختیم. ملک از یک طبقه تبدیل شد به سه طبقه. اخرای ساخت ...
با سلام، زمینی در سال 98 از شهرداری یکی از استانهای گیلان با سند تک برگ و کاربری مسکونی قید شده در سند خریداری کردم از آنجایی که مالک زمین خود شهرداری بود خیالم راحت بود و در دفترخانه رسمی ثبت و از سازمان ثبت اسناد سند تک برگ با کاربری مسکونی قید شده در سند دریافت کردم. اما الان برای فروش زمین به مش ...
با عرض سلام و احترام خانه ما در یک کوچه هست که عرض آن 3 متر است و طول آن 18 متر درب خانه ما به داخل کوچه باز می شود و در سند ما ذکر شده است که کوچه اختصاصی است ، چون حیاط ما کوچک هست ، ماشین را داخل کوچه پارک می کنیم همسایه ما ، 2 درب دارد ، یکی رو به کوچه عمومی از سمت دیگر است و یک درب آن به س ...
در سال 97 زمینی را خریداری کرده ام و هنگام خرید از شهرداری و اداره ثبت اسناد و املاک استعلام گرفته و سند تک برگ صادر شده بعد از چند سال برایم ابلاغیه امده که این زمین قدر السهم شهرداری از تفکیک بوده و باید به نام شهرداری منتقل میشده و شخصی که ازش خرید کرده ام با جعل نامه از طرف شهرداری که نوشته بود ...
سلام. مادر من درپیاده رو در حال پیاده روی بودن که به دلیل ناهمسان بودن ،یا فرو نشست سنگفرش های پیاده رو،زمین خوردن و پایشان صدمه دیده،دکتر پایشان را گچ گرفته، سوال اینجاست که آیا دیه تعلق میگیرد؟ از چه طریقی و چه مراحلی را باید برای دریافت دیه طی کنیم ؟ سپاس
من یک حکم بشرح زیل گرفتم سندش انتقال نمی دهند من یک زمین برای اداری خریدم وشادی تفکیک وقطعات به دوستان واگذار وسند گرفتند حدود چهار هزار متر زمین‌ها به‌خیابان وششصد‌متر شهرداری تصرف غیر قانونی کرده الان برای شکایت سند‌می خواهم برای اجرای حکم باید‌با ثبت چکار کنم تا جواب انتق ...
برای فروش ملکی ورثه ای به خریدار وکالت کاری دادیم و ایشان جواز ساخت گرفت بعد از عدم پرداخت پول در زمان مقرر بعد از شش ماه چهار ورثه سند زدند در دفترخانه من نزدم شکایت کردم برای ابطال قرارداد سه ماه پیش وکالتش رو باطل کردم ایشان به تازگی بخشی از ملک رو تخریب کردند به شهرداری رفتم تا جواز رو باطل کنم ...
با سلام بنده مغازه ای داشتم بصورت سرقفلی . در زمان ساخت با سازنده و صاحب ملاک قراردادی تنظیم کردیم که چون از طول بحر خیابان بنده که 5.5 متر بوده به 3.5 متر (از دو کرده به یک کرکره ) تغیر میکرده اضافه بناداشته باشم بصورت قانونی که فقط عوارض شهرداری آن را بنده پرداخت کنم حال مغازه بنده از 16.3 به 20 م ...
سلام خسته نباشید پدرم سال 1362 یک قطعه زمین به مساحت 327 متر مربع باقولنامه از دو شخص عادی خریداری کرده است وه الان شهرداری سال 1392برای زمین سند صادر کرده است میگه فضای سبز است میگه 80متر مال شما هستش شهرداری میگه باید مابقی زمین را که گاراژساخته ایم رو تخریب کنیم ممنون میشم اگه کمکم کنید چگونه جلو ...
باسلام و خدا قوت. من چند روز پیش در حال رانندگی با خودرو بودم و میخواستم به چپ گردش کنم،راننده موتور موتور سیکلت با سرعت بالا 80 کیلومتر از روبرو در لاین خود می آمدم،بنده ایست کامل کردم به دلیل اینکه خیابان فاقد خط کشی بود و باریک و دو طرف ماشین پارک بود،موتور سیکلت با روبرو سمت چپ با سپر برخورد و 6 ...
زمینی دارم که قسمت بیشترش در طرح جامع در مسیر خیابان واقع شده ارزیابی سه نفره دادگستری شده به قیمت گذاشته شده راضی نیستم آیا میتوانم فعلا تا زمان اجرای طرح دست نگه دارم یا شهرداری با این قیمت من رو مجبور به مصالحه میکند و این قیمت لازم الاجراست؟
سلام، وقت بخیر. متاسفانه ما زمینی به مدت چهل ساله خریدیم. از آن موقع تا به حال فضای سبز است. بعد این چند مدت شهرداری میخواهد در آن جا طرح اجرا کند و بدون اطلاع شروع به کار کرد. ما باید چگونه جلوی کارش رو بگیریم؟ ممنونم.
با سلام بنده یه زمین خریداری کردم که در طرح شهرداری میباشد یکبار فروشنده را شکایت کردم به جایی نرسیدم، حالا یه خریدار پیدا شده که زمین رو با شرایط گفته شده خواستاره اگر زمین را بفروشم مشکلی پیش میاد ؟
سلام، خسته نباشید. شهرداری زمینی را از ما گرفته به عنوان این که گذر می شود. الان 10 سال هستش که شهرداری ملک را فروشگاه ... کرده. کمیسیون ماده 5 هم تایید شده گذر هستش. با این که ما در این ملک پروانه ساخت هم داشتیم در ضمن این گذر قبلا یک کوچه قبل از این ملک بوده. شهرداری با جابجایی طرح ملک ما را در کم ...
سلام سال95 از شهرداری یک قطعه زمین مزایده ای خریدم و سند به نام زدم. امسال رفتم جواز ساخت بگیرم شهرداری میگه زمین از سال 96 در طرح تعریض قرار گرفته. چه باید بکنم. مدت زمان اجرای طرح چند وقت است؟ بین مزایده شهرداری و طرح تعریض مغایرت نمی باشد؟
سلام. بنده خانه ویلایی قولنامه ای خریدم که بعد از تسویه پول طرف مقابل، متوجه شدم که در مسیر طرح شهرداری قرار دارد. الان اگر طرح اجرا بشه و خونه قولنامه ای هستش، شهرداری پول خونه رو میده؟ در صورت شکایت آیا میتونم به پولم از فروشنده برسم؟
مالک خانه مسکونی دارای سند ششدانگ و مجوز 200 متر اعیان و یک باب مغازه 18 متری واقع در شهرستان خوی هستم. با استعلام از شهرداری متوجه شدم که کل زمین از سال 76 در محدوده طرح تفصیلی شهرداری قرار دارد. و از آن زمان شهرداری هیچ اقدامی نکرده و اکنون من نمی توانم ملک خود را بفروشم یا نوسازی کنم چگونه می توا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.