مشاوره حقوقی رایگان - تخلف و تصرف در مشاعات

باسلام
در سال 97 پس از خرید یک واحد آپارتمان که در مراحل آخر ساخت بود با فرار سازنده در اواخر سال 98 مواجه شدیم ساختمان مذکور دارای 7 طبقه و 26 واحد هست و در طبقه اول 2 واحد آپارتمان و بالکن واحد تجاری و در همکف یک واحد تجاری و مشاعات میباشد .
بدلیل ناقص‌ بودن ساختمان و نبود خریداران و متواری شدن سازنده خریدار واحد تجاری از فرصت استفاده نموده و لابی ساختمان و فضای بین 2 بلوک را تصرف کرده ( فضای لابی حدود 90 متر و فضای بین 2 بلوک حدود 93 متر میباشد )
شهرداری 2 بار دستور تخریب داده و ایشان موضوع را به ماده 100 کشانده و ظاهرا حکم تخریب را شکسته و حکم به اقساط گرفته
لازم به ذکر است که ساختمان مذکور به دلیل نواقص در حال حاضر فاقد پایان کار و سند میباشد
آیا در حال حاضر و یا احتمال زیاد آینده بدلیل نبود مالکان و اوضاع نابسامان ساختمان امکان بازگرداندن این فضای از دست رفته وجود دارد و اگر این امکان وجود دارد احتمال موفقیت چقدر میباشد
با تشکر

پاسخ ها :

یک وکیل :

یک وکیل :

استان :


درود مدارک شما می بایست مطالعه گردد اما با سایرین مالکین مشاعی می‌توانید بهای زمین را مطالبه کنید


14:44:12   1399/3/9

موافق (0) مخالف (0)


تصرف مشاعات ملک پیش خرید شده تصرف مشاعات در ساختمان تصرف مشاعات شهرداری

سوالات مرتبط

تخلف و تصرف در مشاعات
باسلام در سال 97 پس از خرید یک واحد آپارتمان که در مراحل آخر ساخت بود با فرار سازنده در اواخر سال 98 مواجه شدیم ساختمان مذکور دارای 7 طبقه و 26 واحد هست و در طبقه اول 2 واحد آپارتمان و بالکن واحد تجار...
تصرف مشاعات در ساختمان
با سلام. اقدام به خرید طبقه همکف ساختمانی 3 واحده نموده ام. پس از تحویل مشاهده کردم 3 پاگرد فوقانی و خرپشته در تصرف مالک طبقه سوم است. یعنی تیغه انباری خود را که اتاقی چهارمتری در خرپشته است،گسترش دا...
ساخت انباری در زیر پله
با سلام و خسته نباشید. من یک واحد از 3 واحد آپارتمانی رو خریدم. واحد من و یکی دیگه توی نقشه پایان کار، انباری دارن. ولی یک واحد دیگه زیر پله رو انباری کرده و داخل نقشه پایان کاری که دست منه چیزی به عن...
تصرف مشاعات
باسلام من سال گذشته ملکی نوساز خریداری نموده ام که در زمان خرید سازنده در زمان نشان دادن ساختمان به اینجانب ودیگر خریداران در طبقه همکف قسمتی را نشان داد که اعلام کرد این قسمت انباری مشاع برای گذاشتن ...
تصرف مشاعات
سلام من ی مغازه پایین یک ساختمان سه طبقه دارم و ساختمان 2واحدش برای یک نفر هست مالک اون دو واحد ورودی راه پله را از وسط نصف کرده و زیر پله ساختمان را اجاره داده و مستاجر زیر پله برای ما ایجاد مزاحمت م...