مشاوره حقوقی رایگان - عقب نشینی
سلام، ما یک واحد اپارتمان 3طبقه با یک سند ثبتی کلی داریم که تفکیک نشده، دیر متوجه شدیم که قسمتی از مغازه همکف و طبقه اول در تعریض قرار گرفته (فکر میکنم در شهرداری برای این مساله تعهد داده شده) برای من چند سوال پیش اومده:
1- با توجه به اینکه 30سانتی متر از جلوی ساختمان در تعریض قرار گرفته و ستون های ساختمان در محدوده قرار داره ایا امکان تفکیک سند برای دو طبقه دیگر (طبقه دوم و سوم) وجود داره یا خیر؟ میشه پایانکار و وام گرفت؟
2- آیا سند طبقه اول با مشکل مواجه میشود؟
3- آیا این عقب نشینی روی قیمت تمام طبقات و مغازه تاثیر داره یا فقط روی طبقه اول و مغازه؟ اصلا تاثیری روی قیمت داره یا خیر؟
ممنونم
(لازم به ذکر است که کل زمین ساخته شده، طبقه دوم و سوم کنسول خورده و جلو آمده (طبقه اول کنسول ندارد)، ساختمان از جلو حدود 8 متر با کوچه بر دارد و از بقیه جهات همسایه دارد)
پاسخ ها:
سلام سند با مشکل مواجه نمیشه / به تبع از لحاظ قیمت متفاوت خواهد بود
☆
☆
☆
☆
☆
17:14:09
1399/2/17
ممنونم، قیمت تمام طبقات تحت تاثیر قرار میگیره یا فقط طبقه اول؟ ایا پایان کار تمام طبقات مشکل دار میشود؟
☆
☆
☆
☆
☆
08:46:53
1399/2/18
سوالات مرتبط
اجرای حکم الزام به تنظیم سند
حکم الزام به تنظیم سند آمده ولی اقدام به تنظیم سند تفکیکی نمیکنند و با وکیل صحبت میکنیم میگویند راهی برای مجبور کردن ایشان نیست.
واقعا راهی نیست؟...
