در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تامین خواسته ودیعه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام ودرود مدت یازده ماه است که منزلی را با دریافت مبلغ 110میلیون تومان به صورت رهن به فردی اجاره داده ام که مستاجر پنج ماه پس از قرارداد فوت نمود. یک ماه دیگر از قرارداد باقی مانده و همسر مرحوم اذعان نموده جهت دریافت مبلغ رهن در بنگاه ضمانت میدهد که جواب وراث را در صورت ادعای احتمالی بدهد و چک ض ...
مستاجر دارم که اخیرا مردی که قرارداد اجاره با ایشان امضا شده فوت نمودند . ضمنا قرارداد اجاره رو به پایان است سوالم این بود که آن مرحوم با همسر و دخترش در خانه اجاره ای من زندگی میکرد و پسری هم دارد که ازدواج کرده و جداگانه زندگی میکند. سوالم این بود که من پول رهن را به لحاظ حقوقی به کدا ...
سلام وقت شما بخیر بنده یک ملک رو به مدت دو سال هستش که به مستاجر اجاره دادم،، الان بعد از دوسال میگن که تا ودیعه (رهن) رو پس ندین ملک رو تخلیه نمیکنم این در صورتی هستش که خسارات فراوانی به ملک وارد کردن بنده هم عنوان کردم تا ملک خالی نشه و خسارات محاسبه نشه رهن رو پس نمیدم الان چاره کار چیه؟؟
3سال پیش منزلی را رهن کردم که حالا آن ملک در مزایده بفروش رفته و مالک جدید پول رهن مرا نمیدهد، به عناوین مختلف از من شکایت کرده و اینقدر روندها طول کشیده که از قرارداد من یکسال گذشته و برای حکم تخلیه اقدام کرده نمیدانم چه کنم خواهش میکنم کمکم کنید. توانایی استخدام وکیل هم ندارم. کمکن کنید. البته در ...
سلام و خداقوت. من در سال 98 1 واحد مسکونی اجاره کردم و به دلیل درگیری با یکی از ساکنین که مدیر ساختمان بود درگیر شدم و مدیر با همدستی چندتا از ساکنین دیگه یه صورت جلسه تنظیم کردن برای صاحب خانه فرستادن که ما باید منزل رو تخلیه کنیم و صاحب خانه که بنگاه دار رو وکیل خودش کرده بود رو فرستاد و من هم خون ...
با سلام بنده با صاحبخانه بدلیل کسر مبلغ ودیعه بابت خسارت خانه به مشکل برخوردم و سوالم اینه که به خاطر دادخواست تامین دلیل و درخواست استرداد وجه به کجا باید مراجعه کنم به دفاتر الکترونیک قضایی یا شورای حل اختلاف ؟ با تشکر
با سلام بنده حدودا 5 ماه پیش مغازه ای رو با قرارداد دست نویس اجاره کردم چند روز پیش صاحب ملک به من گفت : من مغازه رو به شما خیلی ارزون دادم منم گفتم : اگر کسی بیشتر اجاره میکنه بده به اون . من اینجا کسب خوبی ندارم و همین اجاره رو هم دارم از جیب میدم خلاصه چند روزی گذشت و یه روز بهم پیامک داد و گ ...
با سلام و احترام ملكی رو به آرایشگاه زنانه اجاره دادم. مستاجر چند ماهه اجاره نداده و از مبلغ رهن هم بیشتر شده. آیا قانونا میتونه بگه: اجاره معوقه با رهنی كه در آینده باید عودت داده بشه، تهاتر بشه و بقیه اجاره رو موقع تخلیه میدم؟ امكان جمع كردن وسایل و فرارش هم هست. آیا میتونم وسایلش رو توقیف كنم یا ...
با سلام و احترام موجر به بهانه های واهی مثل وجود جای میخ در دیوار و اینکه چون منزل را رنگ شده تحویل داده پس رنگ شده تحویل میگیرد سعی در کسر مبلغی از پول پیش دارد . و ادعا میکند در صورت شکایت در خصوص پول پیش مبلغ پول پیش من در نزد دادگاه تا تعیین تکلیف بلوکه میشود ولی ایشان به راحتی میتوانند منزل خود ...
سلام مستاجر من بعد از ششماه میخواد تخلیه زودتر از موعد کنه ، مدت اجاره یکساله هست من پول برای پرداخت ودیعه ندارم الان هم زمستونه و مستاجر نیست . آیا من میتونم تا پیدا شدن مستاجر ویا اتمام مدت اجاره از ایشون درخواست اجاره کنم ؟ در مورد ودیعه آیا حق این رو دارم تا پیدا شدن مستاجر و یا پایان مدت اجاره ...
با سلام من طبق قراردادم با مالک مدت 15 روز مونده اساس کشی کردم حدود چند قلم از اساس منزلم داخل خانه مبلغ 5میلیون پول نگه میداره بابت این اساس ها رو ببرم پولمو رو پس بده موجر بدون اطلاع رسانی به من مابقی اساس های منو میزاره توی راه پله در خونه رو قفل میکنه من برگشتم منزل و اساس های خودمو توی راه پل ...
بنده دو سال پیش مبلغ 30 میلیون تومان بابت اجاره بهای یک ملک دریافت کردم و بنا به دلایلی ملک رو به مستاجر تحویل ندادم و قرار داد رو یک طرفه فسخ کردم ، هزینه فسخ رو خودم متقبل شدم و قصد پرداخت مبلغ 30 میلیون تومان رو به مستاجر داشتم . مبلغ 2 میلیون تومان به صورت نقد و 8 میلیون تومان در دستگاه کارت خوا ...
ندادن پول مستاجر بعد از اتمام قرارداد توسط موجر راه حل چیست؟
سلام وقت بخیر بنده ملکی رو دوسال پیش اجاره کردم نه در زمان تحویل خانه از سوی مالک و نه در زمان تحویل ملک از سوی بنده صاحب خانه حضور نداشتند یک ماه پس از تحویل منزل به بتده کف دستشویی رو تعمیر کردم بعد از گذشت یک سال پکیج رو سرویس کردم زمان تحویل به علت بی احتیاطی بنده پایین درب ورودی به اندازه یک ک ...
با سلام و خسته نباشید. من توی ی سالن اتاق اجاره کرده بودم لاین پوستی الان این خانم بعد 6 ماه تازه داره ب من میگه اب و برق و گاز در صورتی ک دو تا پیام ازش دارم ک خودش گفته نمیگیرم ولی توی قرارداد دوماهه ای ک اوایل کارم بود نوشته شده ساختمون تجاری و اداری نیست مسکونیه میتونم حقمو بگیرم چون افراد دیگه ...
من و خانوادم چند ساله که به دلیل شغل تو شهر سیرجان ساکنیم.از سال 98منزلی رو اجاره کردیم 50 میلیون ودیعه دادیم و کرایه.هر سال همون ودیعه و کرایه رو دوبرابر می کرد ما هم قبول میکردیم و موندیم تا سال 1401 دو ماه قبل از اتمام قرداد گفتیم تکلیفون چیه.گفت 6میلیون ماهیانه بدین .یعنی رو یک سال میخواست کرای ...
با سلام. بعد از اتمام موعد اجاره آپارتمان، صاحب خانه از ما خواست 31خرداد تخلیه کنیم چون خودش خواست ساکن بشه. حتی نوشت درصورت تخلیه نکردن روزی 500 تومن جریمه بدیم. ماهم خانه دیگه اجاره کردیم و وسایل رو جمع کردیم که نقل مکان کنیم. اما صاحبخانه پول پیش رو نمیده و امروز و فردا میکنه چون نداره. حتی جواب ...
سلام. بنده پرونده در شهرستان دورود استان لرستان دارم بابت عدم ودیعه مسکن از سوی صاحب خانه و الان تهران زندگی میکنم و صاحب خانه بدون اینکه ودیعه مسکن بنده را و ضرروزیان را بدهد خانه را اجاره داده و کلاهبرداری و خیانت در امانت نموده است و بنده میخواهم پرونده را از دورود به تهران نیابت قضایی بگیرم چکار ...
سلام یک سال پیش خونه ای خریدیم که مستاجر داشت و 10 ماه از قراردادش باقی مونده بود. خودمون رفتیم جای دیگه مستاجر شدیم با قرارداد یکساله. یک ماه قبل از اینکه مستاجرمون تخلیه کنه، منم به صاحبخونم گفتم که میخوام خونه رو تخلیه کنم. بعد از بلند شدن مستاجرمون از خونه ای که خریدیم، ماهم این خونه رو کا ...
سلام یه مجموعه که 4تامغازه شامل میشود بهعنوان فست فود و غذاخوری یکی ازین مغازه ها را اجاره کردیم بعد از مدت 20روز متوجه شدم که این مغازه گاز ندارد اقدام به پس دادن مغازه کردیم اما رضایت ما را با اینکه تا روزی که گاز بیاید هیچگونه اجارهای پرداخت نشود.مدت زمان زمان بیش از حد طول کشید ازبرج ...
سلام . آپارتمان خود را به شخصی اجاره دادم که اجازه سکونت و اجاره به شخص دیگری را توافق کردیم و اجاره نامه دوم بین مستاجر اول و مستاجر دوم نوشته شد و کلیه مراودات مالی بین دو طرف بوده و مالک ( اینجانب ) دخالتی نداشتم و در پایان اجاره نامه قرار شد تسویه مبلغ رهن به عهده مستاجر اول باشد و بنده هیچ تعه ...
با سلام صاحبخانه بابت باد کردن چوب اطراف سینک قصد داره مبلغ بالایی از پول پیش من کم کنه در صورتیکه مقدار پف کردگی بسیار کم هست ولی صاحبخونه میگه باید کلش عوض بشه چیکار باید بکنم پول پیش من کلا 45 میلیون هست ولی ایشون قصد دارن بالای 10 میلیون کم کنن آیا این حق رو دارن یا خیر؟
سلام من چندین سال یک خونه اجاره کرده بودم و سال به سال هم نسبت به سال جدید قرار داد تمدید می کردم و حالا موقع تخلیه موجر می گوید باید 20 میلیون از پول پیش بابت هزینه نقاشی کم کنم و من توافق کردم که کم کن که حداقل بتونم عمده پول که 180 میلیون بوده بگیرم و الان می تونم شکایت کنم ازش بابت اون 20 میلیون ...
سلام وقتتون بخیر بنده قرارداد منزل مسکونی که در ان سکونت دارم را تمدید کردم،شروع قرار داد تمدید شده از تیرماه می باشد و با شرایط بوجود امده از جمله اخراج از کار برای بنده ناتوان در پرداخت مبلغ اضافه شده به ودیعه هستم،صاحب ملک هم راضی به جایگزینی بنده با مستاجر دیگر نمی شود،از طرف بنگاه به من پیشنهاد ...
به نام خدا با سلام من به مدت 5 سال هست که مستاجر یک فردی هستم که ایشان در یزد زندگی می کنند و بنده در تهران. سال اول، بنده با ایشان در یک دفتر املاک قرارداد اجاره را امضا کردم و تا سال سوم پشت قرارداد را امضا میکردیم و قرارداد را تمدید می کردیم(از طریق پسرعموی ایشان که به یزد رفت و آمد داشتند). سال ...
سلام وقت بخیر من یک مغازە اجارە کردم با نوشتن قرارداد دستی بین مالک و مستاجر الان مغازە درامدی برایم ندارد یک ماه پیش هم حضوری بە موجر ابلاغ کردەام ایشان رضایت نمیدهند کە ملک را تخلیه کنم و از پرداخت ودیعه امتناع میکنند آیا کاری میتوان کرد
سلام.من با اتمام زمان رهن یک خانه ،خانه دیگری را اجاره نمودم و صاحبخانه طبق قرارداد قرار شد ملک را کابینت و کاغذ دیواری شده تحویل دهد و برای این کار 90 میلیون از من گرفت ولی یک روز قبل از اسباب کشی من به آن جا هنوز ایشان کوچکترین کاری انجام نداده بود وقتی من قرارداد را فسخ کردم پول مرا تاکنون پس ندا ...
باسلام یکسال پیش مغازه ای اجاره کردن به مبلغ600میلیون پیش و ماهی 12میلیون اجاره برای صنف پوشاک،البته به خاطر سرقفلی بودن مغازه،قرارداد به صورت مشارکت نوشته شد. در مدت حدود 11 ماه اجاره نتوانستم 6 ماه اجاره را پرداخت کنم،قبل آن هم به مالک اطلاع دادم که کاسبی در این مغازه برایم نمیچرخد و مالک گف ...
باسلام و احترام اظهار نامه فرستادم و دادخواست تخلیه فوری اگر چنانچه دادگاه بگوید قرض الحسنه را به شماره حساب دادگستری واریز کنم قبل از اینکه واریز کنم چگونه می توانم بدهی اجاره و ضرر و زیان تاخیر تادیه و همچنین روزانه 200 هزار تومان از مبلغ قرض الحسنه کسر کنم و مابقی را به حساب دادگستری واریز کنم با ...
سلام خسته نباشید بنده خانه ای را قرار داد کردم به مبلغ 180 میلیون رهن و در سال دوم پشت نویسی کردم و 60 میلیون اضافه کردم و مالک برادر مالک خودم (مستاجر) یک شاهد و امضای املاکی درش هست و همینطور رسید واریز کارت به کارت 60 میلیون رو هم دارم اما مالک قصد نداره اون 60 میلیون رو پرداخت کنه آیا همین پشت ن ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.