در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پرداخت اجاره اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام من در آپارتمان زندگی میکنم همسایه من با یک مرد و زن قرارداد بست ولی به جای آنها سه دختر مجرد در خانه زندگی میکنند. یک پسر هفته ای سه شب با آنهاست و اعتیاد هم دارند و با دوستان پارتی هم میگیرند بوی دود تریاک ما را آزار میدهد چه کنیم مالک و مدیر ساختمان خبر دارند ولی کاری نمی‌کنند. دیگر ه ...
سلام ما تابستان امسال اجاره نامه را تمدید کردیم و صاحبخانه گفت 15 درصد طبق عرف روی کرایه اضافه میکند اما الان بعد 5 ماه فهمیدیم بالای 30 درصد اضافه کرده. ایا این کار غیر قانونی نیست و ایا ما میتوانیم شکایت کنیم ؟
سلام و خسته نباشید: پدر اینجانب دو سال پیش با فریب مستاجر بعنوان اینکه قرارداد سوری برای اتحادیه ببرد برای پروانه کسب دائم، از پدر اینجانب که فردی بی سواد و ساده بود خواسته بود در بنگاه قرارداد 5 ساله با مبلغ خیلی ناچیز بنویسند و پدرم از روی اینکه به این فرد اطمینان داشت بدون مشورت ما این قرارداد را ...
سلام، ما خانه ای اجاره کرده ایم (ما طبقه اول و صاحبخانه طبقه دوم زندگی میکند) و الان با قرارداد جدید 9ماه است که از قسمت مشاع ساختمان (ورودی به اندازه جای دو موتور) هر دو به یک اندازه استفاده میکردیم و صاحبخانه چون برای بازدید راه نداده ایم (منزل خود را برای فروش گذاشته) نگذاشتن که ما از قسمت مشاع ا ...
سلام و عرض ادب بنده مدت دوسال است که در آپارتمان قولنامه ای یکی از دوستانم به صورت شفاهی مستاجر هستم و مبلغ چهل میلیون تومان به ایشان نقد پرداخت نموده ام اکنون بعد از دوسال شواهد و قرائن بر این موضوع حاکم است که ایشان به دنبال زدن افترا و پرداخت نکردن پول من که متاسفانه رسیدی هم ندارم قصد گرفتن خانه ...
باسلام من به عنوان مستاجر به مالک 12 فقره چک به عنوان اجاره بها دادم که بعد از 10 ماه با توافق طرفین اجاره فسخ شده ولی الان مالک دو فقره چک اخر من و به من برنمیگردونه یکی از چک هارو برده برای وصول که من حساب و پر کردم و چک و مسدود کردم الان باید چیکار کنم تا دوفقره چک و ازش بگیرم. ممنون
با سلام بنده 5 ماه پیش مکانی را برای کسب و کار اجاره کردم. الان قصد دارم ملک رو تخلیه کنم با توجه به این که 7 ماه از قراردادم باقی مانده چطور میتونم پول رهن را از مالک بگیرم؟ به مالک گفتم قصد تخلیه دارم میگه کسی رو با یه مبلغ بیشتر جاگیزین خودت کن که متاسفانه کسب اجاره نمیکنه. حتی بابت تعمیرات حدود ...
سلام بنده سال گذشته یک واحد آپارتمان خودم رو به دو دانشجو عراقی اجاره دادم ولیکن یکی از ایشان بعد از چند ماه به عراق برگشت اکنون که موعد قرارداد به اتمام رسیده یکی از ایشان قصد داره تکی واحد رو اجاره کنه و سهم اجاره نفر قبلی رو هم به خود ایشون پرداخت کنه ولیکن فرد مراجعه کننده به عراق هیچ پاسخ تلفن ...
با سلام یک آپارتمان 20 واحدی هستیم 15 واحد توسط مالک فروخته شده 5 واحد هم مستاجر خود سازنده یا مالک هستیم مالک سند مادر ملک را در رهن بانک گذاشته بود و 2 میلیارد وام گرفته بود قسط هاشو پرداخت نکرد بانک ملک را به مزایده برد به ارزش 11 میلیارد تومان...... حالا سئوال اینه چقدر زمان میبره بانک وضعیت 20 ...
سلام علیکم. اینجانب از مستاجرم به علت عدم تخلیه ملک و اجاره های عقب افتاده شکایت کردم... و مراحل طی شده و رای هم در شعبه صادر شده. سوال بنده اینه که تا چند روز بعد از صدور رای ما میتونیم درخواست اجرا برای تخلیه ملک رو بگیریم .؟؟؟ و سوال دومم... اینکه برای قبوض پرداخت نشده ملک باید درخواست جداگانه ای ...
با عرض سلام و خسته نباشید 1ماه قبل به عنوان موجر قرارداد اجاره ای بستم که 85%مبلغ ودیعه هنگام قرارداد در مشاور املاک و با حضور 2شاهد به من پرداخت شد اما متأسفانه 15%باقیمانده پرداخت نشد و من چک 15% باقیمانده ودیعه را فرم زده و گواهی عدم پرداخت گرفتم و روی آن شکایت حقوقی گذاشتم و پس از 10 روز از آغا ...
سلام بنده خانه ای که اجاره کردم قراردادش تمام شده است و صاحبخانه میگوید پول مرا نمی دهد و فعلا من در خانه نیستم ولی وسایلم انجا میباشد و ضمنا برای تاخیر در پرداخت پول پیش در قرارداد چیزی ذکر نشده است. ایا اگر شکایت کنم میتوانم علاوه بر پول خودم، سود پول یا همان دیرکرد پولم را بگیرم. با تشکر
سلام بنده مغازه ای اجاره کردم که موجر به بنده گفت تو اون خیابان به کسی قولنامه نمیدن و 3برگ قولنامه مونده تو بنگاه مسکن و از من 4میلیارد تومان به قیمت مغازه چک تخلیه میخوانو میگه که باید در وجه حامل باشه یا مثلا در وجه آقای فلانی بابت تخلیه مغازه در ضمن طبق توافق 6ماه اول را یکجا دریافت کرده اند حال ...
با سلام ملکی را دربنگاه اجاره دادم. (رهن واجاره) که بعدا معلوم شد شخصی که به عنوان مستاجر حضور داشته، واقعی نبوده. بنگاه با استفاده از کپی سند و کارت ملی قرارداد دیگری با رهن کامل نوشته و پول را دریافت کرده. بعد از دو ماه من و مستاجر اصلی متوجه کلاهبرداری بنگاه شدیم و شکایت کیفری کردیم. که فرد مذکور ...
مستاجر خونه رو تخلیه کرده زودتر رفته اما یک سری وسیله که خونه مونده نمیاد ببره و قفل درب عوض کرده و طلب بقیه وسیله های خونش از ما کرده به نوعی تهمت دزدی به موجر زده تکلیف چی میشه؟ باتشکر
سلام بعد دو ماه از اجاره اپارتمان فهمیدیم مستاجر به جای 2 نفر 4نفر ( مستاجر خانواده همسرش ) هستند ایا میشه قرارداد رو فسخ کرد به مستاجر گفتیم قبول نمیکنه میگه اینا مهمان هستند برین ثابت کنین چجوری میشه ثابت کرد و اپارتمان دو واحدیه یه طبقه رو مالک یه طبقه مستاجر
با سلام پس از انقضای مدت اجاره آپارتمان و علیرغم ارسال اظهار نامه رسمی موجر حاضر به عودت ودیعه نیست جهت مراعات حال وی فعلا مایل به شکایت نیستم آیا عدم تخلیه ملک می تواند مشکلی برای من ایجاد کند؟
با سلام. بنده ساکن تهران هستم ولی مستاجری در منزل شیراز دارم که ایشان بجز ماه اول که به موقع کرایه داده ولی سه ماه با تاخیر 3 ماهه داده و در 5 ماه اخیر نیز کرایه نداده و در پیام کوتاه نیز اعلام میکند که کرایه نمیدهم. ایشان حق شارژ، پول بنگاه و سایر مشاعات نیز به بهانه های مختلف پرداخت نمیکند. سوال ب ...
مالک ما برای سه سال متوالی، مبلغ ودیعه مان که به ترتیب هفتاد، هشتاد و صد میلیون تومان بوده، در قرارداد نیاورده و در ازای آن رسید داده است. ما نگرانیم که نتوانیم ودیع مان را از او پس بگیریم. آیا این ماجرا قابلیت پیگیری قضایی دارد؟
با سلام. من چهار سال در آپارتمانی مستاجر بودم. روز اول قراداد صاحبخانه در ایران حضور داشت اما بعدا متوجه شدم که ایران را ترک کرده است. در سررسید اتمام اجاره سال اول با پدر (که وکالت تام داشت) و دو سال بعد با برادر صاحبخانه (که وکالت نداشت و فقط حق امضا داشت) در پشت برگه اجاره نامه قرارداد را میزان ی ...
مستاجر قولنامه رو برده یک محله دیگه نوشته که چند باری رفتم سراغش نبود مقداری از پول رهن نداده 21ماه کرایه نداده کل مبلغ168000000 هزینه برق آب15،000،000ت پرداخت نکرده و چون آشنا داره مغازه رو خالی نمیکنه و شکایتم کرده چیکار کنم
قبل از موعد موجر اقدام ب تخلیه کرده سلام من از قراردادم 4 ماه گذشته ب دلیل مشکلات سه ماه کرایه ندادم و اینکه بنگاه به من اجاره نامه نداده با بنگاهی تبانی کرده و یکسه تو این چهار ماه مزاحمم بودن برای فروش تا حالا حالا رفتن حکم تخلیه گرفتن چ کاری باید انجام بدم
مدت سه ماه است که مستاجر به بهانه تعمیر درب پارکینگ اجاره خود را نمیدهد واصلا جواب تلفن نمیدهد چیکار کنم
سلام مجدد من مستاجر هستم و از اول برج 5 ساکن شدمو یک ماه اجاره پرداخت کردم چون از طرف بنگاه ب من اجاره نامه ندادن و من مشکلاتی داشتم اجاره پرداخت نکردم از طرف بنگاه به من اعلام شد که منزل را تخلیه کنم و حالا موجر اظهار نامه ای برای من فرستاده از طریق ثنا و درخواست تخلیه کرده و اعلام کرده شکایت میکند ...
سلام فقط ماه اول رو داد بقیه ماهها رو با حداکثر 12رو بعد پرداخت میکنه و جواب تلفن هم نمیده،الان هم کرایه 2ماه رو نداده لطفاً کمکم کنید مریض سرطانی دارم
سلام من پارسال مغازه‌ای را اجاره دادم الان از اسفند 1403 قراردادمان تمام شده مستاجر 8 ماهه نه تخلیه می کنه نه کرایه میده درخواست تخلیه دادم قاضی رد کرده میگه چون قرارداد بین خودتون نوشتین و در سامانه املاک ثبت نکردین لطفاً راهنمایی بفرمایید بنده چکار کنم؟ ممنون
باسلام خدمت شما من زمینی را از کسی اجاره کردم برا ساختن مغازه کوچیک برا کارواش ونه اجاره نامه نوشتیم ونه قولنامه ای قرار براین شد با صحبت‌ها که بین ما مادوتا که من از خرج خودم مغازه درست کنم و خرج کنم تا یک سال کرایه ندم وبعد یک سال قولنامه بنویسیم وکرایه مشخص کنیم و بعد طرف بعد از 5 ماه اومد ...
با سلام وخسته نباشید من یک سال پیش چاه آب وزمین به کسی اجاره دادم اما در اسفند آب چاه به دلیل خشکسالی خشک شد و من مجبور شدم از چاه دیگری که شریک بودم استفاده کنم چون تعداد کسانی که از ای چاه استفاده می‌کردند زیاد بود پس شبا باید آب می‌گرفت وهر شب حداقل 2 ساعت آب داشت کشاورزی خودش را هم تما ...
سلام من ملکم را دادم اجاره ماهی 12میلیون الان شش ماهه اجاره را پرداخت نمیکنه و 70میلیون پول پیش داره خسارت را چجوری باید حساب کنم
با سلام خدمت همه عزیزان یک سوال داشتم اینکه مغازه ای که بیش از سه سال توسط مستاجر(مالکسرقفلی) بسته بوده آیا قیمت سرقفلی اون کاهش پیدا میکنه در زمان کارشناسی و دوم اینکه صاحب سرقفلی توی این 3 سال به وراث مالک اصلا اجاره بها نداده آیا این مورد باعث فسخ قرارداد سرقفلی در قوانین جدید مربوط به سرقفلی میت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.