شما باید ابتدا از طریق دفاتر خدمات قضایی یک اظهارنامه رسمی برای مستاجر ارسال کنید تا مدرکی قانونی مبنی بر مطالبه اجاره‌بها و عدم پاسخگویی وی در دست داشته باشید. در صورتی که پس از ابلاغ اظهارنامه همچنان پرداختی صورت نگرفت، می‌توانید با استناد به قرارداد اجاره، دادخواست مطالبه اجور معوقه و همچنین درخواست تخلیه ملک به دلیل تخلف از قرارداد را در شورای حل اختلاف مطرح نمایید. توجه داشته باشید که خرابی درب پارکینگ مجوزی قانونی برای قطع کامل پرداخت اجاره‌بها نیست و مستاجر تنها در شرایط خاص و با حکم قانونی می‌توانست بخشی از هزینه تعمیرات ضروری را از اجاره کسر کند.

بادرود ابتدا اظهارنامه ارسال دارید

افاقه نکرد دادخواست متناسب قابل طرح است

البته مفاد قرارداد حایز اهمیت بوده که با شرایطی امکان فسخ نیز وجود دارد.