در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مشاع فروش ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض ادب و احترام بنده مالک سه سهم از سی و هفت سهم شش دانگ زمینی هستم زمین 10 پلاک شده و هشت پلاک با سند مشاعی پلاک خود را ساخته اند و دو پلاک باقی مانده که یکیش از من است حال من میخاهم سند خودم را شش دنگ و تک برگ کنم موافقت شهرداری رو هم گرفته ام و پروانه پلاکم را بهم داده است ایا باید رضایت شرکا ...
اگر خانه ای بطور سه دانگ سه دانگ بین پدر و پسر مشاع باشد و پدر دارای 9 نفر وارث باشد و فوت کرده باشد. آیا شریک که پسرش باشد میتواند با مراجعه به قانون به بهانه کلنگی بودن خانه و عدم رضایت وراث با قیمت کارشناسی اقدام به گرفتن مجوز ساخت کند با کمال تشکر
سللم. ببخشید ما 2 طبقه منزل داریم. از این دو طبقه 3 دانگش به اسمه مادرم هست،یک دانگ به اسمه مادرم و دو دانگ به اسم بنده و هر کدوم سند جداگانه در آوردیم براش. حالا من و مادرم میخوایم 3 دانگ خودمومون رو بفروشیم. آیا حتما باید امضا پدرم باشه یا نه ربطی به اون نداره؟
اگر ملكي داراي پنج شريك است و يكي از شركاء به شريك ديگر اذن استفاده از انرا نداده است. ايا در دادخواست تقديمي بايد نام ساير شركاء نيز بعنوان خوانده قيد شود؟
با سلام. بدون اذان مالکان مشاعی، زمین چندین نفر را تفکیک و به پلاک دیگری تبدیل کردن. نحوه شکایت از مال باخته در دیوان عدالت اداری اهمیت دارد؟ چه مدارکی لازم است؟
آیا می توان در یک ملک مشاع با سه سند مادر ، گروهی جداگانه برای خود افراز نمایند ؟ مگر سهم هر یک از شرکا در تمام ملک پراکنده نیست؟ اگر قابلیت افراز دارد چگونه و از چه مرجعی باید اقدام کرد؟ مگر می شود بهترین قسمت زمین را گروهی از شرکا برای خود افراز کنند؟ با سپاس
با سلام. من (زوج) و همسرم یک منزل به صورت سه دانگ سه دانگ مشاع در طول زندگی خریدیم و الان میخوایم بدیم اجاره. میخواستم بدونم آیا علاوه بر این که همسرم مهریه بزاره اجرا یا در تنصیف اموال زمانی که من درخواست طلاق بدم و یا خلع ید که در مال مشترک و مشاعی موضوعیت داره آیا راه دیگری هم وجود داره که همسرم ...
با سلام و خسته نباشید. ما ملک تجاری با پسر عمو شراکتی داریم زمین تجاری می باشد و در آن ساخت و ساز نشده. الان ده سال است برای تقسیم ملک حاضر نمی شوند و ادعا دارند ملک متعلق به آن ها می باشد. من باید از کجا شروع کنم برای پیگیری و چگونه آن ها را وادار به تقسیم کنم؟
با سلام. شخصی مقدار مساحت 700 متر مربع زمین به صورت مشاعی به سه نفر به موجب مبایعه نامه تنظیمی در مشاور املاک انتقال قطعی نموده و پولش را نقدا دریافت کرده. متاسفانه با تحریک یکی از شرکا بر علیه ما دو نفر دادخواست معامله فضولی را داده. قاضی پرونده را جهت صلح و سازش به شورا ارجاع داده. یک جلسه رفتیم د ...
با سلام. بنده یک ملک ویلایی ورثه ای را میخواهم از 4 نفر بخرم که از 4 نفر یک نفر راضی نمیشود ولی اون 3 نفر 4 و نیم دونگ را به بنده میفروشند ولی یک و نیم دونگ به نام اون ورثه میمونه. میخوام بدونم اگر من این ملک رو از 3 نفر بخرم شرایط حقوقی چی میشه؟ آیا میتونم سکونت کنم و این که اون طرف هم میتونه بیاد ...
سلام. پدر خانم من یک زمین داره که قرار گذاشتیم با هم اون رو بسازیم. زمین سند نداره و قولنامه ای هستش. قرار شده در زمین یک ساختمان دو طبقه ساخته بشه که یک واحد برای پدر خانومم و یک واحد برای من باشه. مراحل ساخت زمین فعلا در مرحله اسکلت و آرماتوربندی هستش. برای این که به صورت حقوقی و قانونی واحد خودم ...
با سلام سوالی که من داشتم این بود اینجانب با پدر و برادرم خانه ای شراکتی داریم دو دانگ دو دانگ، ولی خانه به اسم پدرم می باشد و پدرم سالخورده می باشد نظر به اینکه در حال حاضر پدرم نمی تواند سهم ما را به اسممان کند ما الان چکار کنیم خدای نکرده اگر پدرم فوت کند مشکلی برامون پیش نیاد و حقمون ضایع نشود ...
سلام ملکی داریم با سه آپارتمان. در سند ما که طبقه اول هستیم حیاط که 45.53 متر مربع می باشد ذکر شده است. در سند های دو واحد دیگر ذکر نشده است. با سازنده ایی مذاکره شده و ایشان میزان یک سوم حیاط را برای ارزش گذاری لحاظ کرده اند. آیا وقتی حیاط در سند ما ذکر شده چرا در هنگام قیمت گذاری باید یک سوم آن مح ...
با سلام من تازه فهمیدم که پدربزرگم پنجاه سال پیش سه دانگ مشاع از شش دانگ اعیانی زمینش که متراژ ندارد را در دفاتر اسناد رسمی به پدرم فروخته و پدربزرگم دارای 4 فرزند پسر بوده که یکی از عموهایم با فریب و حیله هفتاد درصد از بر زمین را برای خودش برداشته و سی سال پیش دو مغازه برای پسرهاش درست کرده و سی د ...
سلام. یک و نیم دانگ زمین مشاعی با بنای کلنگی به نامم هست با سند تک برگ. میخوام وقف کنم. مساحت سهم من 92 متر و در بافت شهری قرار دارد. نمیدونم چه وقفی کنم فقط میخوام عام المنفعه باشه و سایر شرکا هم بعدها نتوانند به آن دست درازی کنند. لطفاً راهنماییم کنید. باسپاس.
با سلام. پدر اینجانب به اتفاق دو برادرش مشاعا مالک قطعه زمینی هستند ( هر سه فوت کرده اند ) در سال 76 یکی از عموهای من سهمش را مشاعا به دو برادرش می فروشد. حالا شخصی با ارائه قباله عادی مدعی است سهم عموی من را در سال 73 به صورت مفروز خریداری کرده و در این زمینه شکایت اثبات مالکیت نموده. گذشته از صحت ...
با عرض سلام همسر بنده در سال 89 یک آپارتمان به طور شریکی سه دانگ سه دانگ با پدرش خریداری کرده اند. پس از اتمام وام در سال 97 سند تک برگ برای هر کدام صادر شده و در حال حاضر به خاطر دخالت های برادر زنم که در همان ملک زندگی میکنند، همسرم سه دانگ خودش رو به نام من کردند. آیا این کار از نظر قانونی مشکل د ...
سلام،خدا قوت ،، ملکی رو با خانمی شریک هستم 2.5 دانگ من و 3.5 دانگ شخص ایشون ،، حالا ایشون به دلیل اینکه من در فروش ملک توافق نکردم با بنده سر لج افتاده و اذعان می کنه من دیگه نمی خوام مغازه رو اجاره بدم، در صورتی که مشتری هم داره ،، ایا بنده می تونم ادعایی داشته باشم و ازشون شکایت کنم ؟ چون من به پو ...
با سلام. در سال 86 500 سهم مشاع معادل 500 متر مربع زمین با کاربری مشاع خریداری نمودم و سند مالکیت 500 سهمی مشاعی دریافت نمودم. در مبایعه نامه خرید حق السهم مشاعی بنده با ذکر شماره قطعه از 200 قطعه کل زمین مشخص گردیده. حالا متوجه شدم زمینم را یک شریک مشاعی دیگر تصرف و دیوار نموده ولی مبایعه نامه خر ...
مادر و برادرم هركدام صاحب يک ساختمان دو طبقه قديم ساز بودند كه هر كدام يك طبقه بنامشون بود.. برادرم از سادگي مادرم سوء استفاده كرد و ايشون رو مجبور به تخريب و ساختمان 4 طبقه كرد كه فقط يك طبقه رو به مادرم داد. البته در ساخت و ساز مادرم شريك نشد و هزينه اي نكرد. حالا بفرماييد كه بجز يك طبقه آيا نبايد ...
سلام بنده 22سال پیش با یکی شراکتی غذاخوری خریدم بعد یه سال شریکم بدون اگاهی و جلب رضایت من سهم خود رو به کس دیگری فروخت در حالی که من خودم میخواستم سهمش را بخرم و تو سند خریدار اسم بنده نیامده و تو بنگاه امضا نکردم خریدار اومد گریه و التماس کرد منم 22 سال با خریدار مدارا کردم ولی الان ایشون خودشون م ...
سلام. در سال 89 از مسکن مهر زمین تحویل گرفتم و با دو نفر دیگر که جمعا 3 نفر هستیم برای پروانه کار اقدام کردیم اما نگرفتیم. در سال 96 شرکا به اینجانب وکالت فروش دادند و در همان سال من به بنگاه برای فروش گذاشتم اما من شرط گذاشتم که باید مبلغی بدهید که پروانه را بگیرم و با پروانه بفروشم. بنگاه مبلغ 20 ...
با سلام. من با خواهرهایم یک ملکی رو خریداری کردیم و به خاطر کارهای شهرداری اش وکالتی خریدیم و حالا خواهرها نمی آیند کار های شهرداری اش رو انجام بدهیم و سند بزنیم و در نهایت بفروشیم. امکانش هست که من از طریق دادگستری ملک رو به مزایده بگذارم؟ اگه میشود چطوری هست؟ اصل سند دست یکی از خواهران هست. هزینه ...
با سلام و خسته نباشید. بنده چند سال پیش 400 متر مشاع از 1000 سهم مشاع از شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 5000 هزار متر برای ضمانت کسی بازداشت نموده و زمین مربوطه به دلیل عدم مراجعه ضبط شده و در سازمان اموال تملیکی قرار شده به فروش گذاشته شود در صورتی که اصلا زمینی وجود ندارد و فقط سند خالی برای ضمانت ...
سلام. سه دانگ عرصه و شش دانگ اعیان ملکی فی مابین سه نفر مشاع بوده و سه دانگ عرصه از طریق اصلاحات ارضی واگذار شده به مالکین و فاقد سند مالکیت می باشد (سه دانگ عرصه واگذار شده) اخیرا یکی از شرکا از دادگاه دستور فروش گرفته و دادگاه نسبت به سه دانگ عرصه و شش دانگ اعیان مزایده برگزار کرده است. (به دلیل ع ...
ساختمان دارای چهار واحد آپارتمان به صورت مشاع و سهم مساوی با شریکم دارم که شریکم مدتهاست خارج از کشور میباشد و به وی دسترسی نداریم. حدود ده سال پیش، قرارداد اجاره با چهار نفر امضا کرده ام (فقط اینجانب بدون شریکم) و بعد از آن تمدید نشده است که در طی این مدت، همان اجاره ده سال پیش را به حساب واریز کرد ...
با سلام و خسته نباشید. بنده مالک سه دانگ از خانه ای می باشم و سه دانگ دیگر متعلق به همسرم می باشد. ما با یکدیگر متارکه کرده ایم و من در خانه اجاره ای جدا زندگی میکنم. میخواستم ببینم قانونی هست که من در خانه رو پلمب کنم؟ چون وقتی برای فروش میگذارم معامله رو هم میزند و برای اجاره میگذارم قبول نمیکند. ...
با سلام. بنده زمینی ( برای ساخت آپارتمان 4 واحده) را به صورت نصف با بنده خدایی، شریک هستیم. طبق توافق نامه بین خودمان که نوشتیم و امضا کردیم (ثبتی) قطعه هر کس مشخص شد و چون یک زمین بود یک پروانه ساخت گرفتیم و طبقه ا و 2 زیرپوش بردیم ولی حال شریک من رفته حکم عدم افزار از اداره ثبت گرفته و کل ملک را ب ...
سلام. من چهار دانگ آپارتمانی را دارم که دو دانگ آن متعلق به شوهر سابق من است. شوهر سابقم در این اپارتمان زندگی می کند. آیا می توانم از دادگاه تقاضا کنم که خانه را تخلیه کند و یا بابت چهار دانگم به من کرایه بپردازد ؟؟ تشکر
با سلام پدر اينجانب همراه با برادرش (عمويم) يک زمين با سند كشاورزی بصورت مشاع و شراكتی در سال 1373 خريداری نمود ( 27 سال پيش ) بعد از 5 سال كه بطور مشترک از اين زمين به عنوان انبار ( رو باز و بدون سقف ) استفاده نمودند در سال 1378 پدر اينجانب وكالت تام جهت انجام كارهاي اداري تغيير كاربري و فروش به عم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.