در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک اجاره ای ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خسته نباشید در بند قرارداد اجاره‌نامه قید شده هزینه‌های جزیی مربوط به زمان استفاده با مستأجر هست... قطعات اساسی جک درب پارکینگ از جمله مدار فرمان و چشمی تعویض و یه سری تعمیرات هم روی بازوها انجام شده، واحدی ١/٨٠٠ درمجموع، ١٨ تومان ... مالک به خاطر همین بند هزینه رو به ما تحمیل کرده و ...
سلام خسته نباشید کولر خونه ای مستاجرش بودیم سوخته ب علت خرابی پمپ اب ک آب ب کولر نرسیده و ما با اجازه خوده مالک پمپ کولر هارو جا ب جا کردیم و یک بار هم تعمیر کردیم ولی الان ک میخوایم بریم میگن باید هزینه رو پرداخت کنیم الان باید چیکار کنیم ؟ چون واقعا مقصر ما نیستیم
سلام من دوسال مستاجر هستم و برای سال سوم تمدید کردم .برای سرویس کولر گازی من تعمیر کار آوردم و 3.5هزینه سرویس و شارژ گاز کولر دادم.متاسفانه موتور فن دستگاه کار نمیکرد بعد از سرویس.با مالک در میان گذاشتم ولی میگه چون سال سومه به عهده خودته.لطفا راهنمایی بفرمایید.ممنون
ما در شهریور1403مستاجر آوردیم به صورت یک ساله .که طبق روال معمول تمام امکانت خانه را با حضورمشاور املاک تحویل مستاجر دادیم ومستاجر از کولر استفاده کرده الان توسط تعمیر کار کولر تعمیر و اماده سازی شده مبلغ مربوطه برای تعمیر واماده سازی باید توسط صاحب خانه واریز شود یا مستاجر
سلام وقت بخیر هزینه تعمیر برد آسانسور آپارتمان مسکونی که اجاره داده شده با مالک واحد یا مستاجر؟
سلام من یک مستاجرم دوسال در یک ملکی زندگی می کنم و گاز رومیزیش بعد یک سال خراب شده و شعله نگهر نمیداره و صاحبخونه میگه تعمیرش پای مستاجر میخوام بدونم قطعه ای که استهلاکی هست مثل ترموکوبل که بر اثر استهلاک خراب شده و درواقع اون قطع به مروز زمان خودش خراب شده منی که مستاجرم باعث خرابی اون ترموکوبل نشد ...
سلام من یک مستاجرم دوسال در یک ملکی زندگی می کنم و گاز رومیزیش بعد یک سال خراب شده و شعله نگهر نمیداره و صاحبخونه میگه تعمیرش پای مستاجر میخوام بدونم قطعه ای که استهلاکی هست مثل ترموکوبل که بر اثر استهلاک خراب شده و درواقع اون قطع به مروز زمان خودش خراب شده منی که مستاجرم باعث خرابی اون ترموکوبل نشد ...
سلام هشت ساله ک مستاجر در خانه ام ساکنه وتمام وسیله ها رو سالم تحویل دادم الان مخزن کولر آبی پوسیده شده واب بیرون میریزه میخوام بدونم تعمیر یا تعویض مخزن کولر بهده منه یا مستاجر؟ ممنون میشم پاسخ دهید
سلام بنده مغازه ای رو سال 92 اجاره کردم و امسال در سال 1404 برای سال سوم تمدید شده ، چند روز پیش متوجه شدیم لوله کشی ساختمان نشتی داره و مجبور شدیم آب مغازه رو فعلا قطع کنیم ،طبق قانون تعمیرات این موردی به عهده مالک هست ولی متاسفانه بنده متوجه شدم در قراردادی که به صورت دستی بین مالک و مستاجر تنظیم ...
سلام ، مغازه ایی که بنده اجاره کردم سیستم لوله کشی آب دچار نشتی شده طبق قانون هزینه تعمیر بر عهده مالک هست ولی متاسفانه در قرارداد بندی نوشته شده که بنده به علت بی اطلاعی امضا کردم در این بند قرارداد که مابین خودمان امضا شده نوشته شده هزینه تعمیرات کلی سیستم توزیع آب و برق بر عهده مستاجر هست با این ...
سلام.مجتمع16واحدی هستیم.2عددپمپ بزرگ خریداری کردیم برای واحدهاتوسط مالکین.الان پمپ اب مخزن که کوچک است خراب شده.هزینه اش بامالکین یامستاجرین چون مالکین میگوینداین پمپ مصرفی است وساکنین بایدپرداخت کنند
سلام خسته نباشید وقتتون بخیر ببخشید ما منزلی که اجاره کردیم کولر آبیش خوب کار نمیکنه و اینکه جواب نمیده به صاحبخونه که میگیم میگه به من ربطی نداره ما گفتیم خب یدونه کولر گازی خودمون میگیریم و وصل میکنیم اونم اجازه نمیده میگه که دیوار سوراخ میشه یا اگرم نصب کردین من دسته دو ازتون موقع اثاث کشی میخرم ...
باسلام، پمپ آب مجتمع سالم بوده و نیاز به تعمیر پیدا کرده، هزینه 5 میلیونی شده و حالا سوال این هست که این عدد باید بین مالکین تقسیم بشه یا مستاجرین، و سوال دوم اینکه مرز هزینه اساسی و جزئی چی هست؟ چون خیلی جاها میگن این هزینه اساسی هست و بعضی میگن جزئی مثلا برای آسانسور هم دکمه بیرونی آساسنسور که در ...
سلام،وقتتون بخیر بنده مستاجرهستم و به علت نوسانات برق ، کنداکتور پمپ آب ساختمان سوخته ،هزینه تعمیر کنداکتور به عهده مالک است یا مستاجر ؟ و اینکه برای جلوگیری از آسیب به کنداکتور و پمپ آب باید محافظ جریان برق به پمپ متصل شود هزینه این محافظ بر عهده کیست ؟ مالک یا مستاجر ؟ لطفا ماده قانونی بفرمایید تا ...
سلام وقت بخیر بنده موجر هستم بعد از ورود مستاجر خود مستاجر شیرآلات نو اشپزخانه را خریداری و هزینه رو از کرایه کم کرد حالا بعد از یک سال دوباره گفت خراب شده شیرآلات آیا هزینه خرید دوباره به عهده مالک است یا مستاجر؟
سلام وقت بخیر بنده مستاجر هستم و به علت نوسانات برق شهری کنداکتور پمپ آب ساختمان سوخته ،لطفا راهنمایی بفرمایید که هزينه تعمیر پمپ به عهده مالک است یا مستاجر؟
سلام من واحدی را بعنوان مطب اجاره کرده ام که طبقه بالا نشت آب داده و سقف نم برداشته پیگیری این کار به عهده من هست یا موجر؟
سلام، در صورتی که پمپ خانه خراب شده باشد و تعویض شود به طور کلی، هزینه پمپ جدید به عهده مالک است یا مستاجر؟
با سلام بنده شش ماهه که مستأجر یک ملک هستم. الان آبگرمکن سوراخ شده و هزینه تعمیر یا حتی نوسازی مخزن داره. هزینه به عهده مالک هست یا خودم؟! ممنونم
سلام خسته نباشید یک ماهی است که وارد تمدید اجاره نامه سال چهارم شدم. یعنی سه سال و یک ماه کامل هست که ساکن هستم. پمپ آب موتورخانه سوخته، هزینه آن را مالک به من تحمیل میکند به بهانه مصرفی بودن و این که روزی که وارد ملک شدی آب داشتی و پمپ سالم بوده و در اثر مصرف ساکنین مستهلک شده... من سه ماهی دو میلی ...
سلام و خسته نباشید به همه ی اعضای عضو دادراه. بنده 15روزه خانه ای رابه مدت 1سال اجاره کردم و در آن ساکن هستم.صاحب خانه حالا قصد فروش خانه را دارد.«و هروز تعدادی مشتری می اورد خانه را بازدید میکند و اسایش و ارامش ما را بهم ریخته است». بعد از گذشت 15روز با پرشدن تانکر آب و سرریزشدن اب در ...
باسلام ودرود من مستاجر م منزل نوساز پمپ ساختمان خراب شده هزینه را چه کسی باید تقبل کنه پمپ مشارکتی هست 10 واحد
سلام وقت بخیر هزینه تعویض پمپ کولر با موجر است یا مستاجر؟
بنده 2 ماه میباشد که در ساختمانی مستاجر هستم الان پمپ آب خراب شده و مالک درستش کرده و حالا میگه هزینه تعمیر پمپ من باید بدم میشه لطف بفرمایید راهنمایی کنید
یک واحد اپارتمانی 2سال ساخت رو با فاکتور سرویس کامل و رسوب گیری پکیج 2ماهه به مستاجر اجاره دادیم پکیج محافظ هم داشته مستاجر میگه نوسان برق محافظ رو سوزونده و پکیج هم سوزونده هزینه تعمیر پکیج با توجه به اینکه هم محافظ گذاشته بودم هم سرویس سالیانه کرده بودم بر عهده کی هست
سلام من 4 ساله مستاجر خانه ای هستم ی بار فاضلاب حمام خراب شد مالک اومد درستش کرد بعد خانه رو به یکی دیگه فروخت الان دوباره خراب شده صاحب خونه جدید میگه خودتون باید درستش کنید واقعا باید خودمون درستش کنیم
مستاجری 10 (ده سال)در یک خانه زندگی کند واز اول روز آبگرمکن رو سالم تحویل مستاجر داده شود وپس از ده سال استفاده از آبگرمکن ، حالا آبگرمکن خراب شده ونشتی داره ونیاز به جوشکاری وتعمیر اساسی وهزینه آن 5میلیون وپانصد هزار تومان برآورد شده ، پس از این مدت طولانی (ده سال ) استفاده آبگرمکن ، آیا هزینه تعم ...
سلام مستاجر اینجانب 4 سال درمنزل من سکونت دارند دوسال قبل کولر عوض کردم ونو خریدم حالا کولرموتور کولر ساخته هزینه با موجر یا مستاجر
با سلام و احترام پرداخت هزینه تعویض باتری درب پارکینگ و باتری آسانسور بر عهده کیست؟ موجر؟یا مستاجر؟
وقت بخیر.قبل تمدید با مستاجر به توافق رسیدیم که کدگرفته نشود وتمدید با ایشان منوط به نگرفتن کدرهگیری بود.بعداز تمدید ایشان شکایت کرده از املاک که براش کدنگزفته. درداخل قرارداد نوشته شده که بین مالک ومستاجر توافق شد که درصورت توافق خودشان نسبت به گرفتن کد اقدام نماییند. مستاجر میتونه ادعایی داشته با ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.