مشاوره حقوقی رایگان - نشت آب از طبقه بالا
پاسخ ها
با توجه به مواد ۴۸۶ و ۴۸۷ قانون مدنی ایران، موجر موظف است که عین مستأجره را در حالتی تسلیم نماید که بتوان از آن استفاده مطلوب برد. همچنین، موجر موظف به انجام تعمیرات کلی میباشد تا مستأجر بتواند از ملک استفاده کامل و مطلوب ببرد. بنابراین، در صورتی که نشت آب ناشی از قصور در تعمیرات اساسی ساختمان باشد، وظیفه موجر است که این موضوع را پیگیری و رفع نماید. البته در مواردی که قرارداد اجاره شرایط خاصی را برای تعمیرات پیشبینی کرده باشد، ممکن است وضعیت متفاوت باشد و باید به متن قرارداد مراجعه کرد.
فرقی ندارد شما مالک منفعت هستید موجر مالک عین
سلام بهتر است که بصورت مسالمتت امیر موضوع را حل و فصلکنید
سلام و درود به نظر میرسد این موضوع مربوط به موجر باشد و در صورت عدم امکان انتفاع شما حق فسخ دارید که باید فوری اعمال کنید
شما باید با همسایه صحبت کنید و به موجر هم اطلاع دهید تا مسئولیتی متوجه شما نباشد. اگر همسایه قبول نکرد تعمیر کند آید تامین دلیل کنید تا مسئولیت ایشان ثابت شود و بعد از طریق دادگاه اقدام کنید
