مشاوره حقوقی رایگان - هزینه تعمیرات مشاعات
سلام خسته نباشید
در بند قرارداد اجاره‌نامه قید شده هزینه‌های جزیی مربوط به زمان استفاده با مستأجر هست... قطعات اساسی جک درب پارکینگ از جمله مدار فرمان و چشمی تعویض و یه سری تعمیرات هم روی بازوها انجام شده، واحدی ١/٨٠٠ درمجموع، ١٨ تومان ... مالک به خاطر همین بند هزینه رو به ما تحمیل کرده و گفته اگر کل جک‌ها تعویض می‌شد، به عهده من بود درصورتیکه فقط ده ماه هست ساکن شدیم... راهی هست مالک هزینه رو پرداخت کنن با توجه به اینکه درصورت عدم تعمیرات امکان انتفاع از پارکینگ از ما سلب می‌شد؟
تشکر فراوان از راهنماییتون
پاسخ ها:
پاسخ داده شد
☆
☆
☆
☆
☆
11:32:14
1404/2/13
سلام موضوع را به داوری ارجاع دهید تا داور مشخص بنماید که هزینه‌ی انجام شده از سوی شما، در زمره هزینه‌های جزئی قرار می‌گیرد یا جزء هزینه‌های اساسی قرار می‌گیرد.
☆
☆
☆
☆
☆
20:53:45
1404/2/13
مطابق ماده 4 قانون تملک آپارتمان‌ها هزینه قسمت‌های مشاع ساختمان به تناسب سهام اختصاصی است
☆
☆
☆
☆
☆
12:42:40
1404/2/26
سوالات مرتبط
هزینه تعمیرات مشاعات
سلام
هزینه تعمیرات مشاعات مثل رنگ آمیزی وتعمیر درب برقی پارکینگ برعهده مالک می باشد یا مستاجر؟...
هزینه پمپ زیر پکیج ملک اجاره ای
ما طبقه سوم یا ساختمون 8 واحدی هستیم. لوله کشی ساختمون اشتباه انجام شده و به همین علت فشار اب طبقات سوم و چهارم بسیار پایینه طوری که ماشین لباس شویی هامون در حال خراب شدنه، حمام اب گرم نداریم و فقط پن...
هزینه تعمیر آسانسور به عهده مالک یا مستاجر
من سه سال در آپارتمان مستاجر هستم دایور آسانسور خراب شده که باید تعویض شود آیا هزینه تعویض یا تعمیر آن به مستاجر است یا مالک...
تعمیر ابگرمکن
سلام خسته نباشید. من الان نزدیک به 2سال است که در منزلی مستاجرم سال اول ابگرمکن نشتی داد و با هزینه خودمان تعمیر کردیم ولی الان همین اتفاق مجددا تکرار شده. هزینه ی تعمیر دوباره این ابگرمکن پای موجر اس...
هزینه ای که دزد به درب و غیره زده است را موجر باید بپردازد یا مستاجر
با سلام و احترام ی سوال از حضور اساتید محترم داشتم بنده مدیر ساختمان هستم ی آپارتمان اجاره داده شده و دو بار دزد به آپارتمان ورود پیدا کرده است و سبب هزینه به درب ورودی آپارتمان و همچنین درب حیاط که ب...
