مشاوره حقوقی رایگان - هزینه تعویض پمپ آب سوخته موتورخانه بعد از سه سال سکونت مستاجر
سلام خسته نباشید
یک ماهی است که وارد تمدید اجاره نامه سال چهارم شدم. یعنی سه سال و یک ماه کامل هست که ساکن هستم. پمپ آب موتورخانه سوخته، هزینه آن را مالک به من تحمیل میکند به بهانه مصرفی بودن و این که روزی که وارد ملک شدی آب داشتی و پمپ سالم بوده و در اثر مصرف ساکنین مستهلک شده... من سه ماهی دو میلیون شارژ میدم با اجاره ماهیانه گزاف؛ چرا باید پول تعویض پمپ موتورخانه رو من بدم؟؟ در بند قرارداد آمده هزینه شارژ و نگهداری از ساختمان و هزینه های جزیی مربوط به زمان استفاده با مستاجر هست و تعمیرات کلی و نصب و راه اندازی با موجر... طبق شروط قرارداد لطفا راهنمایی بفرمایید پرداخت این هزینه 1/5 میلیونی تعویض پمپ آب، پای منه؟ بسیار ممنونم از لطف شما
پاسخ ها:
تحمیل هزینه بر موجر است مگر شرط خلاف آن ضمن عقد اجاره بر مستاجر شده باشد
☆
☆
☆
☆
☆
15:39:54
1404/5/6
سلام و احترام
هزینه تعویض و تعمیرات اساسی و کلی مانند پمپ آب بر عهده مالک است و شما به عنوان مستأجر وظیفه‌ای برای پرداخت آن ندارید.
☆
☆
☆
☆
☆
10:03:39
1404/5/8
با توجه به تصریح قرارداد مبنی بر اینکه تعمیرات کلی و نصب با موجر است و تعویض پمپ موتورخانه جزو تعمیرات اساسی محسوب می‌شود، طبق ماده ۲۰ قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۵۶ پرداخت هزینه آن بر عهده مالک است نه مستأجر.
☆
☆
☆
☆
☆
09:57:03
1404/5/8
سوالات مرتبط
هزینه تعمیر تیوپ پمپ آب در ساختمان
با سلام و احترام
هزینه و تعمیرات پمپ آب دستگاه ساختمان به عهده مالک هست یا مستاجر ؟
روز شما بخیر...
هزینه تعمیر پمپ آب ملک اجاره ای
پمپ آب منزل ما در ساعات روز که فشار آب ضعیف است کار نمیکند مستاجر هستم صاحبخانه صحبت کردم میگه خودت یه کاریش بکن با اینکه پمپ جز انشعابات محسوب میشه و طبق چیزی که در قولنامه قید شده هزینه تعمیرات انشع...
ساختمان مسکونی
سلام بنده داخل یه ساختمان24واحده مستاجریم تا الان چندین بار پول تعمیرات آسانسور و پمپ آب اینا رو دادیم الانم دوباره پمپ خرابه و ازما پول میخوان صاحبخونه هم میگه شما موظفید پولو بدید و گرنه از پول پیشت...
هزینه پمپ آب در ساختمان
سلام.مجتمع16واحدی هستیم.2عددپمپ بزرگ خریداری کردیم برای واحدهاتوسط مالکین.الان پمپ اب مخزن که کوچک است خراب شده.هزینه اش بامالکین یامستاجرین
چون مالکین میگوینداین پمپ مصرفی است وساکنین بایدپرداخت کنند...
