با درود 

پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد حائز اهمیت است که باید به نظر برسد 

تعمیرات جزئی با مستاجر است و کلی با مالک است مگر خلاف آن ثابت شود و یا شرط شده باشد 

هزینه این تعمیر نیز مهم است 

سلام اگر مستأجر باعث سوختن پمپ آب شده باشد، این هزینه بر عهده مستأجر می‌باشد.

در صورت قصور مستاجر با ایشان است .

با توجه به قانون، هزینه تعمیر یا تعویض پمپ آب به عنوان یک تأسیسات اصلی و اساسی ساختمان، به طور کلی بر عهده شما به عنوان موجر (صاحبخانه) است، مگر اینکه خلاف آن در قرارداد اجاره به صراحت توافق شده باشد.

سلام بستگی داره  آیا مستاجر در خرابی تقصیر داشته  و مسبب بوده یا خیر . اگر پمپ نو بوده و مستاجر افراط کرده مسول هست