باید گاز را سالم تحویل مالک نمایید

بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، با عنایت به اینکه اجاره‌نامه فی‌مابین، تکلیف تعمیرات و هزینه‌های مربوطه را مشخص نکرده است، اصل بر این است که تعمیرات اساسی و هزینه‌های ناشی از استهلاک وسایل موجود در ملک اجاری بر عهده موجر (مالک) است. ثانیا، با توجه به اینکه خرابی ترموکوبل ناشی از استهلاک و گذشت زمان است و نه استفاده نامناسب مستأجر، هزینه‌های تعمیر یا تعویض آن بر عهده مالک است. ثالثا، ادعای مالک مبنی بر مسئولیت مستأجر در پرداخت هزینه تعمیرات در صورتی که ناشی از استفاده متعارف و معمول مستأجر از وسیله مذکور نباشد، فاقد وجاهت قانونی است. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود،تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید،دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

اگر احتماالا اجاره نامه ایی را که امضا نموده اید مطالعه کنید خواهید دید جز شروط قرارداد امده هزینه تعمیرات جزیی با مستاجر است