مشاوره حقوقی رایگان - تعمیر گاز رومیزی در ملک اجاره ای
پاسخ ها:
اگر احتماالا اجاره نامه ایی را که امضا نموده اید مطالعه کنید خواهید دید جز شروط قرارداد امده هزینه تعمیرات جزیی با مستاجر است
باید گاز را سالم تحویل مالک نمایید
بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، با عنایت به اینکه اجاره‌نامه فی‌مابین، تکلیف تعمیرات و هزینه‌های مربوطه را مشخص نکرده است، اصل بر این است که تعمیرات اساسی و هزینه‌های ناشی از استهلاک وسایل موجود در ملک اجاری بر عهده موجر (مالک) است. ثانیا، با توجه به اینکه خرابی ترموکوبل ناشی از استهلاک و گذشت زمان است و نه استفاده نامناسب مستأجر، هزینه‌های تعمیر یا تعویض آن بر عهده مالک است. ثالثا، ادعای مالک مبنی بر مسئولیت مستأجر در پرداخت هزینه تعمیرات در صورتی که ناشی از استفاده متعارف و معمول مستأجر از وسیله مذکور نباشد، فاقد وجاهت قانونی است. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود،تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید،دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.
