در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش مال غير معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
اگر مردی6 دانگ آپارتمانش را به عنوان مهریه به نام همسرش زده باشد و بعد از ازدواج آن خانه را بفروشد و یک خانه بهتر و بزرگتر بخرد،آیا باید 6 دانگ خانه جدید را به نام خانمش بزند یا باید به اندازه پول آپارتمانی که فروخته به نام خانمش بزند؟ ممنون می شوم پاسخ بدهید
سلام من ی زمین از ی شخص گرفتم ک بابت زمین بهم وکالت محضری داده بعد چند سال من میخوام زمین رابه شخص ثالث بفروشم ولی کد ملی فروشنده زمین به من مسدوده و من نمیتونم وکالت بدم ....الان چن بار ازش خواستم رفع مسدودی کنه تا من بتونم زمینمو بفرشم ولی کاری نمیکنه میتونم ازش شکایت کنم که کد ملیشو رفع مسدودی کن ...
سلام بنده یک واحد خریداری کردم که بعد از مدتی قبل تحویل فروختم به دلیل تاخیر در سند خریدار 150 از من خسارت گرفت من هم مطالبه خسارت برای فروشنده خودم کردم متاسفانه دادگاه قرار رد دعوی زد به دلیل واگذاری حق و حقوق الان راهی ندارم من هم خسارت بگیرم حتی رادیاتور پکیج کابینت فروشنده قرار بود بدهد که اون ...
سلام من خونه ای را خریداری کردم و برای تنظیم سند وانتقال آن مبلغی را نگه داشتم الان فروشنده حاضر به انتقال سند نیست و یک هفته از موعد مقرر گذشته و خبری از فروشنده نیست و چندین بار نیز از طریق مشاور املاک به ایشان اطلاع داشته شده در خصوص تنظیم سند گفته شده بیا سند انتقال بدهد و بقیه پولت را بگیر اون ...
با سلام شکایتی ملکی علیه بنده مبنی بر بطلان معامله و ابطال سند رسمی اقامه شده بود و در دادگاه بدوی رسیدگی و رای به نفع بنده صادر شد و در تجدید نظر استان هم رای تایید شد ابلاغی جدیدی از طرف همان شخص با عنوان و ادعای (بطلان معامله و ابطال سند رسمی و مطالبه خسارت دادرسی) مجدد صادر شده است چه کاری باید ...
سلام من یک خونه ای خریداری کردم و مبلغی را به عنوان انتقال و تنظیم سند نگه داشتم الان فروشنده حاضر نیست سند را انتقال دهد من چی کار کنم؟
سلام قبل از عید ملکی رو معامله کردیم و روز انتقال سند در محضر متوجه شدیم ملک پایان کار جدید ندارد و چون آخر سال بود و اگر همان روز سند زده نمیشد مبلغ پرداختی بانک به بعد از عید و اردیبهشت ماه تغییر میکرد و چون فروشنده برای دریافت پول عجله داشت تفاهم شد که سند زده بشود و ایشون پولش رو بگیرد و ب ...
سلام وقتتون بخیر سوال من این هست که ما در مشهد محله جانباز هفت میخاییم یک خونه در طبقه هفتم بگیریم ایا امکان اینکه اون خونه زمانی ک ما بخریمش دستور تخریب داده بشه؟؟؟؟
سلام سال 99اپارتمانی خریداری و سند تک برگ گرفتم سال 1402قانونی و با سند فروختم سند خریدار صادر شده دادگاه آپارتمان رو توقیف کرده به خاطر وجود یک مبایعه نامه در سال 97 .آپارتمان 6بار سند خورده رسمی و تک برگ .سال ساخت 1397 حدود 15نفر خریدار و فروشنده احضار شدند میشه بفرمایید تکلیف من چی میشود من فر ...
بنده در مبایعه نامه ملکی را خریداری کردم در حدود 80 متر. ملک پایان کار نداشت. پس از کش و قوس های بسیار طی 7 سال موفق به دریافت پایان کار شدیم. منتهی بنده در همین فی ما بین ملک را به صورت مبایعه نامه ای به کس دیگری فروختم و به همان صورت در مبایعه نامه قید کردم در حدود 80 متر طبق صورت مجلس تفکیکی. وقت ...
بنده یک واحد مسکونی در شهریور 1400 خریداری کردم که قرار شد در اردیبهشت 1402 سند را تحویل اینجانب دهد و الان یکسال از تاریخ تحویل سند می گذرد و هنوز سند بنام بنده صادر نشده است در قولنامه قید شده روزانه مبلغ پانصد هزار تومان بابت عدم تعهدات توسط طرفی که به تعهدات عمل نکرده پرداخت شود، آیا من می&zwnj ...
با سلام و خسته نباشید یک ملک سند دار را میخواهم انتقال بدهم میخواهم بدونم داخل قولنامه بنگاه چی اضافه کنم 1- به طور کامل پولم رو سر سند بگیرم و در صورت عدم وصول هم قولنامه فسخ بشود و در ضمن طرف قولنامه رو نتونه به غیر منتقل کند و من ضرر و زیانم رو در صورت عدم انجام تعهدات خریدار بتونم از او بگیرم؟
سلام بنده مغازه رافروختم یک ماه پیش قولنامه دستی نوشتیم پرسیدم از بنگاه اطراف به قیمت پایین فروختم اطلاع نداشتم از قیمت و خریدار یک ماشین به من داده قیمت گرفتم صد میلیون گرون حساب کرده حق فسخ ننوشته امضا کردیم نه پس میگیره ماشین نه فسخ میکنه میگه هر چی تو قولنامه نوشته درسته مغاز ...
سلام وقت بخیر ملکی را در 6بهمن 402 فروختم وهنوز کامل پولش را دریافت نکردم 1500 گرفتم ومبلغ 780 میلیون باقی مانده چکه هست ویکماه بعد معامله فهمیدم که ملک را ارزان خریدن حالا قبل از اینکه مابقی را بگیرم میشود معامله را فسخ کنم ممنون
باسلام 250 متر از چند هکتار زمین کشاورزی با یک ربع آب را خریداری کردم. تعداد زیادی قطعات در کنار هم می باشد، زمین نسق دارد و قولنامه ایی هم که تدوین شد یک ربع آب هم در آن قید شد.اما به صورت فیزیکی هیچ گونه چاه و موتور و انشعابی نداشت.فروشنده که متولی آن روستا و مالک قبلی تعداد زیادی قطعات زمین در آن ...
سلام دوستم سال 96 یک ملکی رو خریده با چک و نقد که چک ها پاس نشده الان طرف بعد پنج الی شش سال دنبال فسخ معامله هست و حکم قطعی هم گرفته دوستمم ایران نیست ولی میتونه پول چک رو بدهد اگر پول چک رو بریزد معامله باز هم فسخ میشود یا میتونه حکم رو بشکند؟ اگر فقط پول چک رو بریزد و پول تاخیر تادیه رو ندهد باز ...
سلام وقت بخیر زمینی خریداری کردیم و وکالت به ناممون زده شده است حالا بعد از تحقیقات در شهرداری و غیره متوجه شدیم که نصف زمین در طرح شهرداری هستش و صاحب ملک و بنگاه املاک به ما هیچ حرفی در این مورد نگفتند. میشود الان معامله رو کاملا فسخ کنیم و پولمون رو برگشت بزنند؟
سلام ما یک واحد از 4 واحده پیش خرید کردیم و باید برج 3 امسال تحویل میگرفتیم اما متوجه شدیم قبل از ما به کسی دیگر فروخته شده ،، همچنین سازنده یک ماه است که کاررا پیش نبرده و خود را مخفی کرده و یه نکته این که ما پول پیش پرداخت را به حساب دختر سازنده واریز کردیم ،، الان برای شکایت راهنمایی میخواهیم چطو ...
یک زمینی دارم مشتری پیدا شده میگه چک میدهم دو ماه آینده پاس بدون هیچ پیش پرداختی چه نوع قراردادی باید بست و در بند قرارداد چی باید نوشت که اگر چک خریدار پاس نشد قرارداد فسخ و هیچ مالکیتی خریدار بر زمین ندارد
با سلام بنده ملکی رو به صورت قولنامه ای خرید کرده ام ولی متاسفانه مالک از زدن سند خود داری میکند .. آیا امکان این وجود دارد که ملک توسط همسر فروشنده به عنوان مهریه توقیف گردد؟
با سلام من یک واحد هوایی به نام خانومم خریداری کردم که چک های آن را من ولی قولنامه به نام خانمم تنظیم شده است وبعد از مدتی متوجه شدم که یک نفر از اهالی آپارتمان شاکی و اجازه ساخت را به من نمی‌دهد و یک چک به مبلغ 160میلیون تومن رو پاس نکردم که فروشنده چک من رو به نام شخص ثالث انتقال داده و توسط ...
سلام بنده یک زمین خریدیم به مبلغ یک میلیارددویست میلیون تومان درقرارداد ذکر کردیم ک درصورت عدم وصول چک در موعد مقرر معامله فسخ میشود در اخرین چک که مبلغش صدو بیست میلیون تومان بود اشتباها به حساب چک 12 میلیون واریز شد که چک برگشت خورد روز بعد بعد از اینکه از برگشت چک با خبر شدیم پول چک را واریز کردی ...
سلام خسته نباشید . بنده زمینی خریداری کردم که حدود 80 درصد زمین مستحق للغیر بوده و دادگاه محترم حکم بر اساس رای وحدت رویه 811 به پرداخت قیمت روز ملک به سود من صادر کرده و حدود 3 سال پیش کارشناسی و رای صادر شده ولی هنوز متهم پرونده پرداخت نکرده و چندین بار درخواست اعسار داده و بعد گذشت این مدت قیمت ر ...
با سلام و درود من سال 1400ملکی ....ویلا خریدم و در ازای ان ماشین و خانه و 500ملیون داده بودم سند رسمی داره و هی اینور اونور میکرد اخرش سندو هنوز انتقال نداده چون مشکل جهاد داره الان ی ماهه اومدن میگن حکم تخریب داره وان حکم و پرونده تخریب برای قبل معامله ما بوده و در مبایعه نامه حرفی از حکم تخری ...
با عرض سلام بنده ساختمان ی به صورت پیش فروش خرید کردم که به دلیل همکاری با فروشنده کل مبلغ ثمن معامله را یکجا اول پرداخت کردم بعد 2 ماه این ملک را به صورت نقد و اقساط به کسی دیگه فروختم چون در تنظیم سند دچار تاخیر 3 ساله شده بود خریدار من از من شکایت کرد و خسارت گرفت بعد من برای فروشنده خودم ...
سلام من یک واحد خریداری کردم ملک حکم تخریب داشت و تو قولنامه بدون تاریخ قرار شد پایان کار بگیرد و برای ما سند بزند از تاریخ قولنامه یکسال گذشته و هنوز پایانکار نگرفته من چکار باید بکنم باتشکر
با سلام من و برادرم یک مبایعه نامه در سال 85 از مالک اصلی خرید کردیم و الان طرف برای زمین ها سند گرفته و قیمت 1000 متری مارو فروخته آیا میشه کاری کرد و ایا باید در کدام سامانه مبایعه نامه خود را ثبت کنیم
سلام زمینی به مساحت260 متر خریداری کردم فروشنامه در بنگاه املاکی تنظیم شده زمین جزء اموال اوقاف هست طبق گفته همسایه ها ، فروشنامه 24 اردیبهشت تنظیم شده ، میتونم فردا برای فسخ اقدام کنم ؟ اگر حق فسخ در قولنامه ذکر باشه باز هم با این حساب که زمین وقفی هست باید توسط من خریدار بخاطر فسخ یکطرفه پرداخ ...
سلام.من سال 97 یک قطعه زمین به صورت قولنامه خریداری کردم که فروشنده گفت سند چند وقت دیگه صادر میشه. در قولنامه هم ملک به صورت ملک مسکونی فروخته شده و در توضیحات هم آمده که هزینه سند به عهده خریدار است ... الان بعد از 6 سال ملک تغییرکاربری نشده و مسکونی نیست.ماشین فروختم الان 20برابر شده ماشینم ولی م ...
زمینی قولنامه ای 31 سال پیش به قیمت 250 هزار تومان فروخته شده و قیمت فعلی آن حدود 10 میلیارد تومان است، اکنون شخصی ضمن ارائه قولنامه ای مدعی شده که زمین مزبور را به صورت قولنامه ای از مورث فروشنده اول خریداری نموده و دادخواستی مبنی بر اعلام بطلان و ابطال قولنامه قبلی را به دادگاه ارائه نموده، اگر چ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.