مشاوره حقوقی رایگان - شکستن حکم قطعی

سلام دوستم سال 96 یک ملکی رو خریده با چک و نقد که چک ها پاس نشده الان طرف بعد پنج الی شش سال دنبال فسخ معامله هست و حکم قطعی هم گرفته دوستمم ایران نیست ولی میتونه پول چک رو بدهد اگر پول چک رو بریزد معامله باز هم فسخ میشود یا میتونه حکم رو بشکند؟ اگر فقط پول چک رو بریزد و پول تاخیر تادیه رو ندهد باز هم معامله فسخ میشود یا اون شکایتش جدا هست چون ملک دست به دست شده چهار نفر بعدش خریدند و نمیخواهند فسخ شود ولی پول تاخیر تادیه بیفتد رو صاحب چک.

پاسخ ها:


با سلام اگر حکم قطعی صادر نشده است بهتر است ایشان هم وکیل گرفته و دادخواست تقابل بدهند در صورتی که حکم قطعی شده باشد اجرا می‌گردد

13:15:21   1403/2/19

درود پاسخ به این سوال مستلزم مطالعه قرارداد پرونده و بررسی تاریخ اعلام فصل چک‌ها می‌باشد

12:55:41   1403/2/22

اگر حکمی مبنی بر اعلام فسخ گرفته باشند، پرداخت پول تاثیری در فسخ ندارد .

16:29:42   1403/2/18

با سلام باید قرارداد و مدارک بررسی شود

08:14:37   1403/3/2

خیر تاثیری ندارد اطهار نظر دقیق مستلزم بررسی اسناد است

09:54:59   1403/2/26

سلام حکم قطعی مبنی بر فسخ معامله صادر شده است فلذا با پرداخت مبلغ چک نمی‌توان مانع از فسخ و به عبارت دیگر حکم قطعی را شکست.

13:36:40   1403/3/3

در صورتی شرط فاسخ(نه فسخ) ضمن قرارداد مبنی بر اینکه در صورت عدم وصول هر کدام ازچک ها معامله منفسخ است، شرط تحقق یافته و ملک برمیگردد.

14:23:47   1403/2/20

اگر قاضی رای به فسخ داده که حتما در مبایعه‌نامه شرطی بوده که بر اساس آن معامله را فسخ کرده و بر تخت مبالغ چک ه دیگر ا اثری ندارد

10:38:23   1403/2/22

سلام. باید میایعه نامه فیمابین آنها را جهت مطالعه ارائه دهید. بهتر است با برقراری تماس و ارائه مدارک راهنمایی مطلوب دریافت کنید.

03:03:40   1403/2/22

سوالات مرتبط

فسخ معامله
سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2....
ایا تلف حکمی در معامله بنده دلالت دارد؟
سلام بنده (a) اپارتمانی رو با مبایعه نامه خریدم الان بعد دو سال یه نفر خانم (b) پیدا شده و از فروشنده (c) و بنده (a) شکایت کرده تو دادخواستش گفته که این اپارتمان رو که من (a) ساکن هستم قبلا به فروشنده...
فسخ معامله
باسلام وعرض ادب بنده 20روزی میشه که یه زمین در شمال کشور خریداری کردم بعد از عقد مبایعه نامه فهمیدم که زمینی که خریدم در بافت کشاورزی نیست و جزو حریم منابع طبیعی هست و من قبل از عقد قرارداد خبر نداشت...
فسخ معامله خانه
خونه اپارتمانی رو فروختیم به اقایی یه ماه نشد میخواهیم خونه رو‌ پس بگیرم هنوز سند به اسم خودمونه ایا میشه پس گرفت و پول آقاهه داد...
معامله ملک
سلام. چهارماه قبل یک ملک خریداری کردم. از زمان قولنامه تا زمان تحویل ملک یک ماه طول کشید و از زمان قولنامه تا سند زدن حدود پنج ماه (که یک ماه تا زمان سند زدن ماند است) طبق قولنامه ای که نوشته بودیم. ...