در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت فسخ معامله فسخ معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام اپارتمانی فروختم و مقداری نقد دریافت کردم و الباقی رو چک گرفتم چک پاس نشد و پس از کش و قوس های فراوان دادگاه معامله را فسخ کرد البته به درخواست بنده. حالا اون پول نقدی که ابتدای معامله گرفتم رو اون اقا نمیاد پس بگیره منم پول رو نزدیک 1ساله پیشم مونده البته رفتم دادگاه درخواست دادم که بیاد پولش ...
معامله زمین سلام دیروز زمینی فروختم با قولنامه قطعی و پس از خارج شدن از بنگاه فهمیدم که ارزان فروختم با قیمتی که بنگاه بهم گفته بود بلافاصله 10دقیقه پس از معامله زنگ زدم به بنگاه گفتم پشیمانم گفت اشکالی ندارد ولی پس از 2ساعت رفتم دیگه راضی نیست زمین رو برگرداند. میگوید زمین رو فروختم ؛ حالا من باید ...
باسلام بنده چند روز قبل از شروع کرونا مغازه ای را خریداری کردم و تقریبا بیشتر از یک چهارم پولش را پیش پرداخت کرده ام. با توجه به توان مالی و کارهایم مبلغ یکصد میلیون تومان را تا تاریخ ٩٩/٢/٣0 باید پرداخت میکردم. با توجه به کرونا کسب و کارم اونی که باید نشد و من فقط بیست میلیون تومانش را پرداخت نمودم ...
با سلام اینجانب پس از انجام مبایعه نامه و اخذ وکالت بلاعزل از فروشنده و در هنگام اخذ استعلامات از مراجع (قبل از انتقال قطعی)، متوجه شده ام بخشی از مساحت زمین خریداری شده در طرح تعریض شهرداری قرار دارد ( زمین مذکور با مساحت 267 متر دارای سند شش دانگ و تکبرگ می باشد). سوال اینجانب این است که 1- با تو ...
سلام دفتر املاک قیمت ملک و بالاتر اعلام کرده و کمیسیون بیشتری درخواست کرد فروشنده زیر بار کمیسیون نمیرفت املاک تهدید کرد اگر ندی میگم ملکت ارزش واقعی چقدر و گرون فروختی فروشنده هم دوبرابر حق کمیسیون چک پرداخت کرد از کجا و چطور شکایت کنم قرارداد و فسخ کنم و پولمو پس بگیرم
سلام وقت بخیر بنده خودرویی را فروختم قولنامه ای دو تا از چکهای خریدار برگشت شده داخل قولنامه فسخ یکطرفه در صورت برگشت هر کدام از چکها و خسارت 5 میلیون ذکر شده چطور میتونم ماشین رو پس بگیرم و آیا من باید 5 تومن بدم بابت برگشت ماشین خریدار میتونه ماشین رو پس نیاره و چکها رو بعدا پاس کنه
با سلام. در سال 91 زمینی مشاع در روستا از 12خرده مالک بصورت قولنامه دستی خریداری کرده ام که 10 نفر آنها قولنامه را امضا کرده اند. ثمن معامله بدلیل خودداری آن دو نفر و عدم ارایه نامه از طرف شورا جهت معرفی برای دریافت سند هنوز پرداخت نکرده ام اما در در قولنامه قید شده که نقدا پرداخت گردیده و اسقاط کاف ...
با سلام بنده یه ماشین را با ماشین خودم سر به سر عوض کردم ماشینی که گرفتم. خرابه همون روز اول بهش گفتم ولی قبول نکرد ماشین را پس بگیره. امروز اظهارنامه براش فرستادم ولی هنوز ماشین را پس نیورده. سند هم نزدیم هنوز
سلام. من یک وانت خریدم که سر اگاهی نداشتن اول سند زدیم بعد رفتم تعویض پلاک و فهمیدم ماشین تصادفیه. به فروشنده گفتم که ماشین رو پس بگیره ولی سرکار گذاشت و مجبور شدم اول اظهارنامه و بعد دادخواست بدم. الان دیفرانسیل و گیربکس ماشین بیست روز نیست خریدم و همش پارکینگه به صدا افتاده و دیدم فروشنده قیر کرده ...
سلام. من ماشین سنگین فروختم که تو سایت ... گذاشته بودم. دو نفر از یزد اومدند برای خرید یکی از این دو نفر از ماشین وارد بود گفته خریدار مکانیک ماشینه در هر صورت خریداری کردند و با رضایت قرار بود 150میلیون نقد پرداخت کنند ولی به دلیل اینکه کارتخان 50 میلیون بیشتر نمیشد بکشیم و دو قطعه چک یکی نقد از خو ...
با سلام و احترام بنده یک ماه قبل، خودروی 206 مدل 1390 را فروختم با عنوان چند لکه رنگ و تعویض کاپوت و رنگ گلگیرهای عقب. خریدار، خودرو را برد و به دو کارشناس مورد اعتماد خود نشان داد، یکنفر صافکار و یکنفر مکانیک و در نهایت خودرو را قولنامه دستی نوشتیم: ایشان با خط خودشان نوشت: خودرو چند لکه رنگ دارد و ...
سلام من دو هفته پیش ملکم را در مشاور املاک کد رهگیری خورده قرارداد امضاء کردم و فروختم و متوجه شدم که با توجه به تورم شدید ملک 200 میلیون ارزانتر فروختم و مشاور املاک این موضوع را می دانسته و به من نگفته و پشیمان شدم و چون سندم قدیمی بوده هنوز در دفترخانه سند تک برگ نشده که به نام خریدار بزنم آیا م ...
با سلام یه ملک مزروعی با احداد مشخص مرحوم پدرم با مبایعه نامه عادی در سال 1362 خریداری نموده در مبایعه نامه متراژ ملک 542.2 متر مربع قید شده بدون نوشتن کلمه ی حدودا یا تقریبا ولی در قسمتی از مبایعه نامه اشاره شده ملک مذکور با تمامی مشخصات و مساحتش فروخته شد و در 1373 برای ملک سند به متراژ 576 متر مر ...
با سلام بنده آپارتمانی را فروختم و در بنگاه یک چهارم مبلغ را گرفتم و یه مهلت سه ماهه جهت تخلیه. تاریخی برای محضر ذکر نشد. من ده روز بعد ملک را آماده تحویل دادن به خریدار کردم؛ ولی خریدار از آمدن به محضر سرباز میزند و میگوید من سه ماه دیگر زمان قید شده برای تخلیه پول شما را میدهم. در صورت ...
با سلام، من سال 96 یک پرشیا مدل 93 خریدم، به قیمت 28 میلیون. بردم تعویض پلاک، کارشناس گفت شماره شاسیها تیکه گذاریه، نمیشه نقل و انتقال کرد. به طرف هم میگم میگه ماشین رو بده به خودم ولی به همون قیمتی که بهت فروختم. الان هم قیمت ماشین 100 تومن شده و سه سال هم از روش میگذره. موندم چیکار کنم. چقد ...
سلام، معامله را انشا نموده ام که حالت عادی نداشته. به دلیل اعتیاد مواد مخدر و الکل، حضور بنده جمعا 2 دقیقه بوده جهت انشاء قرارداد. در طول پروسه معامله، نه در مذاکره و نه در گرفتن ثمن معامله و نه در تحویل منزل بوده ام. بعد از مدتی که بهبود یافته ام، متوجه شدم منزل 700 میلیونی را به 350 با شرایط یکصد ...
با سلام، ملک مسکونی را فروخته و متاسفانه قبل از پاس شدن چک های خریدار برای او در محضر امضا زده ام. در قولنامه نوشته ایم در صورت پاس نشدن چک ها در زمان مقرر معامله فسخ است. آیا من میتوانم معامله را فسخ کنم چون دو چک آخر را پاس نکرده؟ بهانه خریدار هم این است که، قرارداد مستاجر را به نام او کنم اگر این ...
سلام بنده اسفند ماه 98 یک ملکی را در شمال کشور معامله کردم به قیمت 600 میلیون تومان اقساط را به موقع پرداخت کردم و تا امروز 480 میلیون پول دادم ولی چک مرداد ماه به دلیل ابتلای بنده به کرونا پاس نشد و فروشنده اظهارنامه درخواست فسخ قرارداد را به دستمان رسانده در صورتی که بنده 6 روز بعد از موعد مقرر ...
با سلام، حق امتیاز زمینی مسکونی که به صورت تعاونی به پرسنل نیرو انتظامی تعلق دارد و هنوز پلاک بندی نشده را از فروشنده که خود از صاحب امتیاز خریده و وکالت دارد، خریده ام. فی المجلس قسمت بیشتر ثمن را به بنگاه پرداخت کردم و پرداخت مابقی شفاهی یک ماهه بوده، ولی 20 روزه مکتوب شده. در تاریخ درج شده هیچ یک ...
وقت به خیر خانه ای را خریداری کرده ام به مبلغ سه میلیارد و دویست میلیون تمامی مبالغ زودتر از موعد پرداخت شده و فقط دویست میلیون باقی مانده که کلید را هم تحویل گرفته ایم و اسباب کشی کرده ام، اما این مبلغ دویست میلیون را با چکی به تاریخ 27 ام ارایه داده ام درصورتی که قرار بر 20 ام بود (چار ...
سلام، در تاریخ 22 مرداد ماشین پراید را به مبلغ 63 میلیون با تمام امکانات با فردی قولنامه کردم. روز بعدش متوجه شدم که او به شخص دیگری به مبلغ 72 میلیون داره میفروشه. من هنوز سند انتقال نداده ام. می توانم قولنامه دستی بینمون رو فسخ کنم؟ پول رو به طرف بدهم؟ حتی خسارت هم راضی هستم بدهم. ماشین رو با مدار ...
سلام خدمت شما. من یک واحد اپارتمان را در سال2/97 ب زن و شوهری فروختم و در منزل دست نوشته ای دادم که قرار شد ظرف یک هفته پول را به حسابم واریز کند ولی یک هفته او شد یک سال هر وقت هم که تماس میگرفتم مقداری به حسابم واریز میکرد و عذر و بهانه میاورد ایا من میتوانم معامله را فسخ کنم در ضمن همسرش با چرب ز ...
باسلام. بنده یک قطعه زمین در شمال خریداری کردم. فروشنده زمین همان صاحب آژانس املاک بوده، در کنار تعهداتی که در خصوص آوردن آب و برق بر سر زمین آورده بصورت دست نویس داخل سطرهای وسطی مبایعه نامه ذکر کرده عدم حضور فروشنده در محضر به منزله فسخ مبایعه نامه و پرداخت کل وجه به خریدار بعلاوه 20 درصد ضرر و زی ...
چند وقت پیش یک واحد آپارتمان پیش خرید کردیم و در مبایعه نامه هم بصورت پرینت جمله اسقاط کافه اختیارات امده و هم ما در توضیحات نوشتیم چنانچه طرفین بخواهند قرارداد را فسخ کنند باید مبلغ 20 درصد را ضرر و زیان بدهند حالا، فروشنده میتواند بدون رضایت من 20 درصد ضررو زیان را بدهد و قرار دهد را فسخ کند یا ن ...
با سلام پدرم چند سال پیش زمین خود را بدون هر گونه عقد یا قرارداد فروخته و مشتری جدید بدون امضای پدرم قولنامه ای برای این زمین نوشته است . سند اصلی زمین هنوز پیش ما هست حالا در صورتی که پول های مشتری را تحویل بدهیم میتوانیم زمین را پس بگیریم ؟
با سلام و وقت بخير، من يك زميني را يك ماه پيش در بنگاه فروختم كه بعد از امضا متوجه شدم اين مبايعه نامه تاريخ سند و تحويل زمين ندارد. همچنين ضرر و زيان براي تاخير در پرداخت هم ذكر نشده است. در زمان مبايعه نامه ٥٠ درصد مبلغ را دريافت كردم. به دليل اينكه قيمت زمين در حال افزايش هست خريدار حاضر به پر ...
خرید و فروش قولنامه اتومبیل موروثی و فسخ و خسارت ان چگونه خواهد بود و من که واسطه معامله بودم تکلیف چه میشود ؟
من یک واحد اپارتمان پیش خرید کردم 200 میلیون اول دادم و ده فقره هم چک دادم در مبایعه نامه قید شده هست در صورت برگشت هریک از چکها مبایعه نامه فسخ میشود چک اولی پاس شد چک دومی من موجودی داشتم به علت مغایرت امضا برگشت خورد حال فروشنده میگه فسخ هست میشه منو راهنمایی کنید چیکار کنم ممنون میشم خدا به شما ...
سلام خانه ای به تازگی خریدم و حالا بعد از تسویه کامل فهمیدم که خانه به طور کامل در طرح شهرداری قرار گرفته و خونه قولنامه است. آیا میتونم زمان اجرای طرح با اینکه خانه قولنامه ای هست خسارتم رو بگیرم؟ و اگر شکایت کنم از فروشنده میتونم درخواست فسخ قرارداد کنم!
با سلام پدر بنده در مهر ماه 1397با وراث قانونی خواهر برادرش هست ملک پدری خود را معامله نمود خریدار به تمام وراث به غیر از پدر من چکی به تاریخ بهمن ماه نوشته مبلغ معامله 85/000/000 بود ولی کارشناس دادگستری دی ماه ارزش ملک را 160/000/000ارزیابی کرده ولی خریدار تمام حق ارث وراث را برابر مبلغ جدید پرداخ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.