در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «شهرداری بالکن» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام من طبقه اول یک مجتنع 84 واحدی هستم بالکن ها پنجره ها رو حفاظ طبق نرده ای رو بالکن بوده انجام دادم که مورد شکایت بعضی از ساکنین شده میخواستم بدونم قانون چیست ضمنا بالکنها دقیقا بالای سقف پارکینگ فضای باز هستش ممنونم اگر راهنمایی بشه
سلام. بنده در طبقه ی 4 از یک برج 16 طبقه هستم که 111 واحد هست. به دلیل ورود پرنده به بالکن و کثیف نمودن مداوم تصمیم به نصب توری در بالکن گرفته و نیمی از توری را نصب کردم که با مخالفت هیئت مدیره مواجه شدم. میخواستم بدونم از نظر قانونی کار بنده دچار اشکال هست یا خیر؟ در ضمن حاشیه ی توری ها هم رنگ با ن ...
سلام. یک ساختمان سه طبقه ساخته ایم همسایه دیوار به دیوار ما اصرار دارد که هم پنجره و هم بالکن طبقه سوم خودمان را به دلیل اینکه به حیاط آنها دید دارد حتما بپوشانیم در حالیکه ما این خرج اضافه را متحمل شدیم چون میخواستیم از منظره ی طبیعت روستا استفاده کنیم. ایشان زمانی این درخواست خود را گفتند که ما طب ...
سلام وقت بخیر ملک یک آپارتمان 20 واحدی در5 طبقه جنوبی حیاط رو به جنگل هست واحد من در ضلع جنوبی میباشد و نما به سمت جنگل وحیاط هست ساخت باربیکیو اجری در بالکن تخلف محسوب میشه ؟.بالکن در نمای اصلی ساختمان قرار ندارد .و تخریب دیوار بین بالکن و سالن و تبدیل آن به درب شیشه ای تخلف هست؟
با سلام ،مالک واحد ط اول از ساختمان 5طبقه ده واحدی هستم ،سوالم درمورد بالکن رو به خیابان اصلی با نصب حفاظ یک متری که از نظر امنیت و سرقت و آلودگی محیطی و حتی ورود حشرات ، سوسک ،مارمولک و موش ایمن نیست کنار واحد جگرکی هم فعال که به خاطر منقل یکسره دود و بوی زغال و ... باعث شده که اصلا امکان استفاد ...
سلام بالکن خانه من در طبقه اول در سند تک برگ به متراژ 9 متر آمده است ، و من بالکن را دیوار کشیده و به پذیرایی اضافه کردم. همسایه شکایت کرده. در ضمن بالای من بهار خواب می باشد و پایین حیاط. آیا باید تخریب کنم ؟
ایا همسایه ما میتواند در بالکن منزل خود و لبه بالکن بند رخت اویز نصب کند و همه روزه کلی لباس اویزان کند بطوری که وجهه نما و ساختمان را بر هم میزند و با این کار جلوه زیبایی و قشنگی نما از بین می رود؟؟؟
سلام وقت بخیر ما در آپارتمان 12 واحدی ساکن هستیم و در بالکن پخت و پز و طبخ کباب انجام می دهیم می خواستم لطفاً راهنمایی کنید که قانون پخت و پز در بالکن چگونه است ؟
با سلام من میخوام توی بالکن خونه ام که مشرف به درب ورودی پارکینگ و قسمتی از محل پارک خودرو در حیاط ساختمون هست و بالکن در سند آپارتمان، بصورت اختصاصی با متراژ ذکرشده، دوربین بذارم تا از اونجا بتونم ماشینمو توی حیاط چک کنم و خیالم از بابت ماشین راحت باشه آیا نیازی به تایید ساکنین مجتمع هست یا خیر؟ ض ...
سلام وقت بخیر ما سال 1401 یک اپارتمان خریدیم که 12 واحد هست و طبقه همکف یا به عبارتی اول جنوبی هستیم که یک بالکن به متراژ 1 متر در 6متر مباشد و توی سند مشاع ودر انحصار ما هست چون سقف نداره همسایه ها خیلی اذیت میکنن از لحاظ نظافت و اشغال مریختن رعایت نمی کنن حالا من میخوام با مجوز این بالکن که از رو ...
سلام عرض ادب، بنده مالک هستم و مغازه را به صورت سرقفلی واگذار کردم مغازه دارای بالکن هست ولی در مبایعه نامه قید نشده.بنده شکایت کردم به جهت تصاحب و تخلیه بالکن . خریدار هم ادعا میکند که بالکن روی مغازه هست.میخواستم بدونم آیا بالکن جزو متراژ مغازه حساب میشه؟چون من 47متر فروختم و عینا تحویل دادم.و ا ...
باسلام و احترام. بنده طبقه سوم از چهارطبقه تک واحدی یه ساختمان رو خریداری کردم که طبقه اول و دوم پارکینگ مسقف دارن و طبقه بنده یعنی سوم پارکینگ با در جدا و داخل حیاط روباز در قولنامه هم قید شده. که ساختمان درحال تصویه با شهرداری برای گرفتن سند آیا در سند شش دانگ پارکینگ بنده قید خواهد شد؟ درضمن طبقه ...
سلام و عرض ادب. من یک غرفه از شهرداری که از طریق مزایده انجام شده رو اجاره کردم که هر سال یکبار مزایده انجام میشه 5 سال در مزایده شرکت کردم و برنده بودم و هر ساله اجاره مغازه رو پرداخت کردم اما 2 ساله که نه در مزایده شرکت کردم و نه قرارداد جدید امضا کردم و نه شرکت کننده دیگه ای وجود داشته نه مبلغی پ ...
با سلام بنده ساختمانی 4طبقه ساخته ام که در طبقه دوم در طرف همسایه شمالی دارای یک عقب نشینی به عمق 5 متر بوده ودارای درب و پنجره به این فضای حیاط خلوت میباشم و در لبه عقب نشینی در مرز با پلاک همسایه شمالی دیوار جانپناه به ارتفاع 2 متر جهت رفع مشرفیت ساخته ام و همه پنجره ها به عقب نشینی هم تا ارتفا ...
یک ساختمان در حال تخریب است و تعدادی مغازه دارد و یک مطب دندان سازی در طبقه دوم که همه آنها سال ها است که بسته است و خالی از لوازم متروکه است، با توجه به اینکه در حال فرو ریختن می باشد و برای عابرین خطرناک است یک قرارداد با وکیل دارم و طبق توافق با ایشان قرار بوده که چند اقدام نماید، تامین دلیل از ش ...
سلام، خونه ما بیست سانت توی زمین مجاور ساخته شده،، مجوز ساخت و نقشه و همه توسط شهرداری اونموقع موجوده،، الان دستور تخریب خونه ما را دادند بخاطر بیست سانت،، قصوری که شهرداری مرتکب شده لطفا راهنمایی کنید بنده حقیر را لطفا کمکمان کنید،، با پول کارگری هشت نفر این خونه را ساخته ایم
با سلام؛ تمدید پروانهی توسعه ی بنا (طبقهی دوم)، تابع آئیننامهها و بخشنامههای سابق صدور پروانه (سال 82) است یا تابع ضوابط لاحق؟ توضیح آن که: پروانهی ساخت طبقهی دوم بصورت کامل در سال 82 صادر شده است. در سال 99، پروانه، فقط برای قسمتی از بنا صادر می&zwn ...
با سلام بنده در سال 95 یک طبقه ساختمان را بدون پروانه و مجوز ساخته ام طبقه 2 میشه شهرداری برای من در محاسبه جریمه سال تخلف را 98 زده رای من در تجدید نظر صادر شده سال 98 و من هم با اینکه این طبقه را سال 95 درست کرده ام به همین خاطر در دیوان عدالت شکایت کرده ام که سال تخلف و جریمه من باید طبق سال 95 م ...
با سلام من یک زمینه نیمه ساخته با سنده 800 متر با کاربری حمل و نقل و انبار از پدرم به ارث بردم. در مدته 30 ساله گذشته شهرداری خیابان کشی کرده و کل منطقه مسکونی شده و اطراف ساختمانهای مسکونی و تجاری ساخته شده است که این خیابان کشیها خود سبب تصرف از ملک بنده در حدود سیصدمتر شده. حالا با توجه به نقشه ...
سلام. من خودم یک ماه پیش با موتور روی یک سرعت گیر که یک تابلو قبلش داره اما هیچ نوع علایم رنگامیزی و ... ندارد با سرعت مجاز زمین خوردم و دستم و دوتا از دندونام شکست. اون شب هرچی به پلیس زنگ زدن نیومد صورت جلسه کنه اما با اورژانس رفتم بیمارستان. میخواستم ببینم اگه به شهرداری شکایت کنم کارشناس دادگستر ...
با عرض سلام و خسته نباشید. بنده 1000 متر زمین با کاربری باغ دارم که با چند بار مراجعه به شهرداری و جهاد بابت دیوار کشی جوابی نگرفتن و اجباراً و خودسرانه اقدام به پی و دیوار کشی کردم که البته هنوز یک طرف را دیوار نکشیده بودم که از طرف شهرداری اقدام به خراب کردن دیوار کردن. سوال اینجا اول باید اخطار د ...
باسلام دوسال پیش ما یک قطعه زمین به متراژ 380 متر به پسر عمویم فروخته ایم که با انتهای کوچه بن بست 5متر فاصله داره ینی باید 5متر از زمین همسایه به کوچه تبدیل شود تا زمین ما هم به کوچه بن بست راه داشته باشد الان میخواهیم زمین را که مسکونی و کلنگی میباشد به متراژ 440 متر میباشد را بسازیم و قصد نداریم ...
با سلام : اینجانب در تاریخ اول خرداد 92 از شهرداری پروانه ساختمانی گرفتم و شروع به کار نمودم بعد از زدن اولین ستون با اختلاف شرکا مواجه شده و کار ساختمان تعطیل شد پس از چند سال با شرکا به توافق رسیدم و در تاریخ بیستم اردیبهشت 97 تقاضای تمدید را دادم چون در شهر شهرت عامه بودم به من اجازه ساخت دادند و ...
با سلام و احترام خدمت شما، عرض کنم که پشت آپارتمان ما موقع ساخت (حدود 15 سال پیش) قرار بود ملک ساخته بشه اما بعد از ساخته شدن ساختمان های ما، پشت ساختمان تبدیل به کوچه شد، بنابر این ما میتونیم رو به کوچه پنجره بزنیم و نیازی به نورگیر پشت ساختمون نیست، حالا با همسایه ها میخاهیم نور گیر رو طاق بزنیم و ...
با عرض سلام خدمت شما بزرگواران. وقت بخیر. احتراما میخواستم در زمینه قرار گرفتن ملک اینجانب در فضای سبز در طرح جدید تفصیلی شهر از شما تقاضای راهنمایی برای پس گرفتن ملک خودم را دارم. ملک اینجانب خانه مسکونی بوده و در سند رسمی قید شده است یک باب خانه و همه مدارک مبنی بر خانه موجود میباشد و حتی مدارک خو ...
خسته نباشید زمینی دارم 2000 متر مربع بر جاده اصلی جاده اراک به ملایر که سند محضری ندارد ولی قولنامه و نسخ های قدیمی موجوده ( اکثر زمینها به این شکل است ) الان میخواهیم بسازیم شهرداری تازه تاسیس محل میگه از جاده باید حدود 20 متر عقب نشینی کنی که حدود 500 متر زمین من میره تو تعریض جاده چجوری میتونم ا ...
سلام بنده یک ملک به مساحت 220 متر دارم که 148 متر زیربنا هست و دارای سند شش دانگ و پایان کار. حالا اومدم بدون گرفتن مجوز در حیاط منزل خودم یک اتاق و آشپزخانه ساختم که حدودا 28 متر میشود و مسقفش (تیرچه بلوک) کردم یعنی 28 متر اضافه بر زیربنا آیا شهرداری اجازه تخریب این 28 متری که در حیاط منزل خودم سا ...
سلام ما پروانه همکف داریم و الان شهرداری امده کوچه را گود برداری کرده و خانه 40سانت رفته بالا ایا این تخلف نیست
سلام لطفا سوال بنده را پاسخ دهید ممنون. در سال 79 تعریض ملک برابر اخذ پروانه ساختمان و پایان کار و مجوز حصارکشی با توافق وقت مسئولین شهرداری و اسناد مکتوب موجود انجام شده (به مقدار 200 متر). هم اکنون (سال 1399) که میخواهیم تفکیک زمین را که 730 متر مربع میباشد انجام دهیم باز هم الان گفتن 100 متر باید ...
با توجه به رای حل اختلاف لاهیجان از تاریخ 94/07/94 بعنوان کارگر دایمی شهرداری در آمدم. ولی شهرداری هر ساله مرا موقع قرارداد بستن اذیت وآزار میکند. و مرا وادار به قرارداد میکند. چه کنم. من میگویم باید سالانه برایم حکم بزنی ولی رد میکنند. حداقل حقوق را میگیرم. جزو طرح طبقه بندی نیستم برخلاف همه مزد سن ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.