در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید ملک فروش مال غیر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده یک واحد خریدم و بعد از مدتی فروش مال غیر بود متوجه شدم و شکایت کردم از مشاور املاک و اون کسی که فروش مال غیر کرد و دادگاه کیفری ثمن معامله ردمال محکوم شدن و زندان هم افتادن مشاور املاک 450 ملیون تومان ردمال کرد و زندان کشید آمد بیرون الا بنده در دادگاه حقوقی تاخیر تادییه و ضرر زیان دادخ ...
سلام من خودرویی را از برادرم بدون قولنامه خریدم .و بعداز چندماه به شخصی فروختم . خریدار متاسفانه ادم وارد و کلاهبرداری بود ماشینو گرفت و بلافاصله اعلام کرد ماشین نقص موتوری داره درصورتیکه ماشین هیچ مشکلی نداشت . ولی مشکل اصلی من این بود که یه قولنامه دستی تنظیم کردیم که هیچ شاهدی نداشت وحتی از ماشی ...
واحد پیش خرید کرده بودم متاسفانه سلزنده فروخته به یکی دیگه چکار کنم؟
سلام من به جرم فروش مال غیر محکوم شدم و پابند الکترونیکی قبل از اعزام به زندان برایم رای داد، و نوشته محدوده حداکثر 200متر و من هنوز نرفتم اجرای احکام جهت اجرای حکم چون فرصت دارم پنج روز دیگر، من دانشجو هستم و باید به دانشگاه برم چکار باید بکنم که محدوده افزایش داده بشه یا اینکه تبدیل به خطی بشه؟ اف ...
بنده زمینی در استان گیلان را سه سال پیش از شخصی خریداری کردم در قولنامه قید شده زمین مسکونی بوده و در طرح هادی میباشد و من هم با توجه به اینکه در طرفین ان ساختمان هایی بود پذیرفتم به دلیل مشکلاتی اقدام به ساخت نکردم اکنون که بعد از مدتی پیگیر مجوز شدم و تحقیق کردم به من گفته شده که زمین قابل ساخت ن ...
باسلام احترام و عرض ادب.... در سال 1400خودروی پدرم که در قید حیات نیستند را به مبلغ 12میلیون تومان به شخصی فروختم سند را تحویلش ندادم بعد از مدتی خریدار خودرو را پس آورد و گفت باید تعمیر کنی بعد پولت را میدهم من هم تعمیرش کردم و پولم را نمیداد من هم خودرو را بهش تحویل ندادن بعد شکایت خیانت در امانت ...
سلام وقت بخیر. می‌خواستم جریان پرونده‌ام رو به‌طور خلاصه براتون توضیح بدم تا راهنمایی‌ام کنید. من مالک رسمی یک موتورسیکلت بودم که اون رو به مبلغ 35 میلیون تومان به شخصی به نام داوود ... فروختم. مبلغ 15 میلیون تومان نقد پرداخت شد و بابت 20 میلیون تومان باقی‌مونده، داوود یک فق ...
سلام خسته نباشین حدود سی سال پیش زمین خریدیم که سند ثبتی داریم حدود ده سال پیش مقداری اززمین رو یه نفر فروخته وکارخونه زدن وسند شش دانگ گرفتن ما خبر نداشتیم چه جوری شکایت کنیم که حق ما پایمال نشه میشه باطل کرد؟
سلام بنده یه ملک رو خریداری کرده ام ،که مبلغ 6/5میلیارد نقدا پرداخت کرده‌ام،وجهت باقی مانده ثمن معامله دو فقره چک صیادی به فروشنده دادم، و قرارداد نوشتیم چنانچه چک‌ها سر موعد مقرر پاس نشوند فروشنده میتواند یک‌طرفه معامله رو فسخ نماید،حال متوجه شدم که فروشنده یک سال پیش همین ملک رو به ...
معاوضه دو خودرو یکی از خودرو ها فروش مال غیر بوده مالک وپس از مشکلات توسط راهنمایی ورانندگی به پارکینگ زدم وماشین آزاد کردم حالا مجازات فروشنده مال غیر و مجازات خریدار چیست
احتراما اینجانب 1 واحد آپارتمان خریداری نمودم که بعد از 1.5 سال شخصی مراجعه نموده و اعلام داشته که آپارتمان خریداری شده توسط اینجانب متعلق به ایشان است و فروشنده مرتکب فروش مال غیر شده است. تقریبا 3 سال از ایشان خبری نبوده ایشان در آذرماه 1404 اظهارنامه ای به اینجانب ارسال نمودند و اعلام داشتند که م ...
با سلام شخصی حدود 45سال پیش نزد پدر بزرگم که نابینا بود میاید و درخواست قسمتی از زمین که داشته رو میکند تا خریداری کند به گفته مادرم که در آن شب حضور داشته میگوید هیچ معامله ای آن شب صورت نگرفته ولی آنها مدعی هستن که فردا معامله کردن در صورتی که پدر بزرگم نابینا بوده و همیشه با مادر این طرف آن طرف ...
من مادرم میخواهد وام مسکن از بنیاد شهید بگیره بعد که خونه بخره الباقی پول خونه رو من میخواهم بهش بدهم باید چه وکالتی ازش بگیرم که بعدا به مشکل نخورم چون من دوتا خواهر دارم باید چه وکالتی از مادرم بگیرم که خواهرم ادعا نکن لطف کنید راهنماییم کنید ممنونم
با سلام.من در مرداد سال جاری یک باب مغازه به مساحت 26.65 بر طبق آنچه در مبایعه نامه ذکر شده خریداری نمودم بعداز امضا و هنگام دریافت مدارک در دفترخانه متوجه شدم که ملک مورد نظر در سند 20.95میباشد.چگونه میتوانم بدون فسخ معامله مبلغ اضافی را از فروشنده طلب کنم؟
سلام. من تا الان وام نگرفتم. آیا میتونم با وام اولی های مسکن، منزلی که به اسم پدرم هست رو بخرم؟
سلام خدمت وکلای عزیز. بنده یک زمینی را میخواهم خرید کنم که دارای برگ معوض شهرداری می باشد اما در آتش سوزی اصل برگه سوخته ( البته به ادعای مالک) بنده با کپی به شهرداری مراجعه کردم گفتند درست هست و هنوز به نام همین شخص است. آیا بنده میتونم درخواست سند کنم یا به نحوی مالک را از اقدام های آتی در صورت دا ...
من زمین کشاورزی خریدم که حدود ده سال قبل از من دسته فروشنده من بوده. بعدا فردی با دست داشتن سند اصلاحات ارضی سال 60 ادعای زمینو کرد و قاضی نوشت کارشناس. اونم اعلام نظر کرد چون سند اصلاحات اراضی غیر تفکیکی هست امکان انطباق با زمین وجود نداره. حالا امکان خلع ید وجود داره یا نه؟؟؟؟
با سلام. بنده یک ملک با قولنامه رسمی بنگاه املاک و و کد رهگیری بنگاه به صورت ( عنوان ) شش دانگ از فردی خریده ام که در قولنامه ذکر شده شش دانگ منزل مسکونی به مساحت 187 متر با سند به شماره ... خریده ام و ثمن معامله پرداخت کردم به جز مبلغ انتقال سند کل ثمن 235 میلیون بوده و 200 میلیون داده ام. 35 میلی ...
سلام ما یک خانه خریدیم و سند تک برگ به نام خودمان است الان شخصی ادعا میکند 20 سال پیش من اونو با قولنامه خریداری کردم البته اون صاحب اولی فوت کرده ما از زنش که بنام خود زنش سند تک برگی داشت خریدیم الان ادعای اون شخص چی میشه صاحب اولی در قید حیات خانه را به زنش واگذار کرده و سند زده بود ما یکسال است ...
درود و عرض ادب. یک آپارتمان دو واحدی هست. یکی 140 متری و یکی هم 60 متری. این دو واحد یک دونه سند دارد که این دو واحد با هم 6 دانگ هست. یک واحد 200 متری رو طرف تبدیل به دو واحد 140 و 60 متری کرده بود. گاز این دو واحد مشترک هست. آب و برق جدا هست و فقط گاز مشترک هست. میگه 140متری رو بخری 4 دانگش به ...
سلام و خسته نباشی. چند سال پیش یه زمینی خریدم کد رهگیری هم گرفتم میخاستم بپرسم کد رهگیری دارم معتبره معامله من؟ کسی نمیتونه بعدا ادعا مالکیت کنه؟ ممنون
سلام وقت بخیر پدر و مادر من سال 92 یک واحد ساختمان نیمه ساخته خریدن که مثل اینکه مشکل زمین داشته یک قواره بالاتر باید میساختن ساختمون ولی یه قواره پایینتر ساختن که این زمین برای کسه دیگه ای بوده ولی این بنده خدایی که ما این واحد ازش خریدیم گفتن که این زمین هیچ مشکلی نداره منم الان یه چند ماهی شروع ک ...
سلام من یه خونه با وام جانبازی خریدم و وکالت بلاعوض دارم اگه صاحب سند فوت کنن وارثین میتونن ادعای مالکیت کنن؟ اگه قولنامه هولوگرام دار ببندم چی؟
سلام من یک ملک خریداری کرده ام با قولنامه عادی برای سند زدن تاریخ به سال 1392 وقت تعیین کرده ام و منزل را تحویل گرفته ام و اکنون ساکن هستم اما مبلغ منزل خریداری شده در قولنامه تاریخی برای ان تعیین نکرده ام و قرار شد بصورت شفاهی هروقت داشتم پرداخت کنم و بند قولنامه فقط یک بند دارد و ان سلب کلیه خیارا ...
با سلام و عرض ادب. بنده می خوام آپارتمانی رو در تهران خریداری کنم، از اون محله و خیابانی که قصد خرید آپارتمان رو دارم خود املاکی ها می گن بعضی از املاک معارض دارند، حتی بعضی از آپارتمان های نوساز که سند تک برگ هم دارند معارض دارند و ممکن است آپارتمان و یا زمین اولیه مشاع آن معارض داشته باشد، چطور می ...
سلام. ما یک خونه خریدیم و هنوز سند آن نیامده است ولی در قولنامه نوشتیم که 29 شهریور هفتاد میلیون او رو میدهیم و الان فروشنده میگوید تا اون پول من رو ندهید من خانه رو تخلیه نمیکنم. میخواهم بدونم تا چند وقت بعد فروش میتواند اون جا بماند و چقدر مهلت دارد؟
با سلام دو سال پیش ملکی و خریداری کردم که از لحاظ سند و مدارک کامل و قانونی بود که به نامم زده شد صاحب ملک در خارج از ایران هست و دچار مریضی شده برادر ایشان که در ایران هست ادعای مالکیت ملک و داره و یه نامه از شورا اورده میگه این مدرک منه که تو این نامه اقای فروشنده امضا کرده که ایشون و بقیه وراث که ...
سلام من ملکی را خریداری کردم پیش ساخته صاحب ملک 80 درصد کل پول خانه را گرفته و کلا بعد از دریافت پول از ادامه تکمیل خانه سر باز زده. پس از شکایت از ایشان و محکوم شدن وی استعلام گرفتیم و متوجه شدیم ایشان خودرو ندارد و کلا حساب بانکی وی پنج میلیون تومان بیشتر نیست. و تنها دارایی وی همین خانه پیش ساخ ...
سلام به کارشناسان محتدم بنده یه آپارتمان سال 90 پیش خرید کردم. سازنده بعد از 4 سال بالاخره تحویل داده. منتهی مراتب تا الان سند نزده. بنده هم عدم حضور گرفتم.هر موقع بهش میگم کی سند من رو تحویل میدی.در جواب میگه پل ندارم.با مالکین اصلی هم مشکل پیدا کرده.2 نفرشان هم سند بنام سازنده نزدن.مجتمع ما حدودا ...
سلام خسته نباشید من 3 ماه پیش خانه ای خریدم ک در قولنامه ذکر شده بود 3 ماه بعد از قرارداد خانه تخلیه بشه و فروشنده قادر ب این کار نیست و قصد دادن اجاره یا فسخ قرارداد همراه با ضرر است (در قولنامه درباره اجاره ذکر نشده) آیا فروشنده حقوقی دارد که تخلیه نکنه یا بتونه به دلیل پشیمونی در فروش خانه قرارد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.