در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ندادن ودیعه مستاجر اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام اینجانب یک واحد آپارتمان را به مدت 1 سال با قراردی که در آژانس املاک ثبت شده است به شخصی اجاره داده ام ولی مستاجر 2ماه آخر اجاره پرداخت نکرده است و با گذشت 20روز از زمان انقضای قرار داد اقدام به تخلیه نکرده است و دسترسی ای هم به ایشان ندارم و تلفن هم پاسخ نمی دهد.میخواستم ببینم جهت تخلیه و م ...
روز بخیر خانمی هستم که درمغازم ۵سال مستاجر هستم قرادادمان دستی و غیر محضری است بعلت فرار مالکان از مالیات. تابحال در قرارداد اجاره مالیات شغلی رابنده میدادم البته مالکان که دونفر هستند ابتدا پرداخت میکردند ولی بعد از من میگرفتند زیرا در اداره مالیات وانمود کرده بودند که خودشان مشغول کارند و مالیات ...
سلام اگر مالک بدون پرداخت ودیعه مستاجر همزمان درخواست تخلیه مستاجر و دریافت خسارت از مستاجر بنماید کدامیک ابتدا اجرا میشوند؟
سلام من یه فقره چک به موجر به مبلغ بیست میلیون تومان در وجه خود ایشان و با متن شماره قرارداد منعقد در چک به ایشان داده ام موجر در وقت مقرر منزل و کارهایی که باید انجام دهد را انجام نداده است و به خاطر همین مساله حدود 40 روز است که به ایشان اعلام نموده ام که می خواهم منزل را تحویل دهم و پول و چکی که ...
سلام نزدیک به 2 ماه قرارداد من اتمام شده و درخواست پول پیش کردم از مالک که میگن باید دو روزه تخلیه بشه و در قرارداد هم هیج گونه بابت تخلیه ذکر نشده که منم گفتم دو روز کجا پیدا کنم برم یک هفته مهلت خواستم که مشکل پیدا کردیم و ایا این چند ماه قرارداد گذشته اجاره تعلق میگیره به من یا نه و در ضمن پول گ ...
ملکی به وکالت از سه نفر مالک اجاره کردیم. موجرین شخص هستند و مستاجر شرکت حقوقی است . مدت اجاره 2 سال بوده است . مالیات اجاره ملک بر عهده ی طرفین بوده است . وکیل مالکین چک تسویه مالیات اجاره را از شرکت حقوقی ، گرفته اند ولی متاسفانه به دارائی پرداخت و تسویه نکرده اند . مدت قرارداد تا مهرماه 1397 بوده ...
با سلام و احترام چنانچه مستاجر به عین مستاجره خسارت جدی زده باشد و در زمان تخلیه حاضر به جبران آن نباشد آیا می توان با وجود گذشت 10 روز از اتمام قراداد اقدام به شکایت و دادخواست توقیف ودیعه کرد؟ آیا تا زمان رسیدگی دادگاه به پرونده، خسارت قید شده در قرارداد (عدم بازگرداندن ودیعه به مستاجر روزانه 200ه ...
با سلام مستاجر نسبت به پرداخت اجاره خودداری می کند چگونه می توانم حکم تخلیه آن را بگیرم لازم به ذکر است در متن قرارداد فی مابین در صورت پرداخت نکردن اجاره قرارداد فسخ می باشد با تشکر از شما
با سلام ساختمان ما 48 واحد هست و مدیریت ان کار بسیار دشواریست و برای مدیریت نیاز هست مبلغی به عنوان حقوق ماهیانه در نظر بگیریم حال با توجه به اینکه اکثر ساکنین ساختمان مستاجر هستند ، حقوق مدیر به عهده مالک هست یا مستاجر؟
سلام در تیرماه سال 98 یک رستوران اجاره کردیم قرارداد سه ساله به شرط افزایش 20% سالیانه و توافق در تاریخ 10 اسفند 98 بدلیل شیوع بیماری کرونا به مالک اعلام کردیم که توان پرداخت اجاره در ماه های بعد وجود ندارد و اعلام ورشستگی کردیم و متنی پشنویس قرارداد شد برای ارایه به اداره مالیات که مالک هم میتونه ا ...
سلام خانه را بدون قولنامه به صورت شفاهی به اجاره یکی از بستگان دراوردیم .. طی دوسال گذشته اجاره بها را پرداخت نکرده ایم چه طور میتوان نسبت به دریافت اجاره بها و تخلیه ملک اقدام کرد
سلام و خسته نباشید مستأجری قراردادش پایان یافته و به ملک مورد اجاره خسارت زده ، حالا هم نه درست میکند نه هزینه اش را پرداخت میکند ، میشود با چک ضمانت را برگه کرد و تحت فشار قرار داد تا خسارت وارده را دریافت یا مجبور به درست کردن مورد اجاره کرد ؟ در چک هم نوشته ضمانت تخلیه.
سلام و خسته نباشید خدمت مقاماته محرمه مربوط من خونم که مستاجر هستم نزیک کوه هستش فروردین 99 کوه ریزش کرد خونم خراب شد صاحبخونه من هم با اینکه وضع مال خوبی داره پول پیش بنده رو نمیده من از فروردین با زن بچه توی چادر زندگی میکنم خونه خراب شده رفتم شوارای حل اختلاف کارشناس اوردم دیدن رفتم مجتمع قضایی ت ...
با سلام و احترام در صورتی که شخصی مالی را به اجاره دهد که قسمتی از مال متعلق شخص ثالث باشد و متعاقباً با شکایت ثالث مستاجر اخراج شود، تحت چه عنوان مجرمانه ای می توان از اجاره دهنده شکایت کیفری کرد؟ با تشکر از راهنمایی شما
آقای (الف)، خانه ای را به آقای (ب) اجاره میدهد و داخل قرارداد اجاره، حق اجاره دادن به شخص دیگر از آقای (ب) سلب نمیشود. ولی عرف آن منطقه این است؛ که مستأجر حق اجاره دادن به شخص دیگر را ندارد. آقای (ب)، خانه را به آقای (ج) اجاره میدهد و آقای (ج)، غیر از این که خساراتی را به خانه وارد میکند، پس از انقض ...
باسلام .. بنده مستاجر هستم مغازه دار هستم قراردادم تا تاریخ 25/3/99 هست و بخاطر بسته بودن بنگاه ها بخاطر ویروس نتونستم مغازهای و اجاره کنم و مالک گفته تخلیه کن و دیر کردی که در قولنامه ذکر شده ازتو میگیرم و بهانه اش اینه که به من داره ضرر وارد میشه در صورتی اصلا قصد کاری نداره و میخواد ا ...
باسلام و احترام من آپارتمانی اجاره کردم (رهن کامل) که به علت رطوبت بیش از حد نیاز به تعمیر اساسی و خرابی دیوار دارد. طی تماسهای زیاد من صاحبخانه تحت هیچ شرایطی پیگیر این خرابی ها نیست و هر لحظه امکان ریزش کف آشپزخانه یا دیوار وجود دارد. قرارداد تا پایان آبان تمام میشود. آیا با توجه به عدم پیگیری صاح ...
سلام قرارداد اجاره به پایان رسیده و به دلیل شرایط کرونایی و مشکل نقص ایمنی به شدت نگران ابتلا به بیماری هستم و مالک به هیچ طریقی حاضر به تمدید نمی شود. آیا باید خود و خانواده ام با جستجو و نقل و انتقال در این شرایط مبتلا به بیماری بشوند. آیا راهی برای حفظ قرنطینه خانگی ما وجود ندارد؟!
با سلام من مستاجرم سه ماهه اجاره شو نداده ویه چک بابت تضمین اجاره به من داده میتونم برگشت بزنم ؟
با سلام خانه ای اجاره کردیم مبلغ ودیعه 370 تومان رهن کامل که موعد قرارداد تمام شده ولی مالک میگوید پول ندارم و برای اجاره سپرده چون مبلغ نجومی دو برابر گذاشته کسی نمیگیرد. ضرر هر روز عدم تخلیه داخل قرارداد 500تومان است.. با توجه به اصرار ما برای کد رهگیری برای اینکه مالیات ندهد کد رهگیری نگرفت و د ...
باسلام و احترام. بنده پارسال خانه ای با پول پیش 340م واجاره ماهانه 5م قراردادبستم امسال 2ماه زودترصاحب خانه گفت امسال خانه را750م رهن میدهم گفتم من توان پرداخت 410م اضافه راندارم.گفتندپس مشتری پیدامیکنم من هم دنبال خانه جدید گشتم چندین موردمناسب پیدا کردم اکنون درطول این 2ماه حتی یک مشتری جهت بازدید ...
سلام وقت بخیر . من دو ماهه از قرارداد خونه ام گذشته صاحب خونه پول نمیده. اخطاریه هم فرستادم. قبل پایان اخطاریه که یک هفته بود یک سوم داد بقیه نداد. فقط پشت قولنامه نوشت تا تحویل بقیه پول رایگان بشینم.الان دو هفته از پایان اخطارنامه گذشته. ایا میتونم شکایت کنم چون نوشته رایگان بشینم و ایا اجرت المث ...
سلام خسته نباشید. سال پیش ما یه خونه اجاره کردیم پردیس که تابستان امسال قرار داد تموم شد، بخاطر اینکه تهران ملک دیگه رو برای اجاره داشتیم اماده میکردیم دو ماه از ایشون وقت گرفتیم که تموم شد بریم اونجا که میشد اخر برج 6 تقریبا،ایشون توی قرار داد برای پشت نویسی نوشتن که تا وقتی مستاجر جدید پیدا بشه مب ...
سلام مبلغ 100 میلیون ودیعه دست صاحب خونه دارم 30 میلیون فقط داده و میگه تا مستاجر نگیرم پول ندارم منم 5 روزه قرارداد تموم شده و رفتم اظهارنامه واسش فرستادم و نمیتونم خونه رو تخلیه کنم چون پول پیش ندارم واسه خونه جدید آیا حتما باید خونه رو تخلیه کنم تا به حقم برسم؟
سلام. من یک خونه ای رو گرفتم که در ماه ششم خونم رو دزد زد و احساس امنیت نداشتم و به صاحب خونه اعلام کردم که میخوام از خونه برم و گفت باشه و به بنگاه هم اعلام کرد و تا هنوز که شش ماه گذشته بنگاهی حتی یک نفر رو برای بازدید نیاورده،حالا 15 روز مونده به تمام شدن قرارداد یکساله ، به مالک اعلام کردم که می ...
با عرض سلام وخسته نباشید من اجاره اپارتمان که کردم 1403/12/15تمام شده ولی دوماه قبلش موجر زنگ زد و گفت اگه میخوای بیا برا تمدید در تاریخی که اتمام گفتم ممنون میام بعدش 20روز مونده به اتمام گفت که خالی کن فروختم گفتم چشم پول پیش منا بده تا خالی کنم بعدش گفت حالا یک ماه بهت فرصت میدم گفتم باشه بعدش گف ...
درود بر شما بنده همسایه ای دارم که از اتباع افغان میباشد ایشان غیر قانونی در ایران بوده و باید برود اما صاحب خانه ودیعه او را نمیدهد آیا دوست افغان من میتواند به بنده وکالت دهد تا اقدامات قضایی به جای او انجام دهم و پولش را از صاحب خانه بگیرم ویرایش بفرستم
سلام خسته نباشید. من قرارداد خونه ام تمام شد حدودی دوماه گذشته هر چه به صاحب خونه میگم پول منو نمیده من هم شکایت کردم ازش حدودی 10روز میشه هنوز ابلاغیه نیومده یعنی ممکنه بازم هم طول بکشد یا دوباره اقدام کنم اینکه دادگاه پول منو ازش تو جلسه اول میگیره همه چیز دارم شاهد مدارک یا زمان میبرد
با سلام من پارسال خونه اجاره کردم ده روز دیگه هم تاریخش تموم میشه تو قولنامه هیچ گونه شاهدی امضا نکرده و بنگاهی دوتا قولنامه نوشته جداگانه تو قولنامه من 170 میلیون رهن و ماهی 1500 تو قولنامه صاحب ملکم 40 میلیونی ماهی 6 تومن که پول پیش و از من گرفته خودش به صاحب ملک اجاره میدهد بعد مدتی صاحب ملک فهمی ...
درود و خسته نباشید خدمت شما عزیزان مهربان آقایی آپارتمانی داشت که دارای مستاجر بود، آن آپارتمان را بصورت 3 دانگ 3 دانگ بنام دو خانم زد که یکی همسرش هست، قبل به نام زدن، با دو خانم بصورت لسانی توافق کرد که پول پیش آپارتمان به صورت مساوی توسط آن دو شخص پرداخت شود و آن دو پذیرفتند، حال بعد از به نام زد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.