مشاوره حقوقی رایگان - پس ندادن ودیعه مستاجر

سلام مبلغ 100 میلیون ودیعه دست صاحب خونه دارم 30 میلیون فقط داده و میگه تا مستاجر نگیرم پول ندارم منم 5 روزه قرارداد تموم شده و رفتم اظهارنامه واسش فرستادم و نمیتونم خونه رو تخلیه کنم چون پول پیش ندارم واسه خونه جدید آیا حتما باید خونه رو تخلیه کنم تا به حقم برسم؟

پاسخ ها:


با سلام مطابق قانون برای دریافت ودیعه ابتدا می بایست اقدام به تخلیه ملک نمایید . سپس دادخواست تامین دلیل به منظور اثبات تخلیه ملک به دادگاه صلح تقدیم نمایید . پس از آن کلید ملک را با اخذ رسید به دفتر کل دادگاه صلح تحویل نمایید و سپس دادخواست استرداد ودیعه عین مستاجر را به دادگاه صلح ( با توجه به مبلغ باقیمانده ودیعه ) تقدیم نمایید. پیشنهاد می گردد در ابتدا اظهارنامه به مالک برای اخذ ودیعه ( و همچنین محاسبه خسارت تاخیر تادیه ) ارسال نمایید . هرچند مالک تا پرداخت کامل ودیعه نمی تواند اقدام به تخلیه ملک نماید . اما عدم تخلیه ملک نیز سبب ایجاد حق مطالبه اجرت المثل ایام تصرف برای مالک می گردد . موفق باشید

21:09:25   1404/2/30

با سلام ، باید دادخواست استرداد ودیعه بدید‌.

11:31:35   1404/2/29

سلام شما هم زمان تخليه سعی کنید پول رهن را از موجر بگیرید

21:06:49   1404/2/30

بنشینید تا پول نگرفتید تخلیه نکنید

00:48:12   1404/3/4

سریعا برای ودیعه شکایت کنید

11:19:41   1404/2/29

درود بر شما ؛
با ارائه مدارک مربوطه دادخواست استرداد ودیعه تقدیم کنید .
موفق باشید.

11:24:11   1404/2/29

سوالات مرتبط

پول رهن
با عرض سلام وخسته نباشید من اجاره اپارتمان که کردم 1403/12/15تمام شده ولی دوماه قبلش موجر زنگ زد و گفت اگه میخوای بیا برا تمدید در تاریخی که اتمام گفتم ممنون میام بعدش 20روز مونده به اتمام گفت که خالی...
تاخیر تادیه و عدم پرداخت پول رهن توسط صاحبخانه
من یک خانه در سال 98 رهن کردم تا سال 99سال 99 به صاحبخانه زنگ زدم گفتم بیایین واسه تمدید گفتن تمدید نیاز نیست طبق قرارداد قبلی بمان. سال 1400 گفتم واسه تمدید گفتن طبق قرارداد قبلی بمان حالا از من خواس...
مستاجری
سلام وقت بخیر بنده خانه ای در تاریخ بهمن ماه 402 رهن کامل کردم به مبلغ 250میلیون تومان یکساله...درتاریخ بهمن 403قرار داد بنده تمام شد و صاحب خانه شرایطی گفتن که دروان بنده نبود و به توافق جدید نرسیدی...
اجرت المثل ایام تصرف ملک توسط مستاجر
سلام وقت بخیر در صورتی که موجر در پایان موعد اجاره نامه ودیعه رو به مستاجر بازنگردانده باشه، امکان دریافت حکم تخلیه و اجرت المثل ایام تصرف رو داره ؟ مستاجر به دلیل عدم دریافت ودیعه ملک رو به موجر تحو...
ندادن پول از طرف صاحب خونه
با سلام. ما مستاجر هستیم و در 1 شهریور مهلت ما تمام‌ شده و ما یک خانه دیگه پیدا کردیم تا قرارداد ببندیم ولی صاحب خانه تا الان به ما هیچ پولی نداده و حاضر به دادن پول به ما نیست چون تخلیه نکردیم ...