مشاوره حقوقی رایگان - دعوی اجاره دادن خانه
آقای (الف)، خانه ای را به آقای (ب) اجاره میدهد و داخل قرارداد اجاره، حق اجاره دادن به شخص دیگر از آقای (ب) سلب نمیشود. ولی عرف آن منطقه این است؛ که مستأجر حق اجاره دادن به شخص دیگر را ندارد. آقای (ب)، خانه را به آقای (ج) اجاره میدهد و آقای (ج)، غیر از این که خساراتی را به خانه وارد میکند، پس از انقضای مدت نیز تخلیه نمیکند. با استنباط و استدلال حقوقی، همچنین با استناد به مواد قانونی مربوطه توضیح دهید:
1. آقای (الف) علیه چه کسانی، با چه استناداتی و چه دعواهایی میتواند طرح کند؟
2. دادگاه صالح برای طرح هریک از این دعاوی کدام است؟
پاسخ ها:
مستاجر حق دارد مال الاجاره را به دیگری اجاره دهد مگر موجر این حق را ساقط کرده باشد وقتی عرف اسقاط این حق است عدم اسقاط خود مبین تفویض حق است
☆
☆
☆
☆
☆
23:34:55
1399/3/25
سوالات مرتبط
اجاره منزل به افراد دیگر
با سلام و خسته نباشید
سوال بنده این هست ایا در مجتمع مسکونی میشود چند واحد را یک نفر(تمام قرار داد ها ب اسم یک نفر باشد) از مالکین اجاره کند (درصورتی ک مالک از موضوع اطلاع داشته باشد و مشکلی با این ...
اجاره دادن ملک توسط مستاجر
با سلام و خسته نباشید
بنده مالک هستم و واحد آپارتمان را به خانمی اجاره دادم و گفتند که جهت اقامت خود و مادرشان میباشد
از طرف مشاور املاک تایید شدند و چون خودم در شهر دیگری بودم امکان ملاقات نداشتم و خ...
اجاره واحد مسکونی از مستاجر اول
با سلام مدتی پیش یک واحد از بنگاهی اجاره کردم که مشخص شد ایشان ملک رو از مالک اجاره نموده و طبق اجاره نامه اول از مالک اجاره اجاره به غیر را گرفته و بعد به ما منتقل کرده و در اجاره نامه دوم هم مالک ق...
اجاره دادن ملک اجاره ای
با سلام. یک باب دکان تجاری از سال 1328 در اجاره اینجانب میباشد. در قرارداد اجاره موجر با اینجانب، قید شده که حق اجاره به غیر، یا شراکت بدون اجازه کتبی از مالک را ندارم. مالک 10 سال قبل ملک مغازه...
اجاره نامه
با سلام و احترام.
اینجانب یه خانه ای در تهران رهن و اجاره کردم، بخاطر شرایطی کارم منتقل شده شهرستان، حالا میخام خونه رو در اختیار دوستم بزارم و پول پیش ازش بگیرم و همه مسئولیت کامل خونه و تحویلش در بر...
