در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معامله ملک قولنامه ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام پدر من خونشو با قولنامه دستی که امضا و اثر انگشت داره به نام من زده سه تا شاهد هم هستن که شهادت میدن پدرم با رضایت کامل این کارو کرده متن قولنامه از نظر قانونی مشکلی نداره فقط توی قولنامه مبلغی ذکر شده که من پرداخت نکردم پدرم برای درستی قولنامه فقط نوشته الان پدرم فوت کرده چطوری میتونم با قولنا ...
با سلام من به سبب مذاکره شفاهی و قول بنگاه املاک مبنی بر فروش یک قطعه زمین با قیمت مورد توافق با خود او اقدام به خرید منزل مسکونی کرده که پس از پرداخت دو قسط موعد سند زدن دو روز دیگر میرسه و متاسفانه این بنگاه نتوانسته زمین را به قیمت مورد نظر بفروشد و به همین دلیل فروشنده میخواهد در صورت عدم واریز ...
سلام.یه زمین از پدرم بهم ارث رسیده در حال ساخت دیوار دور زمین بودم .از اداره تعاون شکایتم کردن که زمین ما سال 1366 خریداری کردیم .تنها مدرک انها هم یه کپی قولنامه دستی که پدر بنده بی سواد مطلق بوده ولی جلوی اسم پدرم یه امضای مدیر کلی انجام شده .الان اقای قاضی محترم داده کارشناس .در صورتی که من برای ...
سلام پدر شوهرم پارسال با رضایت خونه دو طبقه ای که داشت رو برای همسرم توی بنگاه قولنامه کرد در(طبقه بالا و نصف طبقه ی پایین) و توی محضر وکالتی محضری برای طبقه بالا به شوهرم داد همسرم 4تا خواهر داره آیا این قولنامه ما اعتبار قانونی داره ؟خواهر هاش بعدا میتونن ادعایی روی این بخش از ملک که قولنامه ...
با سلام. پدر مرحوم ما چند سال پیش با چند نفر از مالکین روستا مقداری زمین به عنوان رشوه به یک کارمند اداره منابع طبیعی داده بودن که از حد ملی کم و به حد اراضی کشاورزی اضافه کند. در قولنامه به عنوان خرید و فروش آن ملک را دادن الان که پدر ما فوت کرده و رای و حکم محکومیت ما را با پارتی بازی گرفته و الان ...
باسلام برای خرید ملکی که در سالهای قبل به صورت قولنامه خرید و فروش شده و سندی ندارد میتوان برای خرید و تنظیم قولنامه مستقیم به دفتر اسناد مراجعه کرد و قولنامه را همانجا تنظیم و ثبت نمود بدون مراجعه به مشاوره املاک؟
سلام وقتتون بخیر اگر زن و شوهری برای خرید ملکی یه املاکی مراجعه کنند و مرد ناراحتی اعصاب و روان در سر کار خود که ارتش بوده است داشته باشد و از ناحیه ی گوش شنوایی ازش ضعیف است، و زن سو استفاده کند و قولنامه را به نام خود تنظیم و امضا کند در صورتی که تمام هزینه ی خرید آن ملک از کارت مرد به حساب فروشن ...
سلام بنده یکی از وراث (ارث پدری) هستم و برای دادخواست تقسیم ترکه باید قولنامه ملک و یا پلاک ثبتی رو داشته باشم. من فقط برگه انحصار وراثت و تحریر ترکه دارم هیچ مدرکی در دست ندارم و قولنامه را وراث مخفی کرده اند بهم گفتن تامین دلیل بزن کارشناس میدن این روش، روش درستی اقدام کنم یا خیر راه دیگه ای وج ...
با سلام. پدر میخواهد زمینی به من بدهد. ولی از ترس ورثه نمیتونه قولنامه در دفتر ثبت اسناد یا تو بنگاه تنظیم بشه میخواد با نوشتن معمولی انجام بدیم چه سندی یا مدارک چه نوع قولنامه بنویسیم که محکم قانونی باش لطفا راهنمایی کنید.
سلام عموی من از پدربزرگم زمینی را تحت عنوان خریدار خریده و در قولنامه نوشته شده که تمام مبالغ پرداخت شده است و در این قولنامه هیچ کدام از وارثان امضا نکرده‌اند به جز خود پدربزرگم و خریدار(عموم) و دو نفر از ریش سفیدان امضا کرده‌اند.درضمن معلوم نیست که هزینه زمین پرداخت شده است یا نه. فقط د ...
پدرم که بیسواد بوده در سال 92 فوت کرده و مادرم در خرداد سال 1404 حال یه دایی من قولنامه بنگاهی را به تاریخ مندرج 1376 اورده و مدعی 400 متر زمین پدری من شده. ذکر چند نکته ضروری هست 1. از سال 76 تا کنون پدرم حتی یکبار نگفته زمینی را به کسی فروخته در حالی که بدون مشورت من هیچ کاری نمی کرده 2.از سال 76 ...
سلام عرض ادب پدر پدر بزرگ ما حدود زمان 150سال پیش در دوران قبل از پهلوی زمینی در روستا خریداری کرده که چسپیده به خونه بنده و از زمین بنده خودم خیلی بزرگ تر چند تا از خانه بغل هم هم بالا آن چسپیده به زمین پدر بزرگم اهالی روستا در قدیم خرمن می‌کردند و بعد از آن پدر بزرگ من نزاشت و چند سالی هم ...
باسلام بنده پنج ماه پیش یک واحد آپارتمان خریدم سندش هم قولنامه ای ،کدرهگیری هم داره این آپارتمان چهار طبقه هست که توسط صاحب زمین با یک شریک ساخته شده متاسفانه صاحب زمین میمیرد من هم خونه رو از شریک خریدم الان ورثه ادعا می کنند خونه مال ماست الان تکلیف چیه الان با این قولنامه ای که من دارم اینا می ت ...
یه ملک خریدم قولنامه سال 1360 رو داره و وکالتنامه از فروشندگان الان یکی از وراث فوت کرده تکلیف خرید چیه؟
لطفا وکلا عزیز راهنمایی کنند سال ها پیش زمینی خریداری کردم که به دلایلی نمیخواستم قولنامه بنامم ثبت بشه، به نام یک فردی که بهش اعتماد داشتم قولنامه زمین را نوشتیم ، داخل قولنامه هم از طریق چک های من ثمن معامله قید شده که پرداخت شده . بعدش زمین را ساختم و سند بنام همون فرد مورد اطمینانم صادر ش ...
ملکی از شخصی به صورت مبایعه یا قولنامه خریده ایم ، منتها آن موقع مشاور املاک مدارک و نقل و انتقالات قبلی که به صورت پشت در پشت به صورت قولنامه بوده و خرید و فروش شده است را نداده است و ما هم که خریدار بوده ایم توجه نکرده ایم و الان هم دسترسی به فروشندگان قبلی یا سخت است یا امکان پذیر نیست ، حالا برا ...
سلام. من از پدرم خانه را خریدم با قولنامه پدرم هم زنده است ولی چند روز پیش بقیه بچه ها اومدن و امضا نکردن ایا بعدا میتونن برن شکایت کنند و چاره چی هست؟
قولنامه ملک اعتبارش چقدره؟
باسلام من بخاطر تصادف در بازداشت بودم و بخاطر چپ کردن دست و پام شکسته بود و درد زیادی داشتم واصلا شرایط روحی وجسمی خوبی نداشتم در انجا شخص دیگر که در بازداشت بود و جرمش مواد مخدر بود با زور و اکراه و استفاده از شرایط روحی وجسمی بدی که من داشتم بادادن چندبار مواد بمن از من قولنامه 100مترزمین را گرفت ...
خانه ای قولنامه کردیم با دخترم شریک وقسط اول رو هم پرداخت کردیم بنگاهی اجازه عکس گرفتن از قولنامه رو نداد وکپی از قرارداد هم به ما نداد ایا قانونی هست ما بدون هیچ سندی ومدرکی قسط اول خانه رو پرداخت کردیم وایا روال خرید خانه همین هست مشکلی پیش نمیاد
با سلام. ما منزلی را به مبلغ 1میلیارد و 700 میلیون در تیرماه فروختیم. دو سوم مبلغ را دریافت کردیم و سند را به نام خریدار زدیم. و یک اجاره نامه به همراه کدرهگیری برای یک سوم باقیمانده امضا شد که موعد تخلیه و دریافت مبلغ تا چند روز اینده است. در قرارداد قید شده که خریدار به ازای هر یک روز تاخیر برای ...
سلام و خسته نباشید بنده یه ملک خریدم. مبلغ 150 میلیون که 3 میلیون بعنوان بیعانه و دادم مابقی قرار شد یه چک بین بانکی در قرار محضر بپردازیم من خونه رو هم تحویل گرفتم بعد متوجه شدم 30 میلیون گرون تر فروختن به من الان میخام شکایت کنم میخام بدونم میتونم این کار بکنم توی قرارداد هیچ حق فسخی نه برای ...
سلام من یک سال پیش یه باغ بنام من شد و در املاک در قولنامه قید شده ثمن معامله رو نقدا دریافت کرده و من جای کاری از ایشون گرفتم حالا ایشون بعد از یک سال از من ادعای کلاهبرداری کرده ایا پرونده کلاهبرداری است و در ضمن ایشون سند زده وقتی سند میزنه یعنی تموم دیگه؟؟؟
سلام و عرض ادب در سال 92 یک قطعه زمین 230 متری خریدیم و قیمت هر متر حدود یک میلیون تومن بود و مبلغ 140 میلیون تومن وجه رو نقد دادیم و قرار شد مابقی زمین بعد از تفکیک و انتقال سند در خرداد 93 پرداخت بشه که فروشنده در دفترخانه حاضر نشد و ما عدم حضور گرفتیم ، (40 متر از زمین سهم وراث بود و فروش مال غیر ...
سلام. بنده یک قطعه زمین خریدم از کسی که نصف یک ساختمان مسکونی می باشد و قولنامه ای می باشد و در مبایعه نامه معامله بصورت قطعی می باشد و اشاره شده است که فروشنده موظف است مورد معامله را ظرف ده روز آینده جدا کرده و با دیوارکشی تحویل خریدار دهد و مبلغ 240 میلیون بعد از تحویل مورد معامله دریافت نمیاد ول ...
با سلام. در معامله ملک مسکونی دچار غبن شده ام. در قولنامه اسقاط کافه خیارات نیامده است. میخواستم بدانم تا چه درصد و مبلغی معامله فسخ می‌شود؟
سلام اپارتمانی را 4ماه پیش به ارزش 310میلیون فروخته ام 50 پای مبایعه نامه 100چک ده روزه که با 2روز تاخیر وصول شد 60پای تخلیه و تحویل دریافت کردم و 100میلیون مانده که قرار بوده در دفترخانه پای انتقال پرداخت بشه در متن قولنامه گفته در محضر موقع انتقال سند ولی در توضیح زیر قولنامه بدون هماهنگی نوشتن بع ...
سلام. من یک زمین در بهمن ماه سال گذشته فروختم. قرار بود متری 165000 تومان حساب بشه که من در بنگاه متوجه نشدم که ملک من رو متری 140000 تومان حساب کردن. بعد از این که مبایعه نامه رو در بنگاه امضا کردیم و کل وجه معامله 165 میلیون بود که خریدار سه میلیون پول نقد داد و پنج میلیون کارت کشیدند و قرار بود م ...
با سلام یک واحد آپارتمان خریداری کرده ام و سند ملک به نام اینجانب ثبت شده است و مبلغ 150 میلیون تومان از کل وجه ملک در زمان تحویل باید به فروشنده پرداخت شود و فروشنده تقریبا یک و ماه نیم قبل باید ملک را تحویل میداده که ممانعت میکند آیا از طریق طرح شکایت قضایی میتوانم تحویل ملک را تسریع کنم و وجه تخل ...
با سلام. قطعه زمینی به متراژ 500متر در سال 1395 از شخصی خریداری کرده ام؛ ولی بعد از گذشت مدت زمان حدودا یک سال و نیم، متوجه شدم که زمین مستحق للغیر بوده. با مراجعه به دادگاه فروشنده مجرم تشخیص داده شد. سوال اصلی من این است با توجه به کاهش شدید ارزش پول، چگونه میتوان فروشنده را ملزم به پرداخت ارزش رو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.