مشاوره حقوقی رایگان - عدم حضور خریدار
سلام اپارتمانی را 4ماه پیش به ارزش 310میلیون فروخته ام 50 پای مبایعه نامه 100چک ده روزه که با 2روز تاخیر وصول شد 60پای تخلیه و تحویل دریافت کردم و 100میلیون مانده که قرار بوده در دفترخانه پای انتقال پرداخت بشه در متن قولنامه گفته در محضر موقع انتقال سند ولی در توضیح زیر قولنامه بدون هماهنگی نوشتن بعد از دریافت وام مسکن به فروشنده پرداخت شود ولی ما معترص شدیم و مجددا پشت قولنامه نوشته پای انتقال در محضر پرداخت میشود چون ما هم وکالت داشتیم موقع انتقال وکالت متوجه شدیم فروشنده فوت شده حدود 3ماه دوندگی با نظر کارشناس دادگاه که گفته با حضور وراث در محضر انتقال داده شود وکیل وراث و فروشنده با هماهنگی قبلی با خریدار جهت انتقال به بنگاه تمدن ولی خریدار نیومد و با توجه به اینکه قرار بوده مانده طلبکاری در محضر پرداخت شود پول هم اماده بود چون واحد تحویل گرفته میگه من عجله ندارم و هروقت وام گرفتم پرداخت میکنم ندین بار بنگاه با ایشان تماس گرفته ولی حاضر نمیشود راه کارچیست ایا این موضوع عدوم حضور و عدم پرداخت توسط بنگاه صورت مجلس شود کارساز میباشد و یا اینکه املاک گواهی عدم حضور صادر کند قانونی هست یا خیر میشکد معامله را فسخ کرد یا خیر باتشکر
پاسخ ها:
فسخ امری تشریفاتی و قضایی است
☆
☆
☆
☆
☆
23:28:33
1399/8/21
سوالات مرتبط
عدم حضور خریدار در محضر
باسلام. منبوکالت ازطرف خواهرزاده هایم که ساکن خارج هستند منزل پدرمتوفایشان رافروختم. بنگاهدارتمام وکالت نامه هاوجوازدفن وهمه رادید، ولی بمن نگفت که برگه مالیات برارث کو. منهم هیچ اطلاعی ازین موضوع ندا...
عدم حضور خریدار
باسلام..میخواستم بپرسم بعدازچندروز که محضر ما بخاطر دروغ گفتن فروشنده سرسال ملک گفته بود و ما در محضر متوجه شدیم وحاضربه امضانشدیم..وایشون چون بادوروز اختلاف رفته بودیم برایمان عدم حضورزده..وحاضرنیست ...
دریافت خسارت یا فسخ قرارداد
سلام بنده در تاریخ 12 شهریور 99 زمینی را در بنگاه معامله و قولنامه نوشتن و مقرر شد من نصف پول زمین در هنگام قولنامه پرداخت شد و ظرف یک ماه در محضر پس از به نام زدن الباقی را دریافت نمایم سند دفترچه ای...
روز محضر خرید ملک
باسلام ملکی رو خریداری کردم با پرداخت 80 درصد مبلغ معامله ملک رو تحویل گرفتم باقی مانده پول رو روی رهن خونه حساب کرده بودم که بعد از گذشت یک ماه هنوز خونه رهن نرفته و 500 میلیون باید برای روز مقرر که ...
عدم پرداخت مابقی ثمن معامله خودرو توسط خریدار
سلام. حدود دو ماه پیش ماشین به مبلغ کل 53 میلیون فروختم و 39 میلیون گرفتم. ماشین و بیمه دادم و قرار بود یک هفته بعد الباقی مبلغ در محضر گرفته بشود و ماشین رو سند بزنم ولی خریدار نه می آید و جواب تلفن ...
