در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «انتقال زمین زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و وقت بخیر. آیا مشکلی ندارد در زمینی با کاربری زراعی کانکس بگذاریم؟
پدرم زمین کشاورزی را در قالب صلح نامه عادی با من صلح کرده ( صلح بلاعوض ). یک ماه قبل پدرم فوت شدند. مالکیت زمین به من رسیده است. مالیات نقل و انتقال این زمین کشاورزی چند درصد ارزش زمین خواهد بود و باید توسط من پرداخت شود؟ آیا پس از گذشت 5 سال از فوت پدرم ( 5 سال دیگر ) مالیات زمین کشاورزی مشمول مرور ...
منزلی ساختم با مجوز پروانه ساخت و تایید دهیار ناظر بخشداری و بنیاد مسکن و وام مسکن با معرفی خود اداره بنیاد مسکن از بانک ملی گرفتم بعد از اتمام کار خود اداره فرمودن که کارهای مربوط به سند انجام دهید تا قسط اخر ازاد کنیم بعد از نقشه برداری و یو تی ام مهندس مورد تایید بنیاد مسکن و پرداخت کل هزینه رفتی ...
با سلام. زمین به صورت مشاعی داریم به صورت 60 به 40. 40 درصدی بخش خود را ساخته سال های پیش و سه دست چرخیده. من که خواستم بفروشم زمینم را گفتن باید به زمین شهری برم برای موات نبودن، آیا امکان دارد یک پلاک ثبتی را که بخشی ساخته شده و بخشی زمین است، موات رای داده شود.
سلام، خسته نباشید . بنده یک قطعه زمین مزروعی دارم. مدت یک سال هست که شخصی زمینی کنار زمین من را خریداری کرده و اصرار زیادی در این یک سال داره که پلاک ثبتی من رو از من بگیره و مدعی هست که بدون پلاک ثبتی زمین مجاور که زمین من هست امکان ثبت سند به نام خودش وجود نداره. خواستم بپرسم که آیا ح ...
با سلام. پدربزرگ بنده در سال 45 پس از اجرای قانون اصلاحات ارضی مالک مقداری زمین شده. حال پس از گذشت 55 سال وراث مالک با ارائه یک برگ گواهی فوت به تاریخ سال 42 از پدربزرگشان قصد ابطال اجاره نامه اصلاحات را دارند و می گویند چون پدربزرگشان اصلا در قید حیات نبوده که امضا کند پس اصلا اراضی نباید شامل اصل ...
با سلام. زمینی داریم که کامل در محدوده منابع طبیعی هست. چطوری میتونم این زمین رو از این اداره بخرم و مجوز درخت بادام کاری رو بگیرم. این زمین از سال 1330دست ما بود و دارای سند اصلاحات اراضی هستیم با تشکر
پدرم در دوره اصلاحات ارضی سال 1342 مقدار 5 هکتار زمین به نام خود ثبت نموده است و چندین سال بر روی انها کشت و کار نموده است ولی بعد از مدتی آنجا را ترک نموده و به جایی دیگر نقل مکان نموده است. بعد از مهاجرت پدرم پسر عموهای بابام زمین ها را تصرف کرده اند و تاکنون در تصرف دارند. شکایت کردیم دادگاه استع ...
سلام سال 64 چند هکتار زمین کشاورزی به پدربزرگ بنده واگذار شد که بعد از فوتشان به پدر بنده رسید و تا سال 70 هم در آن کشاورزی میکردند ولی بعد از سال 70 زمین را به حال خود رها کردند آیا الان پدرم میتوانند مجددا از این زمین استفاده کنند زمین هم به همان شکل موجوده ، تنها مدرکی هم که داریم برگ ...
با سلام و خسته نباشید یک قطعه زمین کشاورزی رو 45 سال پیش قولنامه ای خریدیم به مساحت 1200 متر چطور میتونم سند دارش کنم ؟
با سلام و احترام. من زمینی را هفده سال پیش از دو نفر در شهرستان خریداری نموده ام. این منطقه مثل خیلی جاهای دیگر سند ثبتی ندارد و با قولنامه خرید و فروش می کنند. بعد جهت خیال جمعی تقاضای اثبات مالکیت دادم. در همان زمان ها شخصی ورود ثالث کرد و اعلام نمود من این ملک را از پنج نفر خریداری نموده ام. صاحب ...
با سلام. قطعه زمینی خریداری کردیم. پس از چند سال خواستیم برای ساخت ملکی در آن اقدام کنیم که متوجه شدیم متراژ زمین ما 13 متر کمتر از متراژی هست که در سند قید شده و با نقشه برداری از زمین خودمان و زمین همسایه معلوم شد که آن چند متر کسری زمین ما در تصرف همسایه هست. حال برای پس گرفتن آن متراژ که در تصرف ...
بابت کسر مبیع زمین شکایت کردم قاضی حکم داد چون زمین به صورت متری خریداری نشده فقط حق فسخ دارد و استرداد ثمن قبول نیست درصورتی که زمین به صورت متری خریداری شده نوشته شده به مقدار تقریبی400 متر داخل کروکی ابعاد زمین نوشته شده کارشناس کسری را تایید کرده اعتراض بزنم چه مدارکی جمع کنم برای اثبات
درود بر شما ، مرحوم پدر ما دوازده هکتار زمین زراعی از عموی خودش خریداری کرده با سند ثبتی،،، چندین سال زمینو اجاره داده یا خودش کشت کرده، حدود هفده سال پیش پسرعموی پدر ما به پدرم میگه زمینو بهم بده من کارهاشو میکنم درآمدشم نصف نصف پدر ماهم قبول میکنه زمینو میده ولی بدون مدرک فقط شفاهی ، زمین دست این ...
سلام . پدر بنده سال 60 فوت شده اند و مالک 4 دانگ زمین از 100 هکتار زمین کشاورزی بوده اند که انحصار وراثت نشده و مالیات نیز پرداخت نشده . قیمت حدودی و فعلی منطقه متری یک میلیون میباشد . مالیات بر ارث زمین ما (دو برادر که یکی فوت شده ) و دو خواهر چقدر میشود . ایا جریمه هم تعلق میگیرد . ممنون
بنچاق قدیمی از پدر بزرگم که زمینی به نام ایشان است که مدتی پدرم در آن زمینها کشاورزی میکرده که به دلایل اختلاف خانوادگی آن را رها کرده حالا من می خواستم بدونم چگونه مالکیت پدرم رو اثبات کنیم و پدرم در سال 68 فوت کردهاند بفهمیم که مالک بوده یا نه
آیا زمین کشاورزی که از طریق هیئت هفت نفره به افرادی که ساکن روستا بودند و در اصل ساکن همان ده شناخته می شدند واگذار می شد ، پس چرا وقتی کشاورز به شهر آمده است ، آن کشاورز را به علت کوچ حذف کرده اند، خواهشمندم راهنمایی کنید
سلام میخواستم بدونم زمین نسق دار ارزش خرید داره. امکان داره بعد از خرید کسی بیاد و ادعایی داشته باشه که زمین مال اون هست در کل درمورد زمین نسق دار میخوام بدونم . و از کجا میشه در مورد حقیقی بودن نسق استعلام کرد
آیا زمینی که در محدوده قانونی شهر قرار دارد به وسعت 3 هکتار و دارای کاربری فضای سبز است و مالک آن رای ماده واحده گرفته نیاز است در کمیسیون ماده 5 برای تغییر کاربری مطرح شود ؟
با سلام و احترام به حضور کارشناسان عزیز مادر اینجانب تعداد 16 قطعه زمین کشاورزی از پدرشان به ارث رسیده بوده، مدارک تمام آنها مفقود شده است. چگونه میتوانم رونوشتی از مدارک تهیه کنم چون تمام زمین ها که استفاده میشود توسط روستاییان 40سال هست ممنون و سپاسگزارم.
با سلام. در سال 94 با شخصی مبایعه نامه همراه با قرارداد مشارکت امضا نمودیم. بر اساس مبایعه نامه به ایشان مقداری پول نقد و 4 فقره چک جمعا چهل میلیون تومن دادم که تاکنون 16میلیون آن پاس شده و برای مابقی ایشان حکم مبنی بر پرداخت مبلغ چک را گرفته اند ولی از اجرای حکم استنکاف می ورزند. در مبایعه نامه به ...
با سلام آیا شرکت که دارای 2 عضو هیئت مدیره می باشد مسئولیت محدود و یکی از اعضا فوت می کند آیا امکان پذیر هست عضو دیگر هیئت مدیره که دارای حق امضا هست به عنوان مدیر عامل سند زمین متعلق به شرکت منتقل کند؟
با سلام پدرم به تازگی فوت شده اند و 3 ورثه بابت دوقطعه زمین دارند و نوع سند دفترچه ای هست. انحصار وراثت و مفاصا حساب مالیات انجام شده .ایا این امکان وجود دارد که زمین به یکی از وراث منتقل و بعد ان شخص زمین را با نسبتهایی که همه توافق داریم تقسیم کنه؟چون در واقع میخوایم تقسیم زمان به نوع دیگری و متفا ...
زمینی را 84 خریداری کردم که بدلیل شرط انتقال پس از عمران و احیا از طرف مسکن و شهرسازی در آن نوشته شده بود بصورت وکالت بلاعزل تحویل گرفتم.چگونه قبل از ساخت زمین میشود سند را بنام خودم بزنم؟
با سلام بنده در شهر تهران ساکن می باشم پدرم قطعه زمینی در یکی از شهرستان های استان آذربایجان شرقی دارد که به صورت قولنامه ی دستی می باشد به علت کهولت سن پدرم و دوری راه آیا امکان انتقال مالکیت زمین در دفترخانه اسناد رسمی به بنده در شهر تهران وجود دارد یا خیر؟ متشکرم
زمین مشاع کشاورزی مادرم که به من داده خودش و دیگر خواهر برادرش هم در قید حیات هستند الان میخاد زمین به نام من انتقال بده ولی جهاد جواب استعلام نمیده و میگه قانونی در سال 85 صادر شده که اجازه انتقال سند تک برگ نمیده
سلام وقت بخیر پدرم میخواد به من و خواهرم یک زمین بده و من 17.5سالمه.امکانش هست ؟چجوری باید بنویسه
با سلام بنده وارث یک سهم زمین در یک هستم و شش ماه پیش اقدام به نقل و انتقال آن کردم ولی حتی با پیگیری های مکرر اینجانب به دلایل غیر منطقی تعاونی از ارائه مابقی مدارک زمین مانند جانمایی و تکمیل نقل و انتقال خودداری میکند و همچنین امضای نهایی نقل و انتقال را در دفتر ثبت اسناد مربوطه را انجام نمیدهد. ب ...
سلام عرض ادب زمینی واگذاری منابع طبیعی در قالب طرح طوبی به اینجانب در قالب گروه پنج نفره که تمام مراحل انجام شده پایان کار گرفته شده و اجاره پرداخت شده به مرحله انتقال قطعی سند هستیم ولی بعلت نداشتن مبالغ که قیمت منطقه ای داده شده سه نفر از پنج نفر حاضر به همکاری جهت نقل و انتقال نیستد ایا بخشنامه ا ...
با سلام و خسته نباشید، آیا میشود مقداری از زمین کشاورزی دارای آب و سند را بدون آب فروخت یا به عنوان حق ارث انتقال داد، سند کاملا به نام شخص انتقال دهنده است با سپاس
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.