در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مبایعه نامه سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام قطعه زمینی را خریداری نمودم که زمان تنظیم مبایعه نامه فروشنده زمین را بدون سند فروخته و اظهار نموده که ملک مورد نظر فاقد سند و مزروعی می باشد اما حالا متوجه شدیم که ملک دارای سند مالکیت می باشد که به اسم مرحوم همسرشان می باشد و گواهی حصر وراثت و تقسیم نامه عادی پرداخت مالیات و کپی برابر اصل سند ...
سند عادی بدون مهر و امضا اعتبار دارد یا خیر؟
با سلام پدرم سرقفلی مغازه ای را حدود 50 سال پیش به صورت دست نویس خریداری کرده. الان برای کارهای مغازه نیاز به سند رسمی داریم. صاحب ملک فوت شده و وارثی است و ما از وارثان خبری نداریم. اجاره سرقفلی را به صندوق دولت میریزیم. لطف کنید ما را برای گرفتن سند رسمی راهنمایی کنید.
باسلام و خسته نباشید. زمینی 8 سال پیش با مبایعه نامه خریدم به تازگی برای انتقال سند دادخواست علیه فروشده طرح کرده ام ولی سند مالکیت به اسم مادر فروشنده میباشه آیا فروشنده که سند مالکیت به اسم خودش نیست میتواند بهم انتقال را در دفتر خانه انجام دهد یا نه و اگر نه ایا اسم مادر هم نیاز هست در پرونده که ...
سلام بنده حدود چهار ماه پیش ماشینی فروختم بدون نوشتن مبایعه نامه از طریق وکالت فروش برای پلاک وقت تعیین کردم طرف پلاک رو عوض کرد من هم پولم کامل دریافت کردم البته طرف بازاری و چرب زبون پولو یه نفر دیگه ریخت به حسابم حالا بعد گذشت چهار ماه طفره میره بابت زدن سند قطعی،، تمام هزینه سند قطعی هم من پرداخ ...
سلام. من یک خودرو خریداری کردم از دلال سال 1390 تعویض پلاک انجام دادم با وکالت ولی برای سند قطعی صاحب ماشین رو پیدا نکردم و الان سند قطعی ماشین به نامم نخورده صاحب ماشین هم پیدا نکردم و متاسفانه قولنامه ماشین رو هم گم کردم. لطفا راهنمایی میکنین بعد 8سال چیکار کنم و کجا مراجعه کنم
با سلام من دو سال قبل یک پراید خریدم در بنگاه که 300 تومان از ماشین و کارت سوخت گرو گرفتند که چند روز بعد بهم زنگ بزنند برای سند فقط مدارک ماشین بهم دادند و برگ سند بعد از یک هفته که مراجعه کردم بنگاه جمع شده بود و همه گفتند ورشکست شده جمع کرده و دیگه هیچ نشونه ای نداشتم تا الان هر چه منتظر شدیم خب ...
با سلام بنده ماشينی رو سال ٨٨ فروخته ام وكالت فروش هم دادم متاسفانه طرف اقدام به سند زدن نكرده است و ماشين رو به كسی فروخته است و طرف الزام به سند كرده و سند هم به نام من هست و متاسفانه سند دست من نيست دست اون آقايی كه فروختم قولنامه را هم از محضر گرفته ام راهكار چيست؟
سلام ما ماشین پژو 405 97 صفر را از شخصی خریده ایم که آن شخص همین ماه از نمایندگی تحویل گرفته است من میخواستم بدونم هزینه انتقال سند برعهده کیست ؟ او میگوید که کامل برعهده ما است ایا درست است ؟
به مقدار 7 هکتار زمین کشاورزی چهار سال پیش خریدم پولشم کامل دادم. آن زمان به زیر ده هکتار سند نمیدادن الان طبق بخش نامه جدیدی زمین های زیر ده هکتار هم میتونن سند کنن. الان که رفتم دنبال سندش فروشنده نمیاد امضا کنه و مبلغ 5 میلیون میخاد از من اخاذی کنه باید چیکار کنم که این پولو ندم بیاد امضا هم بکنه ...
سلام پدر بنده حدود 20 سال پیش اقدام به خرید ملکی از طریق چند مبایعه نامه می کنند. پس از مدتی مشخص می شود که زمین ملی است. ایشان از طریق کمیسیون های ماده واحده، 12 و 56 پیگیری می کنند. پس از فوت ایشان، ما (وراث) آرای کمیسیون ها را دریافت کرده و به همراه اصل مبایعه نامه ها به دادگاه ارائه دادیم. دادگا ...
پدرم قسمتی از اموالش را در زمان حیات خود در قالب مبایعهنامه به من انتقال داده است. در سال 1400 در بنگاه معاملات بیع نوشتیم (ثمن مشخص 500 میلیون، نحوه پرداخت ثمن نقدی، امضاء طرفین و شهود موجود است). در مبایعهنامه نوشته شده 300 میلیون بهصورت نقدی خریدار به فروشنده بهعنوان قسمتی ...
سلام بر وکلای محترم پدر بزرگ متوفی طبق مبایعه نامه زمینی به من واگذار کرد در قسمت ثمن نوشتیم مبلغ توافقی مثلان 50میلیون ذکر شد و یه اقرارنامه رسمی با متن هرگونه ادعا رو نسبت به زمین ازخودسلب و ساقط و خود را ملزم به انتقال رسمی کرده در اقرارنامه ودر حال حاضر من سند تک برگ زمین رو گرفتم حالا وراث متوف ...
سلام. من از قرار مهریه خانه و حیاط خود رو هبه به یک جلد قرآن کریم به زنم واگذار کردم و او هم اقرار و اعتراف کرده و تعهد داده که تا زمانی که شوهرم زنده هست خانه و حیاط مال اوست میتواند اونجا زندگی کرده امرار معاش کند حق فروش ندارد مگر با صلاح دید بنده. از شوهرم در همان خانه و حیاط نگهداری و حضانت نما ...
منظور از صوری بودن معامله چیست ؟ ایا مادرم با مبایعه نامه خونه اش را به من فروخته و در دفترخانه به اخذ ثمن معامله اقرار کرده ولی پول نگرفته ومن سند تک برگ بنام خودم گرفتم ایا این صوری هست و بعد از فوت مادر برادرانم میتوانند از من بگیرند لطفا یه راهی نشانم دهید. تشکر
سلام من یک مبایعه نامه خرید کیکس دارم یک مبایعه نامه خرید خونه بعد از فوت فروشند وراث فروشنده مبایعه نامه خرید خونه را دستکاری کردن نوشتن شش دانگ خونه وشش دانگ کیکس در حالی که توضیحات مبایعه نامه فروشنده وخریدار و مبلی خونه مشخصه درحال از قیمت کیکس ومبلی و آدرست هیچ توضیحات نوشت ...
سلام من ی ملک خریدم که شماره ثبتی در مبایعهنامه اشتباه نوشته شده ولی آدرس و شماره سریال سند و بخش و شماره قطعه درست نوشته شده ولی قاضی دستور استعلام به ثبت داده طبق شماره ثبتی اشتباه و ثبت اعلام کرده چنین ملکی وجود ندارد ،بنده نقشه utm از کارشناس رسمی دادگستری و اصلاحیه مشاور املاک رو به دادگ ...
سلام پدر من سال 1388 مقدار 2 دنگ از زمینی را بصورت مبایعه نامه به یکی از اقوام معامله کرده و هیچ پولی هم دریافت ننموده است و خودشان سال 1390 فوت کرده اند. و 2 نفر از 4 نفر ورثه از این موضوع بی اطلاع بوده اند. حال که ورثه قصد فروش زمین را دارند. شخص با مبایعه نامه سال 1388 به دادگاه مراجعه و شکایت فر ...
سلام.مبایعه نامه ای تنظیم شده.متنی در مبایعه نامه قید شده که چکهای صادر شده خریدار با رضایت فروشنده به حساب شخص ثالث صادر شود.در ذیل متن از فروشنده امضا و اثر انگشت در دو برگه املاک و خریدار گرفته شده.اول اینکه برای بند دستی قید شده در متن مبایعه نامه اصلا امضا و اثر انگشت لازمه؟دوم اینکه اگر دو دو ...
سلام خسته نباشید من دو سال پیش مبایعه نامه سفید را برای فامیلی امضا کردم که پول پرداخت کند بابت دودانگ کامیون که پول پرداخت نکرد حالا با مبایعه نامه که خودش تنظیم کرده کامیون بنده را توقیف کرده ممنون اگر راهی هست راهنمایی بفرمایید
با سلام ما برای خرید یک زمین دارای سند سبز مبایعه نامه دستی بین خودمان نوشتم. و مبلغی ناچیزی از پول زمین را به صورت چک دادیم و طرف برداشت کرد قرار شد بقیه مبلغ را در محضر بدهیم. وقتی دفتر اسناد رفتیم گفتن این مبایعه نامه قانونی نیست برای سند سبز رنگ و فروشنده پشیمان شد از فروش. آیا من میتوانم از فرو ...
سلام وقت بخیر پدر من 1سال پیش خونه مسکونی خودشو زده به نام من در دفتر املاک رسمی. سند نیست مبایعه نامه هست در مبایعه نامه نوشته شده به مبلغ صد میلیون فروخته ولی پولی پرداخت نشده و به جای پول بهش تعداد 65گوسفند دادم و خانه اسکلت او را تعمیر کردم خونه نصفه کار بوده الان از من شکایت کرده و میخواد خونه ...
سلام وقت بخیر مبایعه نامه ای که امضا فروشنده، شاهد و حتی مهر و امضا املاک نداشته باشد و فقط املاک از خریدار امضا گرفته باشد اعتبار دارد؟
یک زمینی رو میخواستم خریداری کنم کارهاشو انجام شد مبایعه نامه ثبت مهر و امضا و اثرانگشت و مهر املاک تقسیم بندی زمین انجام شد و حتی چک به نام فروشنده ثبت شد ولی ایشون در اخر کار فسخ اعلام کردن چه اقدامی میشه انجام داد فسخ معامله هم قید شد ولی گفته نشد چه مدت بدون پرداخت هیچ ضرر و زیانی فسخ کردن ای ...
سلام. وام بانکی در قبال خرید ساختمان بوده من وام را خریداری ساختمان مسکونی در ملایر محضر سند زدم تا وام بانکی دریافت. ولی صوری نوشته شده جداگانه خرید و فروش نشده فقط به خاطر وام الان فرد وام فروخته فوت شده است مبایعه نامه دارم و وکالت بلاعوض چند برگ نوشته مابین و گواه حاضر الان وام بانکی تسویه نمود ...
با درود خدمت وکلای عزیز بنده قبلاً هم ذکر کردم که زمینی 200متری در شهرستان چمستان داخل یه شهرک تازه تاسیس خریداری نمودم که سند مشاعی هم حدود 2000سهم بنامم زدن ولی الان بعد از دو سال فروشنده 150میلیون ورودی از بنده درخواست کرده در صورتی که داخل مبایعه نامه هیچ چیزی در این مورد ذکر نشده لطفا راهنمایی ...
سلام اگر قولنامه ی پیش خرید واحد که میخواهیم بنویسیم بنگاهدار بگوید تو امضا کن برو بعد بگوید فروشنده که خودش سازنده هست و مالک نیست امضا کرد بدون شاهد از نظر دادگاه این مبایعه نامه پیش خرید ارزش دارد و درست است و قانونی است یا امضا دو شاهد و حضور و امضای همزمان خریدار و فروشنده الزامیست؟ ممنون
سلام یک خودرو میخواستم بخرم که از نمایندگی یه شرکت بود فقط پلاک نداشت میگف 2 ماهه پلاکش میاد تو توضیحاتش هم نوشتکه دوماهه میاد . خودرو مال یه شرکت دیگه بود ولی اون نمایشگاه یا نمایندگی داشت مبایعه نامه شو مینوشت ک وقتی من فهمیدم این معامله مشکل داره ادامه ندادم چون پای امضای فروشنده اومد خو ...
باسلام آیا آپارتمانی که با مبایعه نامه در بنگاه به نام کسی زده شده بدون دریافت ثمن معامله قابل رجوع هست؟ قرارداد دست ما نیست می تونیم برای رجوع از هبه اقدام کنیم
ملک مسکن مهری که سند رسمی ندارد به من هبه شده، با وجود مبایعه نامه و وکالت نامه بلاعزل اگر یکی از فروشندگان قبلی یا فردی که به من هبه کرده فوت کنن آیا مشکلی برای مالکیت من ایجاد میشود؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.