مشاوره حقوقی رایگان - تقدم متن بر امضا در مبایعه نامه

باسلام پدرم در زمان حیات یک آپارتمانی را به من فروخته است که همه وراث که خواهرها و برادرهایم هستند از این موضوع اطلاع داشتن و بعد از فوت پدرم وراث یک وکالت نامه بلاعزل به من دادند و من سند را به نام خودم زدم اما بعد از اینکه سند را به نام خودم زدم یکی از برادرهایم بر علیه من شکایت مطرح کرده و دادخواست ابطال سند من را داده است و مبایعه نامه من به کارشناس ارجاع داده شد و کارشناس یک نفره امضا را تایید نکرد و من اعتراض گذاشتم و کارشناس سه نفره نظر دادند که امضا پدرم در مبایعه نامه درست می باشد اما امضا بر متن تقدم دارد در صورتی که پدرم در همان روزی که متن مبایعه نامه نوشته شده مبایعه نامه را امضا کرده است اما متن نوشته شده در مبایعه نامه دست خط پدرم نیست و شخص دیگری مبایعه نامه را نوشته است و پدرم امضا کرده است در ضمن یکی از خواهرها ویکی از برادرهایم به عنوان شاهد مبایعه نامه من را امضا کردند،الان من باید چیکار کنم؟و آیا قاضی با توجه به اینگونه نظر که کارشناس داده است می تواند سند من را ابطال کند ؟و رای به ضرر من بدهد؟لطفا راهنمایی بفرمایید ممنونم

پاسخ ها:


نظر کارشناسی سه نفره که اصالت امضای پدر و تقدم آن را تایید کرده، مستدل و قابل اتکا در رسیدگی است و در غیاب دلایل محکم خلاف آن، قاضی معمولاً به تأیید سند مالکیت شما حکم می‌دهد؛ برای تقویت دفاع، ارائه شهادت شهود، مدارک تکمیلی و پیگیری حقوقی جهت رد ادعای ابطال سند ضروری است.

16:24:53   1404/3/10

بستگی به نظر کارشناسان تشخیص امضا مهر یا خط دارد

13:28:35   1404/3/12

سلام توجه داشته باشید که قاضی پرونده، طبق نظرات کارشناسان رسمی دادگستری، نسبت به صدور رأی اقدام می‌نماید. با توجه به اینکه نظریات کارشناسی، بر خلاف منافع شما صادر شده است، به احتمال زیاد، رأی بدوی به ضررِ شما صادر می‌گردد.

14:05:52   1404/3/10

سلام پاسخ به پرسش شما نیازمند توضیحات مفصل‌تری است که در قالب نوشتار قابل ارائه نیست. لطفاً جهت دریافت توضیحات کامل‌تر، در صورت تمایل تماس بگیرید.

11:01:26   1404/3/10
این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.

سوالات مرتبط

تقدم متن بر امضا در مبایعه نامه
باسلام پدرم در زمان حیات یک آپارتمانی را به من فروخته است که همه وراث که خواهرها و برادرهایم هستند از این موضوع اطلاع داشتن و بعد از فوت پدرم وراث یک وکالت نامه بلاعزل به من دادند و من سند را به نام خ...
ابطال سند با توجه به استفاده از وکالتنانه فروش بعد از فوت فرد چگونه است؟
سلام وقت بخیر اگر کسی قبل از فوت خود برای ملکی وکالت فروش به شخصی بدهد و بعد از آن فوت کند و شخص مذکور بعد از فوت وی اقدام به انتقال سند به نام خود کند با توجه به اینکه وکالت بعد از فوت باطل است آیا م...
ابطال صلح نامه
سلام در سال 72 زمینی که ارثیه مادر بزرگم بوده به اسم پدرم سند میزنه و در سال 81 پدرم با دایی هایش صلح نامه ای به این متن تنظیم میکنند 1.پدرم قبول میکنند که در سال 46 مادر بزرگم مقدار 1750 متر زمین ...
ابطال سند رسمی
سلام خسته نباشید. من بابت مهریه سهم ارث شوهر سابقمو توقیف کردم و از طریق مزایده به نامم شده. یکبار دادخواست مستثنیات دین داد. و قاضی دادخواست رو رد کرد و سند به نامم خورد. حالا درخواست ابطال سند داده ...
ابطال سند
سلام برای ابطلال سند همسایه که برای دیوار قدیمی از بنیاد مسکن سند ثبتی گرفته چکار کنم سند من عادیه...