در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده ملک زراعی را خریداری کرده م که سهم ورثه که متعلق به چهار خواهر از جمع 4 خواهر و 3 برادر و مادر میباشد و این موضوع در تقسیم نامه استشهادیه و حصر وراثت بامشخصات و کروکی ذکر شده است ولی ملک مورد نظر 11000 متر میباشد در حالی که در سند 5000 متر ذکر شده است و 4 خواهر و 2 برادر بر آن کتبا مهر ...
به نام خدا ملکی کشاورزی در یکی از روستاهای بوشهر است که ارثی به 5 خانواده رسیده . وراث در اصفهان و بوشهر ساکن هستند . در سال 1317 به نام حیدر و اسد (جد و عموی این وراث) پلاک کوبی شده است . شخصی برگ خریدی ارائه نموده که سهم این دو را خریده در سال 1394 اقدام به دریافت سند تک برگ شش دانگ نمود. وارث حید ...
با سلام. بنده ملکی را قولنامه کردم که در سند نوشته بود 90 متر است و پول را پرداخت کردم. در موقع سند زدن مشخص شد که در نامه شهرداری قید شده ملک 10 متر عقب نشینی دارد.آیا من می توانم ادعا کنم و هزینه 10 متر را پس بگیرم؟
با سلام. ملکیت جابجایی ملک ملکی واقع در ( آقای ... ) دهات قم رفتیم به ارزش یک و نیم میلیارد تومان معاوضه گردید با غرفه واقع در ملارد بازار روز پاسارگاد غرفه شماره ... مشتری کل تعهدات از آقای.... سلب و کلیه مسئولیت تعهد تحویل و سند و افتتاح غرفه و به عهده جنابان ... و برادرشان البته ذکر نام م ...
سلام، خسته نباشید. من حدود شش سال پیش به خواهرم 1000متر زمین به صورت رایگان واگذار کردم. آیا میتونم این واگذاری رو لغو کنم؟ زمین واگذاری شده هنوز دست خود من هست و خواهرم تحویل نگرفته.
سلام، وقتتون بخیر. برای فروش خانه با وکالت نامه، آیا به شناسنامه افرادی که به فرد وکالت نامه دادن نیاز هست؟
سلام. زمینی خریدیم که مکان رو اشتباه نشون دادن بهمون. گفتن میشه با درآوردن تاریخ بازدید و نقطه زنی موبایل ما و فروشنده که باهاشون بوده، ثابت کنیم اشتباه نشون دادن. درست هست؟
با سلام. طبق این بند در صورتی که معلوم گردد که مورد معامله به علتی غیر از عامل قوه قاهره مانند رهن مصادره عملیات اجرایی دادگستری یا اجرای اسناد رسمی مستحق للغیر و غصبی بوده و قانون قابل انتقال به خریدار نمی باشد و یا بعد از استعلام شهرداری ملک مورد معامله در مسیر بلوار باشد، فروشنده موظف است علاوه ب ...
سلام. قطعه زمینی توسط مادر و مادربزرگم با سند فروش نامه دست نویس ممهور به مهر شورای روستا با ذکر متراژ 6000 متر و حدود اربعه مشخص از هر سمت تقریبا 15 سال پیش خریداری شد و بعد از مدتی با فروش نامه دستی دیگر از مادر و مادربزرگ به پدرم منتقل شد. فروشنده الان بعد از این همه سال با دیدن این که بعد از دیو ...
سلام من از شخصی ( پدرم ) ملکی را خریدم و قولنامه رو در خانه نوشتیم ( با دست فروشنده )، قبل از سند زدن فروشنده فوت شد. الان راه کار رو لطف میکنید به ما بگید.
با سلام. اینجانب ملکی را سال 91 از سازنده پیش خرید کردم. به دلایلی سازنده ملک تا دو طبقه ساخته شده و رها کردن. مالک فسخ قرارداد را گرفته و به سازنده دیگری دادند که بسازد و الان ملک ساخته شده است من از سازنده شکایت کرده و بعد جلب ایشان الان پرونده در مرحله تبادل لوایح هست. من بابت مستحق اللغیر بودن م ...
سلام خدمت وکلای گرامی .پدر همسرم زمان عروسی ب صورت شفاهی طبقه بالا ملک سازمانی که درحال ساخت بود و اطلاعی نداشتن کدام ملک ب ایشان تعلق دارد ب عنوان هدیه ب بنده دادن و فیلم هبه موجوده .بعد دوسال ملک مشخص شد و فقط سفتکاری ساختمان انجام شده بود و طبقه بالا امکان ساخت نبود و بعد ما اومدیم تمامی کارهای ...
سلام خدمت وکلای گرامی .پدرهمسرم زمان عروسی به صورت شفاهی ساخت طبقه بالا راهدیه (هبه)دادند ودر فیلم هم هست.ملک چون سازمانی درحالساخت بود دقیقا معلوم نبود کدام ملک متعلق ب پدرهمسرم است . ملک زمانی ک تحویل دادن تا سفتکاری پیش رفته بود و طبقه بالا نمیشد ساخت و داخل ملک ازصفرتاصد خودمون تکمیل کردیم و هما ...
سلام.وقت بخیر.مادرم منزل ویلایی رو به یک سازنده ای برطبق قرارداد مشارکت 50_50 داد.حال بعد از پایان کار طبق سند هر طبقه حدود 8 متر اضافه بنا داره و سازنده ادعا داره که چون مشارکت 50_50 هست باید جرایم و عوارض اضافه بنا رو مادرم هم پردخت کنه. از طرفی ادعا میکنه که مبلغ پرداختی این اضافه بنا بر اساس قی ...
سلام .بنده مشارکت در ساخت داشتم به علت مسائل مختلف ونیمه رها کردن ساختمان ایشان محکوم شدن به یک واحد .و12متر مشاع از یک واحد متاسفانه از طریق قانون یک واحد را تحویل گرفتم ولی 12متر را ایشان فروخته ومتواریست قیمت همین متراژ 400میلیون است اجرائیات هم ترتیب اثر نمی‌دهد لطفاً راهنمایی کنید
سلام بنده با شریکم زمینی داشتیم به متراژ 200 متر 90 متر شریکم 110 متر برای بنده..ایشان هم قرار شد دوطبقه به ما بدهد به دلیل اضافه بودن زمین من 15متر هم طبق قیمت واحد ها یا مبلغ 15 متر را بدهد یا از واحدی که ساخته 15 متراژ کم کند واحد به من بدهد متاسفانه نه پولش را داد و ملکم را بعد محکوم شدن در د ...
وقت بخیر،همسرم،پدرم و شوهرخواهرم باهم یک آپارتمان سه طبقه ساختن و هرکدام دریک واحد ساکن شدیم و طبق دست نوشته ای که اول باهم امضا کردن قرار براین بود که درآخر هرکس از کل ساختمان سهم بگیره نه فقط از واحد خودش.حالا که سند مادر آمده و قرار به تفکیک سند شده،پدرم که پول بیشتر گذاشته و سهم بیشتری دارد،میگن ...
نیاز به نوسازی ملک با 36 مالک موافق 31 نفر مخالف 5 ملک 2527متر 30 ساله در سه بلوک 12 واحدی جمعا 36 واحد موافقین مشارکت در ساخت و فروش 31 نفر از چه روش خواسته اکثریت محقق می شود ، ضمنا به تازگی قسمتی از کف پارکینگ فرونشست داشته و پس از بازدید شهرداری نامه اخطار تحویل داده است.
با سلام اگر در یک ساختمان من نخواسته باشم مشارکت در ساخت داشته باشم فرد سازنده باید پول زمین قدر السهم رو به من بپردازد یا پول قیمت منزل . بعبارتی من رازی نیستم به قیمت منزل پول بگیرم می خواهم باتوجه به قیمت زمین، فرد سازنده به من پول پرداخت کند . در ضمن اگر من راضی نباشم وبقیه ساکنین شکایت کنند . ...
سلام من به عنوان سازنده با شخصی به عنوان مالک قرارداد مشارکت در ساخت منعقد کردیم که در بند هایی از قرارداد ذکر شده که سازنده مطابق پروانه ساختمانی احداث بنا نماید که پروانه ساختمانی 1400 متر میباشد ودر بند دیگر مقرر شده هر گونه اضافه زیر بنا بین مالک و سازنده به صورت 50 درصد تقسیم میگردد و و جرائم ش ...
بنده با شریکم مشارکت در ساخت به شخص سازنده قرارداد بستیم چون مقدار متراژ بنده بیشتر بود قرار شد سازنده 12 متر بنا از یکی از واحدها به نرخ روز بعد از پایان کار یا الباقی واحد را بخرم یا متراژ منو به نرخ فروش واحدها بدهد بعد از دادگاه ایشان محکوم شد ولی متاسفانه واحدها تمام فروخت و متواریست حکم در اجر ...
ضمن تشکر از خدمات شما گه خیلی راهگشا و به نکات کلیدی که به درک بهتر از دفاع منجر می‌شود قدردانی می‌نمایم بننده یک واحد اپارتمان که جواز آن در سال91چهار طبقه 171 متری را که قرا ر بوده طبق بند مشارکت به 8 واحد 90 متری تعقیر کند و مجوز لازم را شهرداری و عیره نداده واصل ...
با سلام. عموی بنده و پدرم دو پلاک زمین در مجاورت هم داشتند. با فوت پدرم پلاک پدر به بنده ارث رسید. عموی بنده وکالت بلاعزل برای دریافت سند داد که در متن آن مشارکت در ساخت هم بود. تا پیش از دریافت سند، بصورت لفظی موافق بود که پلاک خودش را مشارکت و بعد ساخت واحدها را به نامش کنم. اما الان که بنده هر دو ...
با سلام و عرض ادب خدمت اساتید بنده به عنوان مالک یک قرارداد مشارکت در ساخت با سازنده تنظیم کردم که سهم من به متراژ مشخص شد و 200 متر تعیین شد در یکی از بندهای قرارداد امده که سازنده باید ساختمان را دقیقا طبق پروانه شهرداری احداث کند و مشاور املاک در چند سطر پایین تر نوشته است که در این ساختمان هر م ...
با سلام بند در سال 97 خانه ویلایی داشتم که با همسایه بغل دستی به عنوان تجمیع و ساخت در دفتر املاک قراردادی نوشته شد برای ساخت با سازنده به ماند که املاکی با سازنده ساخت و پاخت کردن هم در صد مالک ها را کم زدن 60 سازنده 40مالکین در قرار داد صاحب املاک خودش را داور مرزی طرفین نوشته سازنده هم به تعهدا ...
سلام من با برادرم بر روی زمینی شروع به ساخت کردیم ک به نام پدرم بود و طبقه همکف ک برای من بود از نازک کاری به بعد انجام شد الان پدرم کل ساختمان رو به برادرم داده من استشهادی از کسایی ک برام کار کردن داخل خونه پر کردم سوالم اینه میتونم روی این شکایت کنم و هزینه ساخت رو بگیرم؟؟
سلام، وقت شما بخیر. حدود 3.75 دانگ از یک ملک کلنگی با عمر بالای 30 سال قصد مشارکت در ساخت دارند. 1.5 دانگ فروشنده هست و 0.75 باقی مانده در خارج از ایران سکونت داره و چندین ساله راه ارتباطی باهاش وجود نداره، در صورتی که مالکین 3.75 دانگ خانه از طریق دادگاه برای حکم ساخت اقدام کنند، با گرفتن حکم قانون ...
درود بر وکلا و کارشناسان گرامی. سالها پیش زمینی مزروعی به نام همسرم خریداری کردم. طی سالها در آن زمین بنا ساخته و هزینه هایی انجام دادم. در حال حاضر همان مبایعه نامه زمین موجود است و سند و مجوز ساخت ندارد. آیا میتوانم از طریق استشهاد محلی و کسانی که ساخت را به آنها واگذار کردم از همسرم هزینه ها را م ...
اگر مادر به دختر خود شفاهی گفته این زمین را بساز و برای خودت ولی بعد از 22سال سند به نام نمی‌زند من اگر مدعی هزینه های ساخت را بکنم و در طول این 22سال 10سال خودم ساکن بودم و 10سال آن را دست مستاجران دادم مادر می‌تواند مدعی باشد که بگوید آن را ساختی و سودش را هم بردی من چه راه حلی انجام بدم
سلام و عرض ادب همسر بنده سه سال پیش با مشارکت دو نفر از دوستانشون شروع به ساخت منزل مسکونی کردند و تا مرحله سفت کاری پیش رفته و بعدها بر اثر برخی مشکلات قطع ارتباط شد و ما هیچ مدرکی مبنی بر اینکه همسرم مشارکتی در ساخت داشته نداریم به جز اینکه پولها از حساب ایشان به حساب کارگرها و اریز شده و همچنین ه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.