در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حیاط ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام در ساختمون ما هر واحد شیر مجزا برای خود در پارکینگ دارد، ایا واحد هایی که پارکینگ دارن، حق اینو دارن که توی پارکینگ ماشین بشورن؟ و اینکه ایا کسی اجازه داره فرش بشوره توی پارکینگ؟ برخی از همسایه ها معترض شدن که بقیه ماشین میشورن، پس اونا هم میتونن فرش بشورن توی پارکینگ . پیشاپیش ممنونم از راه ...
سلام ایا از لحاظ قانونی در یک اپارتمان 16 واحدی، امکان تعویض درب چوبی موتورخانه که جز مشاعات است با یک درب آهنی بدون رضایت حداقل 4 مالک میباشد یا خیر؟
با سلام بنده در طبقه همکف زندگی میکنم آیا برای نصب بالا بر در آپارتمان باید هزینه ای پرداخت کنم ؟
باسلام منزل ما طبقه سوم میباشد، منزل همسایه ویلایی و یک طبقه میباشد، آیا از لحاظ قانونی این امکان وجود دارد که در دیوار سرویس بهداشتی که مشرف به پشت بام همسایه میباشد یک فن تهویه نصب شود یا خیر؟ و همچنین برای دریافت نور بیشتر، بجای بخشی از آجرهای دیوار، از بلوک های کوچیک شیشه ای استفاده شود؟
باعرض سلام. آيا اگر کسی که در آپارتمان زندگی می کند داخل واحد خود پمپ آب نصب کرده باشد به جهت قانونی اشکالي دارد و در این مورد ماده و تبصره ای وجود دارد؟
من ساکن آپارتمان 7 طبقه 40 واحدی هستم که طبقه 6 زندگی میکنم طبقه 7 دارای یک حیاط که جزو مشاع ساختمان هست ولی در اختیار و مورد استفاده طبقه 7 می باشد که از راه آب این حیاط به سقف حمام منزل من آب میدهد هیأت مدیره ساختمان میگه تعمیرات با صاحب واحد هست و صاحب واحد میگه هزینش با ساختمان هست در کل من باید ...
باسلام بنده در طبقه چهارم یک ساختمان چهار طبقه ساکن هستم که آسانسور ساختمان خراب گردید. لذا برای تعمیر آن اقدام کردیم ولی طبقات اول معتقد هستند که باید یک چهارم هزینه مربوطه را پرداخت کنند. میخواهم بدانم آیا از لحاظ قانونی درسته یا نه؟ و اگر مشکلی پیش بیاید در مراجع قضایی حق با کیست؟ سپاس از شما
باسلام بنده در طبقه چهارم یک ساختمان چهار طبقه ساکن هستم که آسانسور ساختمان خراب گردید. لذا برای تعمیر آن اقدام کردیم ولی طبقات اول معتقد هستند که باید یک چهارم هزینه مربوطه را پرداخت کنند. میخواهم بدانم آیا از لحاظ قانونی درسته یا نه؟ و اگر مشکلی پیش بیاید در مراجع قضایی حق با کیست؟ سپاس از شما
با سلام بنده دارای ملک دوبر متراژ 365متر هستم که جهت رضایت از همسایه شرقی اقدام نمودم که طلب وجه سنگینی کرده و قسمت غربی ملک خیابان می باشد حال اینکه همسایه مذکور اقدام به پیشروی در همکف به ارتفاع 5متر نموده و رضایتی نگرفته حالا بنده اگر از کوچه بخواهم ملک خود را پخ نمایم و رضایت اورا نگرفته ام مشک ...
آیا همسایههایی که پارکینگ ندارند هم باید در هزینه تعمیر درب پارکینگ شریک باشند، یا باید بین همسایههای صاحب پارکینگ پخش بشه؟
با سلام خدمت وکلای محترم سوالی که بنده دارم این است که من به همراه 5 نفر دیگر به عنوان مالک در یک آپارتمان هرکدام واحدی داریم. به دلیل بالا بودن سال ساخت (1371) قصد تجمیع و تخریب و نوسازی داریم متاسفانه همه بجز یک نفر موافق اینکار هستند و در صورتی که اینکار انجام نشود در آینده خسارات جبران ناپذیری ب ...
با سلام. من یک خانه سه طبقه دارم که کلا در اختیار خودم هست (ملک شخصی) میخواهم خرپشته را به به یک انباری با استفاده از ورق ام دی اف تبدیل کنم که پس از ورود به انباری به پشت بام وارد بشم. یعنی درب ورود به پشت بام درون انباری قرار بگیرد. ایا به لحاظ حقوقی ایرادی ندارد یا مشمول جریمه یا خلاف قانون است. ...
سلام. ساختمان ما 4 واحد هست که یکی از مالکین پارکینگ ندارند ایشان مدعی هستن برای که چون شارژ ماهانه برای نظافت پارکینگ هم استفاده می شود و ایشان پارکینگ ندارن پس باید از بقیه مالکین شارژ کمتری را پرداخت نمایند. لطفا راهنمایی بفرمایید که ایشان چنین حقی را دارند یا خیر؟
با سلام و عرض ادب شخصی برای مدتی مدیر ساختمان بود در این مدت نه تنها قبوض هر ماه پرداخت نمیکرد بلکه در این مدت نه آسانسور سرویس شده نه بیمه! در این مدت برای تمام قبوض بدهی پیشین و حتی اخطار قطع دریافت میشد مدیر قبلی از ارائه رسید های پرداختی خودداری میکنن و در راه پله لوازم گذاشتن با اینکه بارها چ ...
با سلام ... من در یک ساختمان دو طبقه 8 واحدی زندگی میکنم ... طبقه همکف دو واحدی است که یکی از آن ها جنب ورودی پله ها می باشد که پارکینگ این واحد دقیقا در کنار پله های ورودی به طبقات بالا است که کاملا جلوی ورود به پله ها را گرفته به طوری که خودمان هم برای رفت و آمد دچار مشکل شده ایم چه برسد به جنس بر ...
با سلام، ما در یک آپارتمان 3 طبقه تک واحدی زندگی میکنیم و ما طبقه آخر هستیم و بعد 8 سال ساخت ساختمان نیاز به ایزوگام سقف میبینیم و کارشناس هم آورده ایم و تایید کرده اند ولی 2 همسایه دیگر با ذکر این مورد که ما هم کارشناس آورده ایم و نیازی به ایزوگام ندیده اند ممانعت به انجام این کار می کنند، با توجه ...
سلام. من درساختمان 6 واحدی زندگی میکنم. مدیر ساختمان که مستاجره اونم بدون توافق شده مدیر. چون آدم شری هم است هرچه او می گه بقیه گوش میدند و ازش می ترسند. برای قفل کردن درب کوچه بازم بدون اینکه به توافق برسیم. به ساکنین گفت ماشین داریم و من هم وسایل کارم تو حیاط و پارکنیگه برای دزیده نشدنش باید شبه ...
باسلام من مدیر یک آپارتمان 10 واحدی هستم جدیدا اقدام به رنگ آمیزی پارکینگ و راه پله ها کردم از 10 واحد 7واحد پارکینگ دارند 3 واحد ندارند میخاستم بدونم هزینه رنگ آمیزی چجوری بین واحدها تقسیم میشه؟ رنگ آمیزی با نظر اکثریت بوده است.
باسلام من مدیر آپارتمان 10 واحدی هستم به تازگی اقدام به ایزوگام پشت بام کردیم یکی از واحدها اظهار میدارد که من 6 ماه تو این ساختمان اومدم لذا هزینه ایزوگام شامل من نمیشود میگوید مشکل ایزوگام برا دوسال پیش. آیا ادعای ایشون وجاهت قانونی دارد؟ و عنوان میدارد که مبلغ ایزوگام اقساط 10 م ...
سوال من اینه باتوجه ب اینکه ایزوگام خرابه و بعد از درخواست مکرر از اهالی بلاخره چند سال قبل با نظارت خودشون شخصیو اوردن و لکه گیری انجام دادن منتها بعدچن مدت بازهم اب ب داخل اومد باعث سوراخ شدن سقف،نشست دیوار،خرابی کاغذ دیواری من شده ک کلا نیاز ب تعمیر و اصلاح و گچ کاریو رنگامیزی سقف داره حا ...
بنده ساکن مجتمع 50 واحدی هستم . واحد من طبقه همکف میباشد و انشعاب آب قبل از ورود به داخل منزل دچار ترکیدگی شده است . چون این لوله دقیقا از زیر واحد بنده عبور کرده است می گویند هزینه با خودت است . تکلیف چیست قبل از شیر فلکه انشعاب مشترک حساب می شود یا خیر ؟
باسلام. در ساختمان ما یک منزل مسکونی در پیلوت هست و 6 واحد آپارتمان در سه طبقه روی پیلوت قرار دارد. درون صورت مجلس تفکیکی اداره ثبت ابتدا مشاعات ساختمان در قالب بند الف شامل پیلوت و حیاط و ... معرفی شده بعد مشخصات واحدها را اعلان می کند که برای 6 واحد آپارتمان بعد از معرفی شمال و جنوب واحد عینا عبار ...
با سلام.بنده ساکن یک ساختمان چهار واحدی در طبقه چهار هستم به خاطر افت فشار آب ، در کنار کنتور آب خودم در همکف پمپ آب گذاشتم. و پمپ را به خاطر اینکه صدا اذیت نکند در جعبه انداختم در ضمن شبها هم پمپ را خاموش میکنم ولی همسایه طبقه اول پمپ را از برق میکشد و موجب ناراحتی خانواده مان شده اگه دو طرف شکایت ...
کارشناسان محترم سلام من در مجتمعی24 واحدی مالک یک واحد هستم و یکسال است که از موتورخانه و شوفاژ استفاده نمیکنم چون پکیج گرفتم برای واحدخودم حالا مجتمع میخاد موتورخانه و شوفاژ را تعمیر کنه سوالم اینه که این هزینه تعمیرات به من هم میخوره یا نه سپاس فراوان از پاسخگویی شما کارشناس محترم و دلسوز
یک واحد تجاری زیر مجتمع مسکونی محل سکونت اینجانب اقدام به نصب دودکش و کولر آبی بدون موافقت مالکین مسکونی نموده است و حاضر به جابجا کردن آن نیست در حالیکه امکان آنرا دارد.باتوجه به اینکه نما را مخدوش کرده و سنگهای نما خراب شده و از طرفی باعث افت ارزش ملک شده با چه عنوان باید شکایت کرد؟ مزاحمت ؟ تصرف ...
با سلام و وقت بخیر بنده سالها قبل یک عدد کولر گازی خریدم و زیر پنجره ی منزل خودم نصب کردم.امکان نصب گولر گازی در تراس بعلت نبود فضای کافی در دیوار پشتِ تراس وجود نداشت و بعبارتی من مجبور به نصب کولر زیر پنجره ی واحد خودم شدم.در حال حاضر بدلیل اقدام به رنگ بنا, همسایه ها از من خواستند کولر رو بردارم ...
سلام ساختمان ما دارای دو بلوک می باشد که تمام هزینه ها بین دو بلوک تقسیم می شود . درحال حاضر آسانسور یکی از بلوک ها دچار آتش سوزی شده آیا هزینه بازسازی رو فقط بلوکی دچار آتش سوزی شده بدهند؟
سلام من در آپارتمانی زندگی می کنم که 9 واحد مسکونی دارد که گاز هر 9 واحد مشترک یا عمومی است و هزینه گاز عمومی در زمستان ها به دلیل مصرف اضافی یعنی استفاده 2 واحد مسکونی از شومینه است به خاطر این هزینه گاز عمومی بالا می رود و 2 واحدی که از شومینه استفاده می کنند هزینه اضافی جهت پرداخت قبض گاز پرداخ ...
سلام من در یک آپارتمان 4 واحدی زندگی میکنم که هر شب درب ورودی رو از ساعت 10 شب به بعد قفل میکنن و چون طبقه چهارم بدون اسانسور هستم اگر مهمون یا پیک داشته باشم مجبورم 4 طبقه رو برم پائین و در رو باز کنم آیا بدون رضایت واحد ما اجازه قفل کردن درب ورودی که جزو مشاعات هست رو دارن ؟
باسلام بنده در طبقه اول برجی 12 طبقه و نوساز ساکن هستم که واحد ما روی سالن اجتماعات قرار گرفته و سقف آن به اندازه حدود20 متر بصورت تراس اختصاصی شده که فقط از واحد ما درب دارد. هنوز سند تفکیکی برای هیچکدام از واحدها صادر نشده ولی سازنده هزینه تراس رابصورت نصف قیمت ازما دریافت کرده. تراس هیچ دید و گش ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.