در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پارکینگ سازنده» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ،فروشنده با مبایعه نامه یک واحد آپارتمان (طبقه 4 از پنج طبقه)را به انضمام پارکینگ معین به بنده فروخته است اکنون که سند رسمی آماده شده ،فروشنده پارکینگ بنده را که 6 سال است در اختیار دارم و خودرو خود را در همان پارکینگ پارک میکنم، به سند رسمی طبقه یک انتقال داده است.حالا طبق قانون چه کسی مالک پا ...
باسلام همسایه طبقه 5 ما یک پارکینگ در ساختمان داره و از مانور ماشین که ما خارج میشیم استفاده کرده وماشین دیگری پارک کرده هرموقع تذکر دادیم به گفته خودشون پارکینگ مال خودشه میتونه دوتا ماشین بزنه
سلام،من یه واحد خریدم که هنوز سند دار نشده،در زمان قولنامه برای من پارکینگ همکف نوشتن،ولی جاش رو مشخص نکردند،ولی حرفی به من گفتن که این پارکینگ مال شماست،حالا بعداز یه سال که ساکن شدیم،یه نفر اومده میگه این پارکینگ رو به من دادن با کروکی،این آقا چند وقت بعداز من معامله کردن و بدون اطلاع من سازنده رف ...
سلام و وقت بخیر ببخشید اگر در قولنامه و پیش خرید پارکینگ ذکر شده باشه اما در سند نه آن واحد آپارتمانی حقی برای پارکینگ داره. می گویند که شهرداری کاشان برای فضای زیر 25 متر پارکینگ را جزو سند حساب نمی کند آیا این حرف درست است؟
با سلام خدمت وكلای محترم. اپارتمان مسكوني ٣ طبقه ٢٠ سال ساخت كه يكي از واحد ها مال من است و تنها واحد من داراي يك پاركينگ سندي است. يك مغازه هم زير آپارتمان دارم كه پاركينگ دقيقا پشت مغازه قرار دارد. ايا با خريد يكی ديگر از واحدها ميتوانم تنها پاركينگی كه مال واحد من هست را هزينه تجاری شدنش را پرداخ ...
با سلام ایا بعد از گذشت 13 سال میتوان از سازنده ساختمان به علت اینکه سه واحد پارکینگ را مسقف تحویل نداده شکایت کرد ؟ این واحد ها حداقل دو مرتبه معامله شده و متاسفانه مالکین اولیه به علت عدم آگاهی و سهل انگاری این موضوع را از سازنده مطالبه نکرده اند .ضمنا در سند آن ها پارکینگ اختصاصی با مشخصات جغرافی ...
با سلام. در یک آپارتمان 4 واحدی هستیم که همه ساکنین مالک هستند.و دو واحد از 4 واحد مال ماست.آیا یکی از واحدها اجازه گذاشتن موتور سیکلت در پارکینگ را دارد؟؟؟
سلام ما یک واحد خریدیم ولی بدون پارکینگ 4 واحدیم و دو طبقه و اینکه میگه ما از شهرداری اون موقع 20 میلیون پول دادیم 12 متر خریدیم که پارکینگ داشته باشیم قبل از اینکه ما بیایم خونه دقیقا 4 تا ماشین میزده ماشین دوتا دختراش، دامادش، خودش که ماشین خودش هم ماشین امداد خودرو و اینکه وقتی میاره داخل سروصد ...
من یکسال پیش خانه ای خریدم که در بنگاه و قولنامه ذکر کردیم واحد با پارکینگ می باشد واحد 4طبقه 8 واحد دارد ولی در اسناد 2طبقه پارکینگ ندارند بعد از پرس و جو از مالکین قبل یک عکس از جاگذاری پارکینگ ها بمن نشان دادند. ولی وقتی رفتم به شهرداری منطقه که شاید اشتباها در سند من پارکینگ ذکر نشده گفتن در پای ...
سلام بنده ساکن طبقه ی اول هستم که از یک سمت روی پیلوت و از سمت پذیرایی همکف ساخته شده همسایه بلوک روبرویی( از سمت پذیرایی) از مسکن و شهرسازی جواز ساخت پارکینگ در محوطه رو به صورت شخصی گرفته و الان ستون و سقف پارکینگش دقیقا روبروی پنجره ی پذیرایی خونه ی منه با فاصله ی 1متر من با کارشناسی که مجوز د ...
با سلام...بنده در یک ساختمان24 واحدی زندگی میکنم که واحدهای 3 و2و 1 خواب دارندو سند واحدها به علت پرداخت نشدن کامل هزینه های واحد ها در رهن بانک میباشد..از این رو واحدهای 3و2 خواب طی یک جلسه دورهمی برای خودشون پارکینگ وضع کردن و اعلام کردن که واحدهای حق داشتن پارکینگ ندارند..درصورتی که در سند پارکین ...
با سلام و ادب پارکینگ واحد بنده و یک واحد دیگر در گوشه پارکینگ و طوری قرار گرفته که دو طرف دیوار کامل و یک طرف بین دو ستون واقع شده است. میخواهیم پارکینگ را محصور کنیم و یک طرف دیگر را دیوار و یک طرف را کرکره برقی بگذاریم. کشیدن دیوار و نصب کرکره برقی هیچ مزاحمت و محدودیتی برای دیگر همسایگان ن ...
باسلام در ساختمانی 9 واحد زندگی میکنیم که جای پارک 9 عدد ماشین بدون ایجاد مزاحمت دارد به نحوی که پنج واحد از یک درب بزرگ رفت و آمد می‌کنند و چهار واحد دیگر درب جداگانه و مخصوص به خود را دارند. پارکینگ واحد ما جزء آن چهار پارکینگ با درب جداگانه می باشد. انتهای پارکینگ ما به فضای پارکینگ آن پنج ...
در یک ساختمان قدیمی مالک هستم و دوتا ماشین دارم ایا میشود که یک پارکینگ از همسایه ای که ماشین ندارد با اجازه کتبی همسایه استفاده کنم ؟
باسلام.دو واحد مسکونی و یک واحد پارکینگ. سند اول برای واحدی توسط دادگاه بدون رضایت صاحب ملک برای این واحد زده شده است.. و سند بعدی توسط صاحب ملک برای خریدار با حضور در دفتر خانه سند زده شده است. لازم به توصیح است که سند اول توسط دادگاه 2 ماه زودتر زده شده ولی به دفتر خانه ها اطلاعی داده نشده . موضوع ...
با سلام خدمت شما. من سال 83ملکی را ساختم که سه واحد 32متری بعد 1/5واحد تونستم پارکینگ تامین کنم اما پول 0/5واحد نتونستم تامین کنم ازم جریمه گرفت اما وقتی که پایان کار گرفتم به من یک واحد پارکینگ داده حالا بعداز حدود 20سال به شهردای میگم شما به من پارکینگ ندادید با اینکه من فیش ریختن جریمه هم دارم می ...
سلام و خسته نباشید من یک واحد در ساختمان دو طبقه دارم که هر طبقه یک پارکینگ در سند دارند واحد بالایی که پدرم هست پارکینگ را بدون مجوز مسکونی کرده است سوالم این است که من چگونه پار کینگ را از سند حذف کنم تا بتوانم واحد را بفروشم ومیخواهم پارکینگ به نام خودم باقی بماند و فقط واحد را بفروشم
من سه سال پیش یک آپارتمان با پارکینگ بدون مزاحم از ساختمان 7 واحدی خریداری کردم و تا الان همان جایی که سازنده بصورت شفاهی به من داده بود پارک میکردم ولی الان میگه باید جای دیگری پارک کنم با عرض حدود 4متر که با زحمت زیاد با یک واحد دیگر مشترک استفاده کنیم. آیا قانونا میتوانم کاری بکنم؟ ضمنا سازنده قس ...
با سلام وقت بخیر آپارتمان ما 6 طبقه 6 واحده و هر طبقه یک جای پارک اختصاصی داره یک از واحدهای آپارتمان ما ماشین نداره و یکی از واحدهای دیگه دو تا ماشین داره و هر دو تا ماشینشو میاره تو به نحوی که ماشین دومشو میزاره جای پارک همسایه‌ای که ماشین نداره این جای پارک به نحویه که اگر اون همسایه‌ا ...
سلام.ما سال 91 یک واحد از اپارتمان 9 واحدی خریداری کردیم داخل قولنامه نوشته بود پارکینگ مشاع ولی این اقا اقدامی برای سند انجام نمی‌داد تا بعد کلی دردسر و شکایت تونستم سال 97 سند ملک خودم رو بگیرم داخل سند، پارکینگ بر اساس حکم دادگاه مشاع خورده.حالا این اقای سازنده مدعی شده بیا سندت رو چون پارک ...
باسلام.پدرم ملکی را برای ساخت یک آپارتمان 4 طبقه در اختیار سازنده قرار داد.قردادی که بین طرفین نوشته شده کل آپارتمان باید به صورت 50 50 تقسیم میشد.البته سازنده در قرارداد این توضیح رو آورده که پارکینگ طبق صورت مجلس تفکیکی مشخص میشود.سال 403 اسناد طبقات صادر شده اما طبقه 1 و 3 که متعلق به پدرم هست پ ...
باسلام. ساختمان ما 30 سال ساخت است و طبق صورت مجلس تفکیکی و سند همسایه چندین سال هست به جای پارکینگ ما پارک می کند و ما به جای پارکینگ او. ما تازه متوجه شدیم و به ایشان گفتیم ولی قبول نمی کند که جای پارکینگ ما را پس بدهد و جابجا کنیم. چکار کنیم و راه حل چیست؟
سلام ساختمون ما تازه ساخته و گوشه ی بن بست هستش متاسفانه دیوار مشترک همسایه باعث شده که ماشین نتونه وارد پارکینگ بشه. فقط کافیه 20 سانت از دیوارشون تخریب بشه تا ما بتونیم ماشینمون رو داخل پارکینگ ببریم این دیوار یه گوشه از حیاطشون هست و مدعی هستند یک واحد آپارتمان بهشون بدیم تا راه بدن برای پارکین ...
سلام من ساکن یک مجتمع 14واحدی در شهر اهواز استان خوزستان هستم که تمامی واحدها دارای پارکینگ هستن و یک پارکینگ اضافه در مجتمع موجود هست و بنده آن را از سازنده که خود در مجتمع بودند و این پارکینگ در سند ایشان درج شده بود که بنده آن را از ایشان خریداری کردم و سند خانه را تعویض و سند جدید با درج دو پارک ...
من یک واحد از 6واحدی را خریده ام و ساکنین به من اجازه استفاده از پارکینگ رو نمیدهند چطور میتوانم این موضوع رو حل کنم
با سلام. بنده یک واحد آپارتمان را با پارکینگ اجاره کردم. اجاره نامه رسمی با کد رهگیری دارم. بنده از روی سند ملک مورد اجاره موقعیت پارکینگ را دقیق میدانم. با یکی از همسایه ها برای مدتی کوتاه توافق شفاهی کردیم که جای ماشین هایمان را عوض کنیم. ضمنا هیچ مبلغ و قرارداد نوشتاری هم در کار نیست و فقط یک توا ...
سلام و خسته نباشید . پدرم یک زمین دارن که بصورت مشارکتی با پیمانکار ساخته شده . این آپارتمان 5 واحد میباشد و به صورت 38 درصد سهم مالک زمین و 62 درصد سهم پیمانکار است ( دو واحد برای مالک . 3 واحد برای پیمانکار ). زمین 183.27 متر میباشد . اما مشکل اصلی چیست . پدرم من روز اول برا جای پارکین ...
من یه پارکینگ دارم ولی ماشین ندارم . یکی از همسایه ها پاسدار سپاه هست و خانومش پلیس حجاب . اونا هم یه پارکینگ دارن ولی سالهاست دو تا ماشین میارن داخل و یکی رو گوشه ی حیاط میذارن . حالاپسرشون که بزرگ شده چند ماه هست که با دوستش خرید و فروش ماشین انجام میده . ماشین میخره میاره تو پارکینگ من که خالی هس ...
سلام بنده متلک یک واحد از ساختمان هشت واحدی هستم که فقط عده ای از واحدها دارای پارکینگ می‌باشند و بنده جزء همسایگانی هستم که پارکینگ ندارم ولی انباری همه ی واحدها در پارکینگ قرار دارد متاسفانه مدیر ساختمان حق داشتن ریموت درب ماشین رو را به ما نمیدهد و این در صورتیست که هزینه نظافت پارکینگ و ... ...
باسلام : بنده و شریکم یک زمین 200 متری را با هم ساختیم که طبقه همکف با متراژ105 متر (2خوابه)برای بنده و طبقه اول بامتراژ125 متر (3 خوابه) به شریکم تعلق گرفت . باتوجه به اینکه ملک شمالی است ویک پارکینگ مسقف دارد سوال بنده این است که پارکینگ مسقف قانونا مال کدوم واحد است ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.