مشاوره حقوقی رایگان - سایبان در پارکینگ اختصاصی سند دار
سلام من ساکن یک مجتمع 14واحدی در شهر اهواز استان خوزستان هستم که تمامی واحدها دارای پارکینگ هستن و یک پارکینگ اضافه در مجتمع موجود هست و بنده آن را از سازنده که خود در مجتمع بودند و این پارکینگ در سند ایشان درج شده بود که بنده آن را از ایشان خریداری کردم و سند خانه را تعویض و سند جدید با درج دو پارکینگ در سند و محل دقیق آن گرفتم قابل ذکراست یکی دیگر از مالکین مجتمع پارکینگ شان در ضلع دیگر حیاط همانند پارکینگ دوم بنده
است در ضمن محل پارکینگ‌ها هیچگونه مزاحمتی برای ساکنین و خودروهایشان و همچنین عبور و مرور شان ندارند سوال بنده این است که با توجه به گرمای بالای خوزستان بخصوص شهر اهواز و به دلیل اینکه خودروی ما دو مالک در زیرتابش مستقیم سوزان آفتاب و همچنین در زمستان بارش باران قرار میگیرند آیا میتوانیم در محدودی پارکینگ خود سایبان ساده ای نصب کنیم تا خودروهایمان از تابش نور مستقیم خورشید و بارش باران در امان باشند،این را هم اضافه کنم پارکینگ دوم بنده در اکثر مواقع در اختیار ساکنین محترم برای گذاشتن خودروی مهمانشان با رضایت بنده مورد استفاده قرار میگیرد. مجدداً اذعان می‌دارد که محل این دو پارکینگ هیچگونه مزاحمتی برای عبور و مرور خودروها و همچنین نفرات و ساکنین ندارند .
پاسخ ها:
هرگونه تصرفی در مشاعات ساختمان باید با اجازه تمام مالکان باشد
☆
☆
☆
☆
☆
12:14:21
1404/7/9
باید ابتدا همه مالکین راضی باشند و سپس
☆
☆
☆
☆
☆
12:16:07
1404/7/9
این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.
با سلام بر اساس ماده ۷ قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن، تصمیم‌گیری در خصوص نصب تأسیسات و تجهیزاتی که ممکن است بر مشاعات یا ظاهر ساختمان تأثیر بگذارد، نیازمند موافقت مجمع عمومی مالکین است. اگرچه پارکینگ‌ها به صورت اختصاصی به مالکین تعلق دارند، اما نصب سایبان که بر ظاهر مجتمع تأثیرگذار است، نیازمند موافقت مجمع عمومی مالکین است. تصمیم‌گیری در این باره معمولاً در جلسات مجمع عمومی انجام می‌شود و اکثریت آراء حاضرین باید این اقدام را تأیید کنند. بنابراین توصیه می‌شود قبل از هر اقدام، موضوع را در جلسه مجمع عمومی مطرح و موافقت سایر مالکین را جلب کنید.
سوالات مرتبط
نصب سایه بان برای پارکینگ
با سلام خدمت مشاوران عزیز. در یک آپارتمان دو پارکینگ اختصاصی در سند وجود دارد که هر دو بدون سقف می باشد. جهت نصب سایبان و یا آفتاب گیر، آیا نیاز به اجازه واحد های دیگر میباشد یا خیر؟ لازم به ذکر است د...
عدم تعهد فروشنده به واگذاری پارکینگ
با سلام، بنده سال 91 یک واحد آپارتمانی پیش خرید کرده ام، در قولنامه در قسمت توضیحات آمده است که واحد دارای پارکینگ می باشد، حال بعد از 7 سال که ساخت واحد طول کشیده و سند ها آماده شده است، در سند واحد ...
مشکل پارکینگ و انباری
با سلام و احترام بنده یک واحد مسکونی خریدم که پارکینگ و انباری در سند قید نشده است و در صورتمجلس تفکیکی فقط قید شده پیلوت گنجایش 3عدد پارکینگ را داراست بدین معنی که در سند بقیه واحدها پارکینگ قید شده...
حق پارکینگ
با سلام
ما در آپارتمانی زندگی میکنیم که دارای 6 واحد مسکونی و یک واحد تجاری (مغازه داخل حیاط و درب به کوچه دارد) می باشد. در سند تمام واحدهای مسکونی و واحد تجاری حق استفاده از فضای مشاعات بصورت اشترا...
