مشاوره حقوقی رایگان - خريد ملک
با سلام خدمت وكلای محترم.
اپارتمان مسكوني ٣ طبقه ٢٠ سال ساخت كه يكي از واحد ها مال من است و تنها واحد من داراي يك پاركينگ سندي است. يك مغازه هم زير آپارتمان دارم كه پاركينگ دقيقا پشت مغازه قرار دارد. ايا با خريد يكی ديگر از واحدها ميتوانم تنها پاركينگی كه مال واحد من هست را هزينه تجاری شدنش را پرداخت كنم و به مغازه اضافه كنم تا بزرگتر شود ؟ با تشكر
پاسخ ها
سلام خیر اصولا شهرداری موافقت نخواهد کرد. باید با موافقت تمام مالکان باشد
نیاز به تغییر کاربری و گرفتن مجوز از شهرداری و همچنین رضایت سایر مالکین میباشد
باید با رضایت تمام مالکان مجوز لازم را از شهرداری اخذ نمایید
هرگونه تملک املاک نیاز به اسناد مالکیت یا اثبات مالکیت دارد
فقط رضایت کلیه مالکان
سلام این مهم را میتوانید از طریق شهرداری منطقه استعلام بنمایید که آیا همچین اجازهای به شما میدهند یا نمیدهند.
سوالات مرتبط
عدم تعهد فروشنده به واگذاری پارکینگ
با سلام، بنده سال 91 یک واحد آپارتمانی پیش خرید کرده ام، در قولنامه در قسمت توضیحات آمده است که واحد دارای پارکینگ می باشد، حال بعد از 7 سال که ساخت واحد طول کشیده و سند ها آماده شده است، در سند واحد ...
مشکل پارکینگ و انباری
با سلام و احترام بنده یک واحد مسکونی خریدم که پارکینگ و انباری در سند قید نشده است و در صورتمجلس تفکیکی فقط قید شده پیلوت گنجایش 3عدد پارکینگ را داراست بدین معنی که در سند بقیه واحدها پارکینگ قید شده...
حق پارکینگ
با سلام
ما در آپارتمانی زندگی میکنیم که دارای 6 واحد مسکونی و یک واحد تجاری (مغازه داخل حیاط و درب به کوچه دارد) می باشد. در سند تمام واحدهای مسکونی و واحد تجاری حق استفاده از فضای مشاعات بصورت اشترا...
حق العبور پارکینگ
با سلام
اگر در مبایعه نامه عادی ذکر شده باشد که واحد پارکینگ ندارد ولی در سند مالکیت ذکر شده که واحد خریداری شده از پارکینگ 1و2 حق العبور دارد یعنی چه؟ آیا مالک میتواند از پارکینگ 1 یا 2 برای ماشین ا...
