تصرف عدوانی صورت گرفته و به این عنوان میتوانید علیه پسر همسایه شکایت داشته باشید. به همین منظور و با توجه به ماده ۱۲۵۸ قانون مدنی مصوب سال ۱۳۱۳ و به استناد ماده ۱۵۸ قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب سال ۱۳۷۹ شما میتوانید دادخواست به خواسته رفع تصرف عدوانی را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.
سلام
دعوی ممانعت از حق و رفع مزاحمت در دادگاه صلح بدهید و دستور موقت منع پارک در محل پارکینگ اختصاصی را بخواهید؛
اینکه ایشان چه شغلی دارند اصلا مهم نیست چرخ که قوانین کشور برای همه یکسان هستند حتی ایشان بابت شغلی که دارند باید بیشتر به قوانین عمل کنند اگر خلاف این موضوع باشد به مراتب مشکلاتی برا ایشان پیش خواهد آمد در هر صورت یک اظهارنامه رسمی برای ایشان ارسال کنید اگر اکتفا نکرد طرح دعوی کیفری نیاز است پارکینگ متعلق به همه ساکنین است که پارکینگ سندی دارند و حیاط جزو مشاعات محسوب میشود و هیچ کس نمیتواند دخل و تصرفی بر خلاف رضایت ساکنین داشته باشد
بله بر اساس قوانین حقوقی ایران، پارکینگ به عنوان بخشی از مشاعات ساختمان یا مستقل (بر اساس سند واحد) شناخته میشود و حق استفاده از آن به مالکیت صاحب سند تعلق دارد. در صورتی که پارکینگ شما به صورت مستقل در سند مالکیت شما ثبت شده باشد، شما حق دارید به طور انحصاری از آن استفاده کنید و دیگران را از استفاده غیرمجاز منع نمایید. بر اساس ماده 30 قانون مدنی، مالک حق هرگونه تصرف و انتفاع از مال خود را دارد، مگر این که در حدود قانون محدود شده باشد. در این شرایط، شما میتوانید ابتدا موضوع را به مدیریت ساختمان اعلام کنید و سپس در صورت ادامه مشکل، به شورای حل اختلاف مراجعه نمایید و شکایت کنید. اگر پارکینگ به صورت مشاع است، موضوع باید با توجه به آییننامهها و دستورالعملهای مربوط به استفاده از مشاعات بررسی شود. در هر صورت، حق تصمیمگیری با شماست و استفاده غیرمجاز دیگران از ملک شما قابل پیگیری حقوقی است.
استفاده بدون اجازه از پارکینگ شخصی تخلف محسوب میشود. برای جلوگیری از ادامه تصرف، مراجعه به شورای حل اختلاف یا دادگاه حقوقی توصیه میشود.