درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - اشغال پارکینگ

من یه پارکینگ دارم ولی ماشین ندارم . یکی از همسایه ها پاسدار سپاه هست و خانومش پلیس حجاب . اونا هم یه پارکینگ دارن ولی سالهاست دو تا ماشین میارن داخل و یکی رو گوشه ی حیاط میذارن . حالاپسرشون که بزرگ شده چند ماه هست که با دوستش خرید و فروش ماشین انجام میده . ماشین میخره میاره تو پارکینگ من که خالی هست میذاره بعد میفروشه . من نمیخوام کسی تو پارکینگ من ماشین بذاره . اصلا حتی نمیخوام اجاره ش بدم چون خواهرم ماشین داره و یه وقت بی خبر میاد خونمون ‌. بهشون هم گفتم مادرش الکی میگه چشم چشم و بازم تکرار میکنن . باید چیکار کنم با این آقای پاسدار مردم آزار و پسر مردم آزار تر از خودش ؟ مملکت رو که به عنوان ارث پدرشون برداشتن . اختیار پارکینگ خودمم ندارم ؟

پاسخ ها

تصرف عدوانی صورت گرفته و به این عنوان می‌توانید علیه پسر همسایه شکایت داشته باشید. به همین منظور و با توجه به ماده ۱۲۵۸ قانون مدنی مصوب سال ۱۳۱۳ و به استناد ماده ۱۵۸ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب سال ۱۳۷۹ شما می‌توانید دادخواست به خواسته رفع تصرف عدوانی را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.

سلام
دعوی ممانعت از حق و رفع مزاحمت در دادگاه صلح بدهید و دستور موقت منع پارک در محل پارکینگ اختصاصی را بخواهید؛

اینکه ایشان چه شغلی دارند اصلا مهم نیست چرخ که قوانین کشور برای همه یکسان هستند حتی ایشان بابت شغلی که دارند باید بیشتر به قوانین عمل کنند اگر خلاف این موضوع باشد به مراتب مشکلاتی برا ایشان پیش خواهد آمد در هر صورت یک اظهارنامه رسمی برای ایشان ارسال کنید اگر اکتفا نکرد طرح دعوی کیفری نیاز است پارکینگ متعلق به همه ساکنین است که پارکینگ سندی دارند و حیاط جزو مشاعات محسوب می‌شود و هیچ کس نمی‌تواند دخل و تصرفی بر خلاف رضایت ساکنین داشته باشد

این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.

بله بر اساس قوانین حقوقی ایران، پارکینگ به عنوان بخشی از مشاعات ساختمان یا مستقل (بر اساس سند واحد) شناخته می‌شود و حق استفاده از آن به مالکیت صاحب سند تعلق دارد. در صورتی که پارکینگ شما به صورت مستقل در سند مالکیت شما ثبت شده باشد، شما حق دارید به طور انحصاری از آن استفاده کنید و دیگران را از استفاده غیرمجاز منع نمایید. بر اساس ماده 30 قانون مدنی، مالک حق هرگونه تصرف و انتفاع از مال خود را دارد، مگر این که در حدود قانون محدود شده باشد. در این شرایط، شما می‌توانید ابتدا موضوع را به مدیریت ساختمان اعلام کنید و سپس در صورت ادامه مشکل، به شورای حل اختلاف مراجعه نمایید و شکایت کنید. اگر پارکینگ به صورت مشاع است، موضوع باید با توجه به آیین‌نامه‌ها و دستورالعمل‌های مربوط به استفاده از مشاعات بررسی شود. در هر صورت، حق تصمیم‌گیری با شماست و استفاده غیرمجاز دیگران از ملک شما قابل پیگیری حقوقی است.

استفاده بدون اجازه از پارکینگ شخصی تخلف محسوب می‌شود. برای جلوگیری از ادامه تصرف، مراجعه به شورای حل اختلاف یا دادگاه حقوقی توصیه می‌شود.

سوالات مرتبط

حقوق پارکینگ در آپارتمان
با سلام وقت بخیر آپارتمان ما 6 طبقه 6 واحده و هر طبقه یک جای پارک اختصاصی داره یک از واحدهای آپارتمان ما ماشین نداره و یکی از واحدهای دیگه دو تا ماشین داره و هر دو تا ماشینشو میاره تو به نحوی که ماشی...
پارکینگ
با سلام. بنده یک آپارتمان خریدم که هنوز ساکن نشدم، اما هربار که به آپارتمان میرم یکی از همسایه ها ماشینش رو پارکینگ ماشین من پارک کرده، میخوام بدونم این کار بدون اشکاله؟ یا قانونا باید اجازه بگیره یا ...
حق پارکینگ
سلام . در سند ملکی پارکینگ با مشخصات قطعه به تفکیک مشخص است . یکی از همسایه ها در محل پارکینگ من ماشین پارک میکند در صورتی که پارکینگش جای دیگری است من چطور باید اقدام کنم برای گرفتن پارکینگ . آیا نیا...
پارکینگ
سلام ما یک مجتمع مسکونی هستیم که پارکینگ سند ندارد و به صورت مشاعات هست و طبق توافق هرکسی یک جای پارک مشخص دارد ما با واحد کناری که ماشینشن اکثرا در پارکینگ نیست توافق کردیم و از جای پارک ایشون استفا...
پارکینگ قولنامه ای
با سلام بنده 3 واحد پارکینگ مسقف دارم که در قولنامه قید شده است. تمامی واحد ها قولنامه ای میباشد.و در قولنامه خیلی ها پارکینگ نوشته شده ودر بعضی ها خیر حالا یکی از مالکان که پارکینگش مشاع نوشته شده م...