در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک اجاره ای ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده مستاجر هستم اثاثیه منزل بنده را دزد سرقت کرده و به در ورودی آپارتمان بنده آسیب شدید وارد کرده آیا هزینه تعویض درب بر عهده مستاجر هست یا موجر
باسلام، بنده و دوستم به صورت مشاع و بالسویه یک دستگاه آپارتمان اداری را اجاره نمودیم، بعد از اتمام قرارداد، دوست بنده با توجه به یکی از مفاد قرارداد که تصریح کرده، بعد از انقضا مدت اجاره، اجرت المسمی به موجر تعلق می گیرد، خواستار ادامه قرارداد بوده و از تخلیه ملک امتناع می نماید لیکن بنده به دلیل پا ...
سلام من یک خانه 40میلیون رهن کردم و آب برق گاز با طبقه پایین مشترک است ولی صاحب خانه اصلا شماره اشتراک نمیدهد و میگه این مبلغ بدید و من هم ندادم و میگه از پول پیش کم میکنه ؟ در خرداد مستاجر پایین میره اگر آب برق و گار شماره اشتراک ندهد و پرداخت نکند باید چه کار کنم تا آب و برق و گاز قطع نشه 2. در قو ...
سلام. حدود 5 روز است که پمپ آب ساختمان مشکل پیدا کرده و در کل این مدت آب کلیه واحدها قطع بوده و امکان دستشویی، استحمام، غذا و... هیچکاری نداریم و موجر با بیخیالی تعمیر آن را پشت گوش میاندازد. چطور میتوان این مسئله را از لحاظ حقوقی پیگیری کرد؟ چون خود این روال هم زمانبر است و ما در بی آبی ...
من صاحب ملک هستم و خانه را اجاره دادم و 3 ماه از مدت اجاره مانده است. در تعطیلات عید همسایه طبقه بالا به دلیل ترکیدن تصفیه آب و نبودن هیچ کدام از اهالی ساختمان باعث شده واحد ما کاملا از سقف و دیوار و کمد دیواری ها خسارت ببیند کارشناس گفت تقریبا 2 ماه تا خشک شدن کامل گچ و بازسازی زمان میبرد 1. مستا ...
اخیرا ملکی خریدم که مستاجر در اون خونه خلافی انجام داده و نیروی انتظامی مواد مخدر گل به حجم زیاد کشف کرده و مستاجر متواری شده. الان که تاریخ قراردادش رسیده حضور نداره و نیروی انتظامی هم در دم خونه قفل زده بفرمایید که بابت تخلیه و پس دادن رهن طرف حساب من نیروی انتظامیه یا قوه قضایی و اینکه از چه طریق ...
با سلام یک واحد آپارتمان در طبقه سوم را اجاره نمودم .یک روز که در منزل نبودم رادیات داخل پکیج ترکیده آب تمام منزل رو گرفته علاوه بر خسارت به اموال من به سقف طبقه پایین هم نفوذ کرده و کناف سقف رو از بین برده .تعمیرکار هم اذعان داشته که چون جنس پکیج مرغوب نبوده این اتفاق افتاده حالا میشه راهنمایی بفر ...
سلام مستاجر هستم نزدیک دوماه از قرارداد نگذشته بود که چند روز خانه نبودیم برگشتنی موتور کولر ک روی پشت بام بود رو برده بودن صورت جلسه انجام دادیم همسایه ها هم شاهد ماجرا بودن الان هزینه خرید موتور کولر جدید با مستاجره یا صاحب خانه؟؟؟
با سلام و خسته نباشید ایا هزینه نشت دیوار حمام و ترک خوردن دیوار که هنگام سکونت مستاجر بوجود آمده به عهده مستاجر می باشد؟
با سلام و احترام بنده منزل منزل بازسازی کردم و لوازم مثل کابینت هود گاز و...همه نو نصب شده کردم و سه ماه پیش واحد تحویل مستاجر دادم هود دچار مشگل شده و دو روزپیش به من مستاجر گفتن که من به شرکت گارانتی اعلام کردم و اونا گذاشتن توی نوبت بازید و برسی که تکنسین بیاد چک کنه امشب از قسمت کلید هود اتصا ...
سلام خسته نباشید من جایی مستاجرم همه بیرون از خونه بودیم دوشاخ هود جرقه زد آپارتمان با تمام وسایلم سوخته الان میخوام بدونم هزینه تعمیرات آپارتمان با من هستش یا صاحب خانه؟
من صاحب یک واحد آپارتمان هستم که الان در تصرف مستاجر هست چندروزی هست که همسایه طبقه پایین تماس گرفته و اعلام کرده که آب از سقف اتاق خواب ها چکه میکند منتهی مستاجر نه درب منزل را برای رفع ایراد باز میکند نه تلفن را پاسخ می دهد من حتی به کلانتری هم مراجعه کردم و با مامور رفتم اما درب را باز نکردن حالا ...
در صورت نوسانات برق اگر وسیله برقی مثل آیفون کولر گازی یا پکیج دچار آسیب ویا خرابی شود ،هزینه آن برعهده کیست مالک یا مستاجر ،لازم به ذکر است که همه موارد فوق صحیح و سالم تحویل مستاجر شده وپس از 10ماه بر اثر نوسانات برق دچار آسیب شده ،وقطعه ای از موارد آسیب دیده نه کل آن،مثلا قطعه ای از آیفون سوخته ک ...
با درود اینجانب مستاجر بوده و در زمان قرارداد واحد دارای پارکینگ مشاع بوده و در قرارداد قید شده و بعد از چند سال 5 واحد از 10 واحد سند گرفته اند و مابقی واحد ها به روال قبل پارک میکردند,الان 2 واحد از 5 واحد سند دار شکایت از اینجانب به جرم ممانعت از حق نموده اند. سئوال اول : از مالک باید شکایت بکنند ...
با سلام خدمت وکیلان عزیز بنده مستاجر هستم به مدت 4 سال در یک واحد بودم سه عدد کشو کابینت آسیب دیده بود با هزینه خودم اون را تعویض کردم بدون اینکه بخوام پولی از صاحب خونه بگیرم چونکه کابینت ها مال 4 سال پیش بودند هر کجا که رفتم گشتم از اون رنگ نبود که تهیه کنم الان صاحب خونه 20 میلیون از پول رهن م ...
منزل 2سال دست مستأجر بوده نم ساختمان از سرویس بهداشتیه طبقه بالا که منجر به ضررو زیان طبقه زیرین شده که باعث نموری و گچ ریزی انباری بالای سرویس بهداشتی و دیوار خود سرویس و بیرون دیواره های مجاور سرویس شده حال هزینه اعمال خسارت با موجر است یا مستأجر؟
سلام و احترام مستاجر خساراتی به منزل وارد کرده بنده دادخواست تامین دلیل دادم و کارشناس اومد همه را نوشت ولی برآورد هزینه نکرده است.از طرفی هم دادخواست تخلیه فوری دادم و حکم توسط مأمور کلانتری اجراشد و منزل را تحویل گرفتم حالا دادخواست مطالبه جبران خسارات وارد را ارائه نمودم وقت رسیدگی را یک ماه دیگر ...
با سلام خانه ای را ما اجاره کردیم که قبل از ما خالی از سکنه بوده به خاطر تعمیرات اساسی توسط موجربوده بعد از سه ماه از سکونت ما بعد از مراجعه مامور آب برای کنتور نویسی با اعلام مامور که مصرف آب زیاد هست متوجه شدیم لوله در زیر زمین زیر کاشی به دلیل قصور کاشی کار موجر بریده شده حدود 60میلیون هزینه ادا ...
مستاجر تماس گرفته گفته پنجره اتاق باز بوده برای خروجی هوای کولر .پنجره محکم بسته شده از لولا در اومده و تخریب شده. هزینه اش با کی هست.
سلام. منزلی که اجاره کرده ایم تازه ساخته و کابینت تازه نصب شده حدود 3ماهه اما الان متوجه شدم صفحه کابینت زیر گاز باد کرده باید خسارت پرداخت کنیم؟
من طبقه 4 یه ساختمان در پرند هستم. من دو روز خونه نبودم شیر اتصال لوله به کولر که شیلنگ هم بهش وصل میشه ترکیده و تراس پر اب شده. کف شور تراس هم گرفتگی داشته که چندین بار به مالک اطلاع دادم بابت کف شور. حالا آب جمع شده در تراس به طبقات پایین نشت کرده و خرابی به بار آورده. تعمیرات طبقات پایین به عهده ...
باسلام زمینی را به یه بنده خدا اجاره دادم موقع تحویل زمین دیدم طرف خیلی جاهارو تخریب کرده به چه عنوان شکایت بکنم
سلام.یک واحد آپارتمان را ازسال قبل ازمالک اجاره کرده بودیم.اکنون مالک، سند واحد مذکور را به نام فرزندش زده است. باین حال تمامی مذاکرات ما در مورد تمدید اجاره با پدر بوده است و مبلغ رهن که قبلا پرداخت کرده بودیم نیز در اختیار ایشان است.سوال من این است که میتوان در اجاره‌نامه جدید قید کنیم ...
با سلام ما چند سالی هست در یک واحد سکونت داریم گویا کف حمام این واحد که سقف مشاعات راهرو ساختمان هست کمی دچار رطوبت و نم زدگی سقف راهرو شده ، و این داستان از قبل از سکونت ما در واحد وجود داشته و هیئت مدیرها بارها به مالک جهت تعمیر و بررسی هشدار داده اند ، الان کار به جایی رسیده که هیئت مدیره به ما ...
سلام من یک ماه مونده ب اتمام قراردادم.ایا حتما باید به املاک بازدید بدم یا مالک موظفه مبلغ رهن رو سره موعد پرداخت کنه
با سلام وخسته نباشید. من سال قبل خونه و درها رو رنگ کردم سوراخ های میخ رو دیوار رو هم بتونه کردم و رنگ کردم به مستاجر هم گفتم میخ به دیوار نزن چند میلیون خرج کردم. باز رفتم دیدم میخ زده چندتا عکس و تابلو چسبونده به دیوار . بهش گفتم به بنگاه هم همین رو گفتم . بعد جای سوراخ رو بتونه کنم با رنگ ساختمان ...
من چهار ساله یک جا مستاجرم حالا مالک میگه باید خانه رو رنگ آمیزی کنید رنگ ساختمان بر عهده مالک هس یا مستأجر
سلام وقت بخیر ما یک ماهی میشه یک خانه ای را اجاره کردیم و همسایه پایینی میگه سیفونتون آب میچکه ب صاحب خانه بگین که درست کنه صاحب خانه میگن تا این چند سالی که مستأجر داشتیم مشکلی وجود داشت شما حتماً اب خیلی استفاده میکنین اگه مشکل جدی پیش بیاد شما باید تعمیرش کنین الان ما باید درستش کنیم یا صاحب خون ...
با درود وعرض ادب بنده خانه ای اجاره کرده بودم بعد از تحویل خانه متوجه شدم برق خانه اتصالی دارد لذا طی اظهارنامه ای به مالک اعلام کردم که توجهی نکرد بعد از ده ماه که خانه نبودیم از طریق اتصال کلید کولر خانه آتش گرفته وتمام سوخته بود کار به دادگاه کشید بعد از یکسال که ازاین شعبه به آن شعبه کردند حالا ...
باسلام وعرض ادب بنده خانه ای اجاره کردم موقع اسباب کشی متوجه شدم برق ساختمان اتصالی دارد به املاکی زنگ زدم به صاحب ملک گفتم توجهی نکردند لذا برای صاحب ملک اظهارنامه ارسال کردم که ایرادهای خانه اش را که یکی هم برق بود در اظهارنامه قید کردم بعد از ده ماه که شهرستان بودیم خانه از اتصال برق آتش گرفته و ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.