مشاوره حقوقی رایگان - تعیین پرداخت کننده خسارت
پاسخ ها:
سلام خیر مطلقا تمام هزینه های نشست دیوار بر عهده موجر است
بادرود،پرسشگر ارجمند، نخست، مسئولیت تعیین میزان خسارت وارده به بنا و تعمیر آن، بستگی به شرایط قرارداد اجاره و بررسی عوامل ایجاد نشت دیوار حمام و ترک خوردگی دیوار دارد. ثانیاً، اگر این خسارات ناشی از استهلاک معمول بنا باشد، به عهده مالک است، اما اگر ناشی از بی‌مبالاتی مستأجر یا استفاده غیرمعمول از ملک باشد، مستأجر مسئول جبران خسارت است. ثالثاً، در صورت تردید در علت ایجاد خسارت، نظر کارشناس دادگستری می‌تواند در تعیین مسئولیت و میزان غرامت موثر باشد. اثبات عامل ایجاد خسارت و میزان مسئولیت هر یک از طرفین، باید با ارائه ادله و شواهد کافی صورت گیرد. مفاد قرارداد حایز اهمیت است. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود،تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید،دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.
