مشاوره حقوقی رایگان - اجاره ملک
سلام.یک واحد آپارتمان را ازسال قبل ازمالک اجاره کرده بودیم.اکنون مالک، سند واحد مذکور را به نام فرزندش زده است. باین حال تمامی مذاکرات ما در مورد تمدید اجاره با پدر بوده است و مبلغ رهن که قبلا پرداخت کرده بودیم نیز در اختیار ایشان است.سوال من این است که می‌توان در اجاره‌نامه جدید قید کنیم که مبلغ اجاره‌ی ماهانه به حساب پدر واریز شود؟ و برای استرداد مبلغ رهن در پایان مدت اجاره چه متنی اضافه شود. چراکه ما مبلغ رهن را قبلا به پدر داده‌ایم.
پاسخ ها:
سلام اگر فرزند صغیر است پدر به ولایت از فرزند اجاره ها را دریافت میکند
☆
☆
☆
☆
☆
07:40:26
1404/7/20
سلام مالکِ جدید، فرزند است و اگر فرزند به سن قانونی رسیده باشد(۱۸ سالگی)، موجر می‌بایستی به وکالت از فرزندش، اقدام به عقد قرارداد کند. از سوی دیگر، با اتمام قرارداد و عدم سِمَت پدر، او مکلف به انتقال مبلغ ودیعه به فرزند است.
☆
☆
☆
☆
☆
14:42:11
1404/7/26
سلام با توجه به اینکه موجر ، سند مالکیت محل مورد اجاره را به شخص ثالث انتقال داده است شما می‌بایست در پایان مدت قرارداد ، حتما قرارداد اجاره را با مالک جدید تنظیم نمایید در غیر اینصورت ممکن است که در آینده مشکل ایجاد گردد
☆
☆
☆
☆
☆
15:30:48
1404/7/26
سوالات مرتبط
اضافه کردن چند توافق در برگه ای جداگانه در زمان تنظیم اجاره نامه
سلام
وقت بخیر
بنده سوله ای دارم که اجاره میدم. طبق تجربه های قبلی چند بند میخواهم به عنوان پیوست به اجاره نامه اضافه کنم
5 بند هست(مثل حق فسخ قبل از موعد و ...) و میخواهم روی کاغذ پرینت کنم و در زمان ...
فسخ قرارداد اجاره صندلی آرایشگاه
سلام من تو سالنی سه ماهه صندلی اجاره کردم و صاحب سالن وعده تبادل مشتری و تبلیغ من رو تو پیج داشتند ولی تو این سه ماه هیچ مشتری به من ندادند
و تبلیغ و تلاشی هم نکردند برای من
من الان بخوام قرارداد رو ف...
قرارداد با مستاجر
با سلام خدمت وکلای محترم سوالی داشتم بهترین شرط یا بند که میشه تو قرارداد مستاجرمیشه درج کرد که از گستاخی یا موارد دیگه شامل اذیت و بی توجهی به قوانین ساختمان هست چی میتونه باشه ممنون...
قرارداد دستی بدون شاهد
با سلام خدمت وکلای عزیز
بنده 2 سوال از خدمت بزرگواران دارم
اول اینکه:
موجری که ملک به نامش نیست و فقط قرارداد اجاره با حق انتقال به غیر را دارد در دادگاه های داوری میتواند شکایت کند و ادعای خسارت از م...
وجه التزام برای رعایت توافق های اجاره نامه
سلام
چند توافق بین موجر و مستاجر انجام شده که توی توضیحات اجاره نامه نوشته شده، ایا برای رعایت کردن این توافق ها میشه وجه التزام در نظر گرفت؟
متن زیر برای این منظور مناسب هست؟
(تخلف مستأجر از توافق ...
