در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «قولنامه ملک قولنامه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. ملکی من قولنامشو تازه پیدا کردم و رفتم سر ملک و پرسیدم دیدم ملک دو دست چرخیده فروش شده حالا من از همون نفری که دستشه باید شکایت کنم یا نه باید همه کسانی که خریدن و فروختن را دادخواست بدم؟ سوال دیگم اینه که اونایی که خریدن میدونستن نصف ملک ماله فروشنده نیست ولی چون در تصرف بوده خرید ...
باعرض سلام بنده سال گذشته یک دستگاه آپارتمان را از شخصی خریداری و مبلغ آن را کامل پرداخت نموده و مقرر گردید که سند آپارتمان را دو ماه بعد با قید تاریخ دقیق انتقال دهد و چک تضمین انتقال نیز به بنگاه داد و من نیز با همین شرایط آپارتمان را به شخص دیگری واگذار نموده ام که متاسفانه تا کنون مالک اقدامی جه ...
سلام من سال 91 یک باب مغازه تجاری خریدم هم قولنامه دارم وهم وکالت محضری ولی سند هنوز بنام فروشنده هست الان چند ماهی هست از دست طلبکارها فراری شده طلبکارها از طریق ثبت اسناد ملک مرا بازداشت کرده اند الان ثبت جواب من نمیده دادگاه نمی دونم از کی شکایت کنم
سلام و روز بخیر خدمت شما. سال 85 یک قطعه زمین قولنامه ای خریدم که سال 88 گفتن ملک دولتی بوده و فروشنده در دادگاه گفت که این ملک را بمن فروخته اکنون که مشکل زمین دارد حل میشود شخص دیگری ادعای مالکیت زمین را دارد. ضمنا من قولنامه اصلی را گم کرده ام و فقط کپی ان را در دادگا دارم. ایا میتوانم با توجه به ...
سلام حدودا یک سال و نیم پیش یک باب گلدونی رو بصورت قولنامه صوری زدم بنام یه نفر دیگه با یه مبلغ مشخصی ولی هیچ گونه وجهی دریافت نکرده ام تو قولنامه رو پسرم و یه نفر دیگه بعنوان شاهد امضاش کردن که از صوری بودن قولنامه هم اطلاع داشتن الآن بعد از گذشته یک سال و نیم هر کاری میکنم نمیاد قولنامه رو بزنه بن ...
باسلام من زمینی را بصورت قولنامه ای خریداری کردم که در ان منطقه کلیه املاک بصورت قولنامه ای خرید و فروش میشوند اما تا کنون فروشنده از دادن زنجیر و اعیان قولنامه های قبل به اینجانب خودداری نموده به گفته خودش فروشندگان قبل به ایشان قولنامه های اعیان قبل را ندادند با این اوصاف من باید چه اقدام قانونی ک ...
ایا قولنامه خانه ای که انحصار وراثت و مالیات بر ارث ان انجام نشده قانونیست ؟
سلام وقتتون بخیر زمینی رو با قولنامه ی دستی خریدیم شورای روستا قولنامه رو مهر کرده و سه نفر شهود هم امضا کردن ایا از نظر قانون اگه کلاهبرداری یا فروش مال غیر صورت گرفته باشه، میتونیم از شهود معامله و شورای اسلامی شکایت کنیم که همکاری کردن با فروشنده ؟؟ ایا مسئولیتی با شهود امضا کننده هست ؟؟ اخه الان ...
سلام من دو سال پیش یه موتور خریدم ولی متاسفانه نه قولنامه نه نوشته ای بینمون رد و بدل نشد .. سند و کارت موتورو گرفتمو تمام .. یه ماه پیش بعد از کلی دردسر شماره صاحب اصلی رو پیدا کردم و قرار شد اون یه وکالت به من بده که من موتور به نام خودم کنم .. چند روز پیش موتورو فروختم ولی الان صاحب موتور میگه من ...
با سلام. با توجه به اینکه مجازات جعل قولنامه عادی غیر رسمی 6 ماه تا 2 سال حبس است و با جزای نقدی. برای بنده این مورد اتفاق افتاده و به احتمال بالا محکوم به جعل قولنامه شوم (در ده سال گذشته مرتکب هیچ جرمی نشده و 60سال سن دارم) حال چگونه از قاضی جزای نقدی را برای خود خواهان باشم؟ لطفا کامل راهنمایی کن ...
سلام، خسته نباشید. خاستم درخواست داشتن دستگاه پوز یا کارت خوان بدم میخاستم بدونم نوشتن قولنامه صوری به چه صورت هست منظورم متن قولنامه هست فروشنده ، خریدار ، توضیحات اینا بعد اگه بدم تحویل بانک بعدا اگه دستگاه پوز رو نخواستم مشکلی پیش نمیاد بانک عامل از بنده چیزی رو نمیگیره بابت خسارت بدهی از نظر ...
من حدود یه ماه پیش یه باغ خریدم قولنامه ای تو بنگاه فروشنده تو قولنامه حدودا 750 متر نوشت و شرق و غرب و شمال و جنوب زمین دقیق نوشته الان زیرش زده گفته یه طرف زمین مال پدرم بوده حواسم نبوده اون قسمت و نمیدم و چون با اون قسمت 1300 متر میشه در صورتی که اول هیچی نگفت آیا اون قسمت و میتونه بگیره؟
با سلام در سال 95 ملکی با مدارک سند بنچاق وکالت قولنامه خریداری و تحویل گرفته ام بعد از 4 سال شخصی مراجعه و با ارائه یک برگ قولنامه و وکالت مدعی مالکیت و با حضور و پیگیری موفق به دریافت سند اجرائی به صورت غیابی گردیده است با بررسی قولنامه ایشان متوجه گردیدم که پلاک ثبتی قید شده در قولنامه ایشان متعل ...
با سلام، ببخشید یه سوال داشتم. سال 68 مرحوم پدرم زمینی برای من قولنامه کرد. من تو اون سال خونه انداختم. حالا بعد از 32 سال برادرانم از من شکایت کردن که قولنامه ات مشکل دارد و باطل هست. چون داخل قولنامه عنوان حق الارث داده شده و باطل است. من شاهدهای زیادی دارم که پدرم قلبا راضی بوده و به نام من زده. ...
ما دو خانه در ساله 93 قولنامه کردیم دوتا قولنامه داریم در دادگاه بدوی رای به ما داده است ولی دادگاه تجدید نظر کلا رای عوض شد حالا ما میخواهیم شکایت کنیم و از حق ما دفاع کنیم ؟
حق عزل وکیل موکل ضمن عقد خارج لازم حق عزل وکیل را از خود سلب نموده باشه. حق توکیل به غیر را دارد. و بابت انتقال منزل به همسر در قولنامه کد رهگیری دار بابت انتقال 125میلیون قید شده در صورتیکه همسر ریالی پرداخت ننموده است حالا بعد از چند سال با هم اختلاف پیدا کردیم. حالا اینجانب میتوانم به کس دیگری ان ...
با سلام یک واحد از آپارتمان چهار طبقهی حیاط داری را خریداری کردم و بعد از ورود به ساختمان متوجه شدم که صاحب خانه یکی از واحد ها حیاط آپارتمان را از نفر قبلی خرید کرده و اقدام به پارک ماشین کرده است. در قولنامه بنده و نفرات دیگر از این موضوع چیزی قید نشده است ولی آن شخص مدعی است که پول پارکینگ ...
با سلام. آیا امضای پدر و بستگان درجه یک در پای قولنامه عادی اجاره آپارتمان به عنوان یکی از 2 شهود در دادگاه معتبر است؟ یا حتما باید شهود درجه یک نباشند. جهت تنظیم قولنامه عادی اجاره ملک. با تشکر.
با سلام. آیا در معاملات وقتی مبلغی در قولنامه ثبت می شود باید جهت رد و بدل شدن وجه نقد یا چک رسید جداگانه نوشته و رد و بدل شود یا همان متن قولنامه کفایت می کند؟
سلام حواله خودرو خریداری کردم از شخصی که برنده شده تعهد کاری گرفتم. قولنامه که درمورد فروش حواله مابین ما تنظیم خواهد شد از بابت خرید خودرو آیا معتبر خواهد بود؟ دو برابر مبلغ خودرو هم سفته از طرف میگیرم.با تشکر
سلام. یک قولنامه فروش نوشتیم بین خودمون ولی تاریخش رو برای 5 سال پیش زدیم. آیا اگر شکایت بشه با جوهر شناسی متوجه میشن که مال امسال بوده نه 5 سال پیش؟
آیا عدم ذکر مبلغ معامله فروش ملک در قولنامه اعتبار قولنامه را زیر سوال می برد؟
سلام پدر من سال 70 از پدر بزرگم یک قطعه زمین خریداری کرده و در قولنامه نوشته شده که پول معامله فی المجلس پرداخت شد اثر انگشت شاهد یکی از روستایی ها هست و یکی هم عموی پدرم و همینطور اثر انگشت پدر بزرگم بعنوان فروشنده ولی پدرم امضا نکرده و امرزو یکی از برادرای پدرم میگه من معامله رو قبول ندارم چیکار م ...
سلام. ما یک زمین داریم و قولنامه گم شده و پدرم فوت کرده. الان نمیدونم چگونه بتوانم ثبت کنم که این زمین مال خودم هست یا چگونه بتوانم قولنامه دیگری درست کنم.
با سلام. بنده قولنامه زمینی که پدرم سال 65 خریده بود رو چند ماه پیش که اقدام به فروش زمین کردم، برای این که برگ از هم نابود نشه با چسب پنج سانتی کامل از هر دو طرف چسب کردم مثل پرس. الان بره کارشناس خط مشکلی پیش نمیاد؟ آخه اثر انگشت فروشنده هم در آن بوده از رو چسب قابل تشخیص هست؟
ملکی هست دو طبقه ک میخواهیم طبقه دومش را بخریم و دارای سندشش دانگ به نام 1نفر ک فرد 1طبقه را بفروش رسانده این سند2دنگ ب نام طبقه پایین و4دانگ ب نام طبقه دوم بصورت قولنامه وکالت میدهد ، به طبقه پایین فقط وکالت داده و ایا از نظر حقوقی برای فروش و.. مشکلی ایجاد نمیشه از لحاظ خرید با قولنامه مشکلی نداره ...
باسلام و وقت بخیر پدر بنده ملکی بزرگ داشتند که قسمتی از زمینش را تقریبا 15 سال قبل بنام بنده که پسر کوچکشان هستم کردند.در بنگاه قولنامه کردیم. بعد از مدتی خواهرم قولنامه را از بنده گرفت و پاره کرد. و الان که پدر فوت کردند خواهرم مدعی است که همه ی ملک را پدرم پنج سال پیش بنام مادرم کرده است ولی به م ...
با سلام و خدا قوت ملكي كه فروشنده پيش همسر و فرزندانش فروخته و خودش امضا و مهر زده همسر و فرزندانش هم امضا زدن ، با شكايت يكي كارشناسان سه نفره گفتن امضا مغايرت دارد براي تاريخ هم اومده باز نوشته مي تواند!!!(احتمال) جديد التحرير نسبت به تاريخ مندرج باشد ولي همسر و فرزندانش شاهد معا ...
سلام و احترام اگر فروشنده متخلف برای زمینی که اصلا سابقه ثبتی و سند رسمی ندارد دوبار بیع نامه تنظیم نموده باشد و در واقع معامله معارض کرده و در دادگاه یکمورد آن را تایید وتصدیق نماید و بیع نامه دیگری را مدعی شود که بابت ضمانت بوده وفاقد تاریخ(البته خریدار رفته خودش تاریخ مقدم بر تاریخ واقعی زده) و ...
باسلام مادرم یک خانه که به نامش بوده به من بخشیده و خواهر و برادران هم تعهد دادن و امضا کردن در قولنامه بنگاهی و بنده کد رهگیری هم دارم ایا بعد از 15سال مادر و فرزندان میتوانن خانه را از من بگیرن یا مادر قولنامه را باطل کند در قولنامه ذکر شده مادر تا زنده هست حق خرید وفروش ملک را ندارد ومیتواند در خ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.