در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید واحد پیش فروش از سازنده فروش مال غیر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و وقت بخیر. بنده ملکی خریدم که اطلاع نداشتم که در رهن بانک بوده است الان حدود سه سال است فروشنده با توجه به مشکلاتی که سند دارد اقدامی جهت تنظیم سند ننموده است حالا می خواستم ببینم می شود که به عنوان فروش مال غیر شکایت کنم؟ یا چه اقدام دیگری باید انجام دهم؟ ضمنا فروشنده ملک دیگری را با همین شرا ...
سلام، خسته نباشید. من ماشینم رو بدون هیچ سند و مدرکی دست کسی دادم تا برای من بفروشد. این فرد ماشین من رو بدون اجازه و هیچ اطلاعی قولنامه کرد و مقداری پول گرفت. پول من رو نداد و ماشین من هم دست کسی که با آن قولنامه کرده و نمیدهد. سند ماشین به نام من هست و کسی که ماشین رو به او دادم هم در شورای حل اخت ...
سلام ، بنده یه 206 مدل 83 خریدم که کل پول ماشین رو پرداخت کردم و قرار تعویض پلاک گذاشتیم ولی قبل از تعویض پلاک فهمیدم ماشین 2 تیکه هست ، حالا به طرف گفتم داره منو علاف میکنه ، خود طرف هم وکالتی خریده بوده که الان تاریخ وکالتش تموم شده ، من یه مقدارم خرج ماشین کردم بیزحمت یکی از وکلا اعلام کنه هزینه ...
سلام . پدر بنده 76 سال سن دارد . در پرونده ای به جرم فروش مال غیر و کلاهبرداری به 6 ماه حبس قطعی محکوم گردیده . با توجه به کهولت سنی و بیماری های قلبی و اعصابی که دارد تحمل حبس ندارد . همچنین الان 12 سال هست که شهرستان زندگی میکند . با توجه به شرایط موجود لطفا راهکاری ارائه دهید تا بتوانیم به او کمک ...
با سلام پدر من سه سال قبل فوت کرده است اموال ایشان شامل مقدار زیادی زمین کشاورزی و باغ و تعداد حدود پانصد راس گوسفند بوده است. دام ها به صورت شراکتی با دو برادر ایشان که جمعا سه نفر حدود 1500 راس مشترکا مالک بوده و محل نگهداری دام در دامداری پدر ما بوده است. دو برادر بزرگتر که داماد عموها هستند به ا ...
با سلام.. توسط یک خواهر و یک برادرم شکایتی از یک خواهر و دو برادرم دال بر فروش مال غیر ثبت شده که خوشبختانه منجر به منع تعقیب گردید. لطفاً راهنمایی بفرمایید چگونه ما 3نفر شاکی میتوانیم اعاده حیثیت کنیم؟ آیا اگر اعاده حیثیت کنیم بعدا تبعاتی برای ما نخواهد داشت؟ باتشکر..
سلام در پرونده فروش مال غیر، دادگاه تجدید نظر حکم قطعی مبنی بر پرداخت وجه توسط متهم به بنده و پرداخت دقیق همان مبلغ به دولت را داده است. آیا در صورت رضایت بنده، جریمه متهم در مورد پرداخت وجه به دولت نیز بخشیده می شود؟
سلام. یک قطعه زمین کشاورزی مساحت 7هزار متر مربع فروختیم فروشنده ها 16 نفر بودن 1. 12. 1398معامله انجام شد عادی خریدار خود مشاوره املاک میباشد.و هر کس سهم خود را فروخته است .و تا 50 سال هرگونه کشف الفساد بعهده فروشندگان میباشد.این ملک متعلق به 3برادربوده که مرحوم شدن A B. C گروه A شش نفر بودن که 4نف ...
با سلام یک سند تک برگ جدید از قطعه زمینی دارم که مشاعی است ولی حدود و مشخصات زمین دقیق مشخص نیست داخل سند به صورت مشکوک محل زمین قید شده حال من اگر سهم خود را بفروشم در صورتی که موقعیت ملک من دقیق مشخص نیست و بعد خریدار در صورت مشکل با موقعیت زمین میتواند شکایت فروش مال غیر کند یا نه؟
سلام من زمینی مال غیر خریدم از ی نفر ب اصطلاح املاک بوده ولی توی دفتر مهندسی قولنامه نوشته و مهر املاک نزده و کد رهگیریم نداده و اینکه صاحب قلابی زمین هم حضور نداشته ولی در اصل اسمش تو قولنامه بوده و اینکه من شاهدی هم نداشتم پای معامله الان من باید از هردوی اونها شکایت کنم؟ و اینکه برم اصناف و بگم ...
سلام. اقا رفته قولنامه دستی نوشته و امضا و اثر انگشت من رو هم زده در صورت اینکه من به هیچ عنوان زیر این مدرک رو امضا نکردم و در ضمن سه سوال داشتم ایا ممکنه اثر انگشت و امضا از جای دیگه اسکن بشه و به مدرک انتقال داده بشه من هیچ وقت زیر این مدرک رو امضا نکردم و الان با این قولنامه دستی فروش مال غیر کر ...
باسلام بنده یک زمین خریدم به صورت قولنامه ای ک بعد از چند وقت صاحب پیدا کرد ب کسی ک ب فروخت گفتم اومد سر زمین و زمین کناریشو نشونم داد گفت این برای منه بنده همون موقع شکایت کردم اما قاضی منع تعقیب زد براش الان بعد گذشت 1 سال همون زمین دوم رو هم خونه ساختن من دوباره شکایت کردم مدارک و تمام ماجرا هم ...
با سلام ... سال 93 پیش خریدی داشتم قولنامه که طبقه مشخص شد ولی واحد طبقه مشخص نشده و این واحدو فروش مال غیر کرد مالک الان حکم کیفری برای یکی از واحدهارو گرفتم درضمن مالک و سازنده سال 94 وام مشارکت گرفتن که تا الان پرداخت نشده ... و حدود 1 میلیارد دیرکرد داره بانک ملک اصلی رو چون هنوز تفکیک نشده از ...
چند روز پیش پیامک امد مبنی ممنوعیت فروش حق سهم ارث خود بدون هماهنگی با وراث دیگر جرم است و فروش مال غیر محسوب شده و جرم کیفری دارد ایا پیامک از لحاظ حقوقی درست است اگر یکی از وراث بدون اجازه سایر ورثه اقدام به فروش ملک نماید، مرتکب فروش مال غیر شده و وراث حق دارند علیه وی به عنوان ...
باسلام متهم فروش مال غیر در لایحه دفاعی و همچنین در گزارش کارشناس نوشته است بابت قطعه زمین که در مسیر کوچه و خیابان قرار گرفته واز بین رفته آماده است زمین معوض در جوار همان زمین زمین بدهد این موضوع در دادگاه حقوقی چگونه اقدام شود
سلام برای من ک زمین فروخته بودم به یک آقا که بعدا مشخص شد زمین مالک من نیستم و طرف از من شکایت به اتهام فروش مال غیر کرده و چندین دادگاه رفتیم و الان تو سایت ابلاغیه نگاه کردم که نوشته پرونده شما مختومه شده است؟ یعنی چی چرا مختومه زدن ممنون میشم جواب بدید
سلام، با توجه به تمام شدن زمان قرارداد مشارکت در ساخت و عدم اتمام پروژه(15 درصد باقی مانده ولی سازنده خود را درگیر پروژه دیگری کرده و در پروژه بنده هر روز دو سه کارگر کارهای جزیی انجام می دهند. در صورت انمام نیز پس از تحویل باید دنبال اخذ پایانکار و ...تا تنظیم سندها برود و این کار نیز حداقل 6 ماه ...
با سلام بندە در یک شرکت خصوصی کار میکردم کە این شرکت با یکی از شرکتهای دولتی قرارداد نگهداری غلات داشت و متاسفانە مالک شرکت اقدام بە فروش امانتی کرد کە نگهداری میکرد و از کشور خارج شد کە فعلا متواری میباشد و دادگاە من را احضار کرد و من پس از مراجعە بە دادگاە بازداشت شدم و برایم وثیقە سنگینی در نظر گ ...
با سلام مالکی دارای ویلا و یک قطعه زمین بوده که ویلا دارای سند به متراژ 2500 متر مربع و زمین فاقد سند دارای 2100 متر مربع. ابتدا به علت هایی مختلف عقب نشینی و واگذاری به همسایه کناری از زمین ویلای سند دار 1600 متر مربع را به قیمت 600 میلیون بفروش رسانده و تعهد می نماید که سند را تک برگ به متراژ 1600 ...
ایا فروش مال غیر که از اشکال کلاهبرداری است طبق ماده 109 مشمول مرور زمان میشود یا نه ؟
اینجانب در اواخر سال 89 فروش مال غیر انجام دادم که سه دانگ یک زمین بوده و در سال 90 به زندان و رد مال و شلاق محکوم شدم و به زندان افتادم در دادنامه مالک اول بعنوان مالک قید گردید ملک ساخته شده و قاضی حکم تلف مال را داده و جبران خسارت یا عین آن را از بنده و متشاکی بعد از رای کیفری داده است حالا سوال ...
یکی از وراث سال ها پیش بعد از فوت برادر خود که دارای فرزند بوده ، اقدام به ساخت مقداری از زمین پدری برای خودش و فروش و واگذاری باقی مانده زمین به فرد دیگری میکند با توجه به این فرزندان برادر فوت شده کم سن و سال بوده اند و تا کنون از این معامله و این زمین بی خبر بوده اند ، حال با توجه به اینکه زمین ف ...
با سلام اینجانب واحدی را پیش خرید کردم که سازنده فروش مال غیر کرده وشکایت کیفری کردم محکوم شد.در شکایت ابطال قرارداد هم رای به ابطال قرارداد شخص ایکس که ساکنه داده شد..حال شخص ایکس (ساکن در واحد من)دوباره ابطال قرارداد من را حقوقی وکیفری شکایت کرده ...چطور میتونم دفاع کنم با اینکه همه رای های کیفری ...
با سلام زمینی رو از شورای روستا که سه نفر هستند سال 99 به من فروختند من سال 1401 تصمیم به فروش گرفتم مشتری رفت استعلام گرفت زمین منابع طبیعی در اومد و معامله جدید نشد ، الان هم شورای جدید اومده و اون سه نفر قبلی شورا نیستند من میتونم به عنوان فروش مال غیر شکایت کنم.
اگر فردی اقدام به فروش زمین موروثی فردی بدون اجازه صاحب زمین کند . مجازات فروشنده و خریدار غیر واقعی چه خواهد بود؟
با درود.فرزندان خانواده ای در رابطه با قطعه زمینی موروثی به دو تن از فرزندان پسر و یکی از دامادهای خانواده در سال 1382 وکالت جامع (کاری فروش)بلاعزل اعطا نموده اند.سند زمین دفترچه ای و به نام پدر مرحوم خانواده می باشد.در متن وکالت نامه حق فروش از موکلین سلب نگردیده است و در زمان اعطای وکالت فروشنامه ...
باسلام وخسته نباشیدپدرم حدود40سال پیش خونه شو موقتا درا ختیار عمه م گذاشت بعد از فوت پدرم عمه م خونه رو فروخت و به شهر دیگه ای رفت ناگفته نماند که هیچ گونه مدرکی پدرم به عمه نداده که براساس اون خونه رو بفروشه اون زمان من صغیر بودم و تک فرزند کسی نبود خونه رو پس بگیره مادرم هم نمیتونست تو روی خونواده ...
سلام بنده یک واحد آپارتمان با قولنامه کد رهگیری دار خریدم و آپارتمان را تصرف کردم، بعد از خرید من یک نفر به من مراجعه کرد، و با قولنامه دستی ادعای خرید مقدم بر من داره سند آپارتمان به دلیل نگرفتن پایان کار هنوز آماده انتقال نیست، من از فروشنده در دادگاه حقوقی به عنوان الزام به تنظیم سند و بطلان معا ...
باسلام، یکی از نزدیکان دوسال قبل پولی از فردی قرض میگیره و قرار بوده ملک خود را که ارزش دو برابر قرض بوده بفروشه و پولش رو برگردونه، بخاطر همین یک مبایعه نامه را به صورت سفید امضا به آن شخص میده و وقتی ملک رو میفروشه و پولشو بهش پس میده آن فرد مدعی میشه شما ملک منو فروختیم قبلا به من فروخته بودید. ...
با سلام اگر فرد الف با مراجعه به بنگاه به فروش یک ملک اقدام کند ولی خودش مبایعه نامه را امضا نکند و فرد ب که چون سند ملک مذکور به نام فرد ب هست امضا کند و سپس سند به نام خریدار یعنی فرد ج صادر شود ولی فرد الف از تخلیه و تحویل ملک به فرد ج خودداری کند و فرد ج درخواست تخلیه علیه هردو فرد الف و ب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.