در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجرت المثل دستور فروش ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
اگر در تصمیم ثبتی در غیر قابل افراز بودن ملک مشاعی نام احدی از مالکین مشاعی اشتباه تایپ شده باشد میتوان به تصمیم ثبتی که غیر قابل افراز بودن ملک را صادر نموده اعتراض کرد (ظرف مدت ده روز وقت اعتراض) و با دادن دادخواست به دادگاه حقوقی جلوی دستور فروش را گرفت. و اگر میشود با وجود اینکه احدی دیگر از مال ...
با سلام و احترام در صورت فروش ملک مشاعی واحد آپارتمان پول سهم 3 دانگ بنده بابت مهریه توقیف می شود یا در اختیار بنده قرار می گیرد جهت تهیه مسکن؟
باسلام آپارتمانی خرید کردیم به صورت شراکتی چهار دانگ به نام بنده و دو دانگ بنام شخص دیگر، سند تفکیکی چهار دانگ و دو دانگ مجزا دارد. بنده از اداره ثبت گواهی عدم افراز گرفتم، در صورتی که دستور فروش ملک از قاضی بگیرم و خونه برای مزایده گذاشته بشه، بنده باید برای شرکت در مزایده کل مبلغ که توسط کارشناس ت ...
سلام ملکی غیر قابل افراز که 5 شریک مشاعی دارد اینجانب یکی از شرکا دادخواست خرید ملک مشاعی علیه یکی از شرکا انجام دادم چون قصد خرید سهم یکی از شرکا را داشتم و حکم هم صادر شد در مرحله اجرا پس از کارشناسی و تعیین قیمت تاریخ مزایده معلوم شد و 10 درصد قیمت هم پرداخت کردم اما اجرای احکام از انجام مزایده ...
با سلام ، زوجین دارای یک واحد آپارتمان با مالکیت 4 دانگ زوجه و 2 دانگ زوج هستند . زوجه نسبت به مطالبه مهریه از طریق اجرای ثبت و توامان دادخواست تقسیم مال مشترک ( آپارتمان ) اقدام نموده است . با توجه به احتمال تقدم صدور دستور فروش مال بر صدور حکم پرداخت مهریه ، آیا سهم زوج قابل توقیف است ؟ با توجه به ...
سلام. برای فروش ملک مشاع تقاضای دستور فروش از دادگاه نموده ایم. ملک 5 شریک دارد که فقط یکی از آنها مخالف فروش است. دادگاه تعیین وقت رسیدگی برای 3 ماه دیگر کرده . آیا دادگاه صرفا برای دستور فروش میتواند وارد ماهیت موضوع شود؟ در صورت اطاله دادرسی من به چه کسی اعتراض کنم؟
من در یک آپارتمان ده واحده مشاع یک مغازه تجاری دارم که سند آن به صورت مشاعی به نامم است یکی از شرکای مجتمع مشاع دستور فروش ملک مشاع را گرفته. سوالم اینه که بعد از فروش مجتمع من که 30 سال تو مغازه کسب و کار میکنم وحق سرقفلی اون رو هم 30 سال قبل خریده ام حق و حقوقم چی میشه ؟ راهی نیست که مغازه رو تخل ...
من در یک آپارتمان ده واحده مشاع یک مغازه تجاری دارم که سند آن به صورت مشاعی به نامم است یکی از شرکای مجتمع مشاع دستور فروش ملک مشاع را گرفته. سوالم اینه که بعد از فروش مجتمع من که 30 سال تو مغازه کسب و کار میکنم و حق سرقفلی اون رو هم 30 سال قبل خریده ام حق و حقوقم چی میشه ؟ راهی نیست که مغازه رو تخل ...
با سلام وخسته نباشید بنده به طرفیت وراث مادرم دادخواست تقسیم ترکه دادم (ماترک یک قطعه باغ است) برhدرم بیع نامه جعلی اورده بود که موثر واقع نشد و در آخر بعلت غیرقابل تقسیم بودن باغ دادگاه دستور فروش را صادر کرد و در تجدیدنظر هم قطعی شد آیا من میتونم قبل از به اجرا گذاشتن رای دادخواست خلع ید بدم یا د ...
سلام. برای یک واحد اپارتمان مشاع دستور فروش توسط دادگاه صادر شد ایا برای تشکیل پرونده در اجرای احکام و مزایده ملک نیاز به نوشتن درخواست اجرا توسط خواهان است یا خودبخود پرونده به اجرای احکام میرود؟
سلام. ملک مشاع نسقی وجود داره و بانک در اون سهیم شده و اکنون بانک قصد تقاضای دستور فروش سهم خودش رو داره برای گرفتن گواهی عدم افراز باید به دادگاه مراجعه کنیم چون نسقه یا باید به اداره ثبت؟ قابل ذکره که از چند نفر پرسیدم هرکسی یه چیز میگه حتی قاضی 25 سال سابقه میگن که باید از طریق ثبت گواهی بگیریم ک ...
سلام عرض خسته نباشید ...بنده با برادرم یک مغازه را شریک هستیم بنده به سهم خودم نیاز دارم اما متاسفانه برادرم از فروش ملک و خرید سه دانگ بنده امتناع می کنند و دوسال هست که با دروغ های مختلف من رو سرکار میزارند ، بنده از طریق شکایت و دستور فروش ملک مشاع اقدام کرده و شکایت را تا مرحله کارشناسی بردم و ک ...
سلام 270 متر زمین به ارزش حدودی 10800000 هزار تومان که 4/8 دانگ از 6 دانگ متعلق به بنده و برادرم است و 1/2 دانگ به طرف مقابل که از ثبت منطقه صورتجلسه عدم افراز را گرفته ام . لطفا هزینه وکالت و دادرسی و مدت زمان دریافت دستور فروش و در نهایت کارشناسی وفروش واقعی را بفرمایید . ممنون
سلام. ملکی وجود دارد از مرحوم . خواهر و برادر و همسر مرحوم جزو ورثه .خواهر و برادر مرحوم بعد از انحصار وراثت ، سند تک برگ گرفتند و هیچ قصد و نیتی برای ضایع شدن حق دیگر ورثه را نداشته اند و اداره ثبت طبق قانون ، اسمی از همسر مرحوم در داخل سند تک برگ نبرده و فقط قید کرده : ( فلان سهم بدون بهای ربع اعی ...
سلام وقت بخیر پدر بنده حدود بیست سال است که مفقود شده است و بنده از سوی دادستان به عنوان امین اموال یا قیم پدر خود مشخص شده ام پدر بنده مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ ملکی می باشد که میخواهم آن را بفروش و برایش ملک دیگر خریداری کنم و دادستانم با این مورد مشکلی نداشته است ولی از جایی که ملک مشاع می باش ...
سلام ملک مشاع برای،سهم الارث،شکایت کنیم ودستور فروش بدن چقدر طول میکشه فروش،بره وهزینه چقدر هست ممنون
با سلام و خسته نباشید،ملکی در شمال داریم که سه سال پیش در حال کارهای حقوقی فروشش هستیم و میخواهیم فروش برود و سه دانگ آن برای من است و بقیه شرکا حاضر به فروش نبودند که در آخر ملک غیر قابل افراز شد و قاضی به ما حکم دستور فروش قطعی ملک را داده است و الان در مرحله قیمت گذاری از طرف کارشناس است، الان ی ...
با سلام بنده بعنوان یکی از اعضای فامیل خانواده از 5 نفر از 8 وارث وکالت تام در خصوص دو قطعه زمین 300 متری موروثی اشان دارم. با توجه به اینکه وراث نسبت به فروش توافق و تفاهم ندارند، آیا اینجانب بعنوان وکیل 5 نفر از وراث میتوانم از دادگاه درخواست تقسیم ترکه و دستور فروش به طرفیت ان 3 نفر دیگر از وراث ...
باسلام، دادخواست افراز برای سهمم از ملک مشاع دادم و قابل افراز هست و اولین جلسه رسیدگی اردیبهشت ماه سال آینده هست.یک هفته پیش یکی از شرکا دستور فروش همین ملک مشاع دادخواست داده البته چندسال پیش هم اینکار کرد ولی چون بازداشتی داشت رد شد.....پرونده اش وقت نظارت دفتر خورده آیا رای غیابی صادر میشه ؟من ...
باسلام بنده به همراه دونفردیگر با سهم های مشخص مالک 6دانگ منزل مسکونی هستیم که همسر یکی شرکا برای طلب مهریه سهم ایشان راقانونی بنام خودثبت نموده است ودادگاه دستور فروش ملک راصادر کرده است درصورتی که ما شرکا این ملک رادرسال 84 قولنامه ای به فردی دیگری فروخته ایم که در زمان فروش ملک سند6دانگ دفترچه من ...
سلام ملک مشاعی داریم که چندمورد توقیفی، ورهن سند دارد ازطرف یکی،از،وراث بقیه وراث سهمشون روباسندتک برگ مشخص،کردن و عدم افراز ملک هم از ثبت گرفته شده ایامیتونیم دستورفروش و مزایده انجام بدبم
سلام من یک باب مغازه دارم حدود 10 سال پیش قرار شد که بفروشم وچون مساحت پروانه وسند یکی نبود خودم از قبل قولنامه با متن که خودم خریدم می نوشتم که مشکلی پیش نیاد ولی سر قیمت نفروختم بعد برادرم آمد یه طبقه رومغازه کرد خودم هم طبقه زیر بودم بعد از 10 سال با داداشم سر ارثیه مشکل خوردیم من هم با شکایت از ...
سلام. من چند سال پیش یک قطعه خریداری کردم که سند تک برگ عرصه و اعیان اون رو دارم. اخیرا ابلاغیهای برام اومده که اداره اوقاف درخواست خلع ید و مطالبه اجرتالمثل اموال کرده...کل زمین 8800 متر هست که من یک قطعه 180 متری رو خریداری کردم. وقتی سند عرصه و اعیان صادر شده و قبل از اون استعلامات ان ...
با سلام، دوسال است پدرم فوت شده است، من مطلقه هستم ، تو اين دوسال امدم و كنار مادرم زندگى كردم، خواهر و برادرام بابت اين دوسال از من اجرت المثل ميخوان كه تعيين هم شده چقدره، حالا من ميخوام تخليه كنم و برم منزل خودم، ايا فرستادن اظهارنامه به ثناى ايشان مبنى بر تخليه ملك كافى است؟ يا بايد برم دادگاه؟ ...
بین بنده و همسرم درگیری لفظی پیش اومد و همسر بنده از بنده فیلم و صوت داره مبنی بر توهین و فحاشی بر همین اساس منزل مشترک را ترک کرده به منزل پدرش رفته ایا ایشان بر اساس همین فایل صوتی می تواند در دادگاه الزام به تمکین که بنده ازشون شکایت کردم پیروز بشن و ایا می تواند بر همین اساس نفقه و اجرت المثل بگ ...
آيا زوجه میتواند به زوج وکالت بذل مهریه نفقه اجرت المثل رو دهد؟
با عرض سلام اینجانب صاحب یک طبقه آپارتمان شریکی با خواهرم هستم که پنج و نیم دانگ آن متعلق به بنده و نیم دانگ متعلق به خواهرم میباشد اما متاسفانه به مشکل خورده ایم و بنده در حال انجام عدم افراز و دستور فروش هستم و برادرم فعلا در آن ساکن است آیا ملک پلمب میشود یا تا انجام مزایده میتواند قابل سکونت باش ...
سلام. بنده 40ساله زمین اوقافی پدرم بنام بنده است و کارهای کشاورزی آن را انجام می دهم الان یکی از وراث از بنده اجرت المثل می خواد در صورتی که بنده تمام کارهای کشاورزی زمین اوقافی را بنده انجام داده ام و در تصرف بنده هست آیا به بنده حق نسق وریشه تعلق نمی گیرد؟
من ملکی رو از آقایی خریدم. توی اون خونه یه مستاجر هست که نمیره بیرون. با اینکه یک تعهد نامه تایپ شده بهمراه امضا و اثر انگشت و امضای شاهد، بابت تحویل ملک در موعد مقرر بهمراه جریمه روزی یک میلیون روزانه به توافق رسیدیم . حالا این مستاجر زده زیر همچیزو اطلاع داد من پا نمیشم. با این اوصاف من اگه مطالبه ...
باسلام من یک هفته هست حکم الزام به تمکین خانمم را گرفتم ولی ایشان هیچ اقدامی انجام نداده 1-- لطفا راهنمایی فرمایید چه اقدامی قانونی باید انجام بدهم? 2- چقدر بعد از اقدام قانونی سئوال اولم میتوانم درخواست طلاق بدهم? 3- احکام قطعی مهریه و اجرت المثل هم صادر شده حال روند طلاق چقدر زمان میبرد? 4- چ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.