در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پاس نکردن چک ثمن معامله غبن در معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر از گیلان مزاحم میشم بند ی زمین داشتم قیمت رو 1میلیون گداشته بودم یکی گفت من واست میفروشم 150میلیون واسه من الان میبینم سرم کلا رفته زمین رو خودش خریده بم دروغ گفت واسه یکی دیگه میخام بگیرم الانم زمین رو دو برابر گذاشته فروش تقریبا 3مای میشه فروختم آیا راهی نجاتی برام هست دار ندارم رو ه ...
سلام خسته نباشید.پدرم سال 98یک کارخانه آجرپزی به قیمت 500میلیون فروخته.ولی قیمتش بیشتربوده.خودش هم الان یکی دوساله که پشیمون فروخته ومیدونه که سرش کلاه گذاشتن.آیا میشه کاری کرد یا نه؟ در ضمن پدرم الان نزدیک 6سالی میشه که سکته مغزی کرده
سلام. من خانه ای را در دی ماه سال 99 به قیمت 500 میلیون خریداری کردم( خانه سند ندارد و قولنامه ای میباشد).درحالی که 4ماه قبل از خرید من، خود فروشنده از کسی دیگر این خانه را 350 خریداری کرده بود. من بعد از خرید متوجه گرانفروشی شدم ولی شرایط شکایت کردن نداشتم. میخواستم بدونم بعد گذشت یکسال و نیم ...
سلام، یه ملکی هست که مالک اون میخواد خیلی بیشتر از قیمتی که کارشناس اونو ارزش گذاری کرده به فروش برسونه، یه قرارداد دستی هم نوشته شده قبلا، که حتما به این قیمت تا این تاریخ باید ملک رو خریداری کنید، حالا سوال اینجاست، اگر به اندازه ارزش خونه به مالک پولی پرداخت بشه، آیا مالک میتونه برای باقی پولش شک ...
ملکی را یکماه فروختم و پولش را فروشنده پرداخت کرده الان متوجه شدم قیمت ملک از قیمت قرارداد خیلی بیشتر بوده و من مطلع نبودم چگونه میتونم فسخ قرارداد کنم؟
با عرض سلام و احترام سوالی داشتم از خدمت شما خیلی ممنون میشم اگر راهنمایی بفرمایید. حدود یک ماه قبل اینجانب به عنوان فروشنده ملکی را با قیمت 3 میلیارد در یک بنگاه املاک به شخصی فروختم. خریدار متعهد شد تا 30 بهمن نسبت به تسویه اقدام نماید. بنده شرطی را در معامله قرار دادم و در حضور شاهدان در قولنامه ...
با سلام. اسفند 1401، خانه ی کلنگی را به قیمت متری 14.400 میلیون فروختیم، کمتر از یک هفته بعد از فروش، از املاکی و ساختمان ساز دیگری تماس گرفتند که خریدار خانه به قیمت متری 17.5 تا 18 میلیون بودند، ما در فروش ملک عجله کردیم و املاک هم به قیمت واقعی از ما نخرید. تمام پول را کامل پرداخت کرد جز 300 میلی ...
با عرض سلام.. بنده یه ملک تجاری به متراژ 10 متر خریدم. فروشنده قیمت بالاتری نسبت به عرف منطقه به من فروخته و فروشنده متعهد شده که ملکش عقب نشینی نداره.شهرداری میگه اگه تخریب کنید و قصد بازسازی باشه باید 3 متر عقب نشینی بشه.ایا راهی هست که من بتونم پیگیری کنم.! ممنون میشم بابت راهنماییتون.
آپارتمانم را فروخته بودم به مبلغ 585میلیون که متری 11میلیون و 600هزار حساب شده بود و485میلیون تومان پرداخت شده فقط مبلغ 100میلیون باقی مانده که مطلع شدم زمان فروش خونه قیمت متری 16میلیون بوده که با درخواست کارشناسی و تایید قیمت 16میلیون تومان توسط کارشناس رسمی دادگستری الان برای فسخ اقدام کرده ام م ...
سلام من یک ملک رو 40روز پیش به قیمت یک میلیارد و هفتصد و هفتاد میلیون خریدم متراژ زمین 271متر است بنگاه گفت که قیمت منطقه همین است اما الان متوجه شدم که 550میلیون گرانتر خریدم آیا میتونم اقدامات قانونی انجام بدم
سلام سال 1400ملک خودم را مجبور شدم بفروشم ولی از قیمتها خبر نداشتم الان متوجه شدم که منزل فروختم پانصد زیر قیمت ان زمان ازمن برداشتن الان هم خودم در این ملک مستاجرم میشه کاری کرد و پولم را برگردونم
سلام مادرم کمتر از یکماه پیش قولنامه ی فروش قطعه زمینی را در بنگاه املاکی بدون دریافت حتی هزارتومان پول از ثمن معامله (که ثمن معامله تعیین شده) یا حتی دریافت یک برگه چک از خریدار، امضا کرده و حالا متوجه شدیم ملک قیمت بیشتری دارد و ما نادانسته قیمت کم روی زمین گذاشتیم و به خریدار ا ...
باعرض سلام. سال 85 خانه ای در اهوازخریداری کردم . اما به تازگی متوجه شدم (ازیکی از ساکنان آن مجتمع) که ملک طبقه بالای واحدمارا بعداز 4 سال به قیمتی خریداری کرده که تازه من سال 85 پرداخت نمودم. حال به علم این که بنگاه دار قطعا درجریان اینکاربوده آیاراهکاری هست؟ درضمن بنده ساکن یکی از استان غربی هستم ...
سلام بنده مغازه رافروختم یک ماه پیش قولنامه دستی نوشتیم پرسیدم از بنگاه اطراف به قیمت پایین فروختم اطلاع نداشتم از قیمت و خریدار یک ماشین به من داده قیمت گرفتم صد میلیون گرون حساب کرده حق فسخ ننوشته امضا کردیم نه پس میگیره ماشین نه فسخ میکنه میگه هر چی تو قولنامه نوشته درسته مغاز ...
با سلام حضور محترم وکلای ارجمند، بنده یک زمین حدود 300 متری رو حدود نیمه اسفند ماه گذشته به 8 برابر قیمت اصلی اش خریداری کردم که بعد از متوجه شدن که زمین در اون منطقه چنین ارزشی ندارد یعنی یک زمین باغ و باغچه ای که یک میلیون تومان فقط ارزش داره در اون روستا و بنده به اون روستا هیچ آشنایی نداشتم. فرو ...
سلام یک واحد 60 متری خریدم حدود 400 میلیون گران تر بما دادند.بعد از سند زدن متوجه این موضوع شدیم. در مبایعه نامه تمام غبن ها از طرفین ساقط شده. چجوری میتونیم پیگیری کنیم؟
سلام و وقت بخیر یک واحد 61 متری خریدیم به مبلغ 3900 حدود 35 روز پیش. ده روز پیش ملک را به نام زدیم الان واحد مجاور با همان متراژ و مشخصات واحد رو 3600 اعلام کردن. از املاک های اطراف هم پرسیدیم گفتن بهتون زیاد دادن و بیشتر از 3500 3600 ارزش نداره. مالک کمیسیون چند برابر به املاک داده و باهم مشارکت د ...
سلام و وقت بخیر یک واحد 60 متری خریدم 3900. الان همسایه گذاشته 3600 همه گفتن قیمتش 3700 بیشتر نیست. سند زدم و تمام خیارات غبن در مبایعه نامه باطل شده. امکان فسخ یا پیگیری 300 تومن هست؟ این 300 تومن رو وام گرفته بودم تا ده سال باید قسطاش رو بدم لطفا راهنماییم کنید.
با سلام وقت بخیر خانم بنده باغی را خریداری کرده به مبلغ چهار میلیارد و هشصد میلیون تومان به فروشنده. اعتماد کرده در مورده قیمت نرفته قیمت بگیرد وفروشنده خودش مبایعه نامه تنظیم کرده وتمامی اختیارات خریدار را سلب کرده وپول نقد داده در تاریخ 11/1402 ملک معامله شده در حال حاضر متوجه شدیم ملک 3 م ...
سلام من در اسفند ماه 1402 آپارتمانی پیش خرید کردم که الان متوجه شدم در همان زمان به ازای هر متر 3 میلیون تومان اضافی از من درخواست و قرارداد کرده اند ، آیا اکنون چاره ای برای وجود دارد تا مبلغ اصلاح و یا درخواست فسخ معامله را بکنم البته اکنون با افزایش قیمت هم هنوز قیمت ملک به حدی که من خریده ام د ...
سلام وعرض ادب سال 91مغازه ای سرقفلی از پدرم خریداری کردم باورم نمیشد که پدرم 2.5برابر به من گران تر فروخته دلیل خریدمفازه 50متری سرقفلی در سال 74کارخانه رنگسازی شرکت خانوادگی داشتیم که درسن 21سالگی تاسال 91به مسئولیت مدیر تولید ومسئول کنترل کیفی مورد تایید استاندار مشغول به کار باحقوقی ناچیزو فشار ک ...
سلام من در بهمن ماه 1402 آپارتمانی پیش خرید کردم که الان متوجه شدم در همان زمان برای کل معامله مبلغ 400 میلیون اضافی از من درخواست و قرارداد کرده اند ، آیا اکنون چاره ای برای وجود دارد تا مبلغ اصلاح و یا درخواست فسخ معامله را بکنم البته اکنون با افزایش قیمت هم هنوز قیمت ملک به حدی که من خریده ام در ...
ملکی را که به صورت شریکی با دو نفر دیگر چند سال پیش خریدیم امسال به یکی از شرکا فروختیم که مشخص شده با نصف قیمت خریداری کرده آیا میتوان معامله را فسخ کرد یا به جرم کلاهبرداری شکایت کرد
یک ماه پیش طی مراجعه به یک مشاور املاک ما یک آپارتمان برای سرمایه گذاری خریدیم . به گفته مشاور املاک این ملک زیر قیمت بود و مالک پول لازم بود. و وعده داد که ماه بعد با سود این ملک را به فروش می رسانم. متاسفانه بدون تحقیق این ملک را خریدیم و بعدا مشخص شد متری حدود 7 الی 10میلیون تومان گران تر به ما ف ...
سلام حدودا 3سال پیش زمینی خریدم فروشنده دوبرابر قیمت اصلی زمین رو بهم فروخت الان خواستم بفروشم متوجه شدم نصف زمین بخاطر جاده از بین میره با وجود اینکه فروشنده اطلاع داشت از این موضوع و پایین فروشنامه نوشته شده هرگونه مدعی برای زمین پیدا شود فروشنده پاسخگو میباشد و با امضا فروشنامه اسقاط کافه خیارات ...
با سلام، پدرشوهرمن حدود 50 سال پیش میخواسته خونه بخره 3 هزارتومن کم داشته، برادرش هزاران هکتار زمین ارث پدری رو به قیمت 3 هزار تومن ازش میخره، اون خونه الان یه خونه ی کلنگی 100 متری تو محله پایین شهره و اون زمینا بهترین نقطه شهر، از اینکه عموی شوهرم سند یا دستنوشته ای دارد که اون زمین رو خریده بی اط ...
سلام من سه دانگ از شش دانگ یه مغازه در طبقه دوم پیشخرید کردم به صورت نقد قسط 480000ملیون نقد دادم الباقی 20 قسط 10ملیونی که تا الان دو قسط دادم الان فهمیدم که قیمت پیش فروش خیلی بالاتر از قیمت آن زمان بوده و الان هم بهم قولنامه ندادن میگن چون پیش خرید کردم باید تا آخر قسط بدم بعد قولنامه میدن ...
با سلام و ادب بنده در پایان سال 1402 آپارتمانی رو خریداری کردم که بعد از چهار پنج ماه متوجه شدم فروشنده با قیمت خیلی بالاتر از قیمت واقعی ملک در آن سال آپارتمان رو به من فروخته و در واقع از عجلهی خرید من سوء استفاده کرده، میخواستم ببینم آیا میشه درخواست فسخ معامله رو انجام داد یا کار دیگه&zwnj ...
سلام بر وکلای عزیز من ملکی را 2 ماه پیش فروختم 20 تومان ولی 2 روز پیش متوجه شدم که ملک 32 تومان ارزش داره و چک داده بودن برای 1 ماه پیش و پول هم در حساب نداشتند و از بانک هم پرینت گرفتم آیا میتونم معامله را فسخ کنم اگه بله چه مراحلی باید طی کنم ممنونم از وکلای عزیز
سلام بیش از یک سال ی ملکی خریدم الان متوجه شده 300میلیون ملک گران خریدم به بنگاه اعتماد کردیم میشه اقدامی انجام داد ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.