در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پارکینگ در قولنامه پارکینگ مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
اینجانب دو ماه پیش یه ملک مسکونی قولنامه ای در مجتمعی بیست و سه واحدی خریداری نمودم که مدیر مجتمع از پارک خودرو در پارکینگ مشاع خودداری نموده و عنوان میدارد سازنده ملک چندین سال پیش گفته املاک طبقه اول که شامل دو واحد میباشد پارکینگ ندارند و کلا بیست و یک واحد پارکینگ مشاع دارند در صورتیکه در ...
ن یک واحد 70 متری در یک مجتمع 10 واحدی دارم، عرصه بدون درنظر گرفتن آسانسور و راه پله، 200 متر است. حالا واحد های بزرگتر 120 و 150 متری ادعا دارند چون سهم العرصه واحد من حدود 15 متر است پارکینگ ندارم ، چون قانون شهرداری برای هر پارکینگ 25 متر در نظر گرفته. در همه اسناد واحدها قید شده با استفاده از مش ...
سلام من یه خونه خریدم که توی سند و پایان کار دقیقا قید شده که 11 متر پارکینگ اختصاصی قطعه4 داره و جاش هم تو صورت مجلس تفکیکی مشخصه. ولی وقتی به خونه مراجعه کردم دیدم که همسایه ها از جمله فروشنده من با هم توافقی کردن که پارکینگ ها مشاع باشه و هیچ کس حق پارکینگ اختصاصی نداره و این توافق رو محضری کردن ...
سلام. ده سال پیش خانه ای را با پارکینگ قولنامه کردیم که در سند نوشته شد چون پارکینگ در صورتجلسه تفکیکی نیامده نمی تواند در سند بیاید و فروش پارکینگ قولنامه ای است ولی این قولنامه به اندازه سند اعتبار دارد. در حالی که آن خانه جز همان یک پارکینگ پارکینگ دیگری نداشت. مادرم به جای خواهرم و خودش و من قول ...
سال 92 یک آپارتمان خریداری کردیم که فروشنده در قولنامه ذکر کرده پارکینک دارد، و این چند سال یک پارکینگ در قسمت حیاط ساختمان با سقف کاذب را برایمان مشخص کرد به عنوان پارکینگ، موقع خرید سند اماده نبود و بعد از ان هم ما توجه نکردیم که در سند ذکر نشده که پارکینگ دارد این واحد اما الان برای فروش به مشکل ...
سلام من به تازگی واحدی خریداری کردم که در سند آن پارکینگ قید نشده است و در قولنامه که نوشتیم پارکینگ قید شد با فروشنده توافق کردیم که پارکینگ را از یک واحد دیگر که بنام مادرش است را در این سند جابجا نماید (شماره پارکینگ هم در قولنامه قید شد) با پیگیری که صورت گرفت دفتر خانه گفت با توجه به اینکه سند ...
سلام. ده سال پیش خانه ای را با پارکینگ قولنامه کردیم که در قولنامه نوشته شد چون پارکینگ در صورتجلسه تفکیکی نیامده نمی تواند در سند بیاید و فروش پارکینگ قولنامه ای است ولی این قولنامه به اندازه سند اعتبار دارد. در حالی که آن خانه جز همان یک پارکینگ پارکینگ دیگری نداشت. مادرم به جای خواهرم و خودش و من ...
سلام من 2 ماه پیش مغازه ای خریداری کردم که در قولنامه با پارکینگ نوشته شده ولی چون سند مغازه از سوی سازنده هنوز آماده نشده بصورت وکالتنامه دفترخانه انتقال مالکیت صورت گرفته با مراجعه به دفتر سازنده مغازه بدون پارکینگ واگذار شده یعنی در اصل بدون پارکینگ می باشد الان من باید چکار کنم با طرف قولنامه صح ...
باسلام من یک واحد آپارتمان خریداری کردم که روی پارکینگ تاکید داشتم که گفتن 5عدد پارکینگ دارد که آخریش رو من خریداری نمودم حالا موقع پایان کار رسیده شهرداری 5 عدد پارکینگ رو تائید نمیکنه حالا فروشنده میگه به شما تعلق نمیگیره ولی توی قولنامه ثبت شده که واحد دارای پارکینگ می باشد حالا من باید چطوری شکا ...
سلام من 10سال پیش یک واحد وکالتی خریدم با پارکینگ توی تمام قولنامه ها پارکینگ قید شده ولی توی وکالت محضری قید نشده از نظر قانونی مشکل داره ?
با سلام اینجانب سال 96 یک واحد اپارتمان خریداری نمودم که در قولنامه فروشنده بدون تفهیم به اینجانب قید نمود که پارکینگ زیر زمین متعلق به خریدار است. بعد از تنظیم سند متوجه شدم که پارکینگ سند پارکینگ هم کف است و علاوه بر سند در برگه انتقال سند رسمی در دفتر خانه نیز فروشنده امضا داده که پارکینگ مطابق س ...
با عرض سلام و خسته نباشید من سال گذشته یه ساختمان سه طبقه شامل همکف و طبقه اول و دوم میباشد خریداری کرده و دو خریدار با هم توافق کردن که پارکینگ باید نصف نصف باشد بین طبقه 1و 2 و همکف هم بدون پارکینگ اما اکنون که میخواهیم سند بزنیم اداره ثبت میگه باید پارکینگ توافقی در طبقه 1 یا 2 زده شود و صاحب طبق ...
با سلام ما سال 95 یک واحد اپارتمان خریداری کردیم فروشنده که البته مالک و سازنده کل این مجتمع 7 واحدی بود که ان موقع هنوز مشغول ساختن مجتمع بود و ما اولین خریدار انجا به حساب می امدیم موقع قولنامه فقط لفظا به ما گفتد که واحد شما در سندش پارکینگ قید نمیشود و حتی در قولنامه این موضوع را قید نکردند که د ...
سلام، آپارتمانی سال 94،خریداری کردیم که پارکینگ نداشت،آپارتمان 12واحدیه که 8پارکینگ بدون مزاحم داره،به جز اون 8پارکینگ،موقع ساخت یه قسمتی رو جدا کردن و دیوار کشیدن که به عنوان مغازه استفاده کنن شهرداری بهشون اجازه نداد،چند سال تو کش و غوس بودن شهرداری اجازه نداد، گفت پارکینگ مشاع، باید دیوار هم بردا ...
با سلام. من و برادرم در ساختمان یک پارکینگ مشترک میخواهیم بخرین میخواستم بدونم امکان دارد در سند پارکینگ نصف نصف سند بخورد. نصف برای من و نصف برای برادرم
سلام واحدی را پیش خرید کرده با پارکینگ مسقف ولی الآن مشخص شده یک واحد بدون پارکینگ است همه واحد ها با پارکینگ قولنامه شده است
با سلام احتراماً، آپارتمان ما 8 واحده می باشد و دارای 8 پارکینگ می باشد اما یک جای اضافه پارک خودرو بدون وجود دارد ( قسمت مشاع ) که مدیر ساختمان خودرو دوم خود را در ان قسمت پارک میکند و ماهانه کلا 100 هزارتومان بابت حق پارکینک ان قسمت پرداخت میکند، اما من راضی به پارک ایشان نیستم آیا اگر تمام ساکنین ...
با سلام و وقت بخیر. بنده سال 83 یک واحد آپارتمان خریداری کردم که این خرید از مالک اصلی ساختمان بوده و در قولنامه پارکینگ این واحد قید شده ولی در سند ذکر نشده. الان یک همسایه جای پارکینگ را مشاع اعلام کرده و از من هم شکایت کرده که من تصرف عدوانی کرده ام. آیا شکایت این شخص برای من مشکل ساز خواهد بود ...
سلام. آیا میشود انتهای پارکینگ اختصاصی مشاع باشد؟ با این که همه واحد هایی بلوک پارکینگ اختصاصی دارند داخل پارکینگ ما میشود خودرو پارک کرد برای دیگران 1 خودرو یعنی مال من مشاع هست یا نه؟ آیا من می توانم پارکینگ رو را فنس کشی کنم؟
باسلام. پارکینگ مشاعی داریم که احتمالا بشود با جایگذاری دو درب اضافه مشکل تردد را تا حدودی کمتر کرد. حال سوال بنده این است که در صورت جایگذاری دربهای اضافی برای پارکینگ و جانمایی خودروها در مکانهای کم مزاحمت تر، آیا این امکان قانونی وجود دارد که بتوان با توافق مالکین تنفیذی برای جای پارکینگها از مرا ...
باسلام. آیا اگر در اجاره نامه ای قید شود: پارکینگ مشاع بدون مزاحم (درصورتی که پارکینگهای مجتمع مشاع است)، این امتیازی برای مستاجر محسوب میشود؟
سلام آیا امکان دارند قسمت از پارکینگ اختصاصی و قسمتی مشاع باشد؟ 21 متر مربع کل پارکینگ هست 13 متر در سند آمده ممنون راهنمایی بفرمایید
من دو خودرو میتوانم در پارکینگ پارک کنم ولی بقیه همسایگان یک خودرو و آنها می‌گویند جای خودرو دوم شما مشاع است درسته ؟؟؟؟ ممنون راهنمایی بفرمایید با تشکر فراوان
سلام خواستم بدونم پارکینگ مشاع در سند قید میشه یا خیر؟
با سلام، در یک ساختمان قولنامه ای 18 واحدی، پارکینگ مشاع است. بصورتی که در بهترین حالت 8 ماشین امکان پارک دارند و هیچ یک از واحد ها پارکینگ اختصاصی ندارند. در این میان واحدی ادعا می کند که یکی از پارکینگ ها بصورت شخصی برای اوست و مشکلاتی را برای سایر واحد ها ایجاد کرده است. مالک این واحد به قولنامه ...
سلام، وقت بخیر. یکی از همسایه های ما که ساکنین یک مجتمع 12 واحدی هستیم اقدام به جمع آوری و دپو مواد بازیافتی ( کارتن و مقوا ) در پارکینگ مجتمع میکند و چند مرتبه هم به ایشون تذکر دادیم. به کدام نهاد باید شکایت کنیم؟ با تشکر و سپاس فراوان.
سلام وقت بخیر آپارتمان ما 4طبقه تک واحدی هست که فقط طبقه 3 روی سند پارکینگ داره ولی جای پارک بیشتر از 2 ماشین وجود داره طبقه 2 میگه ما روی سند پارکینگ نداریم ولی از سازنده آپارتمان بصورت قولنامه محضری پارکینگ خریدیم میخواستم بدونم آیا این کار قانونی هست یا خیر
سلام ما 9 سال پیش یک واحد آپارتمان بدون پارکینگ و انباری قید شده در قولنامه به یه آقا فروختیم بعد از اون معامله سند هامون اومد چون سند ها بر اساس پروانه اومده در سند ها به هر واحد 8 متر پارکینگ مشخص شده الان بعد از 9 سال اومده میگه نصف پارکینگ ماله من ولی در قولنامه هیچ گونه پارکینگ داده نشده و آپار ...
باسلام منزلی که تازه خریداری شده و در قولنامه قید شده پارکینگ طبقه همکف داده میشود ولی در سند تک برگ که امده از پارکینگ زیر همکف یا منفی داده شده. چکار باید کرد میشود اصلاح کرد یا کاری انجام داد؟ با تشکر
سلام.سال 96 واحد اول از 4 واحد یه ساختمون رو خریدم به من پارکینگ واحد 1 رو در قولنامه دادن و هر 4 واحد سر جایی ک شماره بندی شده بود پارک میکردن تا اینکه سند اماده شد به من پارکینگ ندادن و به واحد ها ی دیگه هر کدوم یه جای پارک دیگه داده شد در سند یعنی برای واحد من پارکینگ تامین نبود الان از سازنده ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.