در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «غبن در معامله کمیسیون بنگاه املاک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقتتون بخیر من میخواستم بابت کمیسیون اضافی که بنگاه ازم گرفته به اتحادیه شکایت کنم، پولی که براشون زدم رو با گوشی شبا کردم رسید داخل گوشیم دارم آیا باید برای ثبت شکایت از بانک پرینت حساب بگیرم حتما؟ کلا مدارک چی نیاز هست؟ سپاسگزارم
باسلام اگردرمعامله خرید زمین اسقاط کافه خیارات قیدشود وزمین هم دوبرابرقیمت داده شود آیا میتوان تحت عنوان خیارغبن فاحش شکایت کرد.مدت زمان قراردادسه ماه پیش نوشته شده. ضمنا درقولنامه نوشته شده زمینی به متراژ250متردرشهرک ...زمین مزروعی دیگه هیچ مشخصاتی نوشته نشده وحتی همسایه ها هم نوشته نشده آیا معامله ...
از... یک دستگاه موتور سیکلت خریدم. قیمت پایه رو 30 میلیون گرون تر فاکتور کردن. میتونم شکایت کنم؟
سلام وقت بخیر. بنده زمین مسکونی خریده بودم وطرف باعلم به آگاه بودن ازقیمت واقعی زمین و استعلام از چندین بنگاه بنابه نیازمالی زیرقیمت فروختن وبرایم اظهارنامه فسخ معامله بعلت غبن فاحش فرستاده وبنده هم بعد2روزجوابیه آنرادادم که درصورت نیاز میتوانم باشهودوپیامکها علم شمارابابت اطلاع ازقیمت روز اثبات نما ...
سلام بنده یک ماشین خریدم یه ماه پیش . فروشنده ادعا کرد ماشین 250م می ارزد و چون آشنای چندین ساله ماست من هم بدون تحقیق قبول کردم و قولنامه نوشتیم و صد میلیون پول را از طلبی که از پسرش داشتم از قیمت ماشین کم و 150م دریافت کرد از من . بعد از یک هفته فهمیدم که ارزش ماشین 200م بیشتر نیست چون قصد فروش دا ...
با سلام بنده به یک مشتری 6 ماهه پیش به مشتری 500میلیون تومان لوازم یدکی خودرو فروختم و از ایشون فاکتور امضا شده تحویل دارم بابت این معامله مبلغ 500 میلیون طی 5 فقره بابت حساب و 1میلیارد تومن سفته بابت ضمانت گرفتم به علت وضعیت بد حسابشون و قرمز بودن و مسدودی حساباشون چکها قبل از این وضعیت همه به نام ...
باسلام بنده من یه خانم تنهابودم رفتم تنهایی یه واحد قولنامه خریدم املاک گفتاری تعهد رهن دادبرای مابقی پول مانده وازموعدگذشت اجاره نرفت چون قیمت بالاست والان میگن مشکل خودته وشکایت میخوادبکنه مالک کد رهگیری گرفتن به نام وملک یک میلیاردوصدفروختن والان ارزش ملک میگن700الی800هست ودرقراردادمن بدون علم وا ...
سلام ودرود شخصی زمینی را 2 ماه پیش به قیمت 1/700/000/000تومان بصورت تهاتر می‌خرد ودرهمین دوماه بعلت مشکل مالی به قیمت 300/000/000تومان می‌فروشد.آیاباتوجه به خرید قیمت قبلی علم به قیمت داشته است یاخیر. 1:فروشنده بعلت غبن دادخواست فسخ معامله راکرده است. 2:کارشناس محترم قیمت زمین را600/000/0 ...
سلام عزاداریتان قبول حق. من قطعه زمینی خریدم منتها قراردادبه نام یه خانم بودوشوهرایشان ازطرف همسرشون معامله راانجام دادند.وخودشان قراردادامضا نمودندمنتها کد پیامکی که ازطرف سیستم کاتب به گوشی خانم جهت تایید قراردادارسال شده بود رابه املاکی جهت ثبت وتایید ارسال کردند.وبابت ثمن معامله شوهر مالک زمین ا ...
سلام یک‌ماهه که من آپارتمانی خریدم که بعد متوجه شدم فروشنده از ناآگاهی من سواستفاده کرده و حداقل 500 میلیون تومان به من گرون داده الان میخوام از این شخص شکایت کنم آیا میتونم یا به نتیجه میرسم یا نه؟ ممنون از اینکه پاسخ میدین
من یکسال پیش خانه خودم را به یکی فروختم، پولش و زد به حساب من و من هم سندش و زدم بنامش، الان بعد یکسال پیدا شده میگه که کلاه گذاشتی سرم و گران فروختی و.... میخوام شکایت کنم، ایا میتونه همچین کاری کنه؟
سلام مادربزرگ من سهم الارثی رو که از پدربزرگم به ایشون می‌رسید رو در یک معامله صوری به دامادشون فروخته البته چون انحصار وراثت نشده بود فقط معامله در دفترخانه ثبت کرده اند و سندی زده نشده نکات این معامله اینکه ارزش اموالی که به مادربزرگم میرسه بیش از 1/5میلیارد بوده که به مبلغ 150 میلیون تومان ...
سلام دوستان میخوام دادخواست غبن فاحش بزنم یه ماه از معامله میگذره آیا شدنیه مشکلی نداره بابت دیر اقدام کردن راهنمایی بفرمایین خیلی ممنون
با سلام و وقت بخیر اینجانب قرارداد اجاره به عنوان مستاجر در املاک ثبت نمودم اما به دلیل در تصرف بودن ملک در اختیار شخص دیگر، درخواست موجر در رابطه با پرداخت ودیعه به حساب شخص دیگری غیر از خودشان(مصداق پولشویی) قراردادم را فسخ نمودم آیا باید کمیسیون ایشون روهم پرداخت کنم؟
دوسال قبل مغازه ای خریدم به مبلغ 3میلیارد با این قرار که 1میلیارد آنن پرداخت کرده و1میلیارد دوسال بعد پرداخت کنم و2میلیارد پرداخت کرده ام الان بعداز دوسال موعد 1میلیارد رسیده خواستم مغازه بفروشم میبینم مغازه همان دوسال پیش ارزش این ملک 2 تومن بیشتر نبوده و فروشنده سرم کلاه گذاشته و1میلیارد گرونتراز ...
سلام اگر شخصی ملکی را به قیمت هرمتر ده میلیون تومان بخرد و بعد از دوماه بعلت بدهی و جلب هرمترمربع را به قیمت یک میلیون و هفتصدهزارتومان بفروشد و بعد از دوهفته دادخواست غبن افحش داده وکارشناس هرمترمربع را سه میلیون و پانصدهزارتومان قیمت زده.سئوالم این است باتوجه به خرید هرمترمربع ده میلیون تومان وقیم ...
باسلام اگر املاک بیشتر از حق خود کمیسیون بگیرد چه کاری باید انجام دهیم؟
باسلام بنده چندروز پیش خانه ای را رهن و اجاره کردم و بنگاه املاک از من درخواست کمیسیون بیشتر کرد کمیسیونی که مبلغش دومیلیون وپانصدهزارتومان میشد ایشان پنج میلیون از بنده گرفت حالا باید چکاری انجام دهم باتشکر.
سلام..بنده خانه ای به فروشنده فروختم از طریق بنگاه و قولنامه نداشتیم که فروش متزل 240000000میلیون تومان و مشاور املاک از من یکصد میلیون دریافت کرد و در قولنامه ذکر نمود که یکصد میلیون تومان حق الزحمه شده است و بنده هم آن امض انمودم بعد از بنگاه دیگر جستجو نمودم که پول زیادی گرفته حال من می‌توا ...
مادر من خونه‌ای که سه میلیارد قیمت داشت رو به قیمت هفت میلیون به داییم فروخته. و ما تازه متوجه این موضوع شدیم. این معامله سال 1401 صورت گرفته و مادر من 1403 فوت کرده و ما امسال متوجه این قضیه شدیم. آیا امکان فسخ معامله وجود داره یا نه.
سلام من یک ماه پیش یه خونه ای رو فروختم که گران شده بود و من خبر نداشتم و به مبلغی که قبلا گفته بودم فروختم و بنگاه به من نگفت که قیمتها افزایش پیدا کرده و حتی وکالت گرفت تا کارای انتقال سندو خودش پیگیر بشه و کارو زود تموم کنه و تسویه کرد آیا الان میشه کاری کرد ؟
با عرض سلام خسته نباشید خدمت شما. بنده یک واحد زیرزمین 65متر را از طریق آگهی املاک خریدم بدون اطلاع از قیمت آن منطقه الان که پرسوجو کردم خیلی گران خریدم ملکی که 800میلیون پولش بوده به من دادن یک میلیارد و پنجاه 10روزه خریدم و هنوز سند به نامم نخورده چیکار باید بکنم
سلام ما یک خانه در تعطیلات جنگ در بنگاه معامله کردیم و خریدیم بعد از باز شدن بازار طلا یهو فرو ریخت و نتوانستیم پول را جور کنیم یک هفته بعد از معامله آن را فسخ کردیم و فروشنده اصلا مشکلی نداشت و درخواست خسارت هم نکرد اما بنگاهی میگه من پول کمیسیون را پس نمیدم. ایا میتونه معامله‌ای که انجام نشده ...
سلام وقت بخیر. اینجانب قطعه زمینی به مبلغ300میلیون تومان ازخواهان بتاریخ 1404/01/29خریدم .بعد از دوهفته از معامله و وصول 3فقره چک اینجانب در وجه طلبکار خواهان دادخواست فسخ معامله به علت غبن افحش داده است.خواهان به دادگاه گفته من این زمین دوقبل ازمعامله باخوانده یک میلیاردهفتصدوشصت میلیون تومان بصورت ...
سلام. یه خودرو اطلس صفر قسطی از شرکت س* خودرو خریدم بعد متوجه شدم که 100 میلیون گرونتر حساب کردن با من. چکار کنم؟
سلام مادر بنده سه ماه پیش خانه خود را به اصرار بنگاهی به همسایه بنگاه دار فروخته بعد از اینکه امضا کرد فهمیدیم که ملک از ارزش واقعی آن خیلی کمتر معامله شده خانه متری فروخته شد چون دوطبقه بود طبقه بالا محاسبه نشده هنوز بعد از گذشت سه ماه سند رو به نام خریدارا نتقال ندادیم حرف های مادرم برادرم رو در ...
با سلا. زمین باغی خریدار کردیم به قیمت 720میلیون تومان بعد از مدتی فهمیدم که زمین ارزش واقعی آن 550میلیون تومان است آیا میتوانم از فروشنده ما بقیه پول را در خواست کنم و اگر نداد میتوانم شکایت کنم
سلام وقت بخیر بنده یک ماه پیش ماشین خریدم قولنامه دستی حالا متوجه شدم گرون تر از قیمت واقعی خریدم 20 میلیون از پولش مونده برای تعویض پلاک توی قولنامه یک ماه وقت گذاشتیم چند روز دیگه وقتش تمومه چطوری میتونم مابه التفاوت رو بگیرم ممنون میشم راهنمایی کنی
سلام بنده ی خونه تجاری قولنامه ای در مشاور املاکی خریدم بعد از امضای قولنامه فهمیدم که مشاور ملاک بدون مجوز و کد رهگیری هست از معامله کلا کنار کشیدم . الان صاحب مشاور املاک با اینکه از معامله کنار کشیدم پول کمیسیون میخواد و منو تحت فشار گذاشته . راهنمایم کنید لطفا
عرض سلام وقت بخیر بنده خانومی هستم مستاجر واحدی جهت اجاره پیدا کردم به مبلغ 150 ودیعه 4 اجاره ماهانه با اینکه کمیسیون املاک خیلی کمتر از 5 میلیون میشد اما املاک کمیسیون موجر و مستاجر رو مبلغ 10 میلیون از حساب من جهت بیعانه برداشت کرد با این عنوان که فقط بیعانه است اگر فسخ شد یک ریال از پول شما کم ن ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.