مشاوره حقوقی رایگان - غبن فاحش

باسلام اگردرمعامله خرید زمین اسقاط کافه خیارات قیدشود وزمین هم دوبرابرقیمت داده شود آیا میتوان تحت عنوان خیارغبن فاحش شکایت کرد.مدت زمان قراردادسه ماه پیش نوشته شده. ضمنا درقولنامه نوشته شده زمینی به متراژ250متردرشهرک ...زمین مزروعی دیگه هیچ مشخصاتی نوشته نشده وحتی همسایه ها هم نوشته نشده آیا معامله باطل هست یاخیر

پاسخ ها:


سلام بله امکان طرح دعوای غبن وجود دارد . امکان ابطال هم وجود دارد

10:57:56   1403/12/23

سلام اگر در زمان تنظیم مبایعه نامه ، فروشنده مغبون شده باشد فروشنده می تواند از بابت خیار غبن افحش قرارداد بیع را فسخ نماید و باید توسط کارشناس دادگستری ملک قیمت گذاری گردد تا تفاوت قیمت مشخص گردد فسخ قرارداد از بابت خیار غبن ، فوری است و شما می بایست بلافاصله اقدام قانونی نمایید طبق قانون در زمان تنظیم مبایعه نامه ، مورد معامله می‌بایست معلوم و معین باشد و مردد نباشد در مبایعه نامه باید مورد معامله به صورتی ذکر شود که حدود اربعه زمین مشخص باشد و مردد نباشد

11:12:20   1403/12/23

با درود پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد حائز اهمیت است

23:57:34   1403/12/24
خیار غبن فاحش غبن در معامله غبن فاحش معامله ملک

سوالات مرتبط

خیار غبن فاحش در معامله ملک
سلام. خانه ام را نصف قیمت از من خریداری کرده اند؛ متوجه شدم مغبون شده ام، فورا اظهارنامه فرستادم: مادر اینجانب خانه را خریده. یک ماه بعد از مغبونیت بنده؛ دو دانگ اش را به نام من زد. قاضی به من میگه ت...
فسخ رأی به استناد خیار غبن فاحش
با سلام خدمت وکلا گرانقدر دو سال پیش ملکی با تدلیس بنگاه دار به قیمت ارزونتر از قیمت اصلی فروختم فورا دادخواست فسخ به استناد خیار غبن فاحش اقامه کردم نظریه کارشناسی اول 45 درصد با قیمت قراردادی اختل...
اسقاط خیار غبن
سوال خواهشمند است که برای واضح شدن هر چه بیشتر مطلب، به سوالات مطروحه در هر قسمت به طور تفصیل همراه با استدلال پاسخ داده شود سوال 1- الف-اگر در مبايعه نامه اى نوشته شده باشد: طرفين كليه خيارات را از ...
حقوقی
مدت خیار غبن یا فاحش چند روز یا چند ماه است؟ اگر معامله ای انجام داده باشیم و خیار غبن فاحش اتفاق افتاده باشه میشه بعد از هفتاد روز معامله فسخ کرد؟...
خیار غبن فاحش
با سلام بنده خودرویی خریداری کرده ام که در هنگام معامله هیچ اطلاعی از قیمت آن خودرو نداشته و با اعتماد به نمایشگاه دار، خودرو را خریداری نموده ام و پس از 10ساعت متوجه شدم که خودرو را گران فروخته اند. ...