در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم حضور در دفترخانه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خسته نباشید شما من ماشینی رو فروختم و خریدار ماشین را دیده و پسند کرده قولنامه نوشته شده و مبلغی رو بابت بیعانه پرداخت کرده امروز که روز محضر و تنظیم سند بوده کسی رو به عنوان کارشناس آوردن بالا سر ماشین و عیب گذاشتن روش در صورتی که بنده اطلاعی ار ایراد ها نداشتم و ایشان روز قولنامه مسافتی را ب ...
سلام، ما یک خانه فروختیم و سر به سر یک خانه هم خریدیم بدون حق فسخ، خانه ای که خریدیم بیعانه و قسط اولش رو پرداخت کردیم و قسط دومش که همزمان با انتقال سندش هست رو املاک در مبایعهنامه اشتباها در تاریخی ثبت کرده که دقیقا زمان انتقال سند و دریافت پول خانه ای هست که فروختیم، یعنی در یک روز انتقال س ...
سلام من دو سال /یش ملکی خریدم که قرار شد بعد یکسال فروشنده در تاریخ مقرر در دفترخانه حضور یابد و سند بنام من بزند ولی چون هنوز کار ملک تمام نشده بود فروشنده حاضر نشد و من برای او عدم حضور نگرفتم. حالا بعد از گذشت یکسال زمانی برای حضور در دفترخانه مشخص کرده و علی رغم اینکه در قرارداد برای هر روز تاخی ...
سلام.ما ملک خود را فروخته ایم و خریدار متعهد شده اگه در تاریخ تعیین شده به دفتر اسناد رسمی مراجعه نکند روزی دو میلیون تومن خسارت پرداخت کرده و همچنین فروشنده بعد چهل و هشت ساعت حق فسخ معامله را دارد.خریدار متاسفانه در تاریخ تعیین شده اعلام کرد آمادگی نداره و بنده ام نرفتم محضر تا گواهی عدم حضور ایشو ...
سلام نزدیک یکسال مغازه فروخته ایم طرف مبلغ 850000000تومن رونگه داشته تاروز محضر وقت مظهر برج یک بوده طرفه عدم حضور گرفته اما کارای شهرداری ومالیاتی زمان برده تا برج6 طول کشیده ما مدارک روبرج 7حاضر شده و بردیم محضر طرف میگه من 850ملیون مابقی رو نمی دم ما الان چیکار میتونیم بکنیم ممنون
ملک ورثه خریدم حال برادر که از خواهرش وکالت فروش دارد به دفتر اسناد نمیآید چیکار کنم
سلام . خانه ای را خریده ام و واحد را تحویل گرفته ام ولی برای تنظیم سند نرفتم و فروشنده رفته گواهی عدم حضور منو گرفته و دادخواست مطالبه مانده ثمن معامله داده است . چی کار باید بکنم ؟ 1.اینکه 10-12 روز قبل از سند زایمان کردم عذر موجه حساب میشه ؟ 2. میتونه همین خونه رو توقیف کنه ؟ مستثنیات دین حساب نمی ...
با عرض سلام و خسته نباشيد خدمت وكلای محترم بنده ٣دانگ سرقفلی يک مغازه ٥٠ متری را سال ١٣٩٦ به مبلغ ٣٦٠.٠٠٠.٠٠٠ تومان خريداری كردم كه ٢٠٠.٠٠٠.٠٠٠ تومان نقدا روز قولنامه داخل املاک به صاحب سرقفلی دادم و ١٦٠.٠٠٠.٠٠٠ تومان باقيمانده را هم قرار شد روزی كه رضايت صاحب ملک گرفته و صاحب ملک امضا كرد در دفتر خ ...
سلام با توجه به شلوغی دفاتر خدمات و تعویق در گرفتن کد بورس بنده که خریدار هستم نتوانستم در زمان مقرر اوراق خانه را تهیه کنم و فروشنده ادعا کرد گواهی عدم حضور میگیرد و منزل را عودت میگیرد همراه با ضرر و زیان درحالی که در قولنامه روزی 30تومن هزینه تاخیر ذکر شده ایا او میتواند در 10 روز که بنده برای خر ...
با سلام و خسته نباشید بنده به عنوان مالک و فروشنده آپارتمانی با خریدار خود به مشکل خورده ام و ناچارا باید اظهارنامه بدهم خریدار بنده در تاریخ سی ام اردیبهشت موظف به پرداخت حدود 100 م جهت تحویل خانه به همراه مستاجر آن بوده اند که با 4 روز تاخیر در سوم خرداد با 5 میلیون پرداخت کمتر در اصل مبلغ بدون در ...
با سلام و احترام با توجه به اینکه فروشنده ی ملک، در موعد مقرر در دفترخانه حاضر نگردید (و ارائه مدارک برای انتقال سند را موکول به شش ماه بعد نمود)، گواهی عدم حضور را گرفتم. یکی از بندهای مبایعه نامه بیان میدارد «در صورتیکه عدم اجرای تعهد از طرف فروشنده باشد، وی مکلف است به ازای هر روز تاخیر، سه ...
هزینه دفترخانه اسناد رسمی برای صادر کردن نامه عدم حضور جهت تنظیم سند چقدر میباشد آیا دفترخانه میتواند بخاطر نداشتن امضای شاهد در مبایعه نامه ای که کدرهگیری و مهر امضای املاک و اثر انگشت و امضای فروشنده دارد رو عدم حضور فروشنده رو صادر نکند
سلام فروشنده هستم با اخذ 70٪ مبلغ قولنامه ملک را در اختیار گذاشته تا بعد از انجام کارهای اداری مالیات و دارایی و ... نهایتا تا تاریخ 99/08/30 با اخذ 30٪ مانده انتقال سند انجام شود در صورت عدم حضور روزانه 1 میلیون تومان جریمه در نظر گرفته شده با توجه به انجام کلیه کارهای اداری و عدم پاسخگویی خریدار و ...
با سلام بنده یک واحد آپارتمان از سازنده خریداری نموده ام بصورت پیش خرید و بعد از چند ماه انرا به شخص دیگری فروخته ام و بعد از تکمیل تحویل خریدار نموده ام و در ذیل قرارداد ذکر کردم که کلیه هزینه های مربوط به خلافی و پایانکار بعهده سازنده میباشد حال بهر علتی اگر سازنده نتواند پایانکار یا خلافی را بپرد ...
سلام بنده سال پیش یه خونه نوساز خریدم که سند اش هنوز آماده نبود. قرارداد به صورت رسمی با کد رهگیری منعقد و همه ی تعهدات تا اکنون بین فروشنده و خریدار صورت گرفته است. تاریخ انتقال و تنظیم سند 30 دی ماه لحاظ شده که بنده تازه فهمیدم که اون روز، روز جمعه است و تعطیله. طبق صحبت فروشنده، سند تا اون تاریخ ...
با سلا خدمت وکلای زحمت کش و شریف . بنده اپارتمانی خریداری کردم به قیمت یک میلیارد و صد هزار تومن . بنده 800 میلیون را نقدا تقدیم فروشنده نموده ام و داخل مبایعه نامه نوشته شده و امضا کرد . مابقی ثمن 300 میلیون تومن هست که در تاریخ مقرر در دفترخانه باید پرداخت نمایم . سوال من این است ؟ اگر در روز مقر ...
در سال 1402 از آقای س.... یک واحد آپارتمان را به مبلغ 2.5 میلیارد پیشخرید کردم. موعد تحویل آبان 1405 بود و بابت هر روز تأخیر، 400 هزار تومان خسارت تعیین شد. در مرداد 1404 به علت نیاز فوری، درخواست فسخ قرارداد و بازگشت پول کردم، اما س... گفت پول نقد ندارد و در صورت فروش زمینش حاضر است پول من را ...
ملکی را خریداری کرده ام و طبق تاریخ قولنامه عدم حضور گرفته ام سازنده و فروشنده ملک با هم به مشکل خورده اند و سازنده حاضر به زدن سند بعلت بالا بودن مبلغ خلافی نمی شود و کارشان به دادگاه کشیده است اگر دادگاه سازنده را الزام به سند کند میشود فقط سند همون یک واحد را به تکی اخذ کرد یا باید کلیه وا ...
علیرغم توافقات شفاهی در بنگاه متوجه دروغگویی خریدار شدم ولی بخاطر اینکه خریدار از فامیلها بود چیزی نگفتم و قولنامه را امضا کردم. پس از امضای مبایعه نامه و دریافت 70 درصد وجه کل معامله بحثهایی به وجود آمد. آیا میتوانم برای دفترخانه حاضر نشوم ؟ یا راهی برای فسخ قرارداد هست؟ وقت محضر دقیقا معلوم نشده و ...
سلام. ملکی را فروخته ام دو خریدار بعد از 2 ماه از گذشت موعد محضر مابقی، ثمن معامله را نمیدهد عدم حضورش راهم گرفته ام. شکایت در خواست الباقی ثمن و ضرر هم کرده ام. آیا او میتواند الزام به سند کند بدون داشتن گواهی عدم حضور من.؟ دادخواست من به نتیجه میرسد؟
سلام بنده آپارتمانی رو در سال 402 خریداری کردم که در قرارداد تاریخ زده شده 30 تیر 403 سند زده شود که نشده و گواهی عدم حضور نگرفتم الان رفتم اظهارنامه زدم بعد شکایت کنم میتونم خسارت بگیرم چون همش با وعده منو منتظر گذاشتن ساختمان هم پایان کار نداره
سلام من سال 97 آپارتمان به صورت پیش فروش خریدم دویست میلیون پرداخت کردم صد میلیون آن باقی ماند که زمان تحویل ملک پرداخت کنم روز محضر فروشنده نیامد و من گواهی عدم حضورش را از محضر گرفتم حالا تو دادگاه وکیل فروشنده گفته که این گواهی عدم حضور چون بدون چک بین بانکی گرفته شده اعتباری ندارد در حالیکه روز ...
با سلام. بنده یک واحد آپارتمان در سال 97 فروختم و تاریخ پرداخت ده درصد باقیمانده ثمن معامله را، اسفند 98 تعیین کردیم. خریدار در تاریخ مشخص شده در دفترخانه حاضر نشد و من گواهی عدم حضور را گرفتم. دو ماه بعد پول ایشان برای سند زدن آماده شد و سند را به نام ایشان زدم. سوال من این است که الان که چهار ماه ...
با سلام ملکی خریداری کردم که در تاریخ سند، فروشنده در دفتر حضور نیافت و گواهی عدم حضور گرفتم. مرحله ی بعدی اقدام قانونی از طرف بنده چه باید باشد؟
سلام و درود خدمت تمامی عوامل دادراه اینجانب درخواست صدور حکم طلاق از دادگاه کردم بعد حدود 2ماه دوندگی خلاصه پرونده به دادگاه ارجاع شد باتوجه به وضعیت پرداخت اقساط مهریه و نفقه و پافشاری بنده به ادامه ندادن زندگی قاضی پیشنهاد کرد ک باهم توافقی کنید تا زودتر جدا شید و بنا به موافقت همسرم توافق کردیم ک ...
با سلام بنده ملکی خریده ام که موعد تنظیم سند آن تا چند روز دیگر فرا میرسد ، با توجه به ارتباطم با سازنده ملک اطلاع یافتم که هنوز سند ملک آماده نیست ولی مراجعه کردم به دفترخانه و از شرایط صدور گواهی عدم حضور پرسیدم که سردفتر اعلام کردند بایستی سند آماده باشد و استعلامات قبلا صورت گرفته باشد تا این گو ...
با سلام. در حدود 5 ماه پیش ملکی را خریداری کردیم و مطابق با متن قولنامه، فروشنده ملزم به انتقال سند در تاریخ 1/11/98 شد و ما به عنوان خریدار ملزم به پرداخت مابقی مبلغ ملک. اما سند تحت رهن بانک بوده و مبلغ آن زیر 90 میلیون تومان است و ما به عنوان پیش پرداخت 103 میلیون تومان به فروشنده پرداخته ایم اما ...
با سلام . من یه واحد مسکونی نوساز در سال 96 خریدم تو قولنامه مقرر شد تاریخ 96/6/20 تو دفترخونه سند بزنیم اما متاسفانه بعد از گذشت 3 سال هنوز سند آپارتمان بنده و دیگر واحدها آماده نشده ، در ضمن با توجه به قولهای آن زمان فروشنده مبنی بر اینکه چند ماه دیگه حاضر میشه من هم عدم حضور نگرفتم. سئوال بنده ای ...
سلام. بنده یک واحد آپارتمان خریدم که مبایعه نامه نوشته شده و دارای کد رهگیری می باشد و تمامی پرداخت ها در زمان تعیین شده و حتی زودتر پرداخت شده و واحد تحویل گرفته شده است. این واحد دارای وام بانکی بود که مقرر شده فروشنده وام را به ملک خریداری شده جدیدش انتقال بدهد و اقدام لازم را تا موعد محضر انجام ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.