در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت و ساز همسایه سایه اندازی همسایه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. بنده زمینی دارم شمالی و زمین کناری بنده شرقی هست و ته میلان. حالا ادعا دارد که اگر میخواهی دوبلکس بسازی در حیاط من سایه می افتد و نمیگذارم. آیا همچین حقی دارد؟ با این که طبقه بالا 5 متر عقب نشینی داریم؟
سلام. ساختمان کناری ما شروع به ساخت کردند. و با این که ما چندین بار گفتیم. داربست نزدنند . ساختمان ما ویلایی هست. از بالا سنگ ریخته و با خودرو بنده برخورد کرده و خسارت زده. بنده به چه شکل میتوانم پیگیری کنم ؟ همچنین کولر .سایه بان. و قسمتی از دیوار بیرونی خسارت دیده است. ممنونم
با سلام. همسایه ما قصد ساخت و ساز دارد و مجبور است در حیاط منزل ما داربست بزند. این کار باعث از بین رفتن درختان و گل و سبزیجات حیاط ما میشود. (مشابه این مسئله برای یکی دیگر هاز از همسایه ها اتفاق افتاد و همه گیاهان از بین رفتند.) آیا برای ما مقدور هست که اجازه داربست زدن ندهیم؟
سلام من بالای خونم دوطبقه ساختم الانم زندگی میکنم همسایه مجاور شکایت کرده نور خونم و گرفته ایا برای خونه قولنامه ای دادگاه کارشناس میفرسته
همسایه من قبل از ساخت و ساز، یک رضایت نامه برای من آورد که امضا کنم. در اون رضایت نامه نوشته بود که چون هیچ تعرضی به ملک من نداره، من هم حق هیچ اعتراضی رو ندارم. من امضاش کردم ولی پای امضا نوشتم که « به شرط قانونی بودن و کسب مجوز شهرداری موارد بالا رو تایید میکنم » . اما یکی دیگر ا ...
با سلام. ما یک حیاط کوچک جهت نورگیری خونه داریم که همسایه اینجانب شروع به ساخت و ساز نموده و راه پله رو دقیقا کنار حیاط داره میسازه که به علت ارتفاع آن جلوی روشنایی رو خواهد گرفت آیا در این خصوص میتوان اعتراض نمود کد که راه پله رو از جای دیگه بسازند؟
در مجاورت زمین ما اقدام به ساخت کرده اند که فعلا دو روز هست که بتن ریخته اند و قسمتی از بتن به زیر زمین ما نشت کرده است چه طور میتوانیم این بتن را برداریم ؟ چون هر دو ملک حاشیه خیابان سی متری است میتوانیم درخواست کنیم که همسایه ما بیشتر از هفتاد و پنج درصد نسازد؟ ضمنا ملک در شهرستان است ...
باسلام همسایه بنده تقریبا دوسال هست که اقدام به ساخت ملک خود به صورت شش طبقه کرده و در این مدت بسیار آزار و اذیت شدیم از گردو خاک و سقوط اشیا از بالا به حیاط منزلمان و...و الان ساخت ملک به پایان رسیده و ملک بنده نشست کرده و یک دیوار کلا ترک خورده و هنگام سیمان کاری دیوار مجاور منزلم پشت بام منزل من ...
سلام فردی در خیابانمان خانه ای ساخت ولی فاصله با جدول را رعایت نکرد و بیش از حد وجه خانه را به خیابان نزدیک کرد یعنی در خانه اش یک متر و نیم از در خانه هایمان جلوتر اماده و به جدول نزدیک شده و خیابان را تنگ کرده است آیا این کار مجاز است؟ و چگونه شکایت کنم؟
با سلام و وقت بخیر مشکل ما برای این هست که از زمان ورود همسایه به زمین مجاور خانه مان و ساخت و ساز و استفاده شان خانه ما دچار نم های شدید و همینطور نشست شده و پارسال مجبور به تعمیرات شدیم چند وقتی پیش لوله ی اب وسط کوچه بن بستمون افتاد و متوجه شدیم که همسایه داره زیر خانه ی مارا میکند و به پلیس زنگ ...
با سلام. چند ماهی است منزل ویلایی کنار مجتمع ما را تخریب کرده و شروع به ساخت آپارتمان کرده اند. در حال حاضر تا طبقه ی چهارم رسیده اند و چیزی که دیده می شود، در حد فاصل بین 2 ساختمان، ظاهرا یونولیت کار گذاشته اند. دیوار مجاور ما که طبقه ی چهارم هستیم ظاهرا ترک خورده... چون شب گذشته تا صبح که بارندگی ...
سلام ما طبقه اول یک ساختمان سه طبقه قدیم هستیم چند سال پیش طبقه دوم نوسازی انجام داد و یکی از دیوارهای باربر واحد خود را سوراخ کرده و به مرور باعث ایجاد ترک های مویی در سقف ما شده، از طرف دیگر بخشی از ساختمان که نورگیر بوده را تبدیل به اتاق کرده هر دوی این موارد امکان شکایت دارند؟
در طبقه ی سوم از یک آپارتمان 4 طبقه زندگی میکنم رویِ سقف هال منزل من تراس طبقه چهارم است که به صورت اختصاصی برای همین طبقه است در حال حاضر ایشان اقدام به ساختن سقف با پلی کربنات و آهن برای تراس خود کردند که این ساخت و ساز باعث ترک خوردن سقف هالم شد.صحبت کردم فایده نداشت چه اقدام موثری میتوانم ان ...
به نام خدا سلام وقت بخیر مدتی است که همسایه های ما برای تخریب و نوسازی خانه های خود به ما فشار می آورند می خواستم بدونم اگر بدون رضایت ما اقدام به ساخت وساز کنند و به خانه ما آسیب وارد شود ما می توانیم طرح شکایت کنیم؟ با تشکر
سلام وقتتون بخیر خونهی ما ویلایی هست و متاسفانه بعد از ما همسایه خونه ورود به منزل ساخته که دیوارش چسبیده به دیوار حیاط ماست و جلوی دید و نور رو گرفته حالا همین همسایه قصد داره خونه رو تخریب کنه و یه سازه جدید با دو طبقه احداث کنه که هم به دیوار خونهی ما آسیب میزنه هم باعث نابودی درختا ...
با سلام ملک بنده همکف و جنوبی می باشد زمین مجاور غربی ملک من از لحاظ متراژ طولی بزرگتر از ما می باشد و اکنون اقدام به گود برداری کرده است و پی آن در راستای تراس طبقه های بالایی ما می باشد که عملا از دیوار طبقه همکف پیشروی کرده است و ممکن است تراس هم به این پیش روی اضافه شود لطفا بفرمایید با توجه به ...
سلام خدمت مشاوران حقوقی خواهشمندم جواب سوال بنده بدهید ساختمان کناری ما که 3 واحد نو بود 6 ماه پیش تخریب کرد طی این مدت ترک های بسیاری به دیوار مجاور همسایه اسیب وارد شد ایزوگام خراب شد طی این مدت هر بار اعتراض میکردیم میگفتن درست میکنیم الان 6 ماه گذشته بارش و برف کاری کرد داخل خانه سقف لکه دار ...
با سلام و احترام در اثر ساخت و ساز همسایه و اهمال کاری آنها دیوار و سقف خانه ما آسیب دیده بطوریکه در طول زمستان در اثر بارندگی ها اتاقها دچار آب گرفتگی میشدند و ساختمان نشست پیدا کرده و شیشه ها بطرز وحشتناکی می ترکند و جان ساکنین خانه در خطر میباشد، لطفا راهنمایی فرمایید برای ملزم کردن همسایه ...
درود بر شما همسایه بیمارستان هستم. در حیاط بیمارستان بنای مرتفع در حال ساخت است که در مرحله شمع کوبی وخاکبرداری هستند ارتعاشات حاصل از دستگاه ها بشدت سبب لرزش در ساختمان ما شده سوال آیا تاثیرات منفی که بر ساختمان وارد می شود وسبب ضعف در سازه می شود قابل طرح در مراجع قضایی می باشد؟باسپاس
با سلام. همسایه کناری ما در حال ساخت و ساز هست و در این چند روزی که بارون اومده باعث شده که به دیوار خونم نم بده. البته نم دادنش خیلی نیست. در حد خیس شدن ولی خوب طول میکشه بره بالا میخواستم ببنیم اگر من برم به صاحب ملک بگم این اتفاق افتاده و خسارت پرداخت نکنه، میتونم شکایت کنم؟ حدودا چند وقت دستم بن ...
با سلام. بنده زمینی دارم به متراژ 1320 متر شمالی. همسایه سمت غربی من در ته میلان قرار دارو و جهت ملک او شرقی می باشد یعنی حیاطش مجاور ما قرار دارد. حال ما میخواهیم به صورت دوبلکس بسازیم در مرحله اولیه او می گوید من اجازه نمی دهم شما دوبلکس بسازین چون اول صبح تو حیاط من سایه میفته. آیا همچین چیزی ممک ...
با سلام و دعای خیر همسایه ما اقدام به ساخت اضافی در طبقه همکف و همچنین طبقه اول خارج از پروانه گردیده که پس از کش و قوس های فراوان در کمیسیون و دیوان عدالت با رای کارشناس دادگستری طبقه همکف مشرفیت و سایه اندازی ندارد و طبقه اول مازاد بر 60 درصد ساخت دارد و پس از آن پخ 45 درجه زده شده است آیا اضافه س ...
سلام. ملک اینجانب سه طبقه است و در جوار ملک من دو تا ملک تجمیع کرده اند و طبق مصوبه شورای شهر رشت به عنوان تشویقی یک طبقه اضافه تر از مصوبه شهرسازی داده اند و مجوز ساخت 5 طبقه را داده اند و به علت ارتفاع دو طبقه بیشتر و احاطه کردن ساختمان اینجانب از دو طرف از نور و جریان هوا محروم شده ام. هنوز در مر ...
با سلام ، همسایه ما که خانه ویلایی دارد جهت دیوار کشی خانه خود پایه دیوار خانه ما را که ویلایی است با بیل مکانیکی کنده جهت دیوار کشی که باعث فرو ریختن دیوار خانه ما شده و الان اعلام می کند که دیوار قدیمی بوده و به این دلیل فروریخته و نسبت به پرداخت خسارت یا ترمیمی دیوار ریخته اقدام نمی کند راه حل چی ...
سلام من خونه سه طبقه ساختم اکنون مستقر شدیم از سمت پشت پیشروی کردم و حیاط را به بنا اضافه کردم همسایه مجاور شکایت کرده که چون نور خونه منو گرفتی باید خسارت بدهی و طلب کارشناسی از دادگاه کرده و خونها قولنامه ای میباشد قاضی چه دستوری میده ممنون
سلام خانه من دو طبقه و حیاط آن جنوبی است. همسایه غربی در زمینی به مساحت کمتر از 50 متر مربع اقدام به اجرای اسکلت به منظور واحد تجاری همکف با پروانه شهرداری و دو طبقه مسکونی بدون پروانه شهرداری نموده است بطوریکه نور شرق ملک ما را گرفته و سایه انداخته است. آیا سایه انداختن روی ملک مجاور غیرقانونی نیس ...
سلام، همسایه بنده در حال ساخت 5 طبقه و پیلوت و 150 متر زیربنا در زمین 200 متری شمالی هست که به گفته ایشان مجوز کامل شهرداری را گرفته و از ملک بنده که 120 متر زیربنا دارد از دیوار و نما ساختمان جلوتر میرود و باعث سایه اندازی و ایجاد مزاحمت و افت ارزش ملک میشود آیا ایشان حق ساخت بدون اجازه همسایه را د ...
سلام.در مجاورت ساختمان بنده که آپارتمان هست شروع به ساخت کردن با اینکه جهت ملک شمالی هست 2 متر پیشروی کرده و از عقب ملک 2متر پسروی کرده که بتونه نورگیر عقب رو کامل پنجره بزنه .در صورتی که بقیه هم ردیف ساختن اعتراض کردیم گفتن طرح جدید تفصیل شهرداری هست.به شهرداری و مسکن و شهرسازی مراجعه کردیم نتیجه ن ...
همسایه مازاد بر پروانه طبقه سوم را با پخ و عقب نشینی ساخت .بعد علی رغم شکایت به شهرداری از قصور مامورین پلیس ساختمانی استفاده و قسمت پخ و عقب نشینی را ساخت.آیا می توان به دادگاه دادخواست مطالبه افت قیمت و خسارت در دادگاه اقامه کرد
با سلام و خسته نباشید.پارسال ساختمان مجاور ما رو گودبرداری کردن و یک طبقه ساختمان به صورت نیمه کاره ساخته شد و چون سازنده ساختمان مجاور ما کلاهبرداری کرده و واحد ها رو به چند نفر پیش فروش کرده، به حبس محکوم شده. سال گذشته در اثر بارون به ساختمان ما خسارت وارد کرده و نقاشی ساختمان ما رو خراب کرده و م ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.