در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت و ساز غیر مجاز همسایه ساخت و ساز غیر مجاز» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و عرض ادب. در ضلع غربی ساختمان جدیدی در حال احداث است با توجه به اینکه مالک کار ساخت و ساز را به یک سازنده بساز به فروش داده است، سازنده جهت سود بیشتر طبق نقشه های مصوب شهرداری و نظام مهندسی ننموده از طبق خواسته خودش شروع به ساخت غیر مجاز نموده و تخلف زیر بنایی دارد. در حال حاضر در ضلع جنوبی ...
با سلام و عرض ادب ساخت و ساز غیرمجاز و خارج بافت در زمینهای شالیزار در شمال ( استان مازندران محدوده آمل ) را به کجا باید گزارش کنیم آیا رسیدگی می شود یا وقت هدر دادن هست
سلام ؛ ما تو آپارتمان سه واحدی زندگی می کنیم دو واحدش برای یک شخص دیگست ؛ طرف می تونه بدونه اجازه من یک واحد بالا بسازه ؛ واحد میانی برای منه
سلام ساختمانی روبروی ملک من درحال ساخته با 7 طبقه که طبق قانون در این خیابان 3 طبقه مجوز میدن ولی این اقا6 طبقه مجوز گرفته و 1 طبقه خلاف میسازه من میتونم شاکی بشم؟ واینکه از کجا باید شروع کنم شهرداری جوابی به من نمیدهد
سلام وقتتون بخیر . ما ملکی با متراز 1500 متر با کاربری مسکونی در روستا داریم. سال 98 ، بدون اخذ مجوز ساخت از دهیاری 50 متر از این ملک تغییر کاربری شده و بنای اداری ( تجاری ) ساخته شده.ارزش زمین در سال ساخت ، متری 400 هزار تومان بوده . حالا برای پایان کار اقدام کردیم و پرونده به کمیسیون ماده 99 ارج ...
سلام و درود بر شما بزرگواران بنده 45 متر در طبقه دوم اسکلت زده و نیمی از طاق را کار نموده ایم. حال با جلوگیری پلیس ساختمانی مواجع گردیده و اعلام نمودند که به دهیاری مراجعه کنیم . ضمن مراجعه به دهیاری ، جناب دهیار اعلام نمودند مدارک بیاورید تا بفرستم کمیسیون ماده 99 روستایی . سوال بنده این است پرونده ...
با سلام در مجاورت ساختمان من شخصی اقدام به دو طبقه اضافه بنا نموده است. آیا میتوانم با شکایت حکم تخریب بگیرم سازه در مرحله اسکلت وسقف میباشد از بتن وهنوز دیوار چینی نشده حتی درز انقطاع رعایت نشده ممنون و سپاسگذار از وکلای محترم
سلام خسته نباشید خدمت شما، من خانه ویلای یک طبقه خریدم و اقدام به سند ملک کردم سند را گرفتم و حالا میخواهم بالای خانه سبک ساز کنم .فقط اگر یک وقتی بخواهم خانه را بفروشم میتوانم و چگونه ممنون راهنمایی کنید
سلام وقت بخیر ما 300مترزمین باغی خریداری کردم که در قولنامه من ذکر شده اما بعد یک سال متوجه شدیم که زمین زراعی خواستیم شکایت بکنیم شورای گفت ما به شما برق و آب واجازه دیوار می دهیم چون مهر شورای پای قولنامه هست ما داخل زمین درخت کاشتیم و یک اتاقک 6 متری زدیم وانباری اما الان بعد 5 سال چو ...
با سلام و خسته نباشید بنده برای کار جوشکاری به منزل یک نفر رفتم و حین کار شهرداری ترانس جوش من رو برده مسئولیت تامین ترانس به عهده من هست یا صاحب خانه در ضمی کار شیروانی میزدم که مجوز نداشته خسارت بردن ترانس به عهده کی میباشد؟
با سلام وخسته نباشید عارضم که در صورت ساخت دو طبقه اضافه وبدون مجوز که قطعه جلویی من انجام میدهد چه خطری برای ما میتواند باشد ولطفا راهنمایی بفرمایید چه کنم باتشکر
سلام بنده در فروردین 401 در باغی به مساحت 2000 متر 50 متر بنا واستخر ساختم و تا هفته پیش هیچ اخطاری نداشتم هم اکنون برای ما اخطار از جهاد اومده و 48 ساعت مهلت دادن تا مدارک قانونی بر ای ساخت دارید ارائه کنید ،چه راه پیشنهاد میدید ؟
باسلام در روستا زندگی میکنم طویله گوسفند هم در حیاطمان هست بنا به اقتضای مالی روی طویله به صورتی که پله ها از سمت حیاط خودمان هست یک واحد مسکونی برای پسرم ساختم تمام امتیازات گرفتم فقط کنتور برق ان هم اوکی شده الان که آمدن برای برق رسانی جریمه کردن مبلغ 30م گفتن شما غیر مجاز ساختید آیا امکانش هست ...
با سلام من یک طبقه آپارتمان خریدم که ساختمان در کل سه طبقه است دارای پایان کار و صورت مجلس تفکیکی و مالک دو طبقه دیگر یک شخص است. همچنین یک واحد خلاف و بدون مجوز در طبقه همکف ساختمان ساخته شده است شهرداری گفت پروانه ندارد و خلافه و نیمی از حیاط مشاعی رو گرفته. من دفتر وکیلی رفتم برای مشاوره گفت نمیت ...
سلام و عرض ادب مایک قطعه زمینی داریم به متراژ 5900مترکه با خواهرانم شریک هستم من درسال 96با همسایه بغلی توافقی میکنم که بهش حق ارتفاق بدم واز این همسایه هم حق ارتفاق بگیرم برای برادرم.واین توافق در دادگاه گزارش اصلاحی شد واین توافق اجرا شدو اتاق کارگری ما به خاطر اجرای دادنامه تخریب شد اما همسایه ر ...
با سلام بنده در یکی از روستاهای اطراف گیلان خانه ای یک طبقه داشتم با سند و پروانه ساختمان ، قصد داشتم مجوز برای اضافه بنا و یا تخریب و ساخت دو طبقه بگیرم ، دهیاری سنگ اندازی می کرد و می گفت بنیاد مجوز نمیدهد برو غیر قانونی بساز هزینه همان میشودو خود دهیار یک قرارداد با دستخط خود بین بن ...
سلام من خونه ومغازه درروستا ساختم که مرحله اول سال1400 رفت کمسیمون پارکینگ که بدون سقف بود وراهپله به پشت بام راهم حساب نکرده بودند حالا که سقف پارکینگ را پوشاندم ولی راهپله سرش باز ولی ازپشت بام با بلوک اضافه که داشتم سه ردیف دورشو که گرفتم وبا نایلون وتخته روشو پوشاندم تابرف وباران نیاد پایین چو ...
سلام در روستای ما در زمین غیر بافت ساخت و ساز میشود والان حدود ده خانه غیر مجاز ساخته شده هست .دهیاری هم با آنها همکاری میکند کجا باید شکایت کنم وحکم تخریب بگیرم
سلام خسته نباشید.من یک خانه دو طبقه سند دار دارم و 6 دنگ سند به نام خودم هست.هنگام حیات پسرم قولنامه ای بستیم که پسرم 80 میلیون به من داده هست و قولنامه به اسم عروسم هست تا بتواند بالای خانه را سبک سازی کند و برق و گاز جدا بگیرد.سبک سازی مجوز ندارد.حالا بعد فوت پسرم عروسم میخواهد آن واحد را جدا بفرو ...
سلام وقت بخیر مدت یکسال هست که دررو ستائی دراستان تهران باغچه کوچک 143 متری ساخته شده (زمین با بنای 25 متری غیر مجاز ) در یک مجموعه 17 قطعه ای که همه کاربری باغی دارند ، ولی 12 زمین بدون مجوز ولی اصولی داخل کوچه با بنا ی ساخته شده خریداری کرده اند . در مجاورت باغچه بنده یک زمین کوچک قناص مثلثی شکل ...
سلام وقت بخیر بنده روی پشت بام منزل پدری که دارای سند تک برگ هست 10سال پیش یه خونه 70متری سبک سازی ساختم که نه مجوز داره نه مهندس ناظر الان برای گرفتن سند یا مجوز باید چه کار کنم؟ امکان تخریب یا پرداخت جریمه از طرف شهرداری هست؟واینکه ممکنه بعد پرداخت جریمه مجوز صادر بشه؟ ممنون
سلام و عرض ادب ببخشید من یک سوله در سال 99 به صورت غیر مجاز ساختم و کاربری زمین کشاورزی می باشد و در این مدت جهاد هیچگونه تذکری به بنده اعلام نکرده است آیا میتوانم از دادگاه تبرئه بگیرم و انشعابات را درخواست بکنم؟
با درود . حدود 8 سال پیش یک خونه قدیمی خریدیم و سند تک برگ به نام شد . امسال یک اتاق 30 متری شیروانی روی پشت بام ساختیم ( بدون مجوز )که شهرداری متوجه شد و حالا برامون از طرف کمیسیون ماده صد برامون نامه آمده طی 10 روزبه شهرداری مراجعه کنیم . تو نامه نوشته به جز شیروانی روی پشت بام ، زیرزمین ملک و ان ...
باسلام بنده سال 98 یک خونه نقلی 50 متری گرفتم به شهرداری مراجعه کردم برای گرفتن مجوز برای ساخت2 اتاق در طبقه بالا مجوز ندادن منم مجبور به ساختن به صورت قاچاق الان چطوری میتونم با مبلغ کم جریمشو پرداخت کنم.
سلام یک واحد 241 متر در ط 4 زیر ساختمان چند تا مغازه به (صورت خلاف در متراژ بالا)ساخته شده،سازنده مدعی شده دو تا پارکینگ در ساختمان برای مغازه هاش داره،در صورتی ک موقع فروش ب ما نگفته بود،و ساکن ساختمان نیست تمام واحدها رو فروخته مسئله بعدی اینکه از دیوان برای مغازه ها حکم تخریب اومده و این آقا دا ...
سلام، بنده ساختمان 3 طبقه ای را در روستا بدون مجوز (چون مساحت زمين زير 200 مترمربع بوده) به اميد ماده 99 در كوچه ی 4 متری كه اول بن بست نبوده است احداث كردم و الان كوچه بن بست شده، سمت كوچه ی 4 متری يک پنجره بزرگ در هر دو طبقه دارم، ضمناً گويا كوچه نيز قرار است 6 متری شود، همسايه ها برای احداث بنا و ...
با سلام. من منزل پدرم را فروختم. در قولنامه یک طبقه با حیاط فروخته شده در حالی که نیم طبقه نیمه کاره و یه مغازه که به صورت خلافی کار شده بود داشته و حدود یک ماه دیگر باید خانه را تخلیه کنیم. ما الان میخواهیم طبقهی بالا را تخریب کنیم و تیر آهن و آجرها را برداریم آیا امکانش هست؟ البته با و ...
با عرض سلام خدمت وکلای محترم من تقریبا 2 سال پیش یک طبقه از یک اپارتمان 3 طبقه که در طبقه همکف پارکینگ و در دو طبقه دوم و سوم مسکونی هر طبقه یک واحد میباشد را خریداری کردم ولی بعد از اسباب کشی متوجه شدم که روی پشت بام را مالک قدیمی و فروشنده ملک یک طبقه بصورت سبک سازی ساخته و فروخته و سند هم نیز گرف ...
سلام. ملکی تجاری دارم که فروشنده به عنوان پیمانکار طبق قراردادی که با شهرداری داشت زمینی را تحویل گرفت و تعدادی مغازه ساخت. نصف از مغازه به پیمانکار و نصف به شهرداری رسید. ولی به علت پرداخت نشدن پول زمین به زمین شهری توسط شهرداری تاکنون سند آماده نشده من برای ساخت طبقه دوم ملک نیاز به پروانه ساخت دا ...
ملک اینجانب در ظضلع شمالی یک کوچه 8 متری قرار دارد و همسایه ضلع جنوبی (رو به رویی) جواز 4 طبقه دارد ولی 5 طبقه پیلوت در حال ساخت میباشد. ابتدا شهرداری گفت باید رضایت شما را بگیرد و کارش متوقف شد. ولی بعد از 2 روز شروع به کار کرد و شهرداری گفت به علت وجود کوچه 8 متری بین شما حق شکایت ندارید. آیا درست ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.