مشاوره حقوقی رایگان - کمیسیون ماده 99 ساخت و ساز غیر مجاز

سلام وقتتون بخیر . ما ملکی با متراز 1500 متر با کاربری مسکونی در روستا داریم. سال 98 ، بدون اخذ مجوز ساخت از دهیاری 50 متر از این ملک تغییر کاربری شده و بنای اداری ( تجاری ) ساخته شده.ارزش زمین در سال ساخت ، متری 400 هزار تومان بوده . حالا برای پایان کار اقدام کردیم و پرونده به کمیسیون ماده 99 ارجاع داده شده . سوال من این هست با توجه به توضیحات ارائه شده مبلغ جریمه ای که ممکنه برای من در نظر بگیرند چقدر خواهد بود ؟؟؟و آیا سال ساخت مبنای اخذ جریمه است یا ارزش روز ؟؟؟ کلا روال و نحوه محاسبه جریمه ای که باید پرداخت کنم چی هستش ؟

پاسخ ها:


سلام مقدار دقیق ریالی جریمه قابل پیش‌بینی نیست و بستگی به شرایط و محتویات پرونده دارد.

06:50:00   1402/8/8

جریمه حدود پنجاه تا هفتاد درصد قيمت روز اعياني تكميل شده که توسط کمیسیون تعیین و ارزیابی و محاسبه قیمت نیز علی القاعده بر اساس نظر کارشناس انجام میپذیرد.و شما می توانید ظرف مدت 3 ماه از تاریخ صدور رای، اعتراض خود را به دیوان عدالت اداری اعلام کرده و شکایت خود را مطرح سازید.

09:01:52   1402/8/8

نیازمند بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیق بتوان کرد

19:41:37   1402/8/7

سلام و درود بر شما کاربر گرامی. با عنایت به این که رسیدگی کمیسیون ماده 99 بدون حضور مالک تشکیل و رسیدگی می گردد و بر اساس k محسابه می نمایند و این معیار K و ضریب آن به انتخاب کمیسیون می باشد قاعده خاصی برای محاسبه ندارد و امکان دارد با ارائه لایحه ای از شما با عنوان ابراز پشیمانی و ارائه مدارک و ادله مبنی بر وجود مشکلات و غیره آن ضریب به 1 برسد و مبلغ جریمه شما کمتر از معمول محاسبه گردد.

19:52:27   1402/8/7

سوالات مرتبط

کمیسیون ماده 99
آیا ماده نود ونه شامل شهرها هم میشود یافقط برای روستاهاست واگر درشهری خارج ازمحدوده اداره گاز ازشهرداری استعلام نماید آیا شهردار میتواند به استناد ماده 99 اجازه حفاری بدهد و اشتراک رامنوط به مجوز نمای...
جریمه کمیسیون ماده 99
با سلام راجب جریمه کمسیون ماده99 میخوام سوالاتی بپرسم بنده یک زمین تو قسمت مسکونی روستا چمخاله خریدم و قبل اینکه جواز ساخت صادر بشه شروع به ساخت کردم ودیگه پروانه صادر نشد الان پس از اتمام کار و برای ...
کمسیون ماده 99
سلام من خونه ومغازه درروستا ساختم که مرحله اول سال1400 رفت کمسیمون پارکینگ که بدون سقف بود وراهپله به پشت بام راهم حساب نکرده بودند حالا که سقف پارکینگ را پوشاندم ولی راهپله سرش باز ولی ازپشت بام با...
کمیسیون 99
با سلام ملکی را درسال 1398 به مبلغ 125 میلیون خریدم. درزمان نوشتن مبایعه نامه متوجه شدم ملک پایان کارندارد و فروشنده تشکیل پرونده از طریق دهیاری داده است تا درکمیسیون 99 تعیین تکلیف شود. به همین دلیل ...
تعهد محضری کمیسیون99
سلام از روستاهای حاشیه مشهد هستم. براس ساخت غیرمجاز فرستادن کمیسیون99 و گفتن باید تعهد محضری بدیم یکی از بندها امده در صورت خسارت بر اثر ساخت غیراصولی بنده ضامن و پاسخگو هستم . حالا میخوام بدونم یعنی ...