در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت تاخیر در تنظیم سند تنظیم سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده بابت تنظیم سند مبلغی را به مالک بدهکار می باشم و توان پرداخت ندارم اگر مالک از بنده شکایت کند چه اتفاقی می افتد. با تشکر
با سلام.بنده کارت ملی ام را گم کرده بودم و مجدد درخواست دادم و رسید گرفتم.اما بعد آن کارت اولیه را پیدا نمودم.آیا تا زمان امدن کارت ملی ثانویه.میتوانم با کارت ملی اولیه سند محضری تنظیم کنم؟برای کارای بانکی مشکلی نبوده است
آیا میشود قبل از فوت سندی تنظیم کردکه اموال بعدازفوت به همسرم برسد
بابت یک قرارداد که در شورای حل اختلاف موجود هست ازمن شکایت جعل مطرح شده است و منع تعقیب صادر شده ... الان میتوانم از همان قرارداد بابت تنظیم سند شکایت کنم ..من ادعا کردم که از این قرارداد بی اطلاع هستم .علی رغم درخواست ابطال آن دادگاه کیفری اون قرارداد را ابطال نکرد
مالک اصلی در سال 79فوت نمودومن که وارث کلیه مالشم اطلاعی از چگونگی فروش 18هکتار زمین رو دقیقا ندارم ولی چند هفته قبل فوت هی میگفتم باید شکایت کنم چطور فلانی بدون اطلاع درخواست سند داده هنوز پولی نداده باید شکایت کنم مرگ فرصت نداد متهم چند سال پیش دنبالش رو گرفتم و مراجعه به اداره ثبت اسناد کردستان ...
با سلام خسته نباشید درسال 94سه تا ملک مجموعٱ 6مالک تجمیع شده و سازنده در قالب قرارداد ملک را ساخته و درانتهای سال 97 تحویل داده و بقیه را هم به خریداران فروخته است .هماکنون که برای تنظیم سندنیاز به امضا تقسیم نامه میباشد همه مالکین اصلی تقسیم نامه را امضا کرده اندبجز یکی از مالکین از ا ...
با سلام - تاریخ تنظیم سند روز 1404/12/30 در قولنامه ذکر شده - و 30 اسفند در سال جاری نداریم - کی باید به محضر مراجعه کنم ؟ با تشکر
سلام من دوسال پیش آپارتمان خریدم ثمن باقی مانده 400 است دیرکرد تنظیم سند روزی یک میلیون دادخواست برای وجه التزام دادم دادگاه تشکیل شد ولی رای دادگاه بعد از سه ماه هنوز ابلاغ نشده الان 950میلیون وجه التزام طلبکارم 400ثمن معامله بدهکارم فروشنده گفته هفته دیگه 400بده سند بزنم میگم بیا تهاترکنیم تو ...
سلام فروشنده ملزم به تنظیم سند موتور نموده حالا توانایی انجام آن را ندارد چکار کنم به پولم برسم
با سلام، چهار سال پیش یک واحد اپارتمان به متراژ حدود 80متر به متری یک میلیون صد هزار تومن خریدم که قرار شد بعد از چهار ماه سند بزند و هفت میلیون مابقی طلبش را پرداخت کنم ولی چهار سال است که برای من سند نزده است و حالا که میخواهد سند بزند اپارتمان 74متر شده و 6متر کسری دارد و ارزش این ملک الان متری ت ...
اینجانب در سال 85 آپارتمانی به قیمت 14/700/000 تومان خریداری نمودم بدون تنظیم سند، چون مالک نبودم که بتوانم سندی بنام خریدار بزنم. چند سال بعدش به قیمت 13 میلیون تومان فروختم زیر قیمت بدلیل مشکلات مالی و نداشتن سند. تاکنون 5 میلیون تومان هزینه دادرسی پرداخت کردم. قرارداد فروش در مشاور املاکی تنظیم ش ...
سلام استاد بزرگوار یه مشاور املاکی از طرف کسی خونه ای به ما فروخته که اسم خودش به عنوان فروشنده تو قولنامه هست. الان اختلافاتی پیش اومده. قرار بود سر تاریخی مقداری از پول رو بهش بدم و ایشون دوماه بعد با گرفتن باقیمانده پول سند بزنه ولی متاسفانه اختلافاتی ایجاد شد که ما ترسیدیم و پول قبل از دوماه رو ...
با سلام، بنده یک قطعه زمین خریداری نمودم و در قولنامه از تاریخ قرارداد 9 ماه مهلت جهت انجام و رفع امور اداری مربوطه داشته ولی با گذشت بیش از 2 سال از مهلت تعیین شده هنوز سند رو نزده، لازم به ذکر است که دفترخانه ای جهت حضور و ثبت سند به صورت مکتوب تعیین نشده است ولی من حدود 1 سال پیش طی اظهارنامه ای ...
با سلام احترام به استحضار میرساند اینجانب یک واحد آپارتمان را در تاریخ7/7/97خریداری نموده و مقرر شده بود همزمان با پاس شدن آخرین چک در تاریخ 10/2/98 معادل 160 میلیون تومان سند انتقال امضا بشود. بنده چک را در تاریخ مقرر پاس نموده ولی مالک از انتقال سند امتناع نموده و شکایت کردم و تازه ملزم به تنظیم ...
با سلام. من و همسرم تیرماه 97 منزلی مسکونی رو پیش خرید کردیم. قرار بود این آپارتمان 30 خرداد 98 کامل به ما تحویل داده بشه اما در تاریخ مذکور تکمیل نشد. فروشنده ما صاحب زمین هستن و مدام میگفتن بیاین خونه رو تحویل بگیرید ولی چون اماده نبود ما حاضر نشدیم تحویل بگیریم و ازشون شکایت کردیم در نهایت 31 مرد ...
سلام. من آپارتمانی خریدم که فروشنده هم روی تحویل ملک 3 ماه و هم روی تنظیم سند تاکنون 5 ماه تاخیر داشته و هنوز پایان ساخت ملک آماده نشده. با توجه به اینکه ایشان تا جایی که توانست از ساختمان کسر گذاشت میخواستم ببینم میتوانم علاوه بر خسارت تاخیر روزانه ای که در مبایعه نامه ذکر شده، از خسارت الزام به تن ...
با سلام بنده در اسفند سال 94 اپارتمانی خریداری و تحویل گرفتم و مقرر شد در تاریخ 1 ابان 95 سند زده بشود بنده در تاریخ مقرر در محضر حاضر و الباقی ثمن معامله طی یک فقره چک بین بانکی در وجه فروشنده به محضر بردم و گواهی عدم حضور و همینطور کپی برابر با اصل چک الباقی ثمن از محضر دریافت نمودم و پس از گذشت م ...
یک واحد آپارتمانی بنام پدر و مادرم خریدیم. مدت زیادی تاخیر تحویل داشت تا با حضور سازندگان و خریداران صورتجلسه ای تنظیم گردید و مقرر گردید در قبال تاخیر در تحویل فلان مقدار جریمه و در صورت تاخیر در تنظیم سند فلان مبلغ جریمه به ازای هرماه به هر واحد پرداخت شود. هنگام تحویل واحد به پدر اینجانب در نبود ...
باسلام و خسته نباشید بنده آپارتمانی را از سازنده در مورخه 1399/02/14 خریداری نمودم. مبلغ کل ثمن معامله 855 میلیون تومان بود که از مبلغ مذکور 735 میلیون تومان در مورخه 1399/02/14 به سازنده پرداخت نمودم و کلید آپارتمان را تحویل و در آپارتمان مستقر شدم. الباقی ثمن معامله 120 میلیون تومان میباشد. با توج ...
سلام. بنده ملکی رو خریدم ولی فروشنده حاضر به تحویل ملک و تنظیم سند نبود. بنده عدم حضورش در دفترخانه برای تنظیم سند رو گرفتم و دادخواست تنظیم کردم. حالا فروشنده بعد از گذشت 3 ماه میخواد سند بزنه و تمامی کارهای اداریش رو انجام داده برای تنظیم سند و تحویل ملک. میخواستم بدونم من اگر بخوام خسارت دیرکرد ر ...
با عرض سلام و احترام خدمت شما یکی از اقوام منزل خود را فروخته و به دلیل مشکلی که براشون پیش آمد متاسفانه نتوانستن به موقع سند منزل رو بنام خریدار بزنند و خریدار از طریق دادگاه منزل رو بنام خود زده و تقاضای اخذ خسارت و جریمه دیرکرد زدن سند منزل بنام خود و حتی هزینه وکیل و خرج دادگاه و... رو کردند و ش ...
اپارتمانی سال 98 پیش خرید کردم تاریخ تحویل اپارتمان برج 3 نود و نه و تاریخ سند برج 6 نود و نه گذاشتیم. داخل قولنامه جریمه تاخیر ننوشتیم. فروشنده که قرار بود برج سه تحویل بده برج ده تحویل داد سند که قرار بود برج 6 بزنه میگه برج سه 1400 میخواستم ببینم جریمه تاخیر ننوشتیم میتونم بابت دیرکردش شکایت کنم ...
سلام وقت بخیر ببخشید در مورد عدم حضور محضر اگر خریدار بعلت آماده نبودن سند،عدم حضور فروشنده را گرفت و پس از مدتے سند آماده شد و فروشنده تاریخ انتقال سند در محضر را اعلام کرد و خسارت عدم حضور در محضر را نداد، اگر خریدار انتقال سند را انجام دهد میتواند بعد انتقال سند شکایت کند یا نه؟ ممنون میشم راهن ...
با سلام . بنده برج دو نود و نه مغازه ای را به صورت سرقفلی از شخصی خریداری کرده ام که مالک اصلی آن شرکت بوده و فروشنده موظف شد در پانزدهم برج یازده سند قرارداد شرکتی بزند و بنده بعد از معامله متوجه شدم که مغازه بین چهار نفر طی مدت زمانی دست به دست و معامله شده و هیچ کدوم از این ها سند قراردادی از مال ...
سلام. الزام به تنظیم سند عادی ملک و خسارت از زمان تحویل ملک فروخته شده و تمامی ثمن معامله تحویل داده شده. مبایعه نامه در دفتر املاک تنظیم شده. برای گرفتن خسارت به مدت یک سال و تنظیم دادخواست چی کار کنم؟
با سلام. آیا بعد از سند زدن، خریدار می تواند ادعای طلب خسارت تاخیر نماید؟
با سلام. اینجانب با توجه به عدم تجربه کافی در امر معاملات ملکی، در موعد مقرر که در مبایعه نامه قید شده بود به منظور دریافت گواهی عدم حضور از دفترخانه مراجعه نکردم. حال اینجانب میتوانم صرفاً به استناد تاریخ مندرج در مبایعه نامه، از خریدار که عمداً در تنظیم سند تعلل می کند درخواست خسارت تأخیر در تنظی ...
باسلام. بنده 4 سال پیش آپارتمانی قولنامه کرده و قرارداد سند زدن به 3 ماه بعد موکول شد که بنده عدم حضور دریافت کرده و سند تازه آماده شده است. آیا میتوان بعد از سند زدن ادعای دیرکرد نمود؟ میتوانم شکایت کنم؟
سلام. بنده در سال 96 یک واحد آپارتمان را پیش خرید کردم و قرار بر این شد که 98/3 برای تنظیم سند باشد ولی سازنده خانه را در تاریخ 98/6 ملک را به بنده تحویل داده و تاکنون موفق به دریافت پایان کار نشده که برای سند اقدام کند. در ضمن بنده نمیدانستم که باید گواهی عدم حضور بگیرم. با توجه به این که سازنده ه ...
سلام. بنده یک واحد آپارتمان خریدم. 2 سال پیش باید سازنده سند میزد. اما هیچ اقدامی انجام نداده. روزی 100 هزار تومان واسه دیرکرد هم مشخص کردیم. روزی که باید واسه سند زدن به دفترخانه میومد و نیومد من نامه عدم حضورش رو گرفتم. به نطر شما باید چکاری انجام بدم؟ تا چه مدت پرونده بنده طول میکشه تا نتیجه بده؟ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.